【最新合同協(xié)議】環(huán)保裝修合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。環(huán)保裝修合同范本?合同編號(hào)：甲方發(fā)包方：乙方承包方：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：市區(qū)縣路號(hào)樓。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 型房廳套，施工面積方米。1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

4、、優(yōu) 質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么，約定如下：總價(jià)款： ，大寫人民幣：.其中：材料費(fèi)： 人工費(fèi)： ，管理 費(fèi)： 設(shè)計(jì)費(fèi)： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： 稅金： 其他費(fèi)用： .經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。1.4工程承包方式：雙方商定采取以下第 中方式。1乙方包工、包全部材料。2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料。(3) 乙方包工、甲方包全部材料。1.5 工程期限 天;開工日期 年月日，竣工日期 年月日1.6 工程內(nèi)容及做法。第二條施工單位資格2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管 部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證 書?。2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管

5、理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近 一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝 修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格 或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付 的費(fèi)用，并賠償損失。2.3 對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng) 持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份 證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī) 構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗的 制度。具體方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制 訂。2.4 凡沒有?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?或者建設(shè)

6、行政主管部門發(fā)放的 個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾 裝修工程。第三條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方 或乙方 與監(jiān)理公司另行簽訂?工 程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程 師的職責(zé)等通知乙方 或甲方 。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：4.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 年月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí) 一份。4.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施 工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ;4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1 開工前

7、天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物 ; 對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯 留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清 單;5.2 開工前將原有的 設(shè)備撤除 ; 提供施工期間的水源、電源， 并說明使用考前須知 ;5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系 ;5.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu) 或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手 續(xù);5.5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的 驗(yàn)收;5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施

8、工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用， 由甲方交納 出入證除外 ，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料5.7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方 案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu) ;5.8 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€ ;5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物 業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地 點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn) ;5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管 理效勞協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查 ;5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果 ;5.12

9、未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，撤除連接陽(yáng)臺(tái)門 窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗 ; 不得隨意增加樓地面靜荷 載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇 ; 不得任意刨鑿 頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線 ;5.13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊 等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。5.14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 ; 如屬乙方的責(zé) 任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?，保證工 程質(zhì)量，按期完成工程

10、;6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的 平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安 ;6.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢 通;6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指 定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾 道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品 ;6.5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)效勞。合 同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方 關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一 指揮和管理 ;6.6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方

11、推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修 材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任 ;6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6.8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料、粗制濫造 ;6.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安 ;6.10 乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易 ;6.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo) ;6.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益 ;6.13 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí) 至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。第七條工程變更7.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有工程 工程或施工方式的變

12、更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議?裝飾裝修工 程變更單?，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均 視為無(wú)效 ; 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的 一切后果，均由甲方承當(dāng) ;7.2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時(shí)，須向乙 方支付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。假設(shè)甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn) 到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用 ; 假設(shè)甲方要求 減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、 管理費(fèi)及撤除費(fèi) ;7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增 加工程 100%的工程款前方予以施工。第八條材料的提

13、供8.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲 方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦 理交接手續(xù) ; 假設(shè)甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要 求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng) ;8.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn) 場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收 ; 假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī) 格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響 工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提 ;8.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲 方代購(gòu)的 (應(yīng)備注乙方代購(gòu) ) ，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收

14、認(rèn)定 前方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi) ( 材料款的 %)+材料運(yùn)輸費(fèi) ( 根據(jù)實(shí)際情況確定 ); 假設(shè)施工過程中因材料質(zhì) 量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任 ;8.4 除合同注明外，五金 ( 門鎖、拉手、水龍頭等 ) 、石材、瓷磚、 設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)置并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng) ; 假設(shè)需要乙方代 購(gòu)，加收所購(gòu)材料款 %的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第九條工期延誤9.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工 ;(4) 甲方同意工期順延的其他情況。9.2

15、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由 甲方承當(dāng)，工期順延 ;9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 ;9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延 ; 因乙 方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順 延。第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1 工程質(zhì)量(1) 乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施 工。(2) 乙方所承包的工程，必須全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá) 100%，優(yōu)良率到達(dá) .(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)

16、定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的， 由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方 承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。10.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(1) ?gb50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(2) ?市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定?(3) 其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 10.3 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：(1) 可向 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解 ;(2) 如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用 及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé) 任分別承當(dāng)。

17、第十一條工程驗(yàn)收和保修11.1 雙方約定在施工過程中分以下三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn) 收：(1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收 ;(2) 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收 ;(3) 竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段 驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。假設(shè)甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn) 收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由 甲方承當(dāng) ;11.2 保修(1) 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手 續(xù)，并填寫工程保修單 (保修期為貳年 ) 。(2) 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為 二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻

18、面的防滲漏為五年。保修期 自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十二條工程款支付方式12.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后，開工前 至日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款 ;(2) 完成 %的工程量之日后的 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款 ;(3) 竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。(4) 竣工驗(yàn)收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收 取。12.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之 日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。12.3 雙方款

19、項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng) 付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。12.4 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 %的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后 年內(nèi)沒有發(fā)生工程 質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第十三條違約責(zé)任13.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違 約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可 辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金 ;假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。13.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng) 用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視 為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙 方支付工程總造價(jià)2%。的違約金。13.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方 負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向 對(duì)方支付工程總造價(jià)的 2%作為違約金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第 種方式解決：14.1 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;14.2 向人民法院起訴