裝修工程合同版

1、建筑裝飾工程施工合同工程項目名稱:際酒店樣板房工程發(fā)包單位：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司承包單位：裝飾設(shè)計工程有限公司合同編號：JDZ004 簽訂日期：2012年6月16 B建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：裝飾設(shè)計工程有限公司按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.1、匚程名稱：國際酒店樣板房工程1.2、工程地點:1. 3、承包范由：國際酒店2F餐飲小包房樣板間裝修工程1.4、1.5>1. 6、1】程質(zhì)量：合格（五星級酒店裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)）1.7、合同價款（人民幣大寫）：捌萬元整承包方式：按甲方具體要求及圖紙要求包工、包料、包

2、工期、包施工安全、總價包干匚期：本工程自2012年6月18日開工，于2012年8月7日竣工，共50個日歷天。第2條甲方工作2.1、開工前丄天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明丄 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施丄所需的水、電等接駁點，并說明使用注意事項。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、2. 2、指派批件等手續(xù)。為屮方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托/監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命/為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方/份。2.4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相

3、應(yīng)審批手續(xù)。2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交屮方審 定。3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決山乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作 法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑 物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工

4、帶來的 擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5、施丄中未經(jīng)中方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6、工程竣工未移交屮方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措 施費用。4.2、因中方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時 以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5. 1、

5、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-93）、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗 收標(biāo)準(zhǔn)。3.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到酒店五星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)及檔次。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。屮方不按時參加隱蔽工 程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，中方應(yīng)予承認(rèn)。若屮方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。 若復(fù)驗合格，中方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，山此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用 由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4、山于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量

6、不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用山屮方承擔(dān)，工期 順延。5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知中方驗收，屮方自接到通知丄日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移 交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工 日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6. 1、雙方商定本合同價款采用第丄種：(1)固定工程總價。設(shè)計變更時按施工實際發(fā)生工程量結(jié)算。(2 )固定價格加_/_ %包干風(fēng)險系數(shù)汁算。包干風(fēng)險包括/內(nèi)容。(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和

7、竣工結(jié)算。6.2、本合同生效后，屮方分/次按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交中方。屮方自接到上述資料I天內(nèi) 審查完畢，到期未提出異議，視為同意。撥款分乙次進(jìn)行撥款比例金額(元)預(yù)付款50%RMB： 40000竣工結(jié)算款50%RMB： 40000/第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)釆構(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定山乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，山乙方承擔(dān)運輸費用。 山屮方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任山甲方承擔(dān)。甲方供

8、 應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，屮方應(yīng)支付材料價值/ %的保管費。由于乙方保管 不當(dāng)造成損失，山乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)該項是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。如不符合質(zhì)量、設(shè)計 要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.3、凡因本合同采購的材料、設(shè)備，非經(jīng)屮方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按 挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1、屮方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計 規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī) 程、中華

9、人民共和國消防條例和其它的法規(guī)、規(guī)范。8.3、曲于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4、曲于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事 故，乙方應(yīng)承擔(dān)山此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條獎勵和違約責(zé)任9.1、111于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成損失。每 停工或窩工一天，甲方支付乙方/元。9.2、山于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付屮方1000元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，中方支付乙方/元，作為獎勵

10、。9.3、乙方按照屮方要求，全部或部分工程項U達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5. 2款增加優(yōu)質(zhì) 價款外，甲方支付乙方/元,作為獎勵。9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng) 照價賠償。9.5、屮方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，山此發(fā)生的損失或事 故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，山此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款），山乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7、未辦理驗收手續(xù)，中方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.8、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議

11、，并由責(zé)任方賠償 對方山此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議或糾紛處理10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解 決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙 方同意向佛山市南海區(qū)人民法院起訴。第十一條其它約定第十二條附則12.1、本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2、合同附件是合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同正本兩份，雙 方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽名蓋章即生效。12.3、本合同履行完成后自動終止。12.4、附件（1）施工圖紙或作法說明(2) 中方提供貨物清單(3) 會議紀(jì)要甲方(蓋章)：乙方(蓋章