參考工程合同--對(duì)乙方有利

1、新建 XXX 弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目合同書項(xiàng)目名稱：新建XXXXXX弱電系統(tǒng)工程發(fā)包方 ( 甲方）：上海 XXX建設(shè)發(fā)展有限公司承建方 ( 乙方）：上海經(jīng)意實(shí)業(yè)有限公司本合同為典型的乙方合同，雙方責(zé)權(quán)利相當(dāng)，對(duì)乙方有利一些簽訂日期： 2008 年月日簽訂地點(diǎn)：上海市金山區(qū)1 / 8新建 XXXXXX弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目合同書發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：上海 XXX建設(shè)發(fā)展有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：上海經(jīng)意實(shí)業(yè)有限公司甲方委托乙方作為 新建 XXXXXX弱電系統(tǒng)工程 的項(xiàng)目承包方，負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的實(shí)施、設(shè)備的采購(gòu)和安裝、系統(tǒng)的調(diào)試及開(kāi)通、技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)等工作。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利

2、、協(xié)商一致的原則，簽署合同如下：一、工程范圍合同確認(rèn)：乙方為新建XXXXXX弱電系統(tǒng)工程的承包單位，工作范圍包含合同約定的設(shè)備材料， 以及各子系統(tǒng)的供貨、 安裝、調(diào)試、開(kāi)通、正式運(yùn)行及培訓(xùn)維護(hù)工作，以及工程變化過(guò)程中所產(chǎn)生的與弱電系統(tǒng)有關(guān)的變更與調(diào)整。1、工程內(nèi)容：本合同約定的工作內(nèi)容，包含如下幾個(gè)方面：1) 、光纜搬遷 - 原 XXX內(nèi)光纜的搬遷及安裝至新址。2) 、弱電系統(tǒng) - 包含如下幾個(gè)部分，新建及安裝：網(wǎng)絡(luò)及電話布線；有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；視頻會(huì)議系統(tǒng)；公告查詢系統(tǒng)；門禁管理系統(tǒng)。3) 、監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 - 包含新建網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的設(shè)備采購(gòu)、安裝。4) 、監(jiān)控系統(tǒng) - 包含原址 XXX

3、內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)的搬遷， 以及合同約定需要新建的工作內(nèi)容。2 / 82、合同約定弱電總包范圍及工作界面的劃分( 本條很重要 )本合同約定，新建XXXXXX的建筑紅線內(nèi)的所有預(yù)埋、預(yù)設(shè)管路橋架，及建筑單體外的室外總體管路及井孔，均由甲方指定的建設(shè)單位按圖紙施工完成。光纜搬遷所涉及的市政配套及賠償費(fèi)用，包含在本合同的光纜搬遷工作范圍內(nèi)。與弱電工程相關(guān)的強(qiáng)電配套、安裝工作，不包含在本合同工作范圍內(nèi)。網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及中心的裝飾、裝修部分，除本合同約定的部分設(shè)備以外，二次裝修不包含在本合同工作范圍內(nèi)。本合同約定，在工程實(shí)施過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生的：監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、配合費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、行業(yè)評(píng)審及驗(yàn)收費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)解決

4、，乙方不必支付以上可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3、工程價(jià)款 ( 合同約定單價(jià)固定，保證了審計(jì)時(shí)不被核減)本合同采用 單價(jià)閉口、工程量按實(shí)結(jié)算的方式，設(shè)備及材料的單價(jià)、人工費(fèi)、稅收的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，已由甲乙雙方確認(rèn)，并在合同內(nèi)容、附件預(yù)算書中確定。如因工程需要增減、調(diào)整工作量，雙方約定，以工程簽證方式實(shí)施，增減的設(shè)備及材料的單價(jià)、取費(fèi)方式不變，工程量按實(shí)發(fā)生，計(jì)入結(jié)算總價(jià)中。本合同暫定工程價(jià)為：元( 大寫：元整) 。4、工程期限本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即委派人員進(jìn)場(chǎng)，執(zhí)行合同內(nèi)容，按工程總體進(jìn)度安排相應(yīng)的采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等工作，本工程計(jì)劃于年月日竣工，并移交使用。5、合同附件新建 XXXXXX綜合布線、光纜搬

5、遷、弱電系統(tǒng)集成項(xiàng)目工程預(yù)算書二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)，及施工必要的水、電。2、提供與本項(xiàng)目相關(guān)的必要資料；3、在乙方提交工程文件后，組織落實(shí)、檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)，逾期則視為認(rèn)可 ；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、其它施工單位與乙方的合作關(guān)系；5、按本合同規(guī)定，及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款，因未按時(shí)支付造成工期拖延，甲3 / 8方除承擔(dān)違約責(zé)任外，并允許工期順延；6、配合乙方進(jìn)行貨物驗(yàn)收、工程安全、質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督等工程管理工作；7、組織并落實(shí)工程竣工驗(yàn)收工作。8、本合同約定的其他責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的圖紙， 乙方承包弱電系統(tǒng)的建設(shè)安裝工程，在

6、保證系統(tǒng)的先進(jìn)性、開(kāi)放性、實(shí)用性、可靠性和可升級(jí)，保證項(xiàng)目管理的組織嚴(yán)密性和工程設(shè)計(jì)、施工、管理的嚴(yán)謹(jǐn)性的前提下，乙方對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行總體管理及施工協(xié)調(diào)，其中包括：1、按工程總體進(jìn)度，制訂相應(yīng)的采購(gòu)、安裝、調(diào)試計(jì)劃，及工程實(shí)施方案；2、乙方應(yīng)按本合同附件：預(yù)算書的內(nèi)容，提供所需的材料、設(shè)備、零件，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及交付使用，并出具進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工報(bào)告；3、乙方負(fù)責(zé)工作界面內(nèi)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理，并與其它施工單位密切配合；乙方在整體上配合建筑單位的工程總體進(jìn)度和實(shí)施過(guò)程；4、乙方負(fù)責(zé)完成對(duì)甲方的技術(shù)移交和技術(shù)培訓(xùn)支持工作；5、本合同約定的其他責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。四、合同實(shí)施及工程管理1

7、、本合同生效后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程進(jìn)度計(jì)劃。每次工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)提供給乙方 。2、乙方嚴(yán)格按已制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施落實(shí)本項(xiàng)目各方面的工作。3、由于乙方原因?qū)е鹿て诘难诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因非乙方的原因?qū)е聼o(wú)法完成時(shí)，工期順延。4、乙方授權(quán)為本項(xiàng)目工程駐工地代表，負(fù)責(zé)乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。甲方委托為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理職權(quán)。雙方的現(xiàn)場(chǎng)代表，均為本合同的具體執(zhí)行人。5、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表，所簽字的工程文件，如：報(bào)驗(yàn)單、簽證單、變更單、通知單、驗(yàn)收單，均代表雙方單位的行為。 未經(jīng)雙方簽字的工程文件， 均不被認(rèn)可。 ( 此4 / 8條很重要 )6、涉及本項(xiàng)目?jī)?nèi)容的增刪變

8、化時(shí)，或甲方自行提供某些合同設(shè)備時(shí)，甲方應(yīng)于乙方采購(gòu)前書面通知乙方，結(jié)算時(shí)僅計(jì)入該設(shè)備的安裝費(fèi)、稅費(fèi)(重要 )。 如果調(diào)整的工作內(nèi)容，乙方已經(jīng)完成設(shè)備采購(gòu)等工作量，甲方認(rèn)可(重要 )。7、若由于甲方原因造成某一進(jìn)度工期延后，或者甲方?jīng)Q定進(jìn)度延后實(shí)施，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方已完成的工程量甲方認(rèn)可。8、如因施工要求、設(shè)計(jì)改變的要求，需要變更原有設(shè)計(jì)，無(wú)論是產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、數(shù)量還是增減內(nèi)容，乙方都應(yīng)書面抄報(bào)甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施變更，其變更產(chǎn)生的合同金額改變，以簽字后的變更單、聯(lián)系單為準(zhǔn)，計(jì)入結(jié)算總價(jià)。9、施工中如遇有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位，甲方應(yīng)及時(shí)和各

9、施工單位、設(shè)計(jì)單位研究確定修改意見(jiàn)，出具設(shè)計(jì)變更通知，乙方應(yīng)按變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。10、在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇某一產(chǎn)品的型號(hào)被淘汰或者停產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方商討后，以品質(zhì)、價(jià)格相近的產(chǎn)品替代，以雙方簽字的工程聯(lián)系單為準(zhǔn)。五、工程款結(jié)算及支付辦法本合同約定，1、甲方在本合同簽約后七天之內(nèi)，向乙方支付合同預(yù)算工程款的40% ，即人民幣（￥元）作為工程預(yù)付款；2、乙方完成整個(gè)系統(tǒng)并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后，由審計(jì)部門按本合同約定的計(jì)算方式做出結(jié)算，即，按照合同附件：新建 XXXXXX綜合布線、光纜搬遷、弱電系統(tǒng)集成項(xiàng)目工程預(yù)算書2008 年 8 月 25 日約定的固定單價(jià)、施工安裝費(fèi)、工程稅進(jìn)行計(jì)算，單價(jià)不變，

10、工程量按實(shí)發(fā)生。如在工程實(shí)施中產(chǎn)生變更和調(diào)整，雙方簽證的工程文件，所產(chǎn)生的費(fèi)用也一并計(jì)入結(jié)算總價(jià)內(nèi)。3、結(jié)算金額確定后的一周內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的 95%。余下的 5%作為壹年期質(zhì)保金。4、工程驗(yàn)收竣工壹年時(shí)，甲方向乙方支付結(jié)算額余下的5%。5、甲方超期延后支付工程款時(shí)，應(yīng)計(jì)入同期的銀行貸款利率支付給乙方(重要 )。6、乙方出具相應(yīng)的工程發(fā)票給甲方。5 / 8六、工程驗(yàn)收1、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程、中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，不經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題要負(fù)責(zé)及時(shí)返工。2、安裝工程完成后，甲方在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7 個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；逾期甲方仍未組

11、織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收通過(guò)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)提供如下竣工資料：工程實(shí)施方案、工程變更文件、雙方簽字的工程文件、施工檢驗(yàn)記錄、設(shè)備清單和簽收單、竣工報(bào)告等，并通知甲方組織驗(yàn)收工作。4、乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收時(shí)，將產(chǎn)品手冊(cè)、使用說(shuō)明書、軟件光盤、培訓(xùn)資料、維修保養(yǎng)資料移交給甲方。5、甲方在收到竣工報(bào)告、 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的 15 天內(nèi)，未組織驗(yàn)收或提出書面整改要求，則視為甲方認(rèn)可竣工報(bào)告，竣工驗(yàn)收完成(重要 )。6、通過(guò)竣工驗(yàn)收之日，即為本工程交付使用之日。七、保修及維護(hù)1、本工程的保修期，自工程竣工驗(yàn)收完成之日起開(kāi)始計(jì)算，整體質(zhì)保期為壹年。2、保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)合同約定、工程文件中約定的設(shè)備材料以及弱電系統(tǒng)的

12、免費(fèi)維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任。不包含原有搬遷設(shè)備、甲方自供設(shè)備及材料、第三方提供的設(shè)備及材料的質(zhì)保與維護(hù)責(zé)任(重要 )。3、壹年質(zhì)保期結(jié)束以后，乙方有義務(wù)繼續(xù)做好弱電系統(tǒng)的有償服務(wù)維護(hù)工作。八、爭(zhēng)議、違約1、若雙方發(fā)生爭(zhēng)端或糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。2、因甲方給出的錯(cuò)誤指令、通知、批準(zhǔn)，或甲方不按合同履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠(重要 )。3、由于乙方原因，而導(dǎo)致本項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度方面的損失，乙方以導(dǎo)致的直接損6 / 8失作為賠償。乙方違反有關(guān)安全條例造成損失、隱匿發(fā)生的事故，不向甲方及有關(guān)部門報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用。九、其它雙方本著優(yōu)質(zhì)、 按時(shí)做好本項(xiàng)目為原則， 通過(guò)友好協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的其它事項(xiàng)。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或以增補(bǔ)合同的方