個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同

1、個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范文篇一 轉(zhuǎn)讓方： 法定代表人：夏緒榮 根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法? 、?中華人民共和國(guó) 城市主地產(chǎn)管理法? 、?中華人民共和國(guó)合同法? 和其他法律、 法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)、信用的原 那么，訂立本合同。一、經(jīng)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)同意的國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓 方以米( m) ，宗地四至界線及界址點(diǎn)座標(biāo)見?宗地界址圖?二、轉(zhuǎn)讓用途與年限 變必須到國(guó)土資源部門辦理用途 變更手續(xù)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限讓期滿后，受讓方依照有關(guān) 法律規(guī)定辦理注銷或續(xù)用登記手續(xù)。三、支付土地地價(jià)款方式及土地現(xiàn)狀證?和交付該宗地 的土地現(xiàn)狀條件。四、受讓方獲得土地使用

2、權(quán)使用后，其建筑設(shè)施必須按 轉(zhuǎn)讓用途與村鎮(zhèn)規(guī)劃部門的統(tǒng)一規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要 求，在兩年內(nèi)建成使用，否那么，由轉(zhuǎn)讓方無償收回受讓方的 土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任 受讓方必須按照本合同的約定，按時(shí)支付土地價(jià)款，如 果受讓方不能按時(shí)支付土地地價(jià)款的，自滯納之日起，每日 按遲延支轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，收回土地，受讓方無權(quán)要求 退還定金，轉(zhuǎn)讓方并可請(qǐng)求受讓方賠償因違約造成的其他損失。六、因不可抗拒力造成一方不能局部或全部履行合同 的，遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件的 3 日內(nèi)局面告知另一方， 經(jīng)被告知方認(rèn)可后，方能免除責(zé)任。七、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，可向人民法院申請(qǐng)裁決。 八、

3、本合同中未盡事宜， 可由雙方另行商定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。訂， 經(jīng)雙方代表簽字后，即日生效。十一、其它約定：轉(zhuǎn)讓方：受讓方：法人代表： 法人代表：委托代理人： 電 話： 電 話：個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范文篇二 轉(zhuǎn)讓方 以下簡(jiǎn)稱甲 方 ： 身份證號(hào)碼： ： 聯(lián)系 ：受讓方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 身份證號(hào)碼： ： 聯(lián) 系 ：中介方 以下簡(jiǎn)稱丙方 ： 身份證號(hào)碼： ： 聯(lián) 系 ：根據(jù)我國(guó)?合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方 向乙方轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，由丙方介紹成交并負(fù)責(zé)協(xié)助辦 理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證過戶手續(xù)等有關(guān)事宜，經(jīng)三方友 好協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同條款，希共同遵守。一、甲方自愿將XX省

4、XX市以下簡(jiǎn)稱該地塊的國(guó)有土地使用權(quán)全額轉(zhuǎn)讓給乙方，其國(guó)有土地使用證編號(hào)為： ， 面積為 平方米，土地性質(zhì)為 ，土地使用年限為：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方單獨(dú)出資在該地塊上自行 修建房屋，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有。二、甲乙雙方商定，該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為¥元大寫：人民幣。三、付款方式：1. 簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金¥ 大寫： 。2. 年 月 日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 價(jià)款¥ 元大寫：人民幣 ，甲方收到此價(jià)款即把國(guó)有土地 使用證原件等有關(guān)手續(xù)交給乙方，甲方同時(shí)將該地塊交給乙 方修建房屋。3. 乙方建好房屋，且甲

5、方將取得的房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土 地使用證過戶給乙方當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余尾款¥元 大寫： 。四、簽訂本合同時(shí)乙方支付丙方中介費(fèi)¥ ，乙方取得 甲方過戶給自己的產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證時(shí)，再支付丙方中介費(fèi)¥。五、乙方在該地塊上修建房屋竣工后 15 日內(nèi)，甲方須 向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關(guān)部 門規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。 甲方須在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后 15 日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證過戶給乙方。六、違約責(zé)任的處理：1. 乙方在修建房屋時(shí)如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配 合，不得無故推辭，否那么視為違約。甲方違約須按本合同約 定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 30%

6、向乙方支付違約金。因乙 方建造房屋花錢、費(fèi)時(shí)、耗力，因此交易過程中甲方須按時(shí) 辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證，并按時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證 和國(guó)有土地使用證過戶給乙方，假設(shè)甲方不按時(shí)辦理，那么視為 甲方違約，甲方須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 的 30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢。2. 因乙方建造房屋花錢、費(fèi)時(shí)、耗力，交易過程中，如 甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán)給乙方，那么視為甲方違 約，甲方除須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 30%向乙方支付違約金外，還須賠償乙方因受讓土地使用權(quán) 及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方已 付甲方的所有款項(xiàng)甲方也須同時(shí)退還。

7、乙方已付和未付給丙 方的中介費(fèi)均由甲方全部承當(dāng)。3. 乙方違約責(zé)任的處理：交易過程中，乙方不按照合同 約定向甲方支付價(jià)款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán)，那么視 為乙方違約，乙方需按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià) 款的 30%向甲方支付違約金。4. 丙方作為中介方，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)證 及產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證的過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)通知、監(jiān)督。因丙方 原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證不能按時(shí)過 戶，丙方應(yīng)退還已付中介費(fèi)，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、簽訂本合同書時(shí)，甲方已得到該地塊土地使用權(quán)全 體權(quán)利人的同意及授權(quán)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé) 任均由甲方單獨(dú)承當(dāng)。八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時(shí)，應(yīng)以手 寫項(xiàng)為優(yōu)先。本合同書在履行過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院起訴。九、簽訂本合同前，甲乙丙三方均已認(rèn)真閱讀了合同條 款，對(duì)合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情況 下簽訂的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。十、甲乙丙三方的有效文書送達(dá)地址以本合同書