2021新農(nóng)村購(gòu)房合同書(shū)

1、YOUR LOGO2021新農(nóng)村購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版The purpose of signing a con tract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtai n or achieve through the conclusi on and performs nee of the con tract ?專業(yè)合同書(shū)系列，下載即可用2021新農(nóng)村購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版 備注：簽訂合同的目的是指合同雙方即甲乙雙方通過(guò)合同的訂立和履行最終所期望得到的東 西或者到達(dá)的狀態(tài)?？梢韵螺d修改后或直接打印使用使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)

2、閱讀內(nèi)容是否適宜。甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一 ?處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下 一致 協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為市 街道 村 組 集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于 市 街道，相 鄰為，建筑 面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為， 房屋登記在名下或 宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村 組集體土 地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占 有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利， 或已征得其他 權(quán)利 享有人的同意，擁有處分

3、該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未未因因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30% 的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元，該價(jià)格 包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、 房屋建造的費(fèi)用、 附屬設(shè)施的 價(jià)值、 合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清 全部 款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房 款，乙 方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在 合同簽訂之 日起 天仍未付清房款

4、，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解 除本合同并享有 追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào) 之 日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房 屋宅基 地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù) 責(zé)騰空房 屋 ; 如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 ; 如甲方在合同 簽訂后一個(gè)月內(nèi)， 仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除 本合同并追究甲方的 違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù) 乙方 的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲

5、 方拒絕 或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違 約金，直至 協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不可抗力、政策性 或乙方自身等 其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲 方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施 的 所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?; 如甲 方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方 無(wú)故拖 延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約 金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得 以 任何理由阻礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用 和處 分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于

6、房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等 個(gè)人原 因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分 房屋的， 甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生阻礙乙方 占有、使用 或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響 Z 時(shí)的市場(chǎng)價(jià) 格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋 出 賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須 返還 全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款 100% 的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在 本合同上簽字扌恩手印3、本合同正本一式六份， 雙方各持三份； 自雙方簽字扌恩手印之日 起 生效，并持續(xù)有效。甲 方簽字捺?。?身份證號(hào)： 乙方簽字捺印： 身份證號(hào)： 見(jiàn)證人簽字捺?。?身份證號(hào)： 見(jiàn)