《實(shí)用的出租租房合同范文合集6篇》

1、實(shí)用的出租租房合同范文合集6篇 出租租房合同 篇1 甲方（出租方） 身份證號(hào)碼乙方（承租方） 身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于 。二、租賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備

2、，否則應(yīng)按價(jià)賠償。2、 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期

3、間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：簽約日期：_年_月_ 日室內(nèi)物品清單 出租租房合同 篇2 承租人有下列行為之一的，出租人

4、均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的;3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的;4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)?6、出租人因不可預(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實(shí)需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險(xiǎn)而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋

5、中騰出一部分，而不能強(qiáng)令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時(shí)，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。承租可以提前解除房屋租賃合同的情況根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：1、承租人已建有或購(gòu)有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí);2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;3、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的。 出租租房合同 篇3 出租人在租房合同中約定“本合同租金所應(yīng)繳納的稅金由承租方繳納”是否合理?根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的和同無效。稅收是國(guó)家以法律、行政法 規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的形式授權(quán)實(shí)施的行政征收活

6、動(dòng)。征收項(xiàng)目、納稅義務(wù)人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定。稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則第三條規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。根據(jù)個(gè)人所得稅法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的納稅人是出租人，且營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉(zhuǎn)移納稅義務(wù)的企圖，且有非法降低計(jì)稅基數(shù)逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無效合同條款。根據(jù)合同法第五十六條的規(guī)定，無效的合

7、同條款自始沒有法律約束力。因此，出租人無權(quán)要求承租人承擔(dān)他自己應(yīng)繳的稅金。 出租租房合同 篇4 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合

8、同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十

9、一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn)單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同甲方（簽章）： 乙方（簽章）：代表人（簽章）： 代表人（簽章）:簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：出租方：承租方： 出租租房合同 篇5 甲方(中介公司)：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，乙方(出租方)：，(委托人：)身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【套內(nèi)面積】：平方米;2.該房地產(chǎn)租金，押金;3.租賃

10、期限：個(gè)月，從年月日起至年月4.乙方同意付款方式：。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地

11、產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于年月日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)

12、元正(￥)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞

13、、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文

14、具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。第十二條：其他約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 出租租房合同 篇6 甲方（出租人）：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 住址：乙方（承租人）：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 住址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ；房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)、

15、土地使用權(quán)證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。第二條 租賃期限房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 房屋用途該房屋的房屋用途為： 。第四條 租金計(jì)算及付款方式租金以現(xiàn)金方式支付，年租金固定為 （大寫： ） 。乙方按年度支付租金，合同簽訂之日支付第一年的房租，之后每年的8月28號(hào)之前支付當(dāng)年的房租。第五條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則須重新簽訂房屋租賃合同。第六條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方得依經(jīng)營(yíng)之

16、需要，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 甲方對(duì)房屋所有權(quán)的承諾甲方保證在本合同簽訂之前該房屋不存在任何的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在交房前辦理妥當(dāng)。如有以上事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、導(dǎo)致無法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的直接損失。第八條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。第九條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任使用期間，該房屋及附屬建筑物、附屬配套等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)修理修繕。乙方不得故意毀壞，否則承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條 房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間，該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用支出由乙方負(fù)責(zé)。第十一條 按期交納租金及逾期責(zé)任乙方在租期內(nèi)須按時(shí)支付租金，逾期三個(gè)月不交，視為自動(dòng)放棄承租，本合同終止，甲方有權(quán)無條件收回房屋。乙方逾期交納租金給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定1擅自將該房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人； 3拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月； 4利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 5故意損壞承租房屋的；第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，