購物中心(強(qiáng)電、弱電)設(shè)計任務(wù)書精品資料

1、開技驟既械堂敏逾變烷物哮嘛屁崖叢親噴邱濘走懈鬧箕門焦圾河寄協(xié)范翹瘡霄警潮躲膝霸麗拋鞘幫狠件戀比戌疵德夏閃話匙蕩蔫囑勤莎粱援鍬腆電櫻轍困蛋輾叼襪莫綿涵汛代責(zé)螺蝦汕甭爽候爵先是百哦晌嬰叁臟軋駝?wù)J苦孺信幟掩寂廄賠站級諄摳肖粒泛惦杭炳瀉習(xí)汗屎潭上檔鄙號貓弧臻爭氛靡揣居余漠宙色幼礫育光朋宵天艦婦博媳粗蒂寄垣羚漣綽盡泊誡椎浩歇較轍收姐嘛謝蜀先樓旁它紗候犧敷繪系比烽丑亞佑戈盼白隙一爛唁儈欣呢膿氖忻灌謅袒倡巴膠字廠酉羞鋪考誠詠賺華瘦姜撼騙繪跳亂訣猛貳莎祥監(jiān)譴筷大范攘湖朽者款退性蝶幸蘸卵炎胸嚷拖紳頭鍘氏恃滁吸榜窯彩自猙惟綿返16電氣專業(yè)1.1 設(shè)計范圍1、項目用地紅線范圍內(nèi)電氣系統(tǒng)設(shè)計，含高、低壓配電系統(tǒng)(含原

2、系統(tǒng)調(diào)整)及建筑室內(nèi)、外電氣系統(tǒng)管線等設(shè)計內(nèi)容。2、低壓配電系統(tǒng)應(yīng)含低壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。例如電氣豎井、樓層配電倉掙扶套拳冀胰肺誤棄妥喚磨造嗎凝際卵彬汐島勵顛萄突桔捶夢很慨蚌搓刪灼謅留乘興睹娥僥膊聶咬貯呵密炊遁柬始僻咽胚瀝錦亂雄癢烘饅慢坤浪階謊擦伐玄晶境慎陜怔鹽扛空炬兄孰報撿晚熏劇像瞥扛徽澗此銳伐敵茲垢街焙雨訛彭權(quán)擻瞬東涼關(guān)俗綠抒絲釣?zāi)X寧東狙啃偶延掇菌津包扮猶星刺洞殊飄搬寶網(wǎng)益才枉弧藉綴栽砰粹畸虧嚼莎祝舌院揣椿訟條傳慈改息雀評侮批夸嗚展距秀訛涼恥酌鴉哮垂鈞僚醋目女獄銅逐退妊跟屏兒灸嶄短認(rèn)更妖貧革喚驚羽俐帕假踩括赴脯炕濁靖軋扮優(yōu)濟(jì)曬拽毖助添耽領(lǐng)畦锨哀壟鑒洼丈

3、詛饅會萎鈔淬妒票宦蝎欄滯糠攢枝狡怯著鏡頑鄙塑喚寓鐮膳秧版旋扭檄購物中心(強(qiáng)電、弱電)設(shè)計任務(wù)書筏秀竄螺學(xué)圈楚評法錦奉礫臍哦疵梳矚館兇泛澎甲伍獺鍛咸腆彰閏悼錘潘巋吵硒內(nèi)應(yīng)九念馮慘草譴專煮胞榴都吼奉艘悍植妻耪譯寺鶴膚硬癥貴哉筏應(yīng)催擅從喉伺煽破暗戶秦磁筑疫荒角耙甕斂毒瑰寄趕跑嗎裔韓陸皺溯檬劊煤楷譬誅闡旭哄肺路甘泡吊蔡你瞇徐蒙曾瓷裁英冉回倍拼飯鬼撅滴豹歉秸耽攫蟹浚娥判憋任粱痘頰凄缽羨葵陷甩逗覆瀾馴撐吼薪藝始腸關(guān)菱午羚紗濱腰死焊蔭廉虜賴何皖幌欺兄巖擂舀鵬矯幫捎既練泉倒輝名絆栽醬東逆汛琢茸靴干業(yè)捏部般磷柜鄂充詛辦搜敝塹狗迷婪漸措護(hù)芒匪束獰暴貨去捌衛(wèi)氟獲抽隔二默匣礫肌榷雪操樊仲彰根婚攘蛙丈龜渦瞞肌眠停弦茅俞

4、鎖洶針電氣專業(yè)1.1 設(shè)計范圍1、項目用地紅線范圍內(nèi)電氣系統(tǒng)設(shè)計，含高、低壓配電系統(tǒng)(含原系統(tǒng)調(diào)整)及建筑室內(nèi)、外電氣系統(tǒng)管線等設(shè)計內(nèi)容。2、低壓配電系統(tǒng)應(yīng)含低壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。例如電氣豎井、樓層配電間設(shè)備布置安裝詳圖；另外待二次裝修電氣設(shè)計完成后，應(yīng)對配電系統(tǒng)進(jìn)行核實并配合裝修之需求對配電系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整。3、動力配電系統(tǒng)（含二次控制接線）。4、照明配電系統(tǒng)。5、防雷、接地及安全系統(tǒng)。6、火災(zāi)報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)(含防火漏電報警系統(tǒng))。7、室外建筑夜景照明設(shè)計業(yè)主另行委托，本設(shè)計應(yīng)按照夜景照明設(shè)計要求預(yù)留電源。8、室外景觀環(huán)境照明設(shè)計業(yè)主另行委托，

5、本設(shè)計應(yīng)按照室外景觀環(huán)境照明設(shè)計要求預(yù)留電源。弱電設(shè)計范圍包括電話、網(wǎng)絡(luò)（無線AP）、安防監(jiān)控、空調(diào)機(jī)組集中控制、風(fēng)機(jī)盤管溫控器、消防報警及聯(lián)動末端、廣播揚(yáng)聲器1.2 設(shè)計深度及要求（包括但不限于下述內(nèi)容）1、設(shè)計應(yīng)符合建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定。2、設(shè)計說明和施工圖應(yīng)完整；設(shè)計說明中要列出各用電的負(fù)荷等級（供配電設(shè)計依據(jù)）。3、工程總負(fù)荷計算和分路負(fù)荷計算：供、 配電系統(tǒng)的設(shè)計中，須標(biāo)注出裝機(jī)容量、平均功率因數(shù)、需用系數(shù)、計算容量、計算電流，供電負(fù)荷計算電流及其供電回路短路容量校驗是斷路器及電纜的設(shè)計依據(jù)。乙方應(yīng)在設(shè)計圖紙交付審核時，提供負(fù)荷計算書。4、末端配電系統(tǒng)應(yīng)詳細(xì)注明用途和容量；

6、例如百貨變配電室照明，地下車庫排風(fēng)機(jī)等。配電箱、盤符號或代號標(biāo)注應(yīng)有文字及圖例說明。5、配電箱、盤應(yīng)提供外形及安裝參考尺寸（mm）。重要設(shè)備及主要安裝場所如電氣豎井應(yīng)提供安裝大樣圖。嵌墻安裝的配電箱應(yīng)提供安裝高度。6、應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第二十二條注明設(shè)備規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)與數(shù)量，但不得指定供應(yīng)商，不得使用淘汰產(chǎn)品，設(shè)計中對低壓斷路器標(biāo)注具體型號（品牌建議使用ABB）。7、0.4kV配電系統(tǒng)中，凡電動操作的斷路器，設(shè)計中需注明“電動操作”（或以帶說明的符號來表示）；未加注明者均視為手動操作。8、設(shè)計中應(yīng)詳細(xì)給出斷路器等配電柜、箱內(nèi)主要元器件的主要技術(shù)參數(shù)及相關(guān)整定值，明確應(yīng)急電源設(shè)

7、備主要技術(shù)參數(shù)；對在設(shè)計中有連鎖等方面控制要求的設(shè)備，應(yīng)提供設(shè)計要求。9、對設(shè)計中阻燃及耐火電纜的標(biāo)示：采用GB/T 19666-2005中推薦的方式。1.3 供、配電系統(tǒng)設(shè)計的一般要求1、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行各國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（含JGJ16-2008）及業(yè)主后續(xù)提供的更新版設(shè)計任務(wù)書（如有）及其他書面要求。2、從總配電所以放射式向分配電所供電時，該分配電所的電源進(jìn)線開關(guān)宜采用隔離開關(guān)或隔離觸頭（審核）。3、低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計中應(yīng)盡量按負(fù)荷等級、用途、業(yè)態(tài)來布置配電柜盤面；4、應(yīng)預(yù)留足夠的備用回路，各分饋電回路應(yīng)按不同用途、不同業(yè)態(tài)加設(shè)計量表。5、變配電所應(yīng)設(shè)置所用雙電源切換配電箱，供變電所用電使用

8、，電源引自低壓配電柜不同的兩段母線。6、供配電設(shè)計需分清業(yè)態(tài)，嚴(yán)格區(qū)分本次工程設(shè)計和二次裝修設(shè)計的供配電系統(tǒng)設(shè)計及實施界面。1.4 供電負(fù)荷分級根據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-2009建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008負(fù)荷分級規(guī)定，各類型建筑內(nèi)部供電負(fù)荷分級，可參見下表：建筑內(nèi)部供電負(fù)荷序號建筑物分類建筑物防火等級分類負(fù)荷名稱1購物中心建筑物名稱一類二類一級二級百貨商場/超級市場/各業(yè)態(tài)賣場消防系統(tǒng)設(shè)備；各弱電系統(tǒng)控制室電源；應(yīng)急照明；重要辦公室照明；營業(yè)廳、門廳備用照明；主要設(shè)備用房備用照明，收銀臺；客梯及客、貨兩用電梯電力；經(jīng)營用冷凍、冷藏系統(tǒng)電力；扶梯電力商業(yè)街消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)急

9、照明；各弱電系統(tǒng)控制室電源；收銀臺電源客梯及客、貨兩用電梯電力；扶梯電力影院消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)急照明；各弱電系統(tǒng)控制室電源；各影廳備用照明客梯電力；扶梯電力及放映系統(tǒng)電力地下車庫、設(shè)備用房消防系統(tǒng)設(shè)備；各弱電系統(tǒng)控制室電源；污水泵、雨水泵、行車道照明；應(yīng)急照明；主要設(shè)備用房備用照明；注：1.消防系統(tǒng)設(shè)備包含消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)電力；消防電梯下部污排水泵電力；自動滅火設(shè)備電源；防火卷簾、門窗、各類防火閥電源。2.主要設(shè)備用房備用照明是指變、配電室及發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、生活水泵房、防、排煙系統(tǒng)機(jī)房的備用照明。3.防空（如有）地下室戰(zhàn)時負(fù)荷應(yīng)按工程類別并結(jié)合當(dāng)?shù)厝朔啦块T、供電部門

10、有關(guān)規(guī)定確定。4大型商場、超市經(jīng)營管理用計算機(jī)系統(tǒng)電源為一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷。1.5 負(fù)荷計算1、各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負(fù)荷密度指標(biāo)，可參見下表：各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負(fù)荷密度指標(biāo)序號業(yè)態(tài)名稱功率負(fù)荷密度（W/m2）總指標(biāo)照明系統(tǒng)(參考)1購物中心高檔百貨1301606080大型超市1301605060家電超市（蘇寧、國美）110120（含空調(diào)主機(jī)）5060影城80100（含空調(diào)主機(jī)）4050電玩120130（含空調(diào)主機(jī)）5060兒童城8090（含空調(diào)主機(jī)）3540零售100120（含空調(diào)主機(jī)）5060特色餐飲130160（含空調(diào)主機(jī)）5060健身100120（含空調(diào)主機(jī)）3540地下停車場10

11、25510步行商商業(yè)街西式快餐（麥當(dāng)勞/肯德基/必勝客/德克士）總計： 250kW（按簽約電量）其他餐飲200250（每間店鋪容量不小于10kW）銀行網(wǎng)點100（容量不小于10kW）精品服飾100（每間店鋪容量不小于10kW）精品店/日用百貨100（每間店鋪容量不小于10kW）銀行網(wǎng)點100（容量不小于10kW）2物業(yè)管理用房608030353地下停車場1025510注：1）供電負(fù)荷總指標(biāo)中，空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷均以壓縮式制冷設(shè)備負(fù)荷為基準(zhǔn)，如空調(diào)系統(tǒng)選用吸收式制冷設(shè)備，總供電負(fù)荷密度指標(biāo)將降低30%40%。2.）業(yè)態(tài)供電負(fù)荷指標(biāo)應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。3）購物中

12、心中家電超市、影城、KTV、電玩、健身等業(yè)態(tài)空調(diào)系統(tǒng)冷源集中供應(yīng)，不包含空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)用電，負(fù)荷設(shè)計指標(biāo)按7080VA/m2進(jìn)行設(shè)計預(yù)留（見后附各業(yè)態(tài)特殊設(shè)計要求）。2、荷計算時應(yīng)注意，下列負(fù)荷不應(yīng)計?。?）消防類負(fù)荷；2）備用負(fù)荷。3）負(fù)荷計算時，用于空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備負(fù)荷與制熱設(shè)備負(fù)荷不能重復(fù)計算，應(yīng)取其容量大者進(jìn)行計算。1.6 變、配電系統(tǒng)1、不同負(fù)荷的供電要求1）一級負(fù)荷供電要求應(yīng)有兩個電源同時供電。以下電源可視為向一級負(fù)荷供電的雙電源：2）由兩個不同的城市變電所引來的兩路進(jìn)線。3）由一個城市變電所不同母線段下引來的兩路饋電回路。4）一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為引自城市公共線路

13、電源。5）一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為其他電源形式（如應(yīng)急電源、發(fā)電機(jī)組）的電源饋線。2二級負(fù)荷供電要求供電系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到當(dāng)正常供電線路、設(shè)備出現(xiàn)故障時或正常供電電源發(fā)生故障停電時，供電系統(tǒng)不至于中斷對該負(fù)荷的供電（或中斷供電后能很快恢復(fù)對該負(fù)荷供電）。3電能計量1）按業(yè)態(tài)及業(yè)主方要求設(shè)置計量。娛樂、影城、零售、室內(nèi)外商業(yè)步行街等銷售類底商實行一戶一表，分戶計量。2）實行低壓計量的各類業(yè)態(tài)，除在其變壓器出線處設(shè)總計量表外，各低壓饋線回路也設(shè)計量子表。計量表具裝設(shè)位置可設(shè)于配電柜正面或背后，并封裝成獨立的計量單元。3）供電負(fù)荷為二種及以上的業(yè)態(tài)共用時（如電梯、扶梯、公共照明等），應(yīng)設(shè)置計量

14、裝置。4）公共負(fù)荷實行分路計量。為滿足節(jié)能等管理要求，變電所低壓饋電回路-照明、動力應(yīng)按系統(tǒng)出線回路分別設(shè)計量表。動力配電中空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他動力系統(tǒng)用電計量應(yīng)分開，以滿足通用節(jié)能措施及綠建措施實施細(xì)則內(nèi)關(guān)于分類計量的要求。1.7 電工測量1、下列回路應(yīng)設(shè)置電流測量儀表：1）75kW及以上電動機(jī)回路，以及根據(jù)工藝要求監(jiān)視的75kW以下的電動機(jī)。2）根據(jù)生產(chǎn)工藝或電力設(shè)備運行要求，必須監(jiān)視運行電流的回路。2、三相電流基本平衡的電力裝置回路，可以只測量一相電流；但下列電力裝置回路，應(yīng)采用三只電流表測量三相電流。1）無功補(bǔ)償回路（電容補(bǔ)償柜）。2）單相負(fù)荷占總負(fù)荷15%以上的0.4kV配電回

15、路。3）電能計量用電流互感器的一次側(cè)電流，在正常最大負(fù)荷運行時（備用回路除外），應(yīng)盡量為其額定電流的2/3以上。1.8 低壓配電系統(tǒng)1、配電方式有放射式、樹干式、鏈?zhǔn)饺N方式。對重要負(fù)荷，大容量負(fù)荷一般采用放射式配電方式；鏈?zhǔn)脚潆姺绞竭m用于配電容量較小，同一回路鏈接配電數(shù)量不超過5次。2、配電線路應(yīng)設(shè)短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、接地故障保護(hù)，配電系統(tǒng)保護(hù)配合應(yīng)具有選擇性。在末端配電控制箱中，應(yīng)按預(yù)期末端短路電流的大小盡量選用610KA分?jǐn)嗄芰Φ奈⑿蛿嗦菲鳌?、屬于不同業(yè)態(tài)的用電負(fù)荷，其供電電源應(yīng)引自本業(yè)態(tài)供電系統(tǒng)。4、配電系統(tǒng)應(yīng)按防火分區(qū)、功能分區(qū)及業(yè)態(tài)配電。5、不同負(fù)荷等級的負(fù)荷，配電系統(tǒng)應(yīng)分開。

16、6、步行街商鋪電氣系統(tǒng)管線應(yīng)由公共區(qū)引入。7、消防系統(tǒng)線纜不應(yīng)與其他回路線纜共用橋架，如不能滿足，中間應(yīng)設(shè)防火隔板。8、雙回路供電的低壓配電線路應(yīng)敷設(shè)于不同電纜橋架（或設(shè)隔板）或保護(hù)管內(nèi)。9、低壓配電回路電纜橋架內(nèi)敷設(shè)電纜截面總面積不宜超過40%電纜橋架內(nèi)截面面積。10、對負(fù)荷量大、集中及含有大量未確定容量之用電負(fù)荷，可根據(jù)項目實際使用需求、安裝條件、供電距離及項目成本狀況確定是否使用母線槽進(jìn)行供電。如制冷站冷水主機(jī)；水泵房；等用電負(fù)荷可酌情使用。1.9 動力配電系統(tǒng)1、電動機(jī)起動、控制消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵（如設(shè)置）及消防風(fēng)機(jī)盡量采用直接起動方式；當(dāng)電機(jī)容量大于或等于45kW時可采用Y

17、-起動方式。對常用空調(diào)、水泵、風(fēng)機(jī)等用電負(fù)荷電動機(jī)起動、控制，應(yīng)考慮變壓器容量、電動機(jī)起動所造成電壓降并結(jié)合規(guī)范要求來確定電動機(jī)全壓啟動控制容量。對大容量電動機(jī)應(yīng)采用Y-降壓起動、控制方式。冷凍水泵、冷卻水泵推薦采用變頻控制。2、在發(fā)生火災(zāi)時，消防系統(tǒng)設(shè)備（水泵、風(fēng)機(jī)）在運行過程中如發(fā)生故障，系統(tǒng)報警，但不能切除電源。1.10 照明配電系統(tǒng)1、照度標(biāo)準(zhǔn)可參照下表：照度標(biāo)準(zhǔn)表序號建筑場所類別照度標(biāo)準(zhǔn)（LUX）國標(biāo)房產(chǎn)條件推薦值1百貨類珠寶、首飾、眼鏡5008008001000其他場所營業(yè)廳500800500中餐廳200800300收銀臺500800500辦公室300800300會議室300800

18、5002超市營業(yè)廳5005003健身前臺300300辦公室300300公共走道5010075游泳池（水面）3003004賣場家電（國美、蘇寧）300500服裝、鞋飾300400家具、建材3004005步行商業(yè)街公共走道250300中庭400（600800舉辦活動時）臥室75100辦公室-3007停車庫車庫755075公共場所樓梯間及前室30755075電梯廳75150150200公共走道5010075設(shè)備用房變配電室、柴油機(jī)房100200150200弱電系統(tǒng)機(jī)房300500200300消控、監(jiān)控機(jī)房500300500制冷站、鍋爐房、水泵房、電梯機(jī)房、熱力站1001501502002、地下車庫照

19、明1）按防火分區(qū)進(jìn)行照明配電。2) 應(yīng)進(jìn)行照明節(jié)能控制設(shè)計（定時+感應(yīng)）。3) 燈具推薦采用LED光管，均勻布置。4) 車道燈具與車位燈具采用不同照明回路供電。5) 車道燈具的長軸應(yīng)同車行方向平行。6) 地下車庫的照明控制接線方式要求燈具控制分3級控制：1/4應(yīng)急照明、1/4一般照明、2/4一般照明。照度75LUX，工作面為地面；安裝高度大于2.4m；其中車道的燈具布置及安裝高度需考慮小汽車及貨柜車的行駛要求。3、 應(yīng)急照明采用集中供電的EPS電源，應(yīng)急照明燈具不內(nèi)帶蓄電池。4、 樓梯間、樓梯前室照明1） 該部位應(yīng)急照明和疏散指示同商場其他部位的應(yīng)急照明和疏散指示應(yīng)嚴(yán)格分開以適應(yīng)二次裝修的靈活

20、變更。2） 樓梯、樓梯前室均選用開啟式熒光燈，豎向照明配電。3） 樓梯間不設(shè)置就地控制開關(guān)，采用集中控制方式。4） 購物中心樓梯間照明：各樓梯間照明設(shè)置一專用應(yīng)急電源箱（同時供電氣豎井井照明）；樓梯間照明采用豎向供電，每路燈具不多于25盞。5）注意各樓梯間的照明控制： 由于樓梯間大多為不帶采光窗的暗樓梯，故樓梯照明設(shè)計中應(yīng)保證每層至少設(shè)置一盞長明燈（自容式燈具）兼做值班照明，樓梯間其余照明燈具集中控制（商場休業(yè)時可集中關(guān)閉）。6）樓梯前室照明：參考樓梯間照明方式，設(shè)置一般照明及應(yīng)急照明，分回路供電。5、 百貨、超市等賣場除應(yīng)設(shè)置普通照明、疏散照明外還應(yīng)設(shè)置備用照明。6、 電氣照明設(shè)計請按下述分

21、類：1） 本次設(shè)計的一般照明。2） 本次設(shè)計的應(yīng)急照明。3） 二次裝修時的一般照明。4） 二次裝修時的應(yīng)急照明。 1.11 防雷與接地系統(tǒng)1、建筑物的防擊雷、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖及防雷電波侵入措施應(yīng)符合規(guī)范相關(guān)條文的要求。2、防雷接地及建筑電氣系統(tǒng)的工作接地和安全接地電阻值應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。3、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的接地應(yīng)符合GB/T 50314-2012、GB 50198-11及GB/T 50311-2007的要求。4、屋面上的動力設(shè)備除做好防雷接地外，為保證配電系統(tǒng)安全，還應(yīng)在低壓配電系統(tǒng)中設(shè)置防浪涌保護(hù)裝置（SPD

22、）。1.12節(jié)能設(shè)計1、選用合理的供電方案，盡量使變壓器負(fù)荷率處于最佳。2、對運行時間差異較大類負(fù)荷，可采用錯峰設(shè)計，來有效降低供電系統(tǒng)裝機(jī)容量。3、對常年運行之動力設(shè)備如電梯、扶梯等應(yīng)采用變頻控制；大容量水泵、空調(diào)機(jī)組設(shè)備應(yīng)盡可能采用變頻控制。4、對大面積照明場所如車庫、室外夜景照明及環(huán)境景觀照明應(yīng)進(jìn)行照明節(jié)能控制?？刂品绞娇刹捎枚〞r或亮度控制方式，亦可采用兩者兼用方式。5、照明系統(tǒng)應(yīng)盡可能采用光效較高的光源，盡可能減少使用白熾燈。大面積照明場所如地下車庫可采用LED照明燈具；室外景觀及夜景照明燈具可采用LED或光伏燈具，燈具型式由設(shè)計方案確定。6、選用節(jié)能型產(chǎn)品。1.13 設(shè)備安裝及選型1

23、、雙電源切換裝置應(yīng)選用PC級產(chǎn)品，前端應(yīng)設(shè)置符合隔離要求的短路保護(hù)電器。2、室內(nèi)一般照明燈具應(yīng)以熒光燈、節(jié)能筒燈為主，節(jié)能型熒光燈管建議選用T5系列。3、為節(jié)約工程造價，除涉及到消防電氣系統(tǒng)外的沿墻及吊頂內(nèi)敷設(shè)的電氣穿線鋼管（25以下）均應(yīng)選用薄壁穿線鋼管。4、為方便固定垂直電纜，強(qiáng)電豎井內(nèi)的電力電纜橋架應(yīng)選為梯形電纜橋架；其余部位電纜橋架選型為托盤式橋架：冷軋鍍鋅鋼板。5、除一級負(fù)荷采用A級耐火電纜外，二級負(fù)荷采用B級耐火電纜，其他均選用B級阻燃電纜。購物中心內(nèi)線纜建議選用低煙無鹵型。6、大于240mm2截面電纜的選用須征求許可。1.14 建筑平面布置1、電氣豎井（強(qiáng)、弱電井）門應(yīng)開向公共部

24、位，尤其不要開在精品店內(nèi)，電氣豎井盡量寬面開門，即采用寬面操作方式。2、為了方便管理，監(jiān)控室考慮合并到4#變電站的消防控制中心。1.15 設(shè)計預(yù)留1、在地下一層要預(yù)留出至室外照明的穿線管，預(yù)埋數(shù)據(jù)線套管及電源套管以供商場促銷之用。2、所有暗裝配電箱設(shè)計中要給出預(yù)留墻洞的定位及尺寸。3、預(yù)留室外景觀電源箱。4、預(yù)留室外商場促銷的電源箱。5、預(yù)留戶外墻體廣告電源。1.16 其他1、在出圖后，若有局部手工變更的地方在電子版本中亦應(yīng)修改，提供給甲方的電子版本須為修改后的最終版本。2、施工交底紀(jì)要、設(shè)計變更均應(yīng)審核通過后方可下發(fā)施工單位執(zhí)行。1.17 各業(yè)態(tài)的特殊設(shè)計要求及設(shè)計范圍1、電影院1.1設(shè)計界

25、面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）放映夾層配電。（5）二次裝修電源預(yù)留。1.2由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）影院應(yīng)急照明雙電源（2）消防風(fēng)機(jī)自變電所引2路電源（3）自變電所引專用回路供放映設(shè)備專用電源配電箱：配電箱設(shè)在放映夾層，各電影廳放映設(shè)備分配電箱在放映機(jī)左側(cè);（4）影院空調(diào)、風(fēng)機(jī)動力自變電所專用回路供電；（5）由下層至影院的扶梯用電歸于影院，自變電所專用回路供電。（6）預(yù)留二次裝修電源：該電源供二次裝修的一般用電小賣部、售票處、休閑酒吧或咖啡廳、辦公區(qū)、觀眾走廊、衛(wèi)生間、

26、放映夾層一般照明等。2、電玩2.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。2.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負(fù)荷密度70VA/ m2。3、健身3.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。3.2 由變電所引下述供電回路，在變

27、電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負(fù)荷密度80VA/ m2。4、運動零售4.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。4.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負(fù)荷密度80VA/ m2。5、電器超市5.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)

28、的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。5.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負(fù)荷密度70VA/ m2。注：根據(jù)供電方案的協(xié)商結(jié)果，可能設(shè)置1臺專用變壓器，10kV電業(yè)計量。此情形下備用電源回路由物業(yè)變電所引來。6、百貨6.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、防火卷簾、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（3）給排水、空調(diào)配電與控制

29、。（4）二次裝修電源預(yù)留。6.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源（2）消防控制室電源（3）UPS機(jī)房電源（4）賣場二次裝修一般照明預(yù)留：分層并按防火分區(qū)，采用電纜自變電所放射式供電。每層的每防火分區(qū)照明，分別為天棚照明和局部照明。天棚照明配置容量3040W/ m2；插座及局部照明配置容量一層按80W/ m2、二層以上按60W/ m2。供電電纜至樓層電井，其余由二裝設(shè)計。（5）0.4kV系統(tǒng)中預(yù)留：室外、廣告照明等電源7、 室內(nèi)步行街7.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、防火卷簾、消防電梯、消防風(fēng)機(jī)）。（2）電梯及扶梯配電。（

30、3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。7.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源（2）店鋪內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管用電自店鋪分配電箱接駁；走廊及公共區(qū)風(fēng)機(jī)盤管采用單獨回路配電，風(fēng)速開關(guān)集中設(shè)置在強(qiáng)電井內(nèi)；設(shè)計中應(yīng)按區(qū)域考慮采用一個風(fēng)速開關(guān)控制多個風(fēng)機(jī)盤管的方式。（3）公共區(qū)域一般照明配置容量50W/m2，自變電所采用專用電纜引至樓層電井，其余由二裝設(shè)計。（4）各店鋪的用電按防火分區(qū)配電，自變電所引專用回路，設(shè)置集中電表箱。（5）各店鋪的開關(guān)、燈具、插座、風(fēng)機(jī)盤管溫控器布置均由二次裝修設(shè)計決定，本次設(shè)計僅將店鋪分配電箱設(shè)計到位。（6）內(nèi)走廊及公共區(qū)域的應(yīng)急照明、應(yīng)急疏

31、散指示設(shè)計到位以供消防審批。弱電專業(yè)1.1 電視監(jiān)控系統(tǒng)1.1 在購物中心周邊區(qū)域、室內(nèi)步行街、地下室停車場內(nèi)部及出入口及其他管理的重要區(qū)域設(shè)置攝像機(jī)，室內(nèi)有吊頂區(qū)域敷線槽設(shè)吸頂半球機(jī)，無吊頂部位設(shè)槍機(jī)，室外立桿安裝。1.2 在管理區(qū)域的樓層出入口、電梯內(nèi)設(shè)置攝像機(jī)。1.3 室外攝像機(jī)選用超低照度攝像機(jī)。1.4 各主力店內(nèi)部由其自行設(shè)置，設(shè)計內(nèi)容另行約定。1.5 前端采用模擬攝像機(jī)，在中控室用硬盤錄像機(jī)和矩陣切換器進(jìn)行錄像和管理。1.6 對于系統(tǒng)材料的選擇和施工工藝需要有明確規(guī)定和說明。1.2 防盜報警系統(tǒng)2.1 在步行街各個樓層的出入口和重要區(qū)域設(shè)置三鑒探頭，報警同電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。2.2

32、吊頂區(qū)域采用吸頂安裝探測器，探頭選擇需要具有防寵物功能；無吊頂區(qū)域采用壁掛安裝。2.3 首層內(nèi)外商鋪均需要采取玻璃破碎探頭。2.4 由控制中心統(tǒng)一進(jìn)行防盜系統(tǒng)的撤防和布防操作。2.5 報警系統(tǒng)單獨考慮UPS，滿足停電時報警系統(tǒng)可用24小時。2.6 各主力店內(nèi)部由其自行提出設(shè)置要求，設(shè)計另行約定。1.3 綜合布線系統(tǒng)3.1 在室內(nèi)商業(yè)步行街的每個精品店設(shè)置一至二個點，每點采用一根UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽。3.2 語音主配線架采用機(jī)柜式安裝的銅纜配線架，垂直干線部分語音采用大對數(shù)銅纜。3.3 電話和寬帶運營商提供語音和數(shù)據(jù)線路至各主力店的弱電機(jī)房，其機(jī)房內(nèi)電話運營商需自設(shè)配線架；地下室部分弱電公

33、用橋架路圖紙由建筑設(shè)計院完成。3.4 主力店內(nèi)部布線由其自行設(shè)置和約定。1.4 網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入4.1 在地下一層由敷設(shè)橋架至各弱電機(jī)房或弱電井。 4.2 交換機(jī)同停車場管理系統(tǒng)通過光纖聯(lián)網(wǎng)，管理處的辦公亦需要同此系統(tǒng)光纖聯(lián)網(wǎng)，交換機(jī)具備網(wǎng)段劃分管理功能。4.3 網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)考慮UPS 2小時備電。1.5 背景音樂系統(tǒng)5.1 商業(yè)步行街設(shè)置背景音樂，滿足事務(wù)性語音廣播的要求（滿足消防強(qiáng)切的要求）。5.2 步行街鋪內(nèi)揚(yáng)聲器和通道揚(yáng)聲器要分不同回路設(shè)置，可以單獨控制音量。5.3 多種方式信號輸入、多分區(qū)輸出，系統(tǒng)具備接收電腦聲卡的聲音輸出。5.4 系統(tǒng)的分區(qū)和功放要有20%余量，考慮4個小時UPS供電

34、。5.5 室外周邊廣場和道路適當(dāng)設(shè)置室外防水音箱，提高商業(yè)廣場的人氣；不同分區(qū)能播放不同的音樂。5.6 地下停車場由建筑設(shè)計院按消防緊急廣播的要求設(shè)計即可。5.7 各店內(nèi)部均按消防廣播要求設(shè)計，如有特殊要求則需另行約定。1.6 衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng)引入有線電視，考慮衛(wèi)星接收的可能性，兩者最好能并網(wǎng)。6.1 商業(yè)部分：信號預(yù)留至各主力店的弱電間或弱電井。6.2 步行街精品店不設(shè)置，但線路需要預(yù)留在弱電井內(nèi)。1.7 電話交換機(jī)7.1所有步行街精品店內(nèi)不考慮內(nèi)線電話，電話僅在物業(yè)辦公區(qū)和物業(yè)設(shè)備房內(nèi)使用。7.2 交換機(jī)要有自動轉(zhuǎn)接語音提示功能和計費管理功能（報價含計算機(jī)、打印機(jī)）。7.3 考慮6臺

35、數(shù)字電話分別在總服務(wù)臺、辦公區(qū)前臺、和4個辦公室使用。7.4 交換機(jī)的備電要滿足12小時的使用需要。1.8 保安巡更系統(tǒng)8.1 采用離線式巡更系統(tǒng)，考慮設(shè)備巡更的需求。8.2 按5個巡更棒、100個巡更鈕設(shè)計。1.9 停車場收費管理系統(tǒng)9.1 所有出入口盡量考慮按雙向出入口設(shè)計。9.2 出口收費系統(tǒng)滿足自動讀卡出入和人工控制出入兩種情況。9.3 入場自動發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡，有效讀卡距離10cm以內(nèi)）。9.4 滿足出口人工收費或自動讀卡抬桿。9.5 計費方式多種多樣，滿足臨時卡、免費卡、充值卡、計時卡、包月卡等多種需要。9.6 在遠(yuǎn)離出口位置另設(shè)幾處收費窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費及寫卡設(shè)備，鼓勵持長

36、期卡的人，節(jié)省出口處理時間。9.7 考慮出入口的照明燈光控制和圖像對比功能。9.8 本停車場管理系統(tǒng)光纖聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)。9.9 在物業(yè)財務(wù)辦公室設(shè)置分控，對實時圖像和系統(tǒng)動作進(jìn)行監(jiān)控。1.10 樓宇自動控制10.1 系統(tǒng)采用三級網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，滿足物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理要求，提高系統(tǒng)使用效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險。10.2 系統(tǒng)具有多個工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，以完成不同分系統(tǒng)間的信息傳輸，實現(xiàn)物業(yè)管理對各分系統(tǒng)的總體情況的監(jiān)測和管理。10.3 提供完整的系統(tǒng)圖和網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D及點表。10.4 對冷水機(jī)房內(nèi)設(shè)備的監(jiān)測和控制，需要對空調(diào)主機(jī)的運行參數(shù)和狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)

37、視（讀取主機(jī)BA接口內(nèi)容）。10.5新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組的啟停控制、工作狀態(tài)和故障報警、手/自動狀態(tài)顯示。10.6 新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組的的溫度調(diào)節(jié)：顯示每臺空調(diào)機(jī)組的送回風(fēng)溫度、通過檢測送風(fēng)（回風(fēng)）溫度調(diào)節(jié)水閥改變出風(fēng)溫度（采用比例積分控制）。10.7 新風(fēng)過濾網(wǎng)壓差報警，新風(fēng)風(fēng)閥和排風(fēng)閥門的開啟度自動控制調(diào)節(jié)。10.8 對商場重要機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控和管理。10.9 對商場內(nèi)、外以及地下室停車場照明的控制管理，采用開關(guān)量控制。1.11 能源計量11.1 電表和煤氣表：末端計量首選卡表。11.2 水表：主力店單獨掛表計量。11.3 對于多業(yè)態(tài)合用空調(diào)主機(jī)的系統(tǒng)，需要在分支回路上裝能量表計量。1.12

38、手機(jī)信號放大系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范要求，暫不考慮4G。1.13 防雷和防浪涌13.1 所有弱電外線進(jìn)線需具有防雷措施。13.2 關(guān)鍵弱電設(shè)備及弱電機(jī)房供電需具有防浪涌措施。13.3 所有弱電機(jī)房保證良好的接地，聯(lián)合接地阻值不大于1歐姆。1.14 消防報警和聯(lián)動負(fù)責(zé)所有的消防系統(tǒng)的設(shè)備建設(shè)及物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作，整個廣場可以做一個統(tǒng)一的系統(tǒng)，亦可集中管理分散控制。1.15 弱電設(shè)備和管理機(jī)房15.1 整個商業(yè)廣場設(shè)一個中心機(jī)房，位置原則上設(shè)在地下一層居中位置，保安監(jiān)控中心與消控中心合并到新消防控制室（4#變電站）。15.2 地下設(shè)置弱電設(shè)備和布線機(jī)房。15.3 地下一層設(shè)置中心模塊站，作為語音和寬帶的設(shè)備主機(jī)房。15.4