物業(yè)電梯廣告合同

1、物業(yè)電梯廣告合作合同甲方：乙方： xxx 廣告有限公司鑒?。阂浴坝欣〕鞘械木裎拿鹘ㄔO(shè)，深度開發(fā)物業(yè)資源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“消防廣告”，改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的余圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議： 該項(xiàng)目具體合作事宜如下：第一章合作內(nèi)容及實(shí)施細(xì)則一、 合作內(nèi)容1、 甲方為乙方提供該物業(yè)的電梯廣告位置，供乙方安裝作為廣告宣傳渠道，乙方通過該 電梯廣告位置發(fā)布本合同約定的商業(yè)廣告及其他各類信息；作為回報(bào)，乙方支付給甲方相應(yīng) 的管理租金費(fèi)用。2、 甲乙雙方在此確認(rèn)，雙方將在遵守

2、法律、法規(guī)的前提下，按照本合同的約定，在創(chuàng)造 可靠的商業(yè)利潤的原則下，為雙方的共同利益進(jìn)行緊密合作，從而獲得可持續(xù)的商業(yè)利益。3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)乙方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用；4、乙方負(fù)責(zé)消防廣告框項(xiàng)目的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用；5、乙方負(fù)責(zé)消防廣告框項(xiàng)目的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān)； 二、 實(shí)施細(xì)則：1、甲方根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足乙方的安裝條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝；2、甲方為乙方提供安裝“消防廣告框”所需的必要保障，如人員安排，場(chǎng)地處理，設(shè)施配合等；3、甲方負(fù)責(zé)“消防廣告框”的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作；任何與廣告框或鏡廣告內(nèi)的畫面有

3、關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；4、乙方負(fù)責(zé)“消防廣告框”的制作、安裝、維護(hù)、更新以及該“消防廣告框”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整；第二章安裝位置及塊數(shù)1、合作物業(yè)區(qū)域1.樓盤名稱：樓盤地址： _2、安裝位置及塊數(shù)：需在電梯邊安裝面，共計(jì)_ 面第三章價(jià)款及支付方式為實(shí)施該消防廣告框項(xiàng)目，不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān)，由乙方根據(jù)電梯位的數(shù)量、面積和甲方的實(shí)際投入量等支付相應(yīng)的費(fèi)用。1、付款金額：每棟電梯邊支付費(fèi)用，計(jì)人民幣元/ 部/ 年； 合同總價(jià)：元；2、支付方式及日期：1） 安裝前當(dāng)天付活所有費(fèi)用；2） 本條約定的費(fèi)用，包含了甲乙雙方合作期間乙方應(yīng)支付給甲方的所有費(fèi)用。3） 如因甲方及甲方物業(yè)內(nèi)

4、業(yè)主住戶原因?qū)е码娞葸叺南缽V告框不能正常使用等則此部分費(fèi)用乙方有權(quán)扣除。第四章甲方義務(wù)1. 甲方的義務(wù)1） 甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行；2） 甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，甲方不得以任何形式在電梯邊與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作;3） 甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)“消防廣告框”，或擅自更換廣告框內(nèi)畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；4） 為保證“電梯文化鏡框”正常廣告信息的發(fā)布，在本協(xié)議履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變“消防廣告框”的安裝位置。5） 在合作期間，甲方應(yīng)對(duì)“消防廣

5、告框”的防盜安全責(zé)任6） 日常使用造成的損耗風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，但甲方有責(zé)任通知乙方，由乙方重新安裝或維修。第五章乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方權(quán)利1） 在本合同規(guī)定的合作期限問，該消防廣告框項(xiàng)目由乙方獨(dú)家運(yùn)作，甲方不得以任何形式在電梯邊與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作；2） 乙方有權(quán)要求甲方為安裝“消防廣告框”提供協(xié)助；3） 為達(dá)到鏡框項(xiàng)目的合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面、“消防廣告框”的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。2. 乙方的責(zé)任和義務(wù)1） 乙方負(fù)責(zé)制作“消防廣告框”，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用；2） 乙方負(fù)責(zé)“消防廣告框”的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及

6、時(shí)、妥善處理意外損壞等情況；乙方保證“消防廣告框”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性（不違反國家相關(guān)法規(guī)）； 第六章租用期限1、本合作期限為一年整: 自 2015 年月曰起至 2015 年月曰止。1） 本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷；2） 本合作期限屆滿前兩 個(gè)月、甲方需就是否繼續(xù)合作等事項(xiàng)書面通知乙方，無書面通知?jiǎng)t默認(rèn)為愿意與乙方繼續(xù)合作，合作方式以及租金支付條件金額不變；3） 若有第三方本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件，甲方負(fù)有如實(shí)告之乙方的義務(wù)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)；第七章特別約定1、所有權(quán) “消防廣告框”所有權(quán)為乙方所有；2、協(xié)議期滿后，甲方若在同一物業(yè)內(nèi)繼續(xù)開發(fā)類似媒體，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。3、甲乙雙方在此約定，協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有該物業(yè)內(nèi)“消防廣告框”的獨(dú)家安裝、 經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在該物業(yè)內(nèi)任何位置安裝其他相同或類似的平面廣告媒體，甲方自身的宣傳及公告信息內(nèi)容除外。第八章違約責(zé)任1、本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議中任何一方違約，應(yīng)按其違約行為給對(duì)方帶來的直接或間接損失承擔(dān)違約責(zé)任。2、協(xié)議期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議，單方終止本協(xié)議的履行，違約一方應(yīng)按本協(xié)議租金總額支付違約金，并應(yīng)同時(shí)