個人房屋租賃合同范本(實用版)

1、個人房屋租賃合同范本 實用版 房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方： 承租方以下簡稱乙方：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于；位于第 層，第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有 約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自2021 年10月07 日至2021 _ 年10月07 日止。第四條 租金。該房屋月租金為 人民幣 O 千 伍 百 O 拾 元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，或市場價格浮動 超 過月房租的 10% ，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之 外， 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條

2、 付款方式。乙方按季支付租金給甲方，下季度房租于當季度房 租到期前 15 天交付，逾期按違反合同處理。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交 付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另 有 約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在 交付 房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項， 由甲方承當全 部責任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、 修 繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修費 用 由

3、乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維 修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保 衛(wèi) 等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任和 服從 甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：11. 水、電費；2 .煤氣費；3 .供暖費；4 .物業(yè)管理費； 第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同 簽訂之日起，由乙方支付甲方相 當于一個月房租的金額作 為押金。第十一條 租賃期滿。1、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意 繼續(xù)租賃；2、 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同 意

4、乙方繼續(xù)承租；3、 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月 告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的， 雙方互不承當責任。 第十四條 本合同未盡事項，由 甲、乙雙 方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。 本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具 有同等 效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)

5、法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定 一出租方為已提供物品如下： 1 沙發(fā) 2 茶幾兩臺 3 熱水器 4床兩張，床墊一張5 辦公桌一張 6 晾衣架 7 窗簾二當前的水、電等表狀況： 1水表現(xiàn)為：度； 2電表現(xiàn)為： 度； 3 煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 由 甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民 法院 起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式案。第十九條 本合同生效之日起，原合同作廢乙方簽章：份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備甲方簽章：年月日 年月日2第二篇：經(jīng)過個人整理 ,簡單實用的個人房屋租賃合同2300字個人房屋租賃

6、合同出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同 法? 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋 的有 關(guān)規(guī)定。位置在 。第二條 甲、乙雙方均應(yīng)提供身份證明，雙方驗證后可 復(fù) 印作為備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃方式為月租。 租金需每月一付。 自 20 年 月 日起。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方住房使用， 不得它用。3、租賃期間，甲方如有特殊情況有權(quán)收回出

7、租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第四條 租金、押金及支付方式1、該 房 屋 每 月 租 金 為 元 大寫 ，2、租金為每月一次性交清，租賃期間不退還已交房租。第五條 租賃期間相關(guān)費用1、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用， 例如：水費、 電 費、 暖氣、 、電視、網(wǎng)費等附屬費用。2、假設(shè)出現(xiàn)乙方承租范圍內(nèi)本合同未明確由乙方交納的費用，甲乙雙方協(xié)商解決。第六條 房屋修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或 經(jīng)濟 賠償。2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對房屋結(jié) 構(gòu)、 平安有影響的設(shè)備，設(shè) 1 計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征

8、得甲方的 書 面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租 的，除 雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1依附于房屋的裝修歸甲方所有。2要求乙方恢復(fù)原狀。3向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間， 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋， 轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條 合同的變更、解除與終止 1 、雙方可以協(xié)商變更或終止 本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋

9、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； 1 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，改變本合同約定的房屋租賃用途。 2 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 3 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 4 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃 用途。 5 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 6 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 7 拖欠房租累計 3 個月以上。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止第九條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租

10、賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與， 如對裝修、 器物等硬件設(shè)施、 設(shè) 備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 7 日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后， 將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè) 備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影 2 響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán) 處 置。第十條 違約責任處理1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 3% 向乙方支付違約金。2、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損 壞房屋；改

11、變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法 活 動的，甲方有權(quán)收回出租房屋。3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的3% 支付甲方滯納金。4、在租賃期內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙 方應(yīng)該按合同總租金 3% 的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支 付的 違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,那么乙方須按日租金 的 2 倍支付滯納金。 第十一條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損 失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙 雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間 計 算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指 “不能預(yù)見、 不能防止并不能克服的客 觀 情況 。第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可 訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與 本合 同具有同等法律效力。第十三條 爭議解決