西安市高新區(qū)多彩卞總別墅施工協(xié)議

1、施工協(xié)議項目名稱：多彩卞總別墅工程地點：西安市高新區(qū)高新四路建設單位：陜西多彩新天地購物廣場有限公司承建單位：西北航空港工程總隊項目經(jīng)理部 協(xié) 議 書甲方：陜西多彩新天地購物廣場有限公司乙方: 西北航空港工程總隊項目經(jīng)理部茲有甲方將位于高新區(qū)高新四路卞總新建別墅工程及舊建筑拆除工程交于乙方施工，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定和本工程實際情況，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。一、工程地點：西安市高新區(qū)高新四路二、工程名稱: 新建別墅工程三、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方設計圖紙要求及施工現(xiàn)場實際情況確定工程量。四、工程價款及計算辦法：依據(jù)99年陜西省建筑工程綜合預算定額、95費用定額，按三類工程計算，

2、材料價依據(jù)2009年4期陜西省建筑工程材料信息價>>計算，不計算勞保統(tǒng)籌，貸款利息，安全文明施工等費用。工程價款按乙方中標價及變更簽證工程量計算。工程價款：定為 1520000元。（壹佰伍拾貳萬元）工程變更根據(jù)實際情況由乙方做預算，甲方審核后進入決算。五、承包方式：乙方按照甲方提供的設計建筑施工圖紙（建筑及結(jié)構圖）包工包料，所有材料必須達到國質(zhì)量標準，要有出廠材質(zhì)報告，并經(jīng)甲方認可。如需由甲方供材料，該部分材料在結(jié)算時由甲方從工程款中扣除。（裝修由業(yè)主委托專業(yè)裝修公司施工，故門窗工程，樓地面地磚，內(nèi)外墻瓷片，水電設備安裝預留預埋等均未計算，實際發(fā)生時據(jù)實調(diào)整。）六、工程期限及工程質(zhì)

3、量要求：從2009年10月 日起到2010 年 月 日至，共計 日歷天, 停水、停電及不可抗拒的自然因素除外。工程質(zhì)量要求：合格。七、工程驗收：1，乙方在施工過程中嚴格按國家質(zhì)量規(guī)范進行逐項驗收，前道工序不合格不得進行下道工序，由此所造成損失、延誤工期由乙方承擔。2，乙方工程竣工后，甲方按雙方商定圖紙項目、工作內(nèi)容進行驗收，簽署驗收單。八、工程付款：合同簽訂后，乙方工人進工地一周內(nèi)，甲方支付乙方10萬元拆除工程款，待乙方舊樓拆除完工，土方開挖進行前，甲方付乙方 10萬元土方工程款；之后甲方按乙方實際進度付款，地下室基礎付20萬元；每層完工付20萬元；砌體工程付10萬元；防水及外墻外保溫工程付2

4、0萬元；工程完工后甲方根據(jù)確認工程量一月內(nèi)除預留2萬元的質(zhì)保金外全部付清乙方剩余工程款，質(zhì)保金一年質(zhì)保期滿甲方退還給乙方。九、甲方權利和義務：1，保證施工期間水電正常供應及乙方施工不受外來條件的干涉；提供乙方生產(chǎn)及生活臨時場地。2，指定專人對工程的進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，隨時協(xié)調(diào)有關工作；3，按合同規(guī)定支付工程款。十、乙方權利和義務：1，按雙方商定的圖紙施工，并保證工程質(zhì)量和進度；2，搞好施工現(xiàn)場的材料、設備保管工作，做好施工現(xiàn)場防火、保衛(wèi)工作，對所發(fā)生的人員傷亡及財產(chǎn)損失承擔責任；3，遵守甲方的有關規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督。乙方必須保證工程工期及工程進度的按計劃完成，嚴格遵循工程施工進度計劃，并保證工程施工質(zhì)量的合格,否則，甲方有權拒絕支付下期工程款。十一、違約責任；，合同簽訂后，任何一方不按合同約定履行義務均視為違約，按合同總價的百分之三支付違約金；2，甲方如果不按合同約定支付工程款，乙方有權停止施工。由此造成的損失由甲方承擔。 十二 、其他：該工程的一切正規(guī)手續(xù)均由甲方的負責方辦理，如因甲方原因所造成的停工及工期延誤均應由甲方負責。該工程的前期需要由乙方配合的工作，甲方根據(jù)實際發(fā)生情況給予以方適當?shù)难a償。甲方借用乙方工人：普工 50 元/工日 技工 80 元/工日。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十四、該合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方： 乙