個(gè)人承包土地合同

1、精品文檔 個(gè)人承包土地合同 土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的， 關(guān)于土地 權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。整理了“個(gè)人承包土地合同”僅供參 考，希望能幫助到大家！個(gè)人承包土地合同一甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：依照合同法 、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙 方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同 遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見(jiàn)附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。 （結(jié)合自己情況，最好一年一付）五、結(jié)算方式

2、： 現(xiàn)金結(jié)算， 甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、 糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、 經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任： 上述條款是甲、 乙雙方在完全平等、 自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約， 否則， 單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效， 一式三份， 甲、 乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方：乙方：年月日個(gè)人承包土地合同二甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法 及農(nóng)村土地承包法 的有關(guān)規(guī)定， 乙方通過(guò)方式取得

3、甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng) 雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn) 以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東 至：現(xiàn)西邊； 南至：與村荒山相隔的通往上山的道路； 西 至：這兩座山頂東西分水嶺一線； 北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè) 山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oxx 年月日起至二 oxx 年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利

4、用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造 固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但 不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自 主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全 部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙 方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后， 甲方有權(quán)監(jiān)督、 檢查、 督促其治理和合理利用荒灘荒山資源， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通 知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他 人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須

5、信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合 同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山 所付的全部?jī)r(jià)款， 同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作 價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同， 甲方不予退還乙方的承包款。十一、 如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建 設(shè)需征用土地時(shí)， 應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙 方續(xù)簽合同； 如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)， 甲方對(duì)乙方的治理成果、 經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖 欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合 同自行終止。十三、甲乙

6、雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委 托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)， 其結(jié)果對(duì)雙 方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處 一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字） ：法定代表人（簽字） ：二 oxx 年月日個(gè)人承包土地合同三依據(jù)省農(nóng)場(chǎng) 文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 住所： 二、承包土地名稱：甲方將 大隊(duì) 號(hào)地耕地面積 公頃承包給乙方。三、承包期限：自 年月 日至年月日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、地租價(jià)格：按 省

7、 農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年 月 日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為 準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方 按每公頃 元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方 退回乙方。 如乙方在承包期內(nèi)違約， 保證金做為違約金沒(méi)收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)1發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地； 2監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效 使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；4維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除 承包合同；5依

8、照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；6尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn) 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品；2乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤 派有權(quán)拒絕；3承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng) 的補(bǔ)償；在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地 恢復(fù)原有狀態(tài)；4維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給 土地資源造成損害；5按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交 納租金。九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)1乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流

9、轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；2土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案；3土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；4土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由 乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任 1乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限 交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己 權(quán)益；2乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變 用途和損害土地資源等行為， 甲方有權(quán)收回土地、 中止合同， 并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收， 情節(jié)特別嚴(yán)重 的處以重罰；3由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要 按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；4甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，

10、如遇 國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治 理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生， 甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商 解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二、 本合同正本一式三份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 基層單位一份。甲方（發(fā)包方） ： 發(fā)包責(zé)任人（簽字） ： 責(zé)任人身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 乙方（承包方簽字） ： 身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 個(gè)人承包土地合同四縣鄉(xiāng)村 組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主，以下簡(jiǎn)稱乙方。 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極 性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（） 、（）

11、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí) 甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ，東至，西至，南至， 北至。其中，一等地畝，二等地 畝，三等地畝，四等地畝， 。承包土地的 所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、 荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條 承包期限承包時(shí)間共年，從年月日 起，至年月日止。第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、 農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì) 劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。乙方必須完成

12、按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上 繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤， 斤，斤， 。交售時(shí)間是 。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時(shí)間是 。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公 益金元，管理費(fèi)元，上交時(shí)間為每年的 月日以前。 乙方必須完成甲方按承包土地畝 數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 （本條 亦可采取列表形式，見(jiàn)后）乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與 轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必 須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)， 承 擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定） 、死、嫁、 娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按

13、規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。 乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)， 可向甲方提出退回承包土地的一部或全部， 由甲方另行統(tǒng)一 安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等 國(guó)家或集體設(shè)施。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu) 任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、 農(nóng)藥、 良種、 貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資， 甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和 等級(jí)分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、 管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條 違約責(zé)任 乙方如不按

14、時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù) 履行外， 還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的， 向甲方償付違約金。 乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理 外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的 一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓 承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土 地。乙方如果在承包的土地上建房， 甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。 乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞 樹木折價(jià)）賠償。甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良 種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的，向乙方償 付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條 不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害， 造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物 的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除 乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條 其