《企業(yè)租賃經(jīng)營合同：汽車租賃合同》

1、企業(yè)租賃經(jīng)營合同：汽車租賃合同出租方：×××汽車租賃公司承租方：×××出租方與承租方根據(jù)平等互利、自愿有償、誠實信用的原則。經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成汽車租賃合同，條款如下：一、承租方租用四噸載重量解放牌汽車五輛，限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。二、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承擔(dān)方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，修復(fù)期照收租金。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方 自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能

2、使 用期間的租金，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。三、租用期定為1年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租 金與費(fèi)用或按合同期限將車調(diào)回。四、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月計算，不足1個月按1 個月收費(fèi)。五、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按 合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。七、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人簽字：法定代表人簽字：

3、延伸閱讀企業(yè)租賃經(jīng)營合同租賃經(jīng)營是所有者或出租人將生產(chǎn)資料出租給承租人使用并收取租金的經(jīng)營方式。是企業(yè)的所有者與經(jīng)營者之間通過訂立合同而實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)移，標(biāo)準(zhǔn)模式由企業(yè)管理網(wǎng)提供如下：企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本。甲方：（以下稱出租方）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方：（以下稱承租方）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，_及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式

4、，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條 租賃經(jīng)營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九條 本廠共有財產(chǎn)_元，其中；國家資產(chǎn)_元，流動資金_元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條 租金定為_元，為_年繳納。其中：_年度_元；_

5、年度_元；_年度_元；第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后3日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_%的折舊基金和_%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條 承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租

6、賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條 承租

7、人的義務(wù)1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提

8、下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值_元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條 出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條 出租人的義務(wù)1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.

9、不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章 合同的變更、解除和終止第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人

10、有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前3日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章 違約責(zé)任第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款處理。第二十八條

11、承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_%的違約金，并按每日萬分之_支付滯納金。第二十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_%的違約金。第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_%的違約金。第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章 附則第三十三條 承租代表人發(fā)

12、生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條 出租人的租賃經(jīng)營方案、招標(biāo)書和承租人的投標(biāo)書、答辯材料均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：（簽字）_年_月_日承租方代表：（簽字）_年_月_日企業(yè)租賃經(jīng)營合同：資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任合同（企業(yè)租賃經(jīng)營合同）訂立合同雙方：資產(chǎn)所有方：（以下簡稱甲方）資產(chǎn)經(jīng)有方：（以下簡稱乙方）根據(jù)黨中央，國務(wù)院關(guān)于所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的改革精神，按照市人民政府批準(zhǔn)在廠試行（或?qū)嵭校┵Y產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制的決定，通過全市公開招標(biāo)和認(rèn)真評議

13、，擇優(yōu)選中乙方為廠資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任人，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任合同。第一章經(jīng)營責(zé)任期限本期經(jīng)營期限從年月日起，至年月日止，共年個月第二章經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)一、經(jīng)營期間，乙方保證實現(xiàn)利潤總額萬元（含所得稅，不含帳面虧損）。每年實現(xiàn)目標(biāo)如下：年月日至該年12月31日實現(xiàn)萬元。年度實現(xiàn)萬元；年度實現(xiàn)萬元；二、按經(jīng)營期間實現(xiàn)利潤總額計算的資產(chǎn)實際價格為萬元（計算公式及說明另列，略）三、對在實行資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制以前企業(yè)的潛在虧損，按財政局所核實的金額，在經(jīng)營期間分年進(jìn)入成本，逐步消化。實行資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制以前的帳面虧損，用企業(yè)稅后留利彌補(bǔ)。四、在保證實現(xiàn)萬元目標(biāo)利潤的同時，按年折舊率10

14、提取折舊基金，按5提取大修基金。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)一、自本合同生效之日起，乙方（代表）即為廠的法人代表，行使廠長權(quán)利。二、在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有以下權(quán)利：1對企業(yè)行政干部的任免權(quán)（廠級副職由乙方提名，報甲方備案）；2機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；3企業(yè)內(nèi)部分配制度改革權(quán)，生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；4聘用、獎懲職工權(quán)、對嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無效者，乙方有權(quán)按照國家勞動制度處理。5乙方在保證資產(chǎn)增值、安全、完整的前提下，有權(quán)出租企業(yè)閑置的固定資產(chǎn)，但變賣、轉(zhuǎn)讓、清理報廢固定資產(chǎn)須征得甲方同意，且其收益只能用于企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備更新。6乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的

15、外部機(jī)構(gòu)和個人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕無償占用、挪用、平調(diào)企業(yè)財產(chǎn)和不合理的攤派行為。三、乙方有下列義務(wù)1必須在經(jīng)營管理活動中，堅持社會主義經(jīng)營方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的法律、政策、自覺接受黨組織、職代會的監(jiān)督，搞好民主管理，保證企業(yè)行為符合國家利益和宏觀控制的要求。2管好、用好企業(yè)的全部財產(chǎn)，企業(yè)的全部財產(chǎn)必須進(jìn)行社會保險。3按期足額提取基本折舊基金和大修基金，所提更新改造資金、大修基金只能用于技術(shù)改造、增添新設(shè)備、開發(fā)新產(chǎn)品和歸還專項貸款，不能挪作它用。4乙方經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理，結(jié)清、呆帳損失和收益按財務(wù)制度規(guī)定辦理。5乙方必須保證按規(guī)定發(fā)放退（離）休、退職職工的勞保金

16、和繳交合同制用工的勞動保險金，保證在國家規(guī)定和企業(yè)經(jīng)濟(jì)條件允許的范圍內(nèi)，不斷改善職工的福利和待遇。6乙方經(jīng)營期滿，應(yīng)該接受審計部門的審計。四、甲方有以下權(quán)利的義務(wù)1甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，有權(quán)履行行業(yè)管理職能。2甲方有義務(wù)保證乙方享有國家允許范圍內(nèi)上級部門所給予的優(yōu)惠條件。3甲方不得越權(quán)對乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動和人事任免權(quán)利進(jìn)行干預(yù)。第四章經(jīng)濟(jì)利益分配一、合同期間的實現(xiàn)利潤，按交納所得稅，交納調(diào)節(jié)稅（或免交調(diào)節(jié)稅）。如超過年度利潤基數(shù)所交納所得稅，由財政返還（或不返還），財政返還部分只能用于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)和歸還中短期貸款。二、實行資產(chǎn)經(jīng)營前企業(yè)向銀行或財政的貸款，仍按原貸款合

17、同規(guī)定辦理；實行資產(chǎn)經(jīng)營期間所進(jìn)行的專項貸款，其本息用稅后利潤歸還。三、經(jīng)營期間企業(yè)實現(xiàn)的利潤，應(yīng)以市財政局審批年度決算數(shù)為準(zhǔn)。企業(yè)稅前利潤歸還專項貸款，允許按規(guī)定比例提取“兩金”?！皟山稹眮碓?，由企業(yè)用超額利潤解決。企業(yè)稅后利潤在扣除經(jīng)營者和合作者所得后，按財政核定的比例分配，即生產(chǎn)發(fā)展基金占，獎勵基金占，福利基金占。改變分配比例，須征得市財政局同意。第五章獎罰規(guī)定1乙方完成年度目標(biāo)利潤指標(biāo)，要得到本人標(biāo)準(zhǔn)工資的倍的報酬，月度暫按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的150預(yù)支，年終結(jié)算。其中，提取作為風(fēng)險基金，存入企業(yè)不計利息，未征得甲方同意不得動用。本人標(biāo)準(zhǔn)工資部分可以進(jìn)成本，超過標(biāo)準(zhǔn)工資部分在企業(yè)稅后留利中列

18、支。未完成年度目標(biāo)利潤指標(biāo)，其差額部分，由企業(yè)留利中彌補(bǔ)。完不成基本利潤指標(biāo)，每下降1，扣除乙方基本收入的1；下降20以上，則要對乙方的經(jīng)營資格重新審查。2年度超標(biāo)利潤，可轉(zhuǎn)入下年度計算，經(jīng)營期滿，實現(xiàn)利潤超標(biāo)的利潤的部分，每超出1，獎勵給乙方年標(biāo)準(zhǔn)工資的10。3資產(chǎn)增值收入，按下屆經(jīng)營者的中標(biāo)利潤計算的資產(chǎn)價格與本屆經(jīng)營者中標(biāo)時計算的資產(chǎn)價格之比，資產(chǎn)增值的15以至30以上的部分，每增1，可提取本人標(biāo)準(zhǔn)工資的5。資產(chǎn)減值時，按增值獎勵的比例扣除本人標(biāo)準(zhǔn)工資。4在完成年目標(biāo)的基礎(chǔ)上，超額10萬元以內(nèi)（含10萬元），按超額部分獎勵乙方（包括合作者）10；超額10萬元以外的部分，按5獎勵，但職工獎

19、勵總額不得少于乙方（含合作者）得獎總額。其資金來源在歸還貸款提取的獎勵基金中列支。5乙方的合作者的收入與獎勵，不得高于乙方個人的收入和獎罰。具體計算方法為：。（資產(chǎn)增值新老設(shè)備放在一起評估，新老設(shè)備各自的增值比例，按各自凈值所占比例計算。在結(jié)算經(jīng)營責(zé)任獎罰時，不考慮原輔材料、燃料、電力緊缺、調(diào)價等因素。）第六章經(jīng)濟(jì)擔(dān)保1乙方必須以元（現(xiàn)金或有價證券）作為抵押，保證人（合作者）須交相同數(shù)額的保證金。2抵押金與保證金，須在簽約時交廠財務(wù)科驗收、保管，未經(jīng)甲方同意不得動用。3以上抵押金、風(fēng)險金和保證金，經(jīng)營期滿，合同規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如期實現(xiàn)后，如數(shù)發(fā)還乙方和保證人。第七章合同的變更、終止和解除1雙方不

20、得隨意變更、終止或解除合同，無正當(dāng)理由單方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可按程序經(jīng)仲裁部門裁定，變更、終止和解除合同；乙方違法亂紀(jì)，造成企業(yè)重大損失，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)提出終止解除合同。乙方因經(jīng)營管理不善，造成年度內(nèi)實現(xiàn)利潤達(dá)不到目標(biāo)利潤的80，甲方有權(quán)提出終止或解除合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。3由于國家政策調(diào)整，或遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，確需變更或終止合同時，雙方可協(xié)商修訂和補(bǔ)充條款。第八章附則1乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時，向甲方通報后可委托他人代理，但經(jīng)營責(zé)任不因委

21、托而轉(zhuǎn)移。2資產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的最高決策機(jī)構(gòu)是由資產(chǎn)所有者代表、經(jīng)營者代表和職工代表組成的企業(yè)理事會。3本合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營期滿，自行終止。4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如有爭執(zhí)由政府或法院裁決。5本合同經(jīng)公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關(guān)部門備查。甲方：（蓋章）代表：（簽字）××公證處：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽字）公證員（簽字）年月日訂立企業(yè)租賃經(jīng)營合同（一）出租方：_承租方：_承租經(jīng)營者：_租賃企業(yè)名稱：_地址：_所有者性質(zhì)：_賬號：_經(jīng)營范圍：_出租方與承租方根據(jù)_ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況1.

22、資產(chǎn)總額：其中：流動資產(chǎn)：_固定資產(chǎn)凈值：_無形及遞延資產(chǎn)：_其他資產(chǎn)：_2.負(fù)債總額：其中：流動負(fù)債：_長期負(fù)債：_3.所有者權(quán)益：其中：實收資本：_資本公積：_盈余公積：_未分配利潤：_4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：_二、租賃期限：共_年，即自_起至_止。三、交接手續(xù)為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務(wù)所驗證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計報告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：1.

23、總產(chǎn)值_元，其中：_年_元;_年_元;_年_元。2.實現(xiàn)利潤_元，其中：_年_元;_年_元;_年_元。3._4._五、租金1.租金數(shù)額：_2.租金計算辦法：_3.租金交付期限和交付辦法：_六、租賃收入的分配1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的_%，_元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為_ 。3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_，預(yù)支辦法為_。4._。七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及

24、遺留虧損的處理：_八、擔(dān)保1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_元;_、_、折舊_元?？傤~計為_ 元。2._自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_總額為_元。3._自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_，總額為_元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。承租方有權(quán)：1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);(2)人事任免權(quán);(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);(4)獎懲、招用和辭退職工權(quán);(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。承租方有義務(wù)：1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定