《商鋪租賃合同六篇（一）》

1、商鋪租賃合同六篇 商鋪租賃合同 篇1 出租方(以下稱甲方)：身份證號：承租方(以下稱乙方)：代表人：身份證號：甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址_ 。第二條 租期_年,自_ 年_ 月_日至_ 年_月_日。第三條 每年租金為陸萬伍千元（小寫： 元）。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四條 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付 萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。第五條 租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；

2、水電費、日常維修費等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途

3、，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。第七條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償

4、費用。第八條 合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：代表人蓋章： 代表人蓋章：年 月 日 年 月 日 商鋪租賃合同 篇2 出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條房

5、屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期_6_年,自_20xx_年_1月_10_日起至_20xx_年_1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;2.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥19200元)。2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天

6、按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。2.水電費：由乙方自行繳納。3.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人

7、有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

8、任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共_2_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同 篇3 出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，

9、雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同;第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 (使用面積 );第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;第三條 租金和租金交納期及條件1.每年租金為人民幣 元，乙方每 年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金，甲方開戶銀行：收款人名稱：賬號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修

10、費的繳費辦法1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。第五條 出租房與承租方的變更1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受

11、原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條 乙方的職責(zé)1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %，如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4.租賃期滿或合同解除，乙方必須

12、按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的'費用，并有權(quán)訴之法律。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。第七條 合同期滿后，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費用根據(jù)市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)第八條 租賃期間，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人

13、為造成的損失，甲方該不負責(zé)。第九條 本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同等效力。第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方： 法定代表人簽章： 法定代表人簽章： 年 月 日 年 月 日 商鋪租賃合同 篇4 出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。第一條房屋坐落地址甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市xx路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關(guān)房

14、屋產(chǎn)權(quán)證明)第二條租賃期限租期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當(dāng)時的物價及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金、和租金交納期限1、_年_月_日至_年_月_日;每月租金為人民幣9200元。_年_月_日至_年_月_日;每月租金為人民幣9660元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付。2、租金的交付日期為每月_日

15、之前支付下月的租金。3、租金的支付方式為月付。4乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息退還押金給乙方。第四條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備)。第五條乙方的義務(wù)除租

16、金交納外，乙方還須繳納如下費用：1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)。2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負責(zé)。第六條甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)于_年_月_日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修理。3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。第七條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有

17、者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意。第八條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金為2個月之押金。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金為2個月之押金。第九條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應(yīng)將剩餘之

18、月租金及押金退還乙方。第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條附則1.本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_簽約時間：_簽約時間：_ 商鋪租賃合同 篇5 出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商

19、，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交

20、至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項

21、費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的

22、情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，

23、甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_身份證號碼：_身份證號碼：_日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 商鋪租賃合同 篇6 甲方(以下稱甲方)：乙方(以下稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路 號，建筑面積_ 平方米。第二條 租賃期限租期_貳_年，自xx年6月2日起至xx年6月 日止。乙方有下列情形之一

24、的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3. 乙方拖欠租金累計達30天的;4.未經(jīng)有關(guān)主管部門書面批準的私自拆改房屋結(jié)構(gòu)的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金、保證金及租金交納期限：1.房屋租賃單價： 元月2.第一年項下租金為為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元)。3.乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應(yīng)于 年 月 日前繳納;第二年房租應(yīng)于 年 月 日前

25、繳納。4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。5.乙方應(yīng)向甲方繳納一個月房租作為保證金。第四條 租賃期間房屋裝修和修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責(zé)。乙方因裝修涉及消防、結(jié)構(gòu)變動、室內(nèi)墻體、外墻立面、公共設(shè)施、設(shè)備等事項的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門書面批準。乙方改變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的由乙方負責(zé)賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行

26、向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費 .0元平方米月，裝修垃圾清運費3.50元(如大面積改動的，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納;2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3. 維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責(zé)。4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有各項費用均由乙方繳納，(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權(quán)作清退處理。第六條 甲方與乙方的變更：.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方