外墻面磚工程施工合同樣本

1、編號： _外墻面磚工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共8頁發(fā)包單位（以下簡稱甲方） ：承包單位（以下簡稱乙方） ：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 甲方同意將 XXX住宅小區(qū)的外墻面磚項目工程發(fā)包給乙方施工。雙方本著平等互利、友好合作、自負(fù)盈虧、保質(zhì)高效的原則，特訂立以下合同條款，共同遵守。一、工程概況1、工程項目：2、工程地點：3、工程規(guī)模：總建筑面積約60000 平方米。4、承包內(nèi)容：5、開工日期：具體開工時間以甲方通知為準(zhǔn)。6、施工工期：各部位具體施工工期按甲方要求。二、工程施工要求及范圍1 、所有外墻飾面磚分項工程，包括零星構(gòu)件、立柱、窗臺面磚粘貼等項目。本

2、工程的外墻飾面磚工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙 （含變更）全部需貼外墻磚的所有工作內(nèi)容含基層清理，分磚模數(shù)線、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等。現(xiàn)場工人搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理 （包括本班組施工垃圾運至指定點，門窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等）、以及外墻飾面磚分項工程需要的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。2、按施工圖紙、圖紙會審及設(shè)計變更、甲方通知等中的所有內(nèi)容。3、圖紙不明確的、不合理的或未約定的均以甲方現(xiàn)場確定的做法為準(zhǔn)。第2頁共8頁4、本工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、承包方法及計算方法1、承包方法：

3、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。2、工程單價：外墻貼面磚 ( 面磚規(guī)格 45mm*95mm；紙皮磚規(guī)格 300*300) 包干單價按建筑面積每平方米14.5 元 / （人民幣）計算；包干單價包括：包人工、包機械、包運輸、包工期、包質(zhì)量、包安全、包完成本工程所需要的全部工作及費用等等。3、本單價含加班費以及未約定的屬于本工程周轉(zhuǎn)用的材料及工作。4、工程量計算方法：按國家建筑面積計算規(guī)范進(jìn)行結(jié)算。5、如果有必要發(fā)生的點工事前應(yīng)經(jīng)甲方管理人員確定，以當(dāng)日實際簽證為準(zhǔn)，過期有爭議的點工甲方均不認(rèn)可。四、工程款的支付結(jié)算（現(xiàn)金支付）外墻大面積施工完成后，甲方每月

4、按總工程款的70支付工程進(jìn)度款（進(jìn)度按各棟號分別計算）；腳手架落架后甲方付至總工程款的85；本工程竣工驗收并辦理結(jié)算后一個月內(nèi)甲方付至總工程款的95；余款 5% 待本工程收保修期滿二年后無質(zhì)量問題7 日內(nèi)一次性付清。五、雙方的義務(wù)與職責(zé)1、甲方的責(zé)任（ 1）向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單和相應(yīng)的技術(shù)、安全交底通知；（ 2）派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作；第3頁共8頁（ 3）乙方進(jìn)場后，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜梢曳阶孕邪才?。?4）甲方只負(fù)責(zé)提供垂直運輸機械（塔吊）井架或人貨電梯、一層總配電箱以及每層井架口設(shè)一個給水點。2、乙方的責(zé)任（1）乙方進(jìn)場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理

5、，遵守工地守則。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。（2）外墻飾面磚工程必須按設(shè)計要求，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。（3）乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔(dān)，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。（4）乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方5000 元以上每次的罰款，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。（5）乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告及整改通知書，乙方未能及時糾正，

6、甲方有權(quán)給予處罰， 嚴(yán)重者勒令退場，并追究其造成的經(jīng)濟損失。（ 6）乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場， 離開工地連續(xù) 4 小時以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請假，否則按 100 元 / 次處罰。（ 7）乙方負(fù)責(zé)對本班組人員進(jìn)行技術(shù)安全檢查交底。乙方應(yīng)做好施工前的施工機械、工具及人員的組織工作，并按有關(guān)規(guī)定，做好安全防護設(shè)施。甲方提供的防護設(shè)施乙方不得隨意拆除和破壞。（ 8）施工機械、工具、夜間照明等等均由乙方負(fù)責(zé)。本班組工人食宿由乙方自第4頁共8頁理。（ 9）乙方應(yīng)保證材料用量的合理性，不得隨意浪費甲方材料；嚴(yán)格按照工地的材料物資管理辦法 執(zhí)行，超額領(lǐng)用的材料甲方按市場價從乙方的工程款中扣回；班組在下班

7、前必須做到人走、 料完、場清，未施工完的材料應(yīng)歸倉妥善保管，否則視情節(jié)的輕重每次給予 100 1000 元的處罰并按價賠償。（ 10）乙方應(yīng)積極配合甲方做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作， 如樓層垃圾清理，并按甲方要求堆放。（ 11）乙方應(yīng)聽從甲方管理人員的指揮， 乙方新工人進(jìn)入工地要參加三級安全學(xué)習(xí)，沒有及時報到參加學(xué)習(xí)私自上班的產(chǎn)生安全隱患，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。 乙方安全帽、安全帶、安全防護用品均由乙方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、不準(zhǔn)穿“三鞋”、高空作業(yè)必須系好安全帶、不違章作業(yè)、否則被甲方發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款貳佰元整。（ 12）乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程及甲方制訂的有關(guān)安全規(guī)章制度

8、，遵守國家勞動安全保護條例以及安全“十不準(zhǔn)要求”進(jìn)行施工，不得使用“三爐”和電熱棒；并且教育工人遵守社會治安管理制度，做好計劃生育工作， 嚴(yán)禁在工地上斗毆、酗酒、賭博；否則發(fā)生費用由乙方負(fù)全部責(zé)任。（ 13）乙方應(yīng)按施工圖、會審紀(jì)要、設(shè)計變更及施工組織設(shè)計、施工規(guī)范等精心組織施工，做到保質(zhì)、保量、保工期、保安全地完成任務(wù)。若圖紙有矛盾時乙方擅自施工及其他由于乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。（ 14）乙方應(yīng)自備施工用電末級電箱、 電纜，并應(yīng)符合有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。甲方或有關(guān)部門檢查時如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定配備末級電箱， 則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，如因此發(fā)生安全事故其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)

9、。第5頁共8頁（ 15）乙方應(yīng)及時支付勞務(wù)人員的工資 （并配合甲方提供相關(guān)人員工資表、 勞動合同等資料以備勞動管理部門檢查） ，若乙方拖欠工資，甲方可監(jiān)督乙方履行且有權(quán)代為支付， 并在應(yīng)支付給乙方的款項中扣回。 若發(fā)生工人投訴而給甲方造成不良信譽影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償及罰款費用。（ 16）乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)服從甲方的合理工序搭接安排， 應(yīng)及時與其它工種的班組進(jìn)行配合，不得以任何借口推卸。 否則由此引起的工期延誤及造成的經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)1000 元 10000 元的罰金。（ 17）乙方不得將承包的項目再分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，所造成損失由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量

10、要求1、乙方進(jìn)場前必須做樣板， 樣板也就是以后甲方驗收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。 樣板經(jīng)甲方驗收同意后， 乙方可大面作業(yè)， 并采用逐層驗收的方式來控制質(zhì)量，既本層未經(jīng)驗收通過，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。3、按圖紙要求及施工規(guī)范對外墻飾面磚分項工程進(jìn)行驗收，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良，主控項目合格，實測值合格率達(dá)90%以上。4、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工， 處罰伍佰元。5 、飾面磚粘貼工程必須達(dá)到以下質(zhì)量要求（1）采用滿粘法施工，粘貼牢固；（2）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑

11、、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實、寬度和深度應(yīng)符合要第6頁共8頁求；（ 3）盡量避免割磚；（ 4）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽） ，滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度符合要求；（ 5）飾面磚粘貼的允許偏差必須符合以下要求1立面垂直度 3mm；2表面平整度 3mm；3陰陽角方正 3mm；4接縫直線度 2mm；5接縫高低度 1mm；6接縫寬度 1mm；七、安全要求1 、乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)， 用電機具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作， 若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)， 并予以

12、處罰。 甲方將現(xiàn)場提供給乙方， 不夠排柵鐵網(wǎng)自行鋪設(shè)。2 、現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生，清潔工作。3 、 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費用由乙方負(fù)責(zé)。4 、嚴(yán)禁在工地打架斗毆， 只要動手打人，甲方處打架雙方各 30005000元罰款。先動手罰款5000 元，后動手罰款3000 元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1 、若乙方無法實現(xiàn)本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，另行委派工程第7頁共8頁隊伍進(jìn)場收尾施工，甲方按乙方已完成工程量應(yīng)達(dá)到相關(guān)驗

13、收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格品的50%結(jié)算，不合格品的工程甲方有權(quán)不予支付工程款，乙方不得提出任何異議，同時乙方需支付甲方違約金2 萬元人民幣，并承擔(dān)逾期交房所產(chǎn)生的一切賠償費用。2、乙方無法按本合同規(guī)定的時間內(nèi)完成，視為逾期，計劃進(jìn)度若延誤十天以內(nèi)，每日處罰工程總造價的百分之一，并承擔(dān)逾期交房所產(chǎn)生的一切賠償費用。3、乙方如違反甲方項目經(jīng)理部的相關(guān)規(guī)定、施工規(guī)范相關(guān)規(guī)定、施工方案的相關(guān)要求，甲方項目經(jīng)理部將有權(quán)對乙方處以500 2000 元之間的罰款， 并從每次的工程進(jìn)度款中扣除。4、乙方的施工進(jìn)度應(yīng)滿足甲方要求，否則因乙方原因而未達(dá)到月進(jìn)度要求的，則每延誤一天乙方應(yīng)支付甲方違約金貳千元人民幣，并從每次的工程進(jìn)度款中扣除。5、若由于