承包商土地使用權(quán)贈(zèng)與合同模板

合同編號(hào)：__________承包商土地使用權(quán)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權(quán)贈(zèng)與1.1贈(zèng)與人愿意將土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受該土地使用權(quán)。1.2贈(zèng)與人的土地使用權(quán)贈(zèng)與行為真實(shí)、合法、有效。1.3受贈(zèng)人接受土地使用權(quán)贈(zèng)與，并同意按照本合同約定使用、管理和處置該土地。第二條土地使用權(quán)的范圍和條件2.1贈(zèng)與的土地使用權(quán)范圍包括土地使用權(quán)證載明的全部土地面積和地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.2受贈(zèng)人使用土地的范圍和條件應(yīng)符合土地使用權(quán)證載明的用途和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條土地使用權(quán)的使用和管理3.1受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善管理土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，確保其安全、完整。3.3受贈(zèng)人應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅等稅費(fèi)。第四條土地使用權(quán)的處置4.1在本合同約定的使用期限內(nèi)，受贈(zèng)人不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的處置。4.2合同約定的使用期限屆滿，受贈(zèng)人應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施無(wú)償歸還贈(zèng)與人。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得擅自變更或終止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）贈(zèng)與人依法收回土地使用權(quán)；（3）受贈(zèng)人喪失民事行為能力或宣告破產(chǎn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2受贈(zèng)人未按照約定使用土地，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽字）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保贈(zèng)與人和受贈(zèng)人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，符合法律法規(guī)對(duì)土地使用權(quán)贈(zèng)與的主體要求。2.土地使用權(quán)證：贈(zèng)與人應(yīng)確保土地使用權(quán)證合法有效，無(wú)權(quán)利瑕疵，受贈(zèng)人應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證所載明的土地面積、用途等信息。3.土地用途：受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅等稅費(fèi)。5.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予權(quán)利人占有、使用、收益和一定程度處分的土地的權(quán)利。2.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地?fù)碛惺褂?、收益和一定程度處分?quán)的法律文件。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.損害賠償：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與家庭用地：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系親屬，如父母與子女之間，贈(zèng)與家庭用地以供子女居住或養(yǎng)老。2.贈(zèng)與企業(yè)用地：贈(zèng)與人將企業(yè)用地贈(zèng)與受贈(zèng)人，以便受贈(zèng)人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.贈(zèng)與公益用地：贈(zèng)與人將土地使用權(quán)贈(zèng)與公益性組織，用于建設(shè)公共設(shè)施或開展公益活動(dòng)。4.贈(zèng)與educationalpurposes：贈(zèng)與人將土地使用權(quán)贈(zèng)與教育機(jī)構(gòu)，用于建設(shè)學(xué)校、圖書館等教育設(shè)施。補(bǔ)充條款：1.家庭用地贈(zèng)與：贈(zèng)與人應(yīng)保證土地使用權(quán)證所載明的土地面積、用途等信息真實(shí)準(zhǔn)確，確保土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.企業(yè)用地贈(zèng)與：贈(zèng)與人應(yīng)確保土地使用權(quán)證合法有效，無(wú)權(quán)利瑕疵。受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.公益用地贈(zèng)與：贈(zèng)與人應(yīng)確保土地使用權(quán)證合法有效，無(wú)權(quán)利瑕疵。受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，用于建設(shè)公共設(shè)施或開展公益活動(dòng)。4.educationalpurposes：贈(zèng)與人應(yīng)確保土地使用權(quán)證合法有效，無(wú)權(quán)利瑕疵。受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證載