★某區(qū)某中心幼兒園建設(shè)工程項目可研報告★

1、*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目11 總論1.1項目背景1.1.1項目名稱：*中心幼兒園建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位：*統(tǒng)建辦1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.4 可行性研究報告編制依據(jù) 本項目可行性研究報告編制委托書中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2007)； 教育部頒發(fā)的幼兒園教育指導(dǎo)綱要 *教育局關(guān)于落實2011 年區(qū)縣教育建設(shè)項目計劃的通知 *20112015 年學(xué)前教育發(fā)展計劃投資項目可行性研究指南中國電力出版社 2002 年 3月版。 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料1.1.5 項目提出的理由與過程學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開端，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè)。改革開放

2、特別是新世紀(jì)以來，我國學(xué)前教育取得長足發(fā)展，普及程度逐步提高。2011 年，全區(qū)共有幼兒園 53 所，其中，教育部門辦幼兒園 2 所，民辦幼兒*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目2園 51 所。預(yù)計 2011 年至 2013 年，每年學(xué)前適齡幼兒約 3 萬人。但總體上看，學(xué)前教育仍是各級各類教育中的薄弱環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)為教育資源短缺、投入不足，師資隊伍不健全，體制機制不完善，公辦幼兒園與民辦幼兒園比例失調(diào)，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡，一些地方的學(xué)前適齡兒童得不到良好的學(xué)前教育。辦好學(xué)前教育，關(guān)系億萬兒童的健康成長，關(guān)系千家萬戶的切身利益，關(guān)系國家和民族的未來。為了適應(yīng)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展， *20112

3、015 年學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃根據(jù)當(dāng)?shù)赜變簣@分布現(xiàn)狀通過重新整合全市幼兒園教學(xué)資源，經(jīng)過*教育局統(tǒng)一規(guī)劃，落實 2011 年區(qū)縣教育建設(shè)項目通知中，新建功能齊全，標(biāo)準(zhǔn)較高的炮里鄉(xiāng)中心兒園，對促進幼兒身心健康，滿足當(dāng)?shù)厝丝诳焖侔l(fā)展，解決當(dāng)?shù)貎和蠈W(xué)問題，奠定一個有利基礎(chǔ)。1.2 可行性研究范圍 對項目建設(shè)的必要性和可行性進行分析論證； 對項目的投資環(huán)境、建設(shè)條件進行分析論證； 對項目總體規(guī)劃的合理性進行分析論證； 對項目建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計的可行性和合理性進行分析論證； 對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施方案；*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目3 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃

4、方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案； 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定招投標(biāo)方案及工程實施進度。1.3項目概況1.3.1項目擬建地點本項目建設(shè)地點位于*原楊魏村小學(xué)所在地，塬上西南角，鄰楊魏村，東鄰韓家村，北鄰炮里村。1.3.2 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模項目總占地面積約 3.85 畝，共設(shè) 12 個班，可容納在校人數(shù)規(guī)模達 360 人。2、建設(shè)內(nèi)容新建幼兒園總占地面積 2568.5m2（約合 3.85 畝） ，建設(shè)一棟三層綜合教學(xué)樓，總建筑面積 3664.53m2，包括幼兒活動室和臥室各 12 個、音體活動室 1 個、辦公室 14 個及其他附屬用房等；建設(shè)室外公共活動場地 800m

5、2；道路硬化面積 200m2，校園綠化面積 300m2，大門、圍墻 203.4m；購置安裝活動設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。1.3.3建設(shè)工期項目計劃建設(shè)工期為12 個月，即從 2011 年 9 月初開工建設(shè)，*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目42012 年 8 月底全面竣工。1.3.4 投資估算與資金籌措該項目估算總投資 882.39 萬元，其中：工程建設(shè)費用630.45 萬元，設(shè)備購置及安裝費用 120 萬元，其他費用 89.94萬元，基本預(yù)備費 42 萬元。該項目估算總投資 882.39 萬元，全部申請政府撥款。1.3.5 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見表 1-1

6、。表表 1-11-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號序號項目名稱項目名稱單位單位數(shù)量數(shù)量備注備注1幼兒園總占地面積m22568.5約合 3.85 畝2綜合教學(xué)樓建筑面積m23664.533 層框架結(jié)構(gòu)2.1設(shè)置：幼兒活動室個12包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間2.2音體活動室個12.3辦公室個142.4醫(yī)務(wù)保健室個22.5晨檢室個12.6隔離室個22.7接待室個12.8備餐室個12.9消毒間個12.10粗加工間個12.11開水間個1*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目52.12倉庫個12.13冷庫個12.14洗衣間個12.15主副食加工間個12.16資料室個22.1

7、7雜物間個33室外活動場地m2800包括嬉水池、沙地、跑道等4道路硬化m22005園區(qū)綠化面積m23006主要技術(shù)指標(biāo)6.1容積率1.46.2建筑密度%48.1建筑物占地面積 1236.23m26.3綠化率%11.677估算總投資萬元882.397.1工程建設(shè)費萬元630.457.2設(shè)備購置及安裝費萬元1207.3其他費用萬元89.947.4基本預(yù)備費萬元421.4 結(jié)論與建議項目建設(shè)符合*“十二五”教育發(fā)展規(guī)劃和*基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，適應(yīng)社會發(fā)展需要。項目區(qū)交通便利，道路暢通，供水、排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善到位，完全可以滿足項目建設(shè)需要。周邊沒有物理、化學(xué)等污染企業(yè)或污染源。項目建設(shè)

8、條件良好，是可行的。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目6項目建成后可容納幼兒 360 人，可有效緩解當(dāng)?shù)刂苓叕F(xiàn)有幼兒園班容量嚴(yán)重超員問題，為廣大幼兒提供一處健康、豐富的生活和活動環(huán)境，以滿足他們多方面發(fā)展的需要。建議盡快立項，及早實施。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目72 項目投資環(huán)境與必要性分析2.1項目投資環(huán)境分析*地處*主城區(qū)南部，東臨藍田，南靠寧陜，西接戶縣，北連雁塔，距*中心鐘樓僅 8.7 公里，全區(qū)總面積 1497 平方公里。轄鄉(xiāng)街 22 個，行政村 620 個，戶籍人數(shù)為 861491 人。*歷史悠久，自西漢高祖五年取長治久安之意置縣至今已有 2200 多年，曾為周、秦

9、、漢、唐等十三朝京畿之地。西漢高祖五年始置長安縣，在上林苑開辟韋曲、杜曲等居邑。歷朝歷代都置長安縣。1949 年解放后，長安縣 1953 年前屬陜甘寧咸陽分區(qū)，后屬*人民政府，1958 年 12 月后屬*人民政府。2002 年 9 月撤縣設(shè)區(qū)，成為*城市新區(qū)。區(qū)內(nèi)地勢東南高西北低，南北跨度 55 公里，東西跨度 52公里。地貌多樣，山、川、塬皆俱。山地約占總面積 40。最高山峰為麥秸磊，海拔 2887 米，區(qū)內(nèi)最低海拔 410 米。有林地面積 25.7 萬畝，有松、楊、樺、椴、櫟等?；盍⒛拘罘e量達203.4 萬立方米。經(jīng)濟林面積為 2.5 萬畝，有葡萄、獼猴桃、蘋果、梨、柿子、核桃、板栗、大棗

10、、山楂等，年產(chǎn)量 2000 余萬斤。藥用植物有黨參、當(dāng)歸、黃芪、天麻、豬苓、刺五加、杜仲、半夏和柴胡等 486 種，年產(chǎn)量 50 余萬斤?；ɑ芎陀^賞植物有牡丹、芍藥、玫瑰、野薔薇、迎春花、繡線菊、黃楊等*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目8300 多種。獸類有金錢豹、水獺、麝、鹿等 20 余種；禽類有錦雞、血雉、環(huán)頸雉、杜鵑等數(shù)十種；河流塘庫水域中有鯉魚、鱔魚、鯰魚及貝類等，谷溪中有大鯢。 區(qū)內(nèi)礦物資源豐富，有大理石、石英、白云石、硅線石、白堊土、鉀長石、耐火粘土、磁鐵礦、螺石、石墨、水晶、銅礦等。其中大理石儲量 600 多萬噸，石英 130 萬噸，白云石440 萬噸。沿山沿河砂石質(zhì)優(yōu)量大，

11、灃河白砂遠銷國外。地表水年徑流總量 6.1 億立方米，地下水年可開采量 2.8億立方米?？h西南有地?zé)豳Y源，東大峪、祥峪和子午鎮(zhèn)已打出自流熱水井，水溫攝氏 40 度以上，含有鈉、鈣、鎂等礦物質(zhì)。撤縣建區(qū)以來，經(jīng)濟社會發(fā)展全面駛?cè)肟燔嚨?，城鄉(xiāng)居民收入快速增長，生活質(zhì)量明顯改善，綜合實力連續(xù)三年進入全市優(yōu)秀行列。2010 年，生產(chǎn)總值、財政一般預(yù)算收入、城鄉(xiāng)居民收入等主要經(jīng)濟指標(biāo)增速全市排名前三；已進入 2010 年中國西部最具投資潛力百強縣行列，躍居“中國全面小康成長型百佳縣（市）”行列，發(fā)展勢頭強勁。2011 年，全區(qū)共有幼兒園 53 所，其中，教育部門辦幼兒園2 所，民辦幼兒園 51 所；小學(xué)

12、附設(shè)學(xué)前班 105 個；在園（班）幼兒總計 20694 名；幼兒園教職工 1743 人，其中，專任教師1404 人；省級示范園 2 所，市一級園 5 所；學(xué)前一年入園率*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目9100%，學(xué)前三年入園率 92%。預(yù)計 2011 年至 2013 年，每年學(xué)前適齡幼兒約 3 萬人。中央“十二五”規(guī)劃建議明確提出，“堅持把深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略放在區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略的優(yōu)先位置，給予特殊政策的支持”。國家已經(jīng)出臺了新一輪西部大開發(fā)的系列政策，對我區(qū)實施追趕戰(zhàn)略、謀求跨越發(fā)展提供了重大機遇。我區(qū)作為*主城區(qū)的重要新功能板塊，是“關(guān)中天水經(jīng)濟區(qū)”的核心區(qū)，亦是打造“全國內(nèi)陸型經(jīng)

13、濟開發(fā)開放戰(zhàn)略高地、統(tǒng)籌科技資源改革示范基地、全國先進制造業(yè)重要基地、全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、彰顯華夏文明的歷史文化基地”的重要承載平臺?！笆濉逼陂g，隨著關(guān)天經(jīng)濟區(qū)建設(shè)步伐的逐步加快，必將強力推動我區(qū)城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)聚集、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等加快發(fā)展。在*的整體規(guī)劃中，將優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)放在重點，*2011-2015 年教育發(fā)展規(guī)劃新建和改建 68 所公辦和民辦幼兒園。2.2 項目建設(shè)的必要性與可行性分析2.2.1 項目建設(shè)的必要性分析（1）該項目的實施是*實施和落實教育發(fā)展的具體措施。在當(dāng)今世界上，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟實力、國防實力和民族凝聚力的競爭。無論就其中哪一方面實力的增*中心

14、幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目10強來說，教育都具有基礎(chǔ)性的地位，都具有先導(dǎo)性全局性的作用。教育同經(jīng)濟、科技、社會實踐越來越緊密的結(jié)合，正在成為推動科技進步和經(jīng)濟、社會發(fā)展的重要力量。在我國社會主義初級階段，教育作為經(jīng)濟、政治、文化建設(shè)的基礎(chǔ)工程，不僅要為現(xiàn)代化建設(shè)提供人才和智力儲備，而且要直接參與各方面的建設(shè)事業(yè)，為推動各項建設(shè)事業(yè)做出貢獻。為此，國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定明確提出：基礎(chǔ)教育是科教興國的奠基工程，對提高中華民族素質(zhì)、培養(yǎng)各級各類人才，促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)具有全局性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性作用。保持教育適度超前發(fā)展，必須把基礎(chǔ)教育擺在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)發(fā)展

15、的重點領(lǐng)域，切實予以保障。幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是我國學(xué)校教育和終身教育的奠基階段。為此國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定強調(diào)指出：必須重視和發(fā)展學(xué)前教育，大力發(fā)展以社區(qū)為依托，公辦與民辦相結(jié)合的多種形式的學(xué)前教育和兒童早期教育服務(wù)，加強鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中心幼兒園建設(shè)并發(fā)揮其對村辦幼兒園（班）的指導(dǎo)作用。該項目的實施，正是*政府實施和落實教育優(yōu)先發(fā)展，加強學(xué)前教育和兒童早期教育服務(wù)的具體措施，勢在必行。（2）是確保幼兒的身心健康，為廣大幼兒提供健康、豐富*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目11的生活和活動環(huán)境，滿足他們多方面發(fā)展的需要。*總面積共 1497 平方公里，轄鄉(xiāng)街 22 個，

16、行政村 620 個，戶籍人數(shù)為 861491 人，預(yù)計 2011 年至 2013 年，每年學(xué)前適齡幼兒約 3 萬人。2011 年，全區(qū)共有幼兒園 53 所，其中，教育部門辦幼兒園 2 所，民辦幼兒園 51 所；小學(xué)附設(shè)學(xué)前班 105 個；在園（班）幼兒總計 20694 名；幼兒園教職工 1743 人其中，專任教師 1404 人；省級示范園 2 所，市一級園 5 所。目前民辦幼兒園由于設(shè)施簡陋、條件差，教學(xué)水平相對較低。而公辦幼兒園容量有限，平均每班超員達 90以上，無法開展正常的幼教活動，嚴(yán)重影響幼兒的身心健康。該項目實施后，可為當(dāng)?shù)赜變禾峁┮粋€健康、豐富的生活和活動環(huán)境，以滿足他們多方面發(fā)展

17、的需要。2.2.2 項目建設(shè)的可行性分析 該項目的實施符合國家優(yōu)先發(fā)展教育的基本國策，具有強有力的政策支持。 *政府高度重視，并給予優(yōu)惠條件支持*政府高度重視該幼兒園建設(shè)的有關(guān)事宜，已被列為今年城市建設(shè)的主要項目之一，明確要求由*教育局、*財政、*建設(shè)局和*土地等相關(guān)部門，落實和解決好學(xué)校建設(shè)用地、建設(shè)資金和基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)問題。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目12 該項目的實施符合當(dāng)?shù)鼐用竦囊蠛驮竿?，生源保證，居民的辦學(xué)積極性很高綜上所述，為了適應(yīng)幼兒教育的發(fā)展，迅速發(fā)展*教育事業(yè)，提高教學(xué)質(zhì)量，為幼兒創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)和成長環(huán)境，為此新建*炮里鄉(xiāng)中心幼兒園，形勢所迫，勢在必行。*中心

18、幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目133 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析3.1建設(shè)規(guī)模的確定3.1.1 建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)（1） （國家教育委員會、建設(shè)部頒發(fā)的城市幼兒園建筑面積定額（試行） （88）教基字 108 號（2） 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范 （jgj3987）3.1.2建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模項目總占地面積約 3.85 畝，共設(shè) 12 個班，可容納在校人數(shù)規(guī)模達 360 人。 建設(shè)內(nèi)容新建幼兒園總占地面積 2568.5m2（約合 3.85 畝） ，建設(shè)一棟三層綜合教學(xué)樓，總建筑面積 3664.53m2，包括幼兒活動室和臥室各 12 個、音體活動室 1 個、辦公室 14 個及其他附屬用房等

19、；建設(shè)室外公共活動場地 800m2；道路硬化面積 200m2，校園綠化面積 300m2，大門、圍墻 203.4m；購置安裝活動設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。3.2 建設(shè)條件分析3.2.1 場地條件規(guī)劃新建幼兒園總占地面積 2568.5 m2，場地規(guī)則，呈矩型，*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目14其南北寬 46.70 m，東西長 55 m。目所在地為*城市總體規(guī)劃確定的教育用地，周邊環(huán)境良好，空氣清新，建筑物采光，通風(fēng)，是教育建設(shè)的最佳場所。場地內(nèi)及周邊沒有發(fā)現(xiàn)需要保護的文物古跡，亦沒有污染企業(yè)，不存在工業(yè)污染等問題。3.2.2工程地質(zhì)條件項目所在地地勢平坦，沒有地質(zhì)斷裂帶。

20、根據(jù)勘察取證，該項目的地質(zhì)情況完全滿足 綜合教學(xué)樓等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項目所在地屬于*規(guī)劃范圍內(nèi)，該項目的主體和道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合城市整體規(guī)劃的要求。3.2.3 氣象條件溫度：暖溫帶半濕潤的季風(fēng)氣候區(qū)， 最冷1 月份平均氣溫-0.9，最熱7 月份平均氣溫26.8，年平均氣溫15.5 度；降雨量：年均降水量654 毫米；地勢：大體東南高西北低，最低海拔410 米，最高海拔2887米；濕度：年平均 69.6%；無霜期：年平均無霜期216 天；風(fēng)向：全年多東北風(fēng)，年平均風(fēng)速為1.32.6 米/秒；日照：全年平均1377 小時；3.2.4 施工條件*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目15項目所在地屬

21、*炮里鄉(xiāng)，北鄰龍門大道，西鄰楊魏村，東鄰韓家村，北鄰炮里村。周邊都為空地，施工所需設(shè)備及建筑材料進場均不受任何限制，施工場地大、條件好，這無疑給工程的建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目164 工程設(shè)計方案4.1 工程總體規(guī)劃原則（1）堅持滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生身心健康，合理安排學(xué)校用地的原則。（2）體現(xiàn)出現(xiàn)代幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。（3）建筑造型設(shè)計力求簡潔明快、美觀大方、賦予建筑以活潑生動的藝術(shù)特征，形成獨特的建筑風(fēng)格，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。（4）規(guī)劃布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)

22、計防火規(guī)范要求；根據(jù)城市規(guī)劃的相關(guān)要求，合理組織場地內(nèi)外的各種人流、物流，力求做到內(nèi)外交通簡捷便利，暢通順達，避免相互干擾。在建筑單體設(shè)計上，做到分區(qū)明確，流線清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。（5）校園建設(shè)是一種美學(xué)建設(shè)，堅持科學(xué)、經(jīng)濟、可行的原則，按照高起點、現(xiàn)代化和綜合性的要求，一是注重高標(biāo)準(zhǔn)、高品位；二是做到內(nèi)容精要，設(shè)計精心，制作精良；三是要達到技術(shù)性、知識性、思想性、實用性；一次性整體規(guī)劃，建設(shè)成功能完善、設(shè)施先進的現(xiàn)代新校園。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目17（6）規(guī)劃考慮近期和遠期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。4.2 平面布置根據(jù)項

23、目選址條件規(guī)劃設(shè)計：新建綜合教學(xué)樓一幢，三層框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 3664.53 m2。綜合教學(xué)樓平面呈“c”字型布置, 其中：一層主要設(shè)置活動室 4 個（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、隔離室 2 個、義務(wù)保健室 2 個、間晨檢室 1 個、備餐室 1 個、消毒間 1 個、粗加工間 1 個、開水間 1個、倉庫 1 個、 冷庫 1 個、洗衣間 1 個、主副食加工間 1 個；二層主要設(shè)置：資料室 1 個、辦公室 7 個、活動室 4 個、音體室 1 個、雜物間 1 個、控制室 1 個；三層主要設(shè)置：資料室 1個、辦公室 7 個、活動室 4 個、雜物間 2 個。建筑物建設(shè)的通風(fēng)、采光、消防等條

24、件較好，建筑物室外設(shè)有公共活動場地，包括跑道、嬉水池、沙地等，從有利于幼兒健康成長。4.3 建筑設(shè)計4.3.1 設(shè)計依據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范 （jgj3987）民用建筑設(shè)計通則 （gb50352-2005）建筑設(shè)計防火規(guī)范 （gb50016-2006)*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目18公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （gb50189-2005）屋面工程技術(shù)規(guī)范 （gb50345-2004）建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （gb50011-2008）建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范(gb50222) 建設(shè)單位提供基礎(chǔ)資料4.3.2 建筑立面綜合教學(xué)樓設(shè)計為 3 層，層高 3.6m，建筑物總高 11.25 m。建筑色彩

25、要適合幼兒生理、心理特點，應(yīng)鮮明、歡快、活潑，且避免采用可能產(chǎn)生污染的建筑材料。建筑物主基色建議采用淺米色，在局部配以兒童卡通畫圖案。4.3.3 耐火等級建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。本建筑物的耐火等級樓房不低于二級。 4.3.4 裝修材料 地面活動室、寢室及音體活動室采用具有暖性、彈性的木地面；幼兒經(jīng)常出入的通道采用防滑地磚；衛(wèi)生間采用易清洗、不滲水的地面。辦公室地面采用普通地板磚，餐廳與盥洗間可采用*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目19300 x300 防滑地磚，并采用聚氨酷涂膜防水。 墻面在距地面 0.61.2m 高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎的玻璃。內(nèi)墻面可采用乳膠漆墻面，盥洗間

26、內(nèi)墻面采用 200 x300 墻磚。外墻立面采用外墻涂料，一層窗臺下可采用蘑菇石。 天棚室內(nèi)天棚采用乳膠漆，盥洗間考慮采用鋁扣板。 門窗窗戶考慮采用中空玻璃塑鋼窗。教學(xué)樓、音體活動室及輔助用房的雙面門均宜平滑、無棱角，辦公室采用普通木門，帶門窗套。 屋面屋面為不上人屋面，采用 sbs 卷材防水。4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案4.4.1 主要設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb50068-2001）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb50223-2008）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001（2006 版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 （gb50007-2002）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （jgj79-2002）*

27、中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目20混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （gb50010-2002）建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011-2001（2008 版）4.4.2 基本參數(shù) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級 設(shè)計使用年限：50 年 建筑抗震設(shè)防類別：乙類 基本風(fēng)壓：wo=0.4kn/m2 基本雪壓：so=0.35kn/m2 由于該區(qū)域地震基本烈度為 7 度，根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范要求甲、乙類建筑，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為 68 度時，其抗震措施應(yīng)符合按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高 1 度的要求設(shè)計。確定本建筑抗震設(shè)防烈度為 8 度。 建筑場地土類別：類4.4.3 活荷載取值 教室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.0knm2 辦公室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值

28、 2.0knm2 餐廳活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.5knm2 宿舍活荷載標(biāo)準(zhǔn) 2.0knm2 盥洗間活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2. 0kn/m2 不上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 0. 5knm2*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目21 上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.0kn/m24.4.4 結(jié)構(gòu)選型 地基處理當(dāng)?shù)氐鼗翞橹杏餐?，水位埋深較深，無液化。建議將表面雜填土挖除，將第二層頂部分布不均勻的中細(xì)砂清除后，再采用砂卵石墊壓至設(shè)計標(biāo)高即可。 基礎(chǔ)形式根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范確定建筑物的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，設(shè)計采用條形基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)體系出于建筑功能的考慮，綜合樓擬采用框架結(jié)構(gòu)。4.4.5 材料 混凝土的強度等級：框架梁、柱、節(jié)點核

29、芯區(qū)，不應(yīng)低于 c30；其他各類構(gòu)件混凝土強度等級不低于 c25。 混凝土小型空心砌塊的強度等級不應(yīng)低于 mu7.5，其砌筑砂漿強度等級不低于 m7.5。4.5 給排水設(shè)計方案4.5.1 設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 （gb50015-2003）室外排水設(shè)計規(guī)范 （gb50014-2006）*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目22室外給水設(shè)計規(guī)范 （gb50013-2006）4.5.2 設(shè)計范圍設(shè)計范圍為園內(nèi)建筑物的室內(nèi)外給水和排水工程設(shè)計。4.5.3 用水量計算 生活用水量依據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施(2003)規(guī)定的生活用水定額（每一兒童每日 50100l, 時變化系數(shù)為 2.5）計

30、算的最高日生活用水量為：27m3/d，最大時生活用水量：2.7m3/h。澆灑路面用水定額（水泥路面）0.20.5l/ m2 .次，每日按2 次計算，則澆灑路面日用水量為：1.4 m3/d。綠化用水定額 1.52.0l/ m2 .次，每日按 1 次計算，則綠化日用水量為：3 m3/d。幼兒園日總最高用水量為：31.4 m3/d。 消防用水量消防用水量以同一時間最大建筑物一次火災(zāi)消防用水量計算。室內(nèi)消火栓用水量為 15l/s，室外消防用水量 25l/s，一次火災(zāi)延續(xù)時間為 2h，一次滅火用水量為 288m3。4.5.4 水源給水水源由楊魏村供水管網(wǎng)提供。4.5.5 給水系統(tǒng)*中心幼兒園建設(shè)項目中心

31、幼兒園建設(shè)項目23 生活給水系統(tǒng)因該項目供水總高約為 12m，楊魏村供水管網(wǎng)的水壓完全可滿足生活與消防用水壓力要求。規(guī)劃室外給水管道采用給水鑄鐵管，沿校園道路布設(shè)供水到建筑物各室，室內(nèi)給水管采用ppr 管。 消防給水系統(tǒng)消防儲水池儲存一次滅火室內(nèi)外消防全部用水量，有效儲存容積288m3。規(guī)劃本項目的消防儲水池位于場地東北角，儲水池容積為 300m3。屋頂消防水箱（擬建于綜合樓屋頂）有效儲水容積9m3。室外消火栓應(yīng)設(shè)置在便于消防車使用的地點。室內(nèi)消防給水管道為環(huán)狀布置，消火栓布置間距以保證室內(nèi)任何部位有兩股水柱到達。室外消防給水管道采用球墨鑄鐵給水管，室內(nèi)消火栓給水管采用襯塑鋼管或鍍鋅鋼管。4.

32、5.6 排水系統(tǒng)排水量按用水量 90%計。建筑物排水系統(tǒng)采用單立管伸頂通氣重力排水系統(tǒng)，排水管上的通氣管口應(yīng)保證通氣口四周的通風(fēng)良好，生活污水經(jīng)重力匯流排至室外與校園排水管連接。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目24雨水采用外排水，經(jīng)雨落管匯集后排至室外散水，由校區(qū)內(nèi)雨水管道排入周邊農(nóng)田地。4.5.7 材料 給水管生活給水管擬采用 ppr 管，熱熔連接；給水管材和管件，工作壓力為 1.00mpa。 排水管室內(nèi)排水管擬采用 upvc 排水管，粘接連接。室外排水管擬采用鋼筋混凝土排水管，管經(jīng)不小于 30cm。4.6 暖通設(shè)計方案4.6.1 設(shè)計依據(jù) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 （gb50019

33、-2003） 建筑設(shè)計防火規(guī)范 （gb50016-2006）民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （采暖居住建筑部分）（jgj26-95） 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （gb50189-2005）4.6.2 設(shè)計范圍包括所有建筑物的采暖設(shè)計和通風(fēng)設(shè)計4.6.3 采暖系統(tǒng)設(shè)計建筑物采暖熱源由空調(diào)提供，為兒童的安全提供了保障。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目254.6.4 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨立的通風(fēng)系統(tǒng)。4.7 電氣設(shè)計方案4.7.1 設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范 （gb50016-2006）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 （jgj16-2008）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb500

34、52-95；低壓配電設(shè)計規(guī)范gb50094-95;建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 （085057-94） （2000 年版）4.7.2 設(shè)計內(nèi)容低壓和電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。4.7.3 低壓配電系統(tǒng) 負(fù)荷等級：本工程均為三級負(fù)荷。應(yīng)急照明采用自帶蓄電池做為備用電源。 供電電源由市網(wǎng)引入幼兒園配電室。根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（電氣） 規(guī)定的中小學(xué)校用電指標(biāo)1220w/m2，經(jīng)計算學(xué)?？傆秒娯?fù)荷為 58.6kw。4.7.4 照明配電系統(tǒng)：*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目26 正常照明的照度標(biāo)準(zhǔn)：幼兒活動室、音體活動室 150 lx，醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、辦公室 1

35、00 lx，寢室、廚房 75 lx，衛(wèi)生間、洗衣房 30 lx，門廳、庫房 20 lx。 應(yīng)急照明：幼兒寢室、疏散通道均設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明應(yīng)能滿足繼續(xù)工作和暫時工作的照度標(biāo)準(zhǔn)，按正常照明的10%15%考慮。4.7.5 電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)方式： 電力和照明電纜均選用 yjv-1.0kv 交聯(lián)聚乙烯電力電纜，室外直埋、室內(nèi)穿管暗敷設(shè)。 電力和照明導(dǎo)線均選用 bv-450/750v 銅芯塑料絕緣線，沿墻、地、頂板等穿管暗敷設(shè)。4.7.6 防雷及接地安全措施： 建筑物均按三類防雷設(shè)計，滿足建筑物防雷設(shè)計規(guī)范設(shè)計要求。 本工程設(shè)置總等電位聯(lián)接。 等電位端子板，局部等電位端子板由黃銅制成，等電位聯(lián)結(jié)

36、線采用-404 鍍鋅扁鋼或銅導(dǎo)線 bv-125-pvc32。 為防雷電波侵入及操作過電壓等引起的浪涌電壓，設(shè)計在低壓母線段加裝過電壓保護。 本工程采用 tn-c-s 接地系統(tǒng)，配電室（位于場地東南*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目27角）重復(fù)接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻 r 不宜大于 1，當(dāng)實測達不到要求時，可補打接地極，直至符合要求。4. 8 消防4.8.1 編制依據(jù)中華人民共和國消防法建筑設(shè)計防火規(guī)范 （gb50016-2006）建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 （gb50222-95)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 （gb50057-94）4.8.2 建筑防火設(shè)計建筑物間距

37、符合防火規(guī)范要求，可滿足消防車?？亢腿藛T的緊急疏散。4.8.3 結(jié)構(gòu)防火設(shè)計結(jié)構(gòu)形式：綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)，樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，板厚 100-120mm。4.8.4 室內(nèi)消防系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求，本建筑室內(nèi)需設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量 15l/s。4.8.5 室外消防系統(tǒng)室外消火栓用水量 25l/s，可根據(jù)實際情況合理設(shè)置消火栓*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目28間距。5節(jié)能措施本項目屬民用建筑類別，設(shè)計時遵照民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （采暖居住建筑部分）jgj2695 進行。在研究技術(shù)方案和工程方案時，首先應(yīng)采用以下措施：5.1 建筑建筑物的外圍護結(jié)構(gòu)設(shè)保溫隔熱層，屋面、外墻

38、、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能都按國家規(guī)定指標(biāo)進行設(shè)計。具體如下： 屋面：選用聚苯保溫板做保溫層，材料密度 280-300kg/m2，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.7w/（m2k)。 外墻：外貼聚苯板，外飾面刷抹防水涂料，外墻傳熱為k=0.85w/（m2 k)。 門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn) gb7106 第 2 級，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) gb7108 第 3 級，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)gb7108 第 4 級，外墻窗均為塑鋼中空玻璃窗，其傳熱系統(tǒng)為k=4.7w/（m2k)。5.2 給排水 本項目生活給水管擬采用 ppr 管代替冷、熱鍍鋅鋼管。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目29排水管擬采用硬

39、聚氯乙烯（upvc)塑料排水管道代替砂模鑄造排水鐵管。 加強用水管理，避免出現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，提高水資源的利用率。5.3 采暖通風(fēng) 空調(diào)采暖供熱系統(tǒng)，嚴(yán)格按設(shè)計負(fù)荷計算，不得擴大負(fù)荷。 建議選用節(jié)能性效果好能夠自動變頻的空調(diào)。 除廚房、衛(wèi)生間等房間采用機械通風(fēng)外，其余房間均考慮采用自然通風(fēng)。5.4 電氣 布線簡捷合理，采用放射式供電。母線采用銅芯線空管敷設(shè)，降低線路電損。電氣元件選用節(jié)能、高效元件。 對于室內(nèi)及室外照明設(shè)備，全部選用節(jié)能型燈具，盡可能達到自動控制關(guān)停之目的。 應(yīng)充分利用天然光照明，隨室外天然光變化自動調(diào)節(jié)人工照明照度。有條件時，宜利用太陽能作為照明能源。 對公共用電及照明

40、應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)照明維修和運行，建立清潔光源、燈具的制度，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定期進行擦拭。 電氣運行采用先進可靠的配電設(shè)備，提高自動化管理水平。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目306環(huán)境影響評價6.1設(shè)計依據(jù)(1)中華人民共和國環(huán)境保護法 （1989 年）;(2)中華人民共和國環(huán)境影響評價法 （2002 年）;(3)建設(shè)項目環(huán)境保護條例 （1998 年）;(4)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb162971996;(5)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb89781996;(6)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996。6.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則保護環(huán)境事關(guān)人民群眾的生存環(huán)境，是落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會，實現(xiàn)經(jīng)

41、濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。建設(shè)項目一般都會引起所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量會產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境評價是在研究確定場址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建項目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護環(huán)境措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護方案。該項目環(huán)境影響評價應(yīng)堅持以下原則： 符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目31 堅持污染物排放總量控制和達標(biāo)排放的要求。 堅持 “三同時” 原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)

42、一，力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理。 注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應(yīng)妥善處理。6.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀項目區(qū)建設(shè)場地，周圍現(xiàn)狀環(huán)境較好，無廠礦企業(yè)，自然地形平坦，大氣質(zhì)量清新，土壤條件較好，地下水位較深。附近文化教育、衛(wèi)生等條件均好。沒有需保護的名勝古跡和風(fēng)景自然保護區(qū)。6.4 項目建設(shè)和運營對環(huán)境的影響該項目在建設(shè)過程中應(yīng)引起重視的環(huán)境問題主要有施工人員生活垃圾和生活污水的處理，機械與運輸車輛運行時產(chǎn)生的噪聲和廢水廢氣的處理、棄渣的處置、施工過程中廢棄或丟棄的砼砂漿的處理以及運輸車輛產(chǎn)生的粉塵和飄塵的處理等。這些問題處理不當(dāng)，將有可能對周圍的生態(tài)

43、環(huán)境大氣環(huán)境、人民群眾健康產(chǎn)生不利影響，為此，針對以上問題，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范要求進行處理，防止各種污染源的發(fā)生。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目32工程實施后，對項目區(qū)的環(huán)境進行了綠化，各種廢水、廢氣、污物噪聲均按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放及處理，因此，對周圍的社會經(jīng)濟、社會環(huán)境都會發(fā)揮積極的效益。6.5項目建設(shè)期環(huán)境保護措施6.5.1 大氣保護施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。燃油機械應(yīng)安裝除塵裝置，如果使用柴油機械和設(shè)備，排出的煙塵須與統(tǒng)一型號的柴油機煙塵排放度值 fsn4.0 限度相一致，如果使用汽油機械和設(shè)備，汽油機械污染負(fù)荷須低于機動車輛汽油機械污染排放標(biāo)準(zhǔn) 。為避免運輸物

44、質(zhì)灑落形成粉塵危害。運輸水泥、石灰、砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來，為避免道路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及交通道路應(yīng)定期灑水。6.5.2 生態(tài)環(huán)境的保護 所有建筑均須使用環(huán)保型的裝飾材料，杜絕使用含對人體有害、有放射性元素的材料，以保護生態(tài)環(huán)境。 施工棄渣要運到指定地點堆放，并要及時平整、壓實，以免飛揚。6.5.3 人群健康保護*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目33 應(yīng)搞好環(huán)境和飲食衛(wèi)生，垃圾應(yīng)定時清理。 抓好施工期衛(wèi)生防疫防治工作，以預(yù)防為主，進行廣泛的衛(wèi)生保健宣傳教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。 施工人員進入場地前要進行體檢，定期檢疫，如發(fā)現(xiàn)傳染病人應(yīng)立即進行隔離治療。 施工過程中

45、嚴(yán)格按照環(huán)保要求施工，禁止超標(biāo)的污染物用于項目建設(shè)中。 施工單位在施工過程中，一線施工人員要佩戴安全帽等勞動保護用品，并采用濕式除塵作業(yè)，工作人員必須采取勞動保護措施，配備防護用具。 為避免對鄰近單位和居民的影響，該項目的施工應(yīng)嚴(yán)格控制夜間施工時間。6.6項目運營期環(huán)境保護措施6.6.1 廢水處理該項目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水。生活污水經(jīng)化糞池消解后，再用 sbr 綜合處理系統(tǒng)進行處理，達到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政排水系統(tǒng)。6.6.2 固廢處理項目投入使用后產(chǎn)生的廢品主要是生活垃圾和其他廢渣，根據(jù)城市衛(wèi)生管理規(guī)定，應(yīng)及時清運到指定地點。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目346.7 環(huán)境影響評價綜

46、上所述，項目建設(shè)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的，且經(jīng)過相應(yīng)的措施處理后基本可以避免。因此，本工程是可行的。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目357安全及消防7.1安全措施項目勞動安全衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和運行過程中存在的對勞動者和財產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并制定相應(yīng)的防范措施。7.1.1 設(shè)計依據(jù) 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 （2002 年） ； 建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價管理辦法（國家勞動部第 10 號令） ； 關(guān)于加強建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”工作的通知（國家發(fā)改委、安監(jiān)局20031346 號） ； 工作場所有害因素職業(yè)接觸限值

47、（gbz22002） 。7.1.2 安全措施方案施工中存在較多的不安全隱患，因此，要求施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進行施工。所有進入施工場地人員在施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽等防護設(shè)施。高空施工時，周圍必須架設(shè)安全網(wǎng)。在項目施工過程中必須有專門的安檢人員，安裝和拆除混凝土模板等特種施工工作必須由專業(yè)人員進行施工。7.1.3 自然環(huán)境危害及防范*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目36 地震：*地震基本烈度為 7 度，建筑物須按規(guī)范要求進行設(shè)防。 防雷：為預(yù)防雷擊災(zāi)害，在較高建筑物屋頂須安裝金屬接閃器，以鋼筋砼基礎(chǔ)作接地極，同時需埋設(shè)水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)。 降雨：為防止暴雨形成內(nèi)澇，擬設(shè)排水系統(tǒng)

48、，雨水經(jīng)排水系統(tǒng)排入周邊下水道。 防火防爆：在貯存使用煤氣的場所，須設(shè)置煤氣檢漏報警系統(tǒng)。7.2消防7.2.1設(shè)計依據(jù)中華人民共和國消防法 （2009 年 5 月） ；建筑設(shè)計防火規(guī)范 （gb50016-2006） ；通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范 （gb50055-1993） ；建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 （gb50057-94） （2000 年版） 。7.2.2消防任務(wù)及防火等級消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。并經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批后實施及*中心幼兒園建設(shè)

49、項目中心幼兒園建設(shè)項目37驗收。7.2.3消防措施 防火間距要滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。 建筑物安全出口：按規(guī)范要求設(shè)置安全出口。 防爆措施：為防范雷擊引起的火災(zāi)，建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 消防水源與生活用水水源均由市政管網(wǎng)供給。 本項目應(yīng)配備兼職消防員1 人，負(fù)責(zé)消防安全知識的宣傳和教育，檢查和維護消防設(shè)施?；馂?zāi)消防任務(wù)擬委托 當(dāng)?shù)叵狸牫袚?dān)。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目388 組織機構(gòu)和人力資源配置8.1 施工組織機構(gòu)科學(xué)、合理地確定建設(shè)項目管理組織機構(gòu)和配置人力資源是保證本項目建設(shè)和正常使用的根本保證，也是提高建設(shè)施工效率的重要基礎(chǔ)。本項目建設(shè)應(yīng)設(shè)立建設(shè)管理

50、項目部，由建設(shè)單位委派專人負(fù)責(zé)，項目部下設(shè)辦公室、工程質(zhì)檢科、財務(wù)科三個辦公機構(gòu)。工程全部完成后，經(jīng)驗收合格，移交 幼兒園管理后，該機構(gòu)自行解散。8.2 項目建設(shè)管理機構(gòu)職責(zé)項目建設(shè)管理實行法人負(fù)責(zé)制，主要職責(zé)是： 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項目建設(shè)的制度及管理措施，對項目建設(shè)全過程及資金的使用進行全方位監(jiān)督檢查。 負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項手續(xù)，并會同有關(guān)部門具體對項目進行技術(shù)指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)組織項目的招投標(biāo)。工程設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目39理及重要設(shè)備的采購均實行公開招標(biāo)，整個工程施工過程應(yīng)委托具有同類資質(zhì)的、信譽度好以及具有工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理單位對本項目

51、進行監(jiān)理。 強化項目資金管理。項目建設(shè)資金實行?？顚Ｓ谩⒃O(shè)立專門帳戶、由專人負(fù)責(zé)管理，并嚴(yán)格按工程合同進行列支，堅決杜絕擠占、挪用項目資金。同時接受審計、監(jiān)察等有關(guān)部門對資金使用的檢查和監(jiān)督。 加強工程質(zhì)量管理。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及山西省關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的各項規(guī)定，本項目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項目法人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)量。 搞好項目的竣工驗收和檔案管理工作。項目完成后，要對工程所有項目進行自檢、自驗。自驗合格后申請有關(guān)部門進行正式驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程不得交付使用。驗收合格后，將項目從申報到竣工驗收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關(guān)規(guī)定收集、整理、歸檔

52、，完善項目檔案管理制度。8.3人力資源配置人力資源配置的依據(jù)國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)及規(guī)章。項目建設(shè)規(guī)模。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目40 生產(chǎn)運營復(fù)雜程度和自動化水平。人員素質(zhì)與服務(wù)工作的質(zhì)量要求。施工組織機構(gòu)設(shè)置與管理制度。本工程項目管理采用項目建設(shè)指揮部，設(shè)總指揮一名，負(fù)責(zé)全面工作，副總指揮一名，協(xié)助總指揮工作，總工一名，全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)方面工作。辦公室 2 人，承擔(dān)辦公、接待、外協(xié)及所有后勤服務(wù)工作，工程質(zhì)檢科 2 人，承擔(dān)工程進度、質(zhì)量監(jiān)督等方面工作，計劃財務(wù)科 1 人，承擔(dān)資金籌措及使用等工作。*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目419項目實施進度該項目實施應(yīng)科學(xué)組織，周

53、密安排，做好建設(shè)過程中各個階段的施工工作，按工程進度安排建設(shè)資金，保證項目按期建成運營，發(fā)揮投資效益。9.1工程實施進度安排項目計劃建設(shè)工期為 1 年，即從 2011 年 9 月 1 日開工建設(shè)，于 2012 年 8 月底竣工。2011 年 9 月 30 日以前為開工準(zhǔn)備階段。2011 年 10 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日為工程基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)處理階段。2012 年 1 月 1 日至 2012 年 6 月 30 日為主體工程及輔助工程建設(shè)階段。2012 年 7 月 1 日至 2012 年 7 月 31 日為室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置安裝階段。2012 年 8 月 1 日至 8 月底

54、為全部工程掃尾驗收階段。9.2工程實施進度表*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目42工程實施進度表工程實施進度表2011 年2012 年序號工作階段9101112123456781開工準(zhǔn)備階段2基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)處理3主體工程及輔助工程建設(shè)階段4室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置安裝階段5全部工程掃尾驗收階段*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目4310投資估算與資金籌措10.1投資估算依據(jù)（1） *建筑工程綜合概預(yù)算定額(陜建發(fā)2007232 號);（2） *建筑裝飾工程消耗量定額 （2004 年） ；（3） *安裝工程消耗量定額 ；（4）全國安裝工程預(yù)算定額*價目表(2006 年)；（5） *建筑工程、安

55、裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費用定額結(jié)合浮動管理市場動態(tài)差計算材料價。10.2 其他工程費用和取費標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)單位管理費：依據(jù)建財2002394 號文計??；（2）工程監(jiān)理費：依據(jù)陜價行發(fā)200783 號文計取；（3）工程勘察設(shè)計費：工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn) （2002年修訂本）計??；（4）工程前期費：參考國家計委計價格19991283 號文件??；（5）基本預(yù)備費：按第一、第二部分工程費用之和的 5%計取。10.3 投資估算該項目估算總投資 882.39 萬元，其中：工程建設(shè)費用630.45 萬元，設(shè)備購置及安裝費用 120 萬元，其他費用 89.94*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目44萬

56、元，基本預(yù)備費 42 萬元。工程造價估算表工程造價估算表單價合價序號項目名稱單位數(shù)量（元）（萬元） 備注一工程建設(shè)630.45 1主體工程615.64 1.1綜合教學(xué)樓m23664.531200439.74 1.2教學(xué)樓室內(nèi)外裝修m23664.53300109.94 1.3給排水、消防工程m23664.533010.99 1.4采暖、通風(fēng)、空調(diào)工程m23664.536021.99 1.5強電工程m23664.535018.32 1.6弱電工程m23664.534014.66 2輔助工程14.81 2.1公共活動場地m28001209.60 2.2道路及廣場硬化m22001202.40 2.3綠

57、化m2300802.40 2.4圍墻、大門m203.4200.41 二設(shè)備購置及安裝120.00 1活動設(shè)施套140 萬40.00 2教學(xué)設(shè)施、設(shè)備和儀器套180 萬80.00 三其他費用89.94 1建設(shè)單位管理費1.511.26 2工程設(shè)計費28.98 內(nèi)插法3勘察費308.70 設(shè)計費的 30%4可研報告編制費 3.00 5招標(biāo)代理費4.50 差額定率累進法6工程監(jiān)理費22.50 內(nèi)插法7抗震設(shè)計審查費2.00 8場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費1.29.00 以建安費為標(biāo)準(zhǔn)四基本預(yù)備費542.00 *中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目45合計882.39 10.4資金籌措該項目估算總投資 882

58、.39 萬元，全部申請政府撥款。11 招標(biāo)投標(biāo)管理*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目46該建設(shè)項目屬于社會公共建設(shè)和公益事業(yè)項目，根據(jù)中華人民共和國投標(biāo)招標(biāo)法和國家計委第三號令工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及國家七部委第 30 號工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法的有關(guān)規(guī)定，本項目必須進行公開招標(biāo)。通過招投標(biāo)的方式，有效保護國家利益、社會公共利益和招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益。該項目應(yīng)采取的招標(biāo)形式為： 工程招標(biāo)范圍：全部招標(biāo)； 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)； 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)； 招標(biāo)公告應(yīng)在指定的媒體進行發(fā)布。附表：*建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表*中心幼兒園建設(shè)項目中心幼兒園建設(shè)項目4712 結(jié)論與建議12.1 結(jié)論結(jié)論（1）隨著近年來*經(jīng)濟的迅速發(fā)展，現(xiàn)有的幼兒教學(xué)設(shè)施遠遠滿足不了不斷增長的兒童入園率和對教學(xué)質(zhì)量提高的要求。在校幼兒人數(shù)迅速增加，不僅不利于教學(xué)質(zhì)量的提高，而且對幼兒的身心健康很不利。炮里鄉(xiāng)中心幼兒園的建設(shè)不但能緩解當(dāng)?shù)赜變喝藬?shù)迅速增加所引發(fā)的入學(xué)難矛盾，而且更加注重辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)特色上能有新的