孵化場地出租合同3

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-327編號：_孵化場地出租合同甲方：_乙方：_日期：_孵化場地出租合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方:乙方:為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自愿將_區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的_孵化場地(房屋建筑面積_平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方

2、對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為_元/,租金合計為每月人民幣(大寫)_￥_元。物業(yè)管理費為_元/,物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)_￥_元,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,由乙方在每季的前_日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_。第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任

3、,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5

4、.乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向_市房產(chǎn)管理局或_市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向_市_區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約一式