工程竣工監(jiān)理報(bào)告匯報(bào)材料模板3頁(yè)

1、 工程竣工監(jiān)理報(bào)告一、 工程概況 慶達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)3、4棟工程位于博羅縣泰美鎮(zhèn)，工程建筑面積約56634.99 ，地上 17層，地下1 層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí)，剪力墻二級(jí)，抗震設(shè)防烈度6級(jí)。本工程由惠州慶達(dá)房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，惠州建通工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理， 廣東省地質(zhì)工程勘察院勘察，建設(shè)工程惠州市第一建筑工程有限公司總承包，博羅縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。 為了保證監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，工程開工前，我公司派出項(xiàng)目總監(jiān) 黃秋鴻 、總監(jiān)代表童新強(qiáng)、專業(yè)監(jiān)理工程師鄧九林 、監(jiān)理員林榮玉 組建工程項(xiàng)目監(jiān)理

2、機(jī)構(gòu)。二、監(jiān)理依據(jù) （相關(guān)法規(guī)和規(guī)范、施工設(shè)計(jì)圖紙）1、中華人民共和國(guó)建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3、中華人民共和國(guó)合同法 4、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 5、省建筑節(jié)能管理辦法 6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001) 7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002) 8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002） 9、建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007） 10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） 11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-2001) 12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB

3、50242-2002/11/21） 13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集 三、質(zhì)量控制過(guò)程 1、2013年5月19日進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，同時(shí)對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。 2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、

4、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。 （1）樁基工程：樁基工程于 2013 年5月 19日開工。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施

5、工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過(guò)程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程樁，樁身完整（出現(xiàn)三類樁經(jīng)處理滿足設(shè)計(jì)要求）和單樁豎向承載力（高應(yīng)變、靜載檢測(cè)）滿足設(shè)計(jì)要求2200KN。（如出現(xiàn)樁身完整或單樁豎向承載力不滿足設(shè)計(jì)要求的情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明加大或驗(yàn)證檢測(cè)結(jié)果及處理情況，經(jīng)處理符合驗(yàn)收規(guī)范要求）（2） 基礎(chǔ)工程：土方開挖過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕r(shí)良

6、好的作業(yè)環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求 。（3）主體結(jié)構(gòu)工程： 模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。 鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不

7、超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。 混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)試塊制作進(jìn)行見證送檢；保證項(xiàng)目符合要求。 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。 經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

8、 在地基與基礎(chǔ)、主體分部工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性 。（4）、裝飾工程： 大理石干掛，地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、

9、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì) 防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等； （6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)

10、行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。 4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料: （1）、HPB300、HRB335、HRB400 鋼筋出廠合格證24份，試驗(yàn)報(bào)告24份； （2）、鋼筋套筒試驗(yàn)報(bào)告共10份； （3）、砼試塊報(bào)告共100 份，M5砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共34份 （4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4份； 以上試塊、試件報(bào)告均為合格安裝資料: （1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批46份(其中,電氣3

11、4份;給排水34份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水 2份，電氣 2份 .避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，經(jīng)防雷所檢測(cè)合格。 四、建筑節(jié)能工程： 1、門窗工程：外窗采用鋁合金推拉窗，玻璃厚度為 mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。 2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料保溫板，我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿

12、施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。 3、屋面保溫工程：本工程保溫板。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。 五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理 我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施

13、工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全監(jiān)理通知并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)，安全評(píng)價(jià)結(jié)果為合格。六、資料信息管理及技術(shù)資料 1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì) 次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要12份

14、（含專題會(huì)2份）；向施工單位發(fā)出各類通知共18份（其中質(zhì)量通知單10份，安全通知單8份）。地基驗(yàn)槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄8份。 2、分部資料匯總情況 ：（ 1 ）地基基礎(chǔ)分部4份 （2 ）主體分部4份 （3 ）裝飾裝修分部4份（ 4 ）屋面分部4份 （5 ）電氣分部4份（ 6 ）給排水分部4份（ 7）建筑節(jié)能分部4份 （ 8 ）單位工程驗(yàn)收記錄2份，以上分部工程均為合格 七、沉降觀測(cè)情況 。本工程沉降觀測(cè)，其中累計(jì)最大沉降值為 mm，累計(jì)最小沉降值為 mm，沉降量差為 mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。 八、評(píng)估結(jié)論 我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì) 工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)； 2、經(jīng)各方驗(yàn)收本工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑裝飾裝修、給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能等分部工程質(zhì)量全部合格； 3、質(zhì)量保證資料齊全、完整； 4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整； 5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；工程全部竣工后，通過(guò)核查質(zhì)量資料，功能性檢測(cè)及外觀驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和使用功能的要求，監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，全部符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文要求，同意工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。綜上所述對(duì) 工程綜合評(píng)定為合格。