施工單位投標(biāo)施工組織技術(shù)標(biāo)機(jī)電經(jīng)典（精編版）

1、機(jī)電篇第一章工程綜述1.1 編制依據(jù)1北京 xx房地產(chǎn)項(xiàng)目大廈建筑安裝工程施工承包投標(biāo)文件；2 北京 xx房地產(chǎn)項(xiàng)目大廈施工圖設(shè)計(jì)（工程招標(biāo)書(shū)）；3 我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集；4 我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定；1.2 施工中執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集1.2.1 空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gbj50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-2002機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范gb50231-98工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50235-97現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50236-98制冷設(shè)備、空氣

2、分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj134-90壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50236-98機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50275-98建筑設(shè)備施工安裝通用圖集暖氣工程91sb1建筑設(shè)備施工安裝通用圖集通風(fēng)與空調(diào)91sb6建筑設(shè)備施工安裝通用圖集制冷工程91sb7建筑設(shè)備施工安裝通用圖集熱力工程91sb9建筑設(shè)備施工安裝通用圖集綜合版91sb-x11.2.2給排水系統(tǒng)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程cjj/t29-98自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-96給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50268-

3、97建筑設(shè)備施工安裝通用圖集衛(wèi)生工程91sb2機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范gb50231-98工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50235-97現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50236-98壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50236-98建筑設(shè)備施工安裝通用圖集給水工程91sb3建筑設(shè)備施工安裝通用圖集排水工程91sb4建筑設(shè)備施工安裝通用圖集綜合版91sb-x11.2.3電氣系統(tǒng)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50166-92綜合布線(xiàn)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb/t50312-2000建筑電氣施工安裝通用圖集智能建

4、筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集92dq1 1397x700等電位聯(lián)結(jié)安裝02d501-2建筑物防雷設(shè)施安裝99d5621.2.4通用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程dbj01-62-2002建筑工程資料管理規(guī)程dbj01-51-2003建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范gb50300-2001建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)1.3 工程概況項(xiàng)系統(tǒng)名稱(chēng)材質(zhì)規(guī)格連接方式生活給水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管dn25-dn100軟硬釬焊連接給生活熱水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管dn25-dn150軟硬釬焊連接排直飲水系統(tǒng)不銹鋼管dn25-dn150卡壓或絲接水中水系統(tǒng)內(nèi)襯塑鋼管dn15-dn10

5、0溝槽或螺紋連接系生活排水系統(tǒng)統(tǒng)抗震柔性排水鑄鐵管dn50-150橡膠密封、 不銹鋼卡箍連接雨水排水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管dn75-300溝槽連接冷卻水循環(huán)系統(tǒng)無(wú)縫鋼管dn200-dn700焊接或法蘭連接消消火栓系統(tǒng)無(wú)縫鋼管dn75-dn200焊接或法蘭連接防濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管dn25-dn200溝槽或螺紋連接系預(yù)作用噴灑滅火系統(tǒng)統(tǒng)熱鍍鋅鋼管dn25-dn200溝槽或螺紋連接水噴霧滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管dn25-dn100溝槽或螺紋連接暖冷熱水系統(tǒng)焊管、無(wú)縫管dn20-dn400焊接或絲接及法蘭連接通冷卻水系統(tǒng)焊管dn200-dn700焊接與冷凝水系統(tǒng)鍍鋅鋼管dn20絲接空鍍鋅鋼板0.5-1.2法

6、蘭或無(wú)法蘭通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)電變配電系統(tǒng)母線(xiàn)2000a、2500a插接氣照明系統(tǒng)導(dǎo)線(xiàn)bv4mm2穿管敷設(shè)系動(dòng)力系統(tǒng)電纜沿線(xiàn)槽敷設(shè)統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)鍍鋅圓鋼焊接弱安保系統(tǒng)電纜沿線(xiàn)槽敷設(shè)電消防系統(tǒng)電纜沿線(xiàn)槽敷設(shè)專(zhuān)摟宇自控系統(tǒng)電纜沿線(xiàn)槽敷設(shè)業(yè)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)電纜沿線(xiàn)槽敷設(shè)1.4 工程范圍1.4.1 給排水工程生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活給水、廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)及水循環(huán)系統(tǒng)。1.4.2 通風(fēng)空調(diào)采暖工程空調(diào)的冷、熱源、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。1.4.3 電氣工程高低壓變配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。1.4.4 弱電工程樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、衛(wèi)星電

7、視及有線(xiàn)電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)、計(jì)算和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。1.4.5 消防工程消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、預(yù)作用自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、移動(dòng)滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。1.4.6 電梯安裝工程垂直梯安裝、扶梯安裝。1.5 機(jī)電項(xiàng)目重點(diǎn)及難點(diǎn)1.5.1 本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，工程量大， 系統(tǒng)多， 功能全，標(biāo)準(zhǔn)高，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專(zhuān)業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)建良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的重要條件。1.5.2 根據(jù)系統(tǒng)大，功能全標(biāo)準(zhǔn)高的特點(diǎn)，作好施工組織設(shè)計(jì)，特別是施工方案和平面予埋設(shè)計(jì)，做好整體

8、規(guī)劃包括臨設(shè)實(shí)施。1.5.3 根據(jù)圖紙情況，深化二次設(shè)計(jì)，繪制綜合管線(xiàn)布置圖。1.5.4 機(jī)電設(shè)備及大型材料的吊裝及運(yùn)輸是本工程的一大難點(diǎn)，在組織好物資供應(yīng)的同時(shí)，依據(jù)工程情況、結(jié)構(gòu)形式和設(shè)備外型尺寸及設(shè)備容量，結(jié)合以往實(shí)行的工程經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)設(shè)備，反復(fù)論證，制定詳細(xì)的運(yùn)輸?shù)跹b方案，特別是大型設(shè)備（冷水機(jī)組、換熱罐等），從設(shè)備選型，運(yùn)輸?shù)缆返拇_定，及運(yùn)輸、吊裝的方法，安全措施等有整體的具體實(shí)施計(jì)劃，并經(jīng)甲方、監(jiān)理簽認(rèn)。1.5.5 工期緊、工程量大采取措施做好季節(jié)性施工部署，要根據(jù)工程特點(diǎn)和地理環(huán)境編制詳細(xì)的冬、雨季施工措施。1.5.6 本工程地處鬧市，交通繁忙，人口稠密，物資運(yùn)輸將全部采取夜間運(yùn)輸

9、，我們將優(yōu)先考慮安全，環(huán)保，文明施工，制定周密措施，強(qiáng)化管理，不影響交通、環(huán)境，不擾民確保工程安全文明施工。最高日最大時(shí)最高日最大時(shí)a、c、d 座生活a、c、d座冷卻用水量水補(bǔ)水量200m3/d200 m3/d200 m3/d200 m3/d最高日最大時(shí)最高日最大時(shí)b座冷卻水補(bǔ)b座生活用水量水量200 m3/d200 m3/d200 m3/d200 m3/d第二章機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)施工安裝特點(diǎn)與要求2.1 給排水系統(tǒng)2.1.1 系統(tǒng)說(shuō)明本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)和補(bǔ)水系統(tǒng).2.1.1.1 生活給水系統(tǒng)本工程水源的供水水源為城

10、市自來(lái)水， 根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料， 從用地北側(cè)的金城坊北街 dn300市政給水管和用地南側(cè)的金城坊南街 dn300的市政給水管上分別接出 dn200的給水管， 經(jīng)總水表后接入用地紅線(xiàn)， 在紅線(xiàn)內(nèi)以 dn200的管道構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)（東側(cè)和南側(cè)給水管走在地下一層） ，水壓為 0.18-0.2mpa 。用水量（不含中水回水部分）綠化、澆灑用水量200 m3/d200 m3/d一層及一層以下由市政給水（為低區(qū)），二層以上內(nèi)部加壓供水系統(tǒng)，大廈設(shè)兩套加壓供水系統(tǒng)，a、c、d 座一套，采用水池一變頻調(diào)速泵組供水方式， 加壓供水部分分為高、中區(qū)，分設(shè)變頻泵組，高區(qū)又通過(guò)可調(diào)試減壓閥分為高一 區(qū)，高二區(qū)。低區(qū)

11、：一層以下；中區(qū)：二層至七層；高一區(qū)：八層至十七層；高 二區(qū)；十八層至二十四層。變頻泵組的組成和控制：各區(qū)泵組由三臺(tái)或二臺(tái)（b座中區(qū)）主泵，一臺(tái)小泵配小型氣壓罐及變頻泵控制部分組成。三臺(tái)主泵為二用一備，一臺(tái)變頻，一臺(tái)工頻運(yùn)行（ b 座為一用一備，變頻工作） ，晚間小流量時(shí)，由小泵配氣壓罐運(yùn)行，變頻泵組的運(yùn)行由系統(tǒng)上的遠(yuǎn)傳壓力表和流量計(jì)控制，泵組的全套設(shè)備及控制部分均由廠(chǎng)商配套提供。 a、c、d座地下四層設(shè)250m3生活水箱（包括冷卻塔補(bǔ)水量），b 座地下四層設(shè) 70m3生活水箱，水箱材質(zhì)為不銹鋼。在生活水箱內(nèi)設(shè)水箱自潔消毒器，對(duì)水體消毒， 且對(duì)水池本體有滅菌滅藻作用。b座和 a、c、d座的用水

12、分別設(shè)水表計(jì)量。高區(qū)變頻泵組兼向消防水箱補(bǔ)水，浮球閥控制進(jìn)水，水箱和地下（生活、中水和消防）水池溢流和最低水位信號(hào)報(bào)警至消防中心。2.1.1.2 生活熱水系統(tǒng)熱水供應(yīng)部位：職工淋浴間、廚房、辦公樓和會(huì)議中心衛(wèi)生間洗手盆。換熱器均按半即熱式換熱器考慮，按設(shè)計(jì)秒流量供熱, 大廈各區(qū)熱水量（ 50）和耗熱量見(jiàn)下表：a、c、d座秒流量耗熱量b座秒流量耗熱量高區(qū)9.78m /h3455kw高區(qū)9.78 m /h3455 kw中區(qū)8.96 m /h3417kw中區(qū)6.20m /h3288 kw低區(qū)14.88m /h3692kw低區(qū)9.78m /h3455 kw熱源及生活熱水的制備：熱源為城市熱力， 城市熱

13、力檢修期由自備燃?xì)忮仩t提供的0.4mpa 的飽和蒸汽，經(jīng)換熱器換熱后（要求換熱器適合于高溫?zé)崴驼羝麅煞N熱煤） ，供應(yīng)不低于50的生活熱水。熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)，除一層以外每個(gè)分區(qū)與給水系統(tǒng)同一壓力 源，各區(qū)換熱器由各區(qū)的變頻泵組供水，高區(qū)水源壓力為1.4mpa；中區(qū)水源壓力為 0.7mpa；低區(qū)水源壓力為0.2-0.18mpa 。一層各用水點(diǎn)處裝支管減壓閥，閥后壓力調(diào)整為同給水壓力。 a、c、d 座和 b 座的高、中、低區(qū)獨(dú)立設(shè)置換熱器，其進(jìn)水管上裝設(shè)水表， 供 c座、d 座， a 座中區(qū)的熱水從分水缸接出，此三部分的回水接入集水缸。生活熱水系統(tǒng)為全日機(jī)械循環(huán)，高區(qū)循環(huán)泵的揚(yáng)程應(yīng)加上減

14、壓閥的壓降39m，管路損失按5m考慮，換熱器殼程壓降由熱力公司考慮。換熱器進(jìn)水的水質(zhì)處理由熱力公司考慮。2.1.1.3 中水系統(tǒng)本工程設(shè)中水處理設(shè)施和中水管道系統(tǒng)源水：盥洗廢水、淋浴廢水和直飲水處理廢水、空調(diào)冷凝水、屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水一并納入中水處理的源水量。33源水量為： 216.72m /d ，a、c、d、b 座合設(shè)一套中水處理設(shè)施。處理規(guī)模為 15m/h ，運(yùn)行時(shí)間16h，處理工藝為：調(diào)節(jié)池毛發(fā)過(guò)濾器提升泵一級(jí)接觸氧化池二級(jí)接觸氧化池中間水箱加壓泵石英砂過(guò)濾消毒中水池。處理設(shè)施出現(xiàn)故障的情況下，中水源水通過(guò)事故超越管排至室外污水管道。根據(jù)水量平衡，中水用于 a、b 座一至二十三

15、層的沖測(cè)，中水用水量為：320 m3 /d 。不足水量由市政自來(lái)水向中水清水池補(bǔ)水。大廈設(shè)兩套加壓供水系統(tǒng)， a、c、d 座一套， b 座一套，采用水池 - 水泵-水箱聯(lián)合供水方式，加壓供水部分由分區(qū)減壓閥分為四個(gè)供水區(qū)，一區(qū)：二層至七層；二區(qū)：八層至十四層；三區(qū)：十五層至二十三層每個(gè)區(qū)的最大靜壓不大于0.45mpa，由于二十四層中水供水壓力不足，其由給水系統(tǒng)供水。a座和 b 座各設(shè) 8m屋頂中水水箱 （沖壓鋼板），屋頂水箱供水泵各設(shè)二臺(tái)， 一用一備，其啟停由屋頂中水水箱的水位，低水位啟泵，高水位停泵，二臺(tái)泵交替運(yùn)行，互為備用。2.1.1.4 直飲水系統(tǒng)本工程設(shè)兩套直飲水管道系統(tǒng)，兩個(gè)直飲水機(jī)

16、房。a、c、d 座一套， b 座一套，處理能力分別為5 m3/h和 35 m3/h 。采用以納濾為主的膜處理工藝，工藝流程為： 原水箱增壓泵砂濾器 碳濾器離子交換器微米過(guò)濾器納濾膜主機(jī)凈水箱或由承包商根據(jù)自來(lái)水水質(zhì)和飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（cj94-1999）確定處理工藝，濃水量<總處理量的 30%濃水選入一個(gè)專(zhuān)用濃水箱，由提升泵（納入直飲水靜水站的二次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）提升至中水處理站的凈水池內(nèi)，要求提升泵壓力不小于0.2mpa。系統(tǒng)采用恒壓變流變頻加壓供水， 減壓閥串聯(lián)分區(qū)， 系統(tǒng)循環(huán)由變頻加壓泵完成，管路定時(shí)循環(huán)，回水至凈水站的凈水箱，循環(huán)管道保證 1 小時(shí)將管道內(nèi)的水循環(huán)一遍，循環(huán)間隔 2 小

17、時(shí)，由電磁閥和時(shí)間續(xù)電器控制循環(huán)管路的開(kāi)啟。變頻泵組的組成和控制；泵組由二臺(tái)主泵（一用一備，變頻交替運(yùn)行）， 一臺(tái)小型氣壓罐及變頻器控制部分組成，變頻泵組的運(yùn)行由系統(tǒng)上的遠(yuǎn)傳壓力表 和流量計(jì)控制， 泵組的全套設(shè)備及控制部分均由廠(chǎng)商配套提供，廠(chǎng)商負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)行及合同年限內(nèi)的維修事宜。每層的飲水點(diǎn)設(shè)直飲水龍頭和電開(kāi)水器。凈水站由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及全自動(dòng)控制，并納入樓宇監(jiān)視系統(tǒng)。2.1.1.5 循環(huán)水系統(tǒng) a、c、d 座和 b 座分別設(shè)兩套冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，在a 座、b 座的屋頂分別設(shè)四臺(tái) 800m3/h 和四臺(tái) 650m3/h 的超低噪聲冷卻塔， 其中各有一臺(tái)為不可預(yù)見(jiàn)的租戶(hù)備用，另

18、三臺(tái)冷卻塔和三臺(tái)冷凍機(jī)（a、c、d座為三臺(tái) 800 冷噸）為一一對(duì)應(yīng)關(guān)系，每組冷卻塔共用一組冷卻水泵，塔的進(jìn)出水管上裝設(shè)電動(dòng)閥，與冷凍機(jī)連鎖控制，兩個(gè)系統(tǒng)各有兩臺(tái)塔冬夏均用，其它塔在冬季泄空屋面以上的循環(huán)管道，補(bǔ)水管及底盤(pán)存水。冷卻塔的補(bǔ)水由專(zhuān)用恒壓變頻供水裝置供水， b 座冷卻塔補(bǔ)水池與消防水池合用，夏季滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，能使消防水池 2 天循環(huán)一次， a 座冷卻塔補(bǔ)水量存于生活水池內(nèi)。變頻泵組的組成和控制：泵組由三臺(tái)主泵，一臺(tái)小型氣壓罐及變頻器，控 制部分組成三臺(tái)主泵為二用一備，一臺(tái)變頻，一臺(tái)工頻運(yùn)行，變頻泵組的運(yùn)行由 系統(tǒng)上的遠(yuǎn)傳壓力表和流量控制，泵組的全套設(shè)備及控制部分均由廠(chǎng)商配套提供廠(chǎng)商

19、還應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，試運(yùn)行及合同年限內(nèi)的維修事宜。冷卻塔的進(jìn)水管和補(bǔ)水管上安裝水處理器，并盡量靠近冷卻塔， 以穩(wěn)定循環(huán)水質(zhì)。2.1.1.6 水景循環(huán)系統(tǒng)室內(nèi)外噴水池設(shè)循環(huán)泵形成循環(huán)系統(tǒng)，在室內(nèi)預(yù)留循環(huán)泵位置， 水景效果， 配管、循環(huán)泵的參數(shù)及水質(zhì)處理由承包商二次設(shè)計(jì)，水景池的蒸發(fā)、損耗補(bǔ)水由自來(lái)水補(bǔ)給。2.1.1.7 生活排水系統(tǒng)本工程污、廢水為分流制排水系統(tǒng)，三層以上污水自流排至室外（一、二33層污水單獨(dú)排出，a、c 座經(jīng)北側(cè)一座80m 和一座 40 m 的化糞池； b、d 座經(jīng)南33側(cè)一座 80 m 和一座 40m 的化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。盥洗廢水，淋浴廢水和直飲水處理廢水，空調(diào)冷凝水排

20、入中水處理站，經(jīng)處理后回用。屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水也一并納入中水處理的水量。± 0.00以下污廢水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出，每一集水坑設(shè)兩 臺(tái)潛水泵，一用一備交替運(yùn)行，潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制，當(dāng)一臺(tái)泵來(lái)不及 排水使水位達(dá)到報(bào)警水位時(shí)，兩臺(tái)泵同時(shí)工作并報(bào)警，衛(wèi)生間、廚房間采用帶切 割無(wú)堵塞自動(dòng)攪勻污水潛污泵，配沖洗閥； 其它廢水坑潛水泵采用自動(dòng)攪勻無(wú)堵塞大通道潛污泵。衛(wèi)生間排水管設(shè)專(zhuān)用通氣立管，每隔二層設(shè)結(jié)合通氣管與污水立管相連。為防止?jié)撍帽挥臀鄱氯?，油污較多的洗肉池，洗碗機(jī)均經(jīng)地面上器具隔油器。廚房?jī)?nèi)所有用水器具均排入排水溝，污水進(jìn)集水坑前先經(jīng)室內(nèi)隔油器隔油后再由潛

21、污泵提升至室外污水管道。鍋爐排污在室內(nèi)經(jīng)降溫池（a、c、d 座和 b座分別設(shè)一個(gè)1 號(hào)鋼筋混凝土降溫池）后，由潛污泵提升排至室外污水管道，降溫池的二次蒸發(fā)引致屋面高空排放，從鍋爐房的給水管接入降溫池冷卻水管，鍋爐初次排污之前，先人工向降溫池沖水，水表走數(shù)1m3后關(guān)閉， 之后的排污水通過(guò)與降溫池和集水坑內(nèi)的水混合后自冷卻，使?jié)撐郾门懦龅乃疁夭怀^(guò)40。2.1.1.8 雨水排水系統(tǒng)屋面雨水重現(xiàn)期5 年。屋面雨水采用傳統(tǒng)內(nèi)的排水系統(tǒng)，經(jīng)室內(nèi)雨水管排至室外雨水管道，室外雨水管經(jīng)入滲用于綠化。地下車(chē)庫(kù)出入口處設(shè)雨水溝截流后排至室外雨水管道。2.2 通風(fēng)空調(diào)采暖系統(tǒng)本工程主要包括通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)

22、、空調(diào)制冷系統(tǒng)等項(xiàng)目。2.2.1 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)包括排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)以及位于地下一層廚房的 5 套排油煙兼火災(zāi)排煙系統(tǒng)。其中地下四層23 個(gè)、地下三層17 個(gè)、地下二層 65 個(gè)，地下一層31 個(gè)。全樓在核心筒設(shè)防煙系統(tǒng)26 套，在核心筒及裙房、地下室等設(shè)排煙系統(tǒng)46 套，人防設(shè) 4 套進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。2.2.2 采暖系統(tǒng)包括散熱器采暖及地板輻射采暖兩個(gè)系統(tǒng)，a 座、 b 座的標(biāo)準(zhǔn)辦公層，設(shè)有散熱器供暖，散熱器采用銅管鋁翅片散熱器，系統(tǒng)采用上供下回雙管異程方式，每個(gè)塔樓豎向分成兩段：3-12 層為低區(qū)系統(tǒng)， 13-24 層為高區(qū)系統(tǒng)。另外地下各層衛(wèi)生間、 淋浴間、中水

23、泵房均為散熱器采暖，散熱器工作壓力為1.2mpa。a 座、b 座大堂及四季花園設(shè)有低溫地板輻射供暖系統(tǒng)，系統(tǒng)供回水溫度60-50 ，工作壓力 0.3mpa。2.2.3 空調(diào)系統(tǒng)地下共計(jì) 5 套, 地上 a 座 35 套,b座 24 套,c 座 3 套,d 座 11 套, 四季花園 2 套。全樓只有a 座、 d 座的一層商業(yè)用房設(shè)有共計(jì)15 套吊裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管，其余均為全空氣系統(tǒng)。2.2.4 冷熱源acd區(qū)一個(gè)冷凍站，設(shè)3 臺(tái) 1000 冷噸冷水機(jī)組， b 區(qū)一個(gè)冷凍站，設(shè)3 臺(tái)800 冷噸冷水機(jī)組。熱源由城市熱網(wǎng)供給熱交換站，熱交換站圖待甲方另行委托出圖，另外在acd座設(shè) 3 臺(tái) 1.75t 蒸汽

24、鍋爐， b 座設(shè) 3 臺(tái) 1.25t 蒸汽鍋爐，用于本建筑冬季空調(diào)加濕和城市熱網(wǎng)檢修時(shí)衛(wèi)生熱水供熱。2.2.5 主要材料做法通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鐵皮制作。冷熱水及蒸汽管dn 50 采用無(wú)縫鋼管， dn50 采用焊接鋼管。暗裝水管及支架刷底漆2 遍，明裝水管及支架再刷銀粉兩，水管風(fēng)管保溫均采用橡塑海綿保溫。2.3 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng)包括高低壓配電系統(tǒng)、高壓配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。2.3.1 高、低壓變配電系統(tǒng)在 a 座、 b 座的地下一層設(shè)變配電所，在變配電所下設(shè)一電纜夾層。d 座在地下二層設(shè)分變配電所。供電電源,a 、c、d 座采用兩路獨(dú)立的10kv電源，并設(shè)置一臺(tái) 20

25、00kva柴油發(fā)電機(jī)組， 作為第三電源。 另外，還在 d座設(shè)置一臺(tái) 1000kva 柴油發(fā)電機(jī)組，以備證券交易場(chǎng)所使用。兩路10kv 電源采用電纜埋地引入本建筑，并送至本工程地下一層的電纜分界室。b 座：采用兩路獨(dú)立的10kv 電源， 并設(shè)置一臺(tái)2000kva柴油發(fā)電機(jī)組，作為第三電源。兩路10kv電源采用電纜埋 地引入本建筑，并送至地下一層的電纜分界室。2.3.2 高壓配電系統(tǒng)a 座及 b 座的 10kv 高壓配電系統(tǒng)均為單母線(xiàn)分段，正常運(yùn)行時(shí)，兩路電源同時(shí)供電，當(dāng)任一電源故障或停電時(shí)，人工閉合聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，每路電源均能承擔(dān)全 部負(fù)荷。進(jìn)線(xiàn)柜與計(jì)量柜、 進(jìn)線(xiàn)隔離柜； 聯(lián)絡(luò)柜與聯(lián)絡(luò)隔離柜加電氣與機(jī)

26、械聯(lián)鎖。高壓斷路器采用真空斷路器，直流操作系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用tn-s系統(tǒng)。工作零線(xiàn)（ n）和接地保護(hù)線(xiàn)（pe）自變配電所低壓開(kāi)關(guān)柜開(kāi)始分開(kāi)，不在相連。配電電壓為 220v/380v ，配電方式采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或主要負(fù)荷采用放射式供電。2.3.3 動(dòng)力系統(tǒng)冷凍機(jī)組、冷凍、冷卻泵、消防水泵、生活水泵、電梯采用放射式供電；新 風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用樹(shù)干式供電。為保證重要負(fù)荷的供電，對(duì)重要設(shè)備如：消防用電 設(shè)備（消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等）、信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、保安用電、消防中心、中央控制市等均采用雙回路專(zhuān)用電纜供電，在最末一級(jí)配電室處雙電源自投，

27、 自投方式采用雙電源自投自復(fù)。其它電力設(shè)備采用放射式或樹(shù)干式供電。為保證用電安全，用語(yǔ)移動(dòng)電器裝置的插座、地面出線(xiàn)口的電源均設(shè)電磁式剩余電流保 護(hù)（動(dòng)作電流 30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s 。主要配電干線(xiàn)由變配電所沿電纜橋家（線(xiàn)槽）引至各電氣豎井，支線(xiàn)穿鋼管敷設(shè)。配電線(xiàn)路采用封閉母線(xiàn)、高阻燃銅芯電纜或?qū)Ь€(xiàn)。 消防設(shè)備電力干線(xiàn)采用銅芯銅護(hù)套氧化鎂防火電纜，支線(xiàn)采用耐火型銅芯電纜火導(dǎo)線(xiàn)。配電線(xiàn)路在電氣豎井、 設(shè)備層及設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)為明敷設(shè)， 在公共部位均為暗敷。暗敷于砼中的管路穿焊接鋼管（sc），吊頂內(nèi)穿金屬線(xiàn)槽或鍍鋅鋼管敷設(shè)。 所有明敷電線(xiàn)路除采用銅芯銅護(hù)套氧化鎂防火電纜外，均作為防火處理。2.3

28、.4 照明系統(tǒng)照明應(yīng)以清潔、明快為原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮節(jié)能因素避免能源浪費(fèi)，以滿(mǎn)足使用的要求。室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長(zhǎng)、色溫相宜、負(fù)荷環(huán)保要求的光源。對(duì)餐廳、電梯廳、走道等均采用白熾燈；商場(chǎng)、辦公室燈采用高效節(jié)能燈； 設(shè)備用防采用白熾燈或熒光燈。 室外照明裝置應(yīng)限制對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的光干擾。為保證照明質(zhì)量、辦公區(qū)域選用雙拋物面隔珊、蝠翼配光曲線(xiàn)熒光燈燈具，熒光燈為顯色指數(shù)大于 80 的三基色的熒光燈。應(yīng)急照明。消防控制室、金庫(kù)、變配電所、樓梯間、水泵房、建筑面積大于 5000 平方米的人防工程保安用房等重要機(jī)房的應(yīng)急照明按100%考慮；建筑面積小于或等于5000 平方米

29、的人防工程按50%考慮；門(mén)廳，走道按30%考慮；其它場(chǎng)所按 10%考慮，各層走道、拐角及出入口均設(shè)疏散指示燈，蓄電池采用集中免維護(hù)電池進(jìn)行供電， 停電時(shí)自動(dòng)切換為直流供電。疏散指示燈和標(biāo)志照明燈具的選擇應(yīng)符合北京消防局的有關(guān)規(guī)定，并且應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于30 分鐘。2.3.5 室外照明夜間戶(hù)外照明具有安全照明和警衛(wèi)照明兩種功能。安全照明使人們辨認(rèn)障礙物和危險(xiǎn)物， 如梯階或路面情況，而警衛(wèi)照明能使人們感到他們所處的環(huán)境是很安全的。一般來(lái)講，易辨認(rèn)的室外環(huán)境使人感到有安全感。本照明設(shè)計(jì)不僅為樓宇提供足夠的戶(hù)外照明，還用燈光照明來(lái)美化環(huán)境，從而使該區(qū)域的夜間使用率得到提高。晚上， 當(dāng)訪(fǎng)客漫步朝東

30、穿過(guò)阜成門(mén)南順街走向動(dòng)火輝煌的b7 樓群時(shí)， 馬上會(huì)意識(shí)到這兩座引人入勝的塔樓是北京金融街的核心建筑。塔樓樓頂兩側(cè)傾 斜的大片上釉玻璃構(gòu)成一道屏幕。一般工作日的夜晚，白色的燈光打在屏幕上襯 托翠綠的竹叢。 從這些燈具發(fā)射出的寬大的白色光束均勻地射落在屏幕上。周末， 照射屏幕上的燈光轉(zhuǎn)為靜止的青冷光色調(diào)，跟樓下的噴泉和水池遙相呼應(yīng)。從這些燈具發(fā)射出的藍(lán)綠色光束均勻地射落在屏幕上。重大節(jié)假日， 幻燈在玻璃屏幕上打出流水地影象， 使整個(gè)建筑立面呈現(xiàn)一幅優(yōu)美含蓄地動(dòng)態(tài)畫(huà)面，而且更加突出假日地水面映象。 從這些戲院用地投影幻燈燈具發(fā)射出藍(lán)綠色地流水圖案射落在屏幕上，燈光照射下地玻璃屏幕，為大樓帶來(lái)了獨(dú)特

31、地充滿(mǎn)視覺(jué)效果地冠部。2.3.6 防雷接地本建筑物按二類(lèi)防雷考慮，屋頂手雷擊的部位設(shè)置避雷帶作為接閃器，在整個(gè)屋面組成10m× 10m 的網(wǎng)絡(luò)，避雷帶采用暗裝。避雷帶安裝在屋頂?shù)耐庋睾徒ㄖ锏耐怀霾课?。屋面上的所有金屬突出物，如衛(wèi)星和共用天線(xiàn)接受裝置、節(jié)日采燈、航空障柰燈、金屬設(shè)備和管道以及建筑金屬構(gòu)件等，均應(yīng)與屋面上的防雷裝置可靠連接。 建筑物的擦窗機(jī)及導(dǎo)軌應(yīng)做等電位連接與防雷系統(tǒng)連為一體，當(dāng)擦窗機(jī)升到最高處，其上部達(dá)不到人身的高度時(shí)，應(yīng)作2m 高的避雷針保護(hù)。利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼筋做為引下線(xiàn)，間距不大于18m，引下線(xiàn)下端與基礎(chǔ)底架及基礎(chǔ)底版軸線(xiàn)上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋可

32、靠焊接，外墻引下線(xiàn)在距室外地面1m 處引出與室外接地線(xiàn)焊接。為防止側(cè)向雷擊，將十層以上，每三層利用圈梁內(nèi)二根主筋作為均壓環(huán)，即將該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、玻璃幕墻的預(yù)埋件及樓板內(nèi)的鋼筋接成一體后與引下線(xiàn)焊接。2.3.6.1 本工程強(qiáng)、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)置，即：采用同一接地體，利用建 筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作為接地裝置，要總接地電阻r0.5歐姆，在結(jié)構(gòu)完成后，必須通過(guò)測(cè)試點(diǎn)測(cè)試接地電阻，若達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)加接人工接地體。人工接地體距建筑物出入口或人行通道不應(yīng)小于3m，為減少跨步電壓，應(yīng)采取下列措施之一：水平接地體局部埋深不應(yīng)小于1m。水平接地體局部應(yīng)包絕緣物，可采用 5080mm，其寬度應(yīng)超過(guò)接地裝

33、置2m。采用瀝青碎石地面或在接地體上面敷設(shè)5080mm的瀝青層， 其寬度應(yīng)超過(guò)接地裝置 2m.2.3.6.2 當(dāng)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)有被塑料、橡膠等絕緣材料包裹的防水層時(shí)，應(yīng)在高出地下水位0.5m 處，將引下線(xiàn)引出防水層，與建筑物周?chē)拥剡B接。引下線(xiàn)距地0.5m 處測(cè)試卡子，并配有與墻面顏色的蓋板。接地裝置焊接應(yīng)采用搭接焊，其搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：扁鋼與扁鋼搭接應(yīng)為扁鋼寬度的2 倍，不少于三面施焊；圓鋼與圓鋼搭接應(yīng)為圓鋼直徑6 倍，雙面施焊。扁鋼與圓鋼搭接應(yīng)為圓鋼直徑6 倍，雙面施焊。扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接時(shí)，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼鋼管3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊。2.3.6.3 室外接地凡焊接處

34、均應(yīng)刷瀝青防腐。為防止雷電磁脈沖，入戶(hù)低壓配電線(xiàn)路安裝三相電壓開(kāi)關(guān)型電涌保護(hù)器作為第一級(jí)保護(hù)，其技術(shù)指標(biāo)為10/350 波形雷電電流最大沖擊電流，lmin 50ka;up 1.5kv.分配電柜線(xiàn)路輸出端安裝限壓型電涌保護(hù)器作為第二級(jí)保護(hù)，其技術(shù)指標(biāo)為8/20us波形稱(chēng)放電電流lsnn 40ka。電涌保護(hù)器安裝線(xiàn)路上應(yīng)有過(guò)電流保護(hù)器件，并應(yīng)有化顯示功能。防雷設(shè)施工時(shí)，參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集建筑物防雷設(shè)施安裝99d562。2.3.6.4 安全措施在地下一層適當(dāng)柱子處預(yù)留160× 160× 6 銅板，并與建筑物內(nèi)墻全長(zhǎng)敷設(shè)一根主接地線(xiàn)的50× 6 銅帶可靠連接， 作為專(zhuān)用接地

35、線(xiàn)， 應(yīng)將建筑物內(nèi)設(shè)備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行等電位連接。在各配電室、柴油發(fā)電機(jī)房處做主等電位連接盤(pán)， 在室內(nèi)適當(dāng)柱子處預(yù)留160× 160× 6 銅板， 并與變配電室內(nèi)全長(zhǎng)敷設(shè)一根接地線(xiàn)40× 5 銅帶可靠連接，作為專(zhuān)用接地保護(hù)線(xiàn)（pe）。由建筑物外送至柴油發(fā)電機(jī)組日用油箱的燃油管道，需做防靜電接地。2.3.6.5 柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房下列導(dǎo)電金屬應(yīng)做等電位連接：柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組的 底座、日用油箱支架；金屬管；建筑物金屬構(gòu)件；在墻上固定消聲材料的金屬固 定柜架；配電系統(tǒng)pe線(xiàn)等，配電系統(tǒng)pe線(xiàn)應(yīng)與發(fā)電機(jī)外殼、電器控制箱、電纜橋架、敷線(xiàn)鋼管、固定電器支架等可靠連

36、接。在消防控制室、電梯機(jī)房、中央控 制室及各層強(qiáng)弱電豎井處做局部等電位連接，接地線(xiàn)規(guī)格詳見(jiàn)接地干線(xiàn)系統(tǒng)圖。2.3.6.6 為防止人身觸電的危險(xiǎn)， 本工程設(shè)置專(zhuān)用接地保護(hù)線(xiàn) （ pe），即 tn-s系統(tǒng)配線(xiàn)，凡正常不帶電，絕緣破壞時(shí)可能帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼、穿線(xiàn)鋼管、電纜外皮、支架等均應(yīng)可靠與接地系統(tǒng)連接。等電位盤(pán)由銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線(xiàn)、設(shè)備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接，等電位連接均采用各種型號(hào)的等電位卡子，絕對(duì)不允許在金屬管道上焊接。具體作法參考等電位連接安裝 02d501-2，各種金屬設(shè)備總管位置詳見(jiàn)水工種和設(shè)備工種的施工圖。2.4 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括樓宇自控系統(tǒng)、

37、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、綜合安保系統(tǒng)2.4.1 樓宇自控系統(tǒng)本工程在每層設(shè)對(duì)講主機(jī)一套，走道設(shè)呼叫顯示器， 每戶(hù)室內(nèi)設(shè)分對(duì)講主機(jī)， 導(dǎo)線(xiàn)采用rvv(4×0.5)在走道吊頂內(nèi)的弱電線(xiàn)槽內(nèi)敷設(shè)，至各房間穿sc20 管暗敷設(shè)。我方僅做到管路敷設(shè)和穿帶線(xiàn)，其它工作均由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行安裝與調(diào)試。2.4.2 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)本工程在地下一層控制中心設(shè)總配線(xiàn)架，在每層弱電豎井內(nèi)設(shè)置層配線(xiàn)架， 各層辦公室設(shè)雙孔語(yǔ)音和數(shù)據(jù)插座，一層大廳設(shè)置大屏幕電子顯示系統(tǒng)和六臺(tái)觸摸式電子查詢(xún)器，各樓層配線(xiàn)架至語(yǔ)音、數(shù)據(jù)插座為兩根超五類(lèi)線(xiàn)（utp），豎井內(nèi)垂直方向電纜采用大對(duì)數(shù)電纜（utp）。本工程由院內(nèi)原有計(jì)算機(jī)中心引出三根六芯多

38、模塊光纖，穿sc25管埋地引至本樓地下一層弱電間，再沿弱電豎井內(nèi)金 屬線(xiàn)槽引至各層弱電間內(nèi)落地配線(xiàn)架。由配線(xiàn)架引出utp五類(lèi)線(xiàn)在吊頂內(nèi)的弱電線(xiàn)槽內(nèi)敷設(shè)， 至各房間各電腦終端插座rj45 標(biāo)準(zhǔn)接口采用sc20管暗敷設(shè)。 我方僅做到管路敷設(shè)和穿帶線(xiàn)，其它工作均由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行安裝與調(diào)試。2.4.3 綜合安保系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用報(bào)警聯(lián)動(dòng)中心控制，它由：煙感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等組成。當(dāng)任意探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕時(shí)，報(bào)警控制器受到信號(hào)， 顯示器顯示火災(zāi)的位置、著火的地址碼、著火時(shí)間，由值班人員用消防廣播系統(tǒng)發(fā)布火災(zāi)報(bào)警， 通知有關(guān)人員組織滅火和人員緊急疏散，采用自動(dòng)或手動(dòng)操作控制有關(guān)的系統(tǒng)，

39、以實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。我方僅做到管路敷設(shè)和穿帶線(xiàn)，其它工作均由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行安裝與調(diào)試。2.4.4 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)當(dāng)火災(zāi)報(bào)警后，停止空調(diào)送風(fēng)，關(guān)閉電動(dòng)防火閥，并接受其反饋信號(hào)；啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)及排風(fēng)閥，并接受其反饋信號(hào)；根據(jù)報(bào)警點(diǎn)所在的位置， 聯(lián)想本層及上、下相鄰層警鈴；火災(zāi)確認(rèn)后，切斷相關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志燈；控制電梯全部停于首層，并接受其反饋信號(hào)。當(dāng)消火栓按鈕報(bào)警時(shí)， 由消防控制中心控制消防泵的啟動(dòng)和停止， 并且顯示啟動(dòng)消防泵按鈕的位置，及顯示工作和故障狀態(tài)；水流指示器水壓的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)，開(kāi)啟噴淋泵；消防控制中心控制噴淋器的啟、停運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)顯示正常工作及故障

40、的狀態(tài)。2.4.5 消防廣播系統(tǒng)各大廳、走廊、電梯間公共場(chǎng)所設(shè)有消防揚(yáng)聲裝置，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)并確定無(wú)誤時(shí)，由消防控制中心啟動(dòng)著火層，及上、下相鄰層的消防廣播揚(yáng)聲裝置，發(fā)布火災(zāi)通知，迅速組織有關(guān)人員進(jìn)行滅火和人員緊急疏散。2.4.6 消防通信系統(tǒng)在制冷機(jī)房、配電間、消防控制中心等重要電氣設(shè)備房間的出入口，設(shè)置消防專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)和手動(dòng)報(bào)警按鈕，在手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)置電話(huà)對(duì)講插座，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，上述的設(shè)置點(diǎn)可與消防控制中心進(jìn)行通話(huà)聯(lián)系，便于及時(shí)處理火災(zāi)。2.4.7 電視監(jiān)控系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)的電視監(jiān)控中心設(shè)于地下一層，它由攝像、傳輸、顯示盒控制 器部分組成。在一層大廳，各層的電梯合用前室、走廊、電梯橋箱內(nèi)均

41、設(shè)有攝像 機(jī)。工行住房基金收集中心，財(cái)險(xiǎn)、手壽險(xiǎn)信號(hào)傳到監(jiān)控室的監(jiān)控盤(pán)上進(jìn)行顯示。因攝像頭多，顯示效果有限，因此必須進(jìn)行矩陣切換，同一時(shí)間只能觀(guān)察到部分 點(diǎn)的信號(hào)，并設(shè)有錄像機(jī)，對(duì)節(jié)假日，夜間無(wú)人值班或有疑點(diǎn)需要長(zhǎng)時(shí)間觀(guān)察合 錄像，以便通過(guò)錄像查找過(guò)關(guān)資料。攝像機(jī)除柜臺(tái)和電梯橋箱內(nèi)不帶云臺(tái)外，其 他均帶云臺(tái)。電纜豎井垂直方向的線(xiàn)纜沿線(xiàn)槽敷設(shè)，水平方向線(xiàn)纜沿線(xiàn)敷設(shè)。2.5 消防系統(tǒng)本工程設(shè)有消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、預(yù)作用自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。2.5.1 消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)為低壓制，由建筑周?chē)氖彝饨o水管網(wǎng)上的室外消火栓解決，鍋爐房9l/min.m21h9l/s3

42、2.4m30.2mpa60s柴油發(fā)電機(jī)20l/min.m20.5h30l/s54.030.35mpa45s室外消防水量30l/s ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3 小時(shí)，室內(nèi)消火栓水量40l/s，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)按各部分危險(xiǎn)等級(jí)的最大值（車(chē)庫(kù)中危險(xiǎn)級(jí)）的噴水強(qiáng)度和作用面積取值，設(shè)計(jì)流量為28l/s ，1 小時(shí)，水噴霧滅火系統(tǒng)按體積保護(hù)法計(jì)算，設(shè)計(jì)參數(shù)分別為：項(xiàng)目噴霧強(qiáng)度噴霧時(shí)設(shè)計(jì)流水量噴頭壓響應(yīng)時(shí)間量力間3水 噴 霧 滅 火 系 統(tǒng) 按 以 上較 大 值 取 值 ， 特 級(jí) 汽霧 防 火 卷 簾 的 用 火 量0.02l/s.m 2 ，壓力 0.2mpa， 3 小時(shí)室內(nèi)消防用水全部存于地下四層消防和 b 座冷卻塔

43、補(bǔ)水合用水池內(nèi)，容積為 720m（整個(gè)建筑按一次火災(zāi)考慮，按水噴霧、消33火栓、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)同時(shí)作用計(jì)算，消防水量為640m，冷卻塔補(bǔ)水量為80m，333水池實(shí)際容積為756m）。屋頂層設(shè)一座18m 消防水箱（ a、b 座各 9m）。a、b 座屋頂水箱間各設(shè)消火系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套，僅為20 層以上消火栓系統(tǒng)增壓，使系統(tǒng)最大靜壓不大于0.8mpa，a 座屋頂水箱間設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套，為整個(gè)高區(qū)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)補(bǔ)壓。2.5.2 消火栓系統(tǒng)2.5.2.1 室內(nèi)設(shè)專(zhuān)用消火栓管道和高低區(qū)消火栓泵，系統(tǒng)分為高、低兩區(qū)，高區(qū) 20 層以上由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓，高區(qū) 20 層以下由屋頂水箱穩(wěn)

44、壓； 低區(qū)由屋頂水箱通過(guò)比例減壓閥穩(wěn)壓。2.5.2.2 高、低區(qū)消火栓系統(tǒng)各設(shè)三套地下式消防水泵接合器，分設(shè)在西、北兩側(cè)，閥組設(shè)在室內(nèi)，止回閥上游的管段平時(shí)泄空。2.5.2.3 消火栓設(shè)備：地下一層至地下四層車(chē)庫(kù)和自行車(chē)車(chē)庫(kù)的柱上明掛箱， 試驗(yàn)消火栓采用白色烤漆鋼板柜式箱，地下商業(yè)、 餐飲及地上各層均采用鋁合金柜式箱。箱內(nèi)配dn65mm旋轉(zhuǎn)型消火栓（或snj65減壓穩(wěn)壓旋轉(zhuǎn)型消火栓）一個(gè)， dn65m，m 長(zhǎng) 25m襯膠龍帶一條， dn19m，m 水槍一支， dn25mm消防水喉設(shè)備一套，（ dn25m，m l20m膠帶一盤(pán)， dn6mm小水槍一支） ，以及消防按紐和指示燈各一個(gè)，地下各層柜式

45、箱內(nèi)配二具 4kg 裝磷酸銨鹽干粉滅火器， 地上各層柜式箱內(nèi)配二具2kg 裝磷酸銨干粉滅火器，小箱體另配滅火器箱。2.5.2.4 人防內(nèi)柱子上明掛箱為上進(jìn)管，其它小箱子均為側(cè)進(jìn)管，柜式箱為下進(jìn)管。2.5.2.5-4f-5層， 11 層-19 層均采用減壓穩(wěn)壓消火栓（可減靜壓和動(dòng)壓）。2.5.2.6 裝修時(shí)應(yīng)將消火栓做明顯標(biāo)志，不得封包隱藏，箱體厚度大于箱體厚度的地方，箱體向房間內(nèi)凸出。2.5.2.7 消火栓系統(tǒng)控制高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當(dāng)管網(wǎng)壓力達(dá)到 0.37mpa 時(shí)，穩(wěn)壓泵停止，當(dāng)壓力下降至0.32mpa 時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，當(dāng)管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.29mpa 時(shí)，地下

46、四層水泵房?jī)?nèi)一臺(tái)高區(qū)消火栓泵啟動(dòng)，同時(shí)穩(wěn)壓泵停止運(yùn)轉(zhuǎn)。消火栓處啟泵按紐啟動(dòng)任一臺(tái)消火栓加壓泵（高低區(qū)的按紐與高低區(qū)的加壓泵對(duì)應(yīng)）消火栓加壓泵啟動(dòng)后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號(hào)反饋至消防中心及消火栓處。消火栓指示燈閃亮， 該防火分區(qū)其它消火栓內(nèi)的指示燈也亮。消火栓加壓泵也可在消防中心和地下水泵房中手動(dòng)控制啟停，消防結(jié)束后手動(dòng)停泵。高、低區(qū)加壓泵均為兩臺(tái)，一用一備，備用泵自動(dòng)投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運(yùn)行高、低區(qū)交界處失火，兩區(qū)的加壓泵同時(shí)啟動(dòng)。2.5.3 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.5.3.1 除衛(wèi)生間、水箱間內(nèi)、水泵房、熱交換站、中水站、樓梯間、電梯機(jī)房、電氣房間不能用水消防的部位外，其余均設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)保護(hù)，

47、車(chē)庫(kù)設(shè)預(yù)作用式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，其余部位設(shè)置濕式自動(dòng)噴灑系。2.5.3.2 危險(xiǎn)等級(jí)：地下車(chē)庫(kù)、地下商場(chǎng)中危險(xiǎn)級(jí)，其它部位均為中危險(xiǎn)級(jí)。2.5.3.3 本系統(tǒng)豎向分為高、低區(qū)分設(shè)加壓泵供水，高區(qū)由屋頂水箱和增壓 穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓； 低區(qū)由屋頂水箱通過(guò)比例減壓閥穩(wěn)壓，水箱出水管與加壓泵出水管在報(bào)警閥前相連， 在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和安全信號(hào)閥，每個(gè)報(bào)警閥所帶的最不利噴頭處，設(shè)末端試水裝置， 其它每個(gè)水流指示器所帶的最不利噴頭均設(shè) dn25的試水閥。2.5.3.4 a、c、d、b 座的高、低區(qū)分別設(shè)報(bào)警閥組，設(shè)于各自的報(bào)警閥間內(nèi)， 每個(gè)報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)不超過(guò)800 個(gè)。2.5.3.5 高低區(qū)自

48、動(dòng)噴灑系統(tǒng)各設(shè)二套地下式消防水泵接合器，分設(shè)在西、北兩側(cè)，閥組設(shè)在室內(nèi)，止回閥上游的管段平時(shí)泄空。2.5.3.6 噴頭選用：車(chē)庫(kù)內(nèi)采用74溫級(jí)的易熔合金直立型噴頭（k=80），四季花園，地下商業(yè)采用快速反映閉式玻璃球噴頭，扶梯下采用裝飾隱蔽型噴頭（ k=80），凈空高度大于8m的場(chǎng)所采用早期抑制快速響應(yīng)大流量噴頭（k>200），其它均采用玻璃球標(biāo)準(zhǔn)噴頭（k=80），吊頂下為裝飾型，吊頂上和無(wú)吊頂?shù)姆块g為直立型：四季花園廚架內(nèi)，廚房?jī)?nèi)灶臺(tái)上93，廚房?jī)?nèi)其它地方79，其余均為 68，風(fēng)管下和風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴頭采用干式下垂型噴頭，接噴頭的短立管為 dn25，噴頭接管直徑15mm，風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的

49、噴頭裝集熱盤(pán)。2.5.3.7 每種噴頭的備用量不小于同類(lèi)型噴頭總數(shù)的1%，且不小于10 個(gè)。2.5.3.8 噴頭布置：圖中所注噴頭間距與其它工種發(fā)生矛盾或裝修中須改變噴頭位置時(shí)必須滿(mǎn)足以下要求。2.5.3.8.1 車(chē)庫(kù)和地下商場(chǎng)內(nèi)噴頭之間距離不大于3.4m（矩形布置長(zhǎng)邊 3.6m），不小于 2.4m；噴頭與墻邊之間距離不大于1.7m，不小于 0.6m。大于 1.2m寬的風(fēng)管下加設(shè)噴頭， 其它地方噴頭之間距不大于3.6m（矩形布置長(zhǎng)邊4.0m），不小于 2.4m，噴頭距墻之距離不大于1.8m，不小于 0.6m。2.5.3.8.2 根 據(jù) 自 動(dòng) 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 管 理 組

50、 補(bǔ) 充 條 文（ gb50084-h-11），車(chē)庫(kù)內(nèi)4.0 × 4.0m，井字梁中部設(shè)一個(gè)噴頭，噴頭間距 4.0× 4.0m。2.5.3.8.3 噴頭距燈具和風(fēng)口距離不得小于0.4m。2.5.3.8.4 直立上噴噴頭濺水盤(pán)與樓板底面的距離不小于75mm，不大于 150mm。2.5.3.8.5 設(shè)網(wǎng)格吊頂?shù)姆块g，噴頭設(shè)在頂板下，噴頭采用直立上噴噴頭，濺水盤(pán)與樓板底面的距離不小于150mm，不大于 360mm，大于 1.2m 寬風(fēng)管的下方加裝噴頭。2.5.3.9 濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.9.1 高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當(dāng)管網(wǎng)壓力 達(dá)到 0.42

51、mpa 時(shí)，穩(wěn)壓泵停止；當(dāng)壓力降至0.37mpa 時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，當(dāng)管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.34mpa 時(shí)， 地下四層水泵房中的高區(qū)任一臺(tái)自噴加壓泵啟動(dòng)，同時(shí)穩(wěn)壓泵停止。2.5.3.9.2 噴頭噴水水流指示器動(dòng)作，反映到區(qū)域報(bào)警盤(pán)和總控制盤(pán)，同時(shí) 相對(duì)應(yīng)的報(bào)警閥動(dòng)作，敲響水力警鈴，壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，反映到消防中心，自動(dòng)或 手動(dòng)啟動(dòng)相對(duì)應(yīng)的高區(qū)或低區(qū)任一臺(tái)自動(dòng)加壓泵，消防中心能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)自噴加壓泵，也可在泵房?jī)?nèi)就地控制， 其運(yùn)行情況反映到消防中心和泵房控制盤(pán)上。2.5.3.9.3 低區(qū)加壓泵均為兩臺(tái)，一用一備，備用泵自動(dòng)投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運(yùn)行。2.5.3.9.4 各區(qū)水流指示器、安全信

52、號(hào)閥和報(bào)警閥動(dòng)作，均由消防控制中心發(fā)出聲光信號(hào)。2.5.3.10 預(yù)作用式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.10.1 每套預(yù)作用閥組包括兩個(gè)信號(hào)閥，一臺(tái)空壓機(jī)（2.2kw， 220v） 和一臺(tái)空氣維護(hù)裝置，一個(gè)氣路壓力控制器，一個(gè)低氣壓報(bào)警開(kāi)關(guān)，一個(gè)水路報(bào)警壓力開(kāi)關(guān)，平時(shí)閥組后管道內(nèi)充有低壓氣體，壓力>0.03mpa， <0.05mpa 閥組前水壓由屋頂水箱保證，閥組后管道內(nèi)氣壓由壓力控制器和空氣維護(hù)裝置組成的 連鎖裝置控制， 當(dāng)管路發(fā)生破損或大量泄露時(shí)，空壓機(jī)的排氣量不能使管路系統(tǒng)中的氣壓保持在規(guī)定范圍內(nèi)，低氣壓報(bào)警開(kāi)關(guān)發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)時(shí)，安裝 在保護(hù)區(qū)的火災(zāi)探測(cè)器（車(chē)庫(kù)為溫感探測(cè)器）發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制 器在接到報(bào)警信號(hào)