【最新合同協(xié)議】房屋租賃合同(大眾簡裝版)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。房屋租賃合同群眾簡裝版合同編號：出租人：承租人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：年月日根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方

4、協(xié)商一致，簽訂本合同。第一一條 租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條 租賃期限從年月日至年月日。提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效第三條 租金大寫：第四條 租金的支付期限與方式：第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條 租賃房屋的用途：。第七條 租賃房屋的維修： 。出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。第八條 出租人是/ 否允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 。第九條 出租人是/

5、否允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金 大寫元。承租人在前交給出租人。第十一條 合同解除的條件 有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上；2 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 大寫元以上；3 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出 租房屋用途的；4 承租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或 設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修 的；6 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三 人；7 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1 出租人遲延交付房屋 個月以上；2 出租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋；第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間 。第十三條 違約責(zé)任：。 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可由發(fā)事人協(xié)商解決；可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第