裝修工程合同版

1、建筑裝飾工程施工合同工程項(xiàng)目名稱:際酒店樣板房工程發(fā)包單位：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司承包單位：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司合同編號(hào)：JDZ004 簽訂日期：2012年6月16 B建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.1、匚程名稱：國(guó)際酒店樣板房工程1.2、工程地點(diǎn):1. 3、承包范由：國(guó)際酒店2F餐飲小包房樣板間裝修工程1.4、1.5>1. 6、1】程質(zhì)量：合格（五星級(jí)酒店裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)）1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）：捌萬元整承包方式：按甲方具體要求及圖紙要求包工、包料、包

2、工期、包施工安全、總價(jià)包干匚期：本工程自2012年6月18日開工，于2012年8月7日竣工，共50個(gè)日歷天。第2條甲方工作2.1、開工前丄天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明丄 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施丄所需的水、電等接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、2. 2、指派批件等手續(xù)。為屮方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托/監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命/為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方/份。2.4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相

3、應(yīng)審批手續(xù)。2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交屮方審 定。3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決山乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作 法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑 物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工

4、帶來的 擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5、施丄中未經(jīng)中方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6、工程竣工未移交屮方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措 施費(fèi)用。4.2、因中方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí) 以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5. 1、

5、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-93）、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。3.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到酒店五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)及檔次。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。屮方不按時(shí)參加隱蔽工 程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，中方應(yīng)予承認(rèn)。若屮方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)合格，中方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，山此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用 由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4、山于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量

6、不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用山屮方承擔(dān)，工期 順延。5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知中方驗(yàn)收，屮方自接到通知丄日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移 交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工 日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6. 1、雙方商定本合同價(jià)款采用第丄種：(1)固定工程總價(jià)。設(shè)計(jì)變更時(shí)按施工實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。(2 )固定價(jià)格加_/_ %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)汁算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括/內(nèi)容。(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和

7、竣工結(jié)算。6.2、本合同生效后，屮方分/次按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交中方。屮方自接到上述資料I天內(nèi) 審查完畢，到期未提出異議，視為同意。撥款分乙次進(jìn)行撥款比例金額(元)預(yù)付款50%RMB： 40000竣工結(jié)算款50%RMB： 40000/第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)釆構(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定山乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，山乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。 山屮方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任山甲方承擔(dān)。甲方供

8、 應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，屮方應(yīng)支付材料價(jià)值/ %的保管費(fèi)。由于乙方保管 不當(dāng)造成損失，山乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)該項(xiàng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。如不符合質(zhì)量、設(shè)計(jì) 要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.3、凡因本合同采購(gòu)的材料、設(shè)備，非經(jīng)屮方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按 挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1、屮方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì) 規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī) 程、中華

9、人民共和國(guó)消防條例和其它的法規(guī)、規(guī)范。8.3、曲于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4、曲于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事 故，乙方應(yīng)承擔(dān)山此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1、111于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成損失。每 停工或窩工一天，甲方支付乙方/元。9.2、山于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付屮方1000元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，中方支付乙方/元，作為獎(jiǎng)勵(lì)

10、。9.3、乙方按照屮方要求，全部或部分工程項(xiàng)U達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5. 2款增加優(yōu)質(zhì) 價(jià)款外，甲方支付乙方/元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng) 照價(jià)賠償。9.5、屮方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，山此發(fā)生的損失或事 故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，山此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款），山乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，中方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.8、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議

11、，并由責(zé)任方賠償 對(duì)方山此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛處理10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解 決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙 方同意向佛山市南海區(qū)人民法院起訴。第十一條其它約定第十二條附則12.1、本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2、合同附件是合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同正本兩份，雙 方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽名蓋章即生效。12.3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。12.4、附件（1）施工圖紙或作法說明(2) 中方提供貨物清單(3) 會(huì)議紀(jì)要甲方(蓋章)：乙方(蓋章