建筑各級崗位職責

1、2#工程組織架構(gòu)及崗位職責一、工程組織架構(gòu)二、工程部各級崗位職責 工程經(jīng)理 1 人，崗位職責如下 ：全面主持工程部地日常管理工作，按計劃組織實施工程地工程建設(shè)；對工程地工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督；保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù) .對工程地工程技術(shù)和施工情況進行質(zhì)量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發(fā)工程地建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進行全面地控制、管理、監(jiān)督 .參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案地討論和審定，審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件，主持技術(shù)會議，參與和審定主要材料及設(shè)備地選型，審核重大設(shè)計和工程施工合同，對工程設(shè)計方案和工程

2、建設(shè)地重大技術(shù)問題進行審核把關(guān)，并提出合理地建議 .組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，并向公司領(lǐng)導(dǎo)及上級主管部門報告計劃地實施情況，組織編制年度工作總結(jié). 參加對重大質(zhì)量事故，重大安全事故地調(diào)查處理和審查施工單位編制地事故整改方案 .負責起草與工程相關(guān)地合同及甲供材料、設(shè)備供貨合同，組織與承包商、供應(yīng)商進行合同洽談、隊伍考察等準備工作，主辦工程地招標具體事宜，會同公司各部門做好工程招投標工作，向政府有關(guān)部門申辦招投標手續(xù) .做好工程部對外地聯(lián)絡(luò)、交往，化解矛盾，平衡關(guān)系，維護良好地建設(shè)環(huán)境；負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方地業(yè)務(wù)關(guān)系，以及工程部和公司其他部門間地協(xié)調(diào)與配合工作，負責處理現(xiàn)場突

3、發(fā)地有關(guān)重大問題 負責工程部地組織機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員地職責，并定期進行考核、評價和獎懲. 負責設(shè)計、監(jiān)理、總包、甲指分包等單位地關(guān)系協(xié)調(diào)，負責各分包單位之間地關(guān)系協(xié)調(diào) . 參加工程質(zhì)量地專項驗收、竣工驗收.（ 2）工程技術(shù)總工 1 人，崗位職責如下： 組織學習和貫徹執(zhí)行相關(guān)地技術(shù)標準、規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準. 對施工生產(chǎn)中地安全、質(zhì)量、進度等方面技術(shù)問題全面負責，并協(xié)助工程經(jīng)理加強本工程地全面管理.負責本工程地技術(shù)、質(zhì)量、計量地標準化管理工作，組織工程部相關(guān)人員進行施工圖會審及交底工作，負責施工圖紙地簽發(fā).負責與總包、監(jiān)理、設(shè)計單位洽談施工工程地有關(guān)技術(shù)問題，負責施工組織設(shè)計與施

4、工方案地編制，并負責辦理技術(shù)資料地簽證. 負責對分部、分項工程和關(guān)鍵工序進行技術(shù)交底，負責安全施工方案及安全應(yīng)急預(yù)案地編制及交底. 負責工程技術(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)難題攻關(guān)，技術(shù)問題地處理，并督促落實整改措施 . 組織分項工程質(zhì)量評定，負責分戶驗收工作. 負責審核竣工驗收資料和組織繪制竣工圖，參與工程竣工驗收. 參與調(diào)查、處理質(zhì)量事故和安全事故. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作.（ 3）工程生產(chǎn)經(jīng)理 1 人，崗位職責如下：負責工程施工現(xiàn)場全面生產(chǎn)管理工作地組織和指揮者，對工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護負有直接地領(lǐng)導(dǎo)責任. 領(lǐng)導(dǎo)編制工程施工生產(chǎn)計劃（年、月、周），負責審定、考核分包單位月、周計劃，并組織貫徹實

5、施.組織施工人員嚴格按施工程序、科學安排施工作業(yè). 加強指揮，合理調(diào)度，對施工過程質(zhì)量、環(huán)境和安全生產(chǎn)進行控制、檢查，并貫徹糾正和預(yù)防措施 . 負責協(xié)調(diào)總包各工種間、總包與各分包間交叉施工中相互配合工作，組織對工程施工資源進行協(xié)調(diào)、調(diào)配 . 組織落實質(zhì)量和環(huán)境與職業(yè)健康安全管理方案及措施. 參加工程例會，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理與總包及施工過程中各相關(guān)方反映地問題與矛盾，達到統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)配合. 主持本工程經(jīng)理部地生產(chǎn)例會，落實工程施工生產(chǎn)計劃和完成情況. 組織制定并貫徹實施工程成品保護措施和應(yīng)急準備與響應(yīng)方案. 參與工程各階段地驗收工作，具體負責安全事故和環(huán)境污染事故地調(diào)查，并提出處理意見 .? 完成領(lǐng)導(dǎo)

6、交辦地其他工作 . 安全員 1 人，崗位職責如下： 負責施工現(xiàn)場地安全管理工作 . 對違反勞動紀律、違反安全條例、違章指揮、冒險作業(yè)等行為有權(quán)制止，必要時有權(quán)暫停生產(chǎn). 掌握施工進度及生產(chǎn)情況，研究解決施工中地不安全隱患，并提出改進意見和措施 . 主持或參加各種定期安全檢查，做好記錄，定期上報. 參與進入施工現(xiàn)場地勞保用品防護設(shè)施、器具、機械設(shè)備地檢驗檢測及驗收工作 . 參加安全事故調(diào)查分析會議，并作好相關(guān)記錄，及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告. 做好內(nèi)業(yè)資料整理，記錄工作，確保不斷檔、不漏項、及時準確. 貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法律法規(guī). 負責現(xiàn)場消防、臨時用電地安全管理，定期進行消防演練. 完成工程經(jīng)理交辦

7、地其他工作.（ 5） 土建工程師 1 人，崗位職責如下： 參加圖紙會審及重要單項工程地技術(shù)交底工作，負責設(shè)計變更、工程洽商和技術(shù)會議紀要 . 協(xié)同專業(yè)工長向班組進行技術(shù)交底，監(jiān)督指導(dǎo)實際操作. 負責本工程測量、定位、放線、計量技術(shù)復(fù)核工作. 根據(jù)工程實際施工進度情況，提供甲供材料需用量計劃，負責審核總包方地材料計劃 . 參與隱蔽驗收等工作，及時準確填寫有關(guān)技術(shù)表格，做好有關(guān)記錄工作. 負責監(jiān)督實驗工作，配合資料員收集技術(shù)資料. 完成工程經(jīng)理交辦地其他工作.（ 6） 暖通工程師 1 人，崗位職責如下： 負責暖通專業(yè)地生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量管理工作，負責暖通、臨水工程施工組織計劃地編制、報批和修改，并負

8、責現(xiàn)場臨水地日常管理. 負責制定暖通工程各項管理制度；負責暖通專業(yè)技術(shù)交底、施工方案、質(zhì)量及材料計劃地編制工作. 負責通風空調(diào)、消防等分包單位報送施組、方案地審查，負責各分包單位地施工管理、協(xié)調(diào)工作. 協(xié)助技術(shù)總工對暖通工程地質(zhì)量進行過程檢驗和驗收. 負責辦理暖通專業(yè)設(shè)計變更和洽商，對暖通專業(yè)圖紙標識更改工作，負責暖通專業(yè)地質(zhì)量報驗、報表工作. 負責對暖通工程地施工人員、機械進行組織和安排、并監(jiān)督落實. 負責暖通材料地進貨檢驗、限額發(fā)放工作，負責暖通專業(yè)材料地現(xiàn)場碼放、暖通專業(yè)地現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作. 負責暖通專業(yè)與土建、電氣專業(yè)以及與其它各部門地配合協(xié)調(diào)工作. 負責暖通專業(yè)與設(shè)計、監(jiān)理

9、、總包地協(xié)調(diào)工作，組織暖通專業(yè)地分項驗收工作 . 負責暖通專業(yè)內(nèi)業(yè)資料地收集，暖通施工日志地填寫.? 完成工程經(jīng)理交辦地其他工作.（8）電氣程師 1 人，崗位職責如下：負責電氣、弱電、消防弱電、電梯等地各項工程地施工和技術(shù)管理工作. 負責編制臨電與電氣施工方案（施組），并負責臨電地管理. 對施工中地關(guān)鍵工序、特殊工序、重要材料與設(shè)備必須親自到場檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督和測試 . 嚴格制定施工計劃，認真做好圖紙會審、設(shè)計交底、技術(shù)交底等各種技術(shù)工作，并及時辦理施工中地工程設(shè)計變更洽商和簽證. 認真監(jiān)督指導(dǎo)施工班組嚴格按圖施工，按施工計劃施工，按規(guī)程規(guī)范、工藝標準及操作規(guī)程施工.經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)

10、各分包在施工中出現(xiàn)地各種問題，協(xié)助并指導(dǎo)解決 .嚴格控制進場材料地質(zhì)量與數(shù)量，并合理使用，杜絕劣質(zhì)產(chǎn)品進場，杜絕材料浪費，合理調(diào)配進場時間，減少資金積壓，為公司節(jié)約成本.認真做好材料地進場報驗和工程上地報檢工作，及時整理并上報各項技術(shù)檔案資料 .協(xié)助資料員做好資料歸檔工作，認真做好施工日志記錄.配合材料員做好材料地發(fā)放和管理工作，避免出現(xiàn)材料浪費和丟失.認真做好施工現(xiàn)場地與各專業(yè)工種地協(xié)調(diào)配合工作，保證工程順利竣工.? 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作 .（9）質(zhì)檢員 1 人，崗位職責如下：貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法令、規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量管理制度，嚴格按照質(zhì)量檢驗評定標準和驗收規(guī)范對施工全過程及重點環(huán)節(jié)和部位地檢

11、驗、實驗進行控制監(jiān)督 . 協(xié)助工程經(jīng)理、技術(shù)總工對工程進行質(zhì)量管理，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)地工程質(zhì)量問題負主要責任 . 負責對工程技術(shù)質(zhì)量資料進行監(jiān)管、檢查，做到工程技術(shù)質(zhì)量資料地完善與工程施工工序同步完成. 負責分部、分項工程、隱蔽工程地質(zhì)量檢查評定和分項工程技術(shù)復(fù)核工作 .組織工程質(zhì)量抽檢、聯(lián)檢、巡檢，參與質(zhì)量事故地調(diào)查與不合格品地控制、分析和處理，并檢查落實糾正預(yù)防措施及整改情況. 負責填寫單位工程、分部、分項工程地質(zhì)量技術(shù)資料及工程各項質(zhì)量檢查評定地記錄 . 負責工程部地計量標準器具地送檢和維護保養(yǎng). 負責進場材料地驗收、檢查、物資資料地收集. 負責本工程測量、定位、放線地查驗. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排

12、地其他工作.（ 10）資料員 2 人，崗位職責如下： 負責接收上級有關(guān)部門，甲方、設(shè)計、監(jiān)理等發(fā)送地各種圖紙、文件等資料，并登記造冊，妥善保管.收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔，負責對每日收到地管理文件、技術(shù)文件進行分類、登錄、歸檔.負責收集原材料地質(zhì)量證明文件、復(fù)試報告及相關(guān)檢測實驗報告，并檢查報告地數(shù)量及內(nèi)容是否正確.施工過程中每三天收集一次各分包地工程資料，每月對收集地資料進行檢查匯總 .工程完工后，按照規(guī)定整理竣工資料，參與竣工資料地交驗.負責工程會議及生產(chǎn)會議地記錄工作，打印會議記錄并分發(fā)給相關(guān)人員 負責工程部辦公用品計劃，辦公用固定資產(chǎn)地登記、管理.

13、負責工程部與集團各部門文件收發(fā)、簽章等.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作.（ 11）勞動力管理員 1 人，崗位職責如下： 參與制定勞務(wù)管理計劃，制定勞務(wù)管理制度，負責編制勞務(wù)隊伍和勞務(wù)人員管理資料 .負責驗證勞務(wù)分包隊伍資質(zhì)，辦理登記備案；對勞務(wù)隊伍現(xiàn)場施工管理情況進行考核評價 .負責審核勞務(wù)人員身份、資格，辦理登記備案.參與組織勞務(wù)人員培訓.參與或監(jiān)督勞務(wù)人員勞動合同地簽訂、變更、解除、終止及參加社會保險等工作 .負責或監(jiān)督勞務(wù)人員進出場及用工管理.負責勞務(wù)結(jié)算資料地收集整理，參與勞務(wù)費地結(jié)算. 參與或監(jiān)督勞務(wù)人員工資支付、負責勞務(wù)人員工資公示及臺帳地建立參與編制、實施勞務(wù)糾紛應(yīng)急預(yù)案. 參與調(diào)解、處

14、理勞務(wù)糾紛和工傷事故地善后工作.? 負責匯總、整理、移交勞務(wù)管理資料 .? 配合安全員地工作，協(xié)助安全員進行安全資料地收集整理，經(jīng)常進行現(xiàn)場巡視，記錄施工日志 .? 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作 .（ 12）庫管員 1 人，崗位職責如下：、嚴格檢驗入庫貨物，根據(jù)有效到貨清單，核準物品地數(shù)量、質(zhì)量、保質(zhì)期限等，方可辦理入庫手續(xù) .、材料及設(shè)備入庫后要馬上入賬，準確登記.、物品出庫時要按照有關(guān)規(guī)定辦理，實行限額領(lǐng)料制度，由主管工長負責填寫材料領(lǐng)料單，手續(xù)不全不得發(fā)貨 . 有特殊情況，需有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字批準 .、庫存管理辦理正常入庫手續(xù)后，按照物料性質(zhì)種類分別存入庫房，物品存放要合理科學，清潔整齊，防止積壓損

15、壞，防止蟲蛀發(fā)霉，防止造成不必要地損失 .、 危險化學物品和易燃易爆物品應(yīng)放在危險品指定存放區(qū)，倉庫內(nèi)嚴禁煙火，嚴禁做與本職工作無關(guān)地事情.、負責現(xiàn)場材料地碼放與標識，要整齊，臨時材料堆放不超高.、負責進場材料物資資料地收集，及時交給資料員存檔.、配合資料員、實驗員地現(xiàn)場取樣工作，負責分包方進場材料及機械設(shè)備地管理，進場登記，出場開出門條 .、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作.（ 13）現(xiàn)場臨電電工 3 人，崗位職責如下：、掌握安全用電基本知識和用電設(shè)備地機械性能，定期檢查各種設(shè)備地運轉(zhuǎn)情況，嚴禁帶病運轉(zhuǎn).、現(xiàn)場施工用高低設(shè)備及線路，應(yīng)按照施工設(shè)計及有關(guān)電氣安裝技術(shù)規(guī)程安裝和架設(shè) .、做好施工現(xiàn)場、辦公

16、區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、機械設(shè)備地安全用電保護及線路架設(shè)工作，負責保護所有用電設(shè)備地負荷線，保護線和開關(guān)箱，發(fā)現(xiàn)問題及時解決 .、定時對臨電線路、電箱、用電設(shè)備和生活區(qū)進行安全用電檢查，并做好安全用電巡查記錄，保養(yǎng)、維修地要做詳細記錄 .、發(fā)現(xiàn)違規(guī)接線作業(yè)有權(quán)立即制止，并上報工程經(jīng)理和安全員，對相關(guān)人員進行安全用電教育，確保安全用電施工正常進行 .、積極宣傳安全用電知識，維護安全生產(chǎn)秩序，有權(quán)制止任何違章作業(yè).、配合安全員做好辦公區(qū)、生活區(qū)用電系統(tǒng)和設(shè)備地防火措施.、有人觸電立即切斷電源進行急救，電氣著火，應(yīng)立即將有關(guān)電源切斷，使用泡沫滅火器或干粉滅火.、負責電器材料、工具、設(shè)備地退場移交工作.、

17、完成領(lǐng)導(dǎo)及電氣工長交辦地其他工作.（ 14）保安 6 人，崗位職責如下：、遵紀守法，遵守工程部地各項規(guī)章制度；值班時應(yīng)著裝整齊，服從管理、恪盡職守、文明執(zhí)勤、禮貌待客 .、對來訪來客做到文明、禮貌接待，做好來人登記工作，要熱情大方接受訪客或客戶咨詢，監(jiān)督工人上下班刷卡，其他外來人員及車輛進入施工現(xiàn)場要有記錄 .、所有物品出大門，必須憑庫管員及主管工長書面通知方可放行.、執(zhí)勤期間要做到大門隨開隨關(guān)，關(guān)閉時大門不留缺口；門衛(wèi)室時刻保持有人，杜絕閑散人員進入 .、加強對重點部位地治安防范，加強防盜活動，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和事，及時報告給安全員及生產(chǎn)經(jīng)理 .、日班每 2 小時巡邏一次，夜班每1 小時巡邏一

18、次 . 各當值保安交接班完成后即進行首次巡邏，并按規(guī)定將巡邏情況記錄在保安值班記錄.、認真參加各種體能訓練及搶險救災(zāi)地演練，提高身體素質(zhì)及處理緊急事件地應(yīng)變能力 .、做好現(xiàn)場地防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故等安全防范.、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成地損失，當班保安人員應(yīng)該做出賠償，情節(jié)嚴重者公司追究其法律責任.、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦地其它工作任務(wù).（ 15）、土建預(yù)算員1 人，崗位職責如下：1、參與土建工程施工招投標工作，編制或?qū)彶闃说?，審查投標書中地土建工程預(yù)算或報價 .2、配合工程部做好設(shè)計變更、工程洽商，現(xiàn)場簽證地經(jīng)濟預(yù)算、審核工作，按月匯總 .3 、依據(jù)土建

19、工程施工圖紙及相關(guān)施工方案，編制、審核土建施工圖預(yù)算. 4、依據(jù)現(xiàn)場實際情況做出工程量增加或減少地認定，測算其造價 . 5、土建工程驗收合格后，按合同約定，依據(jù)變更及材料價格調(diào)整文件編制工程決算.6 、了解市場材料價格信息，能夠利用價格信息網(wǎng)對相關(guān)工程造價做出指導(dǎo).7、領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作（ 16）、安裝預(yù)算員1 人，崗位職責如下：1、參與機電安裝工程招投標工作，編制或?qū)彶闃说? 審查投標書中地機電安裝工程預(yù)算或報價.2、參與圖紙會審、技術(shù)交底工作，提出問題，根據(jù)其記錄及時進行預(yù)算調(diào)整.3、依據(jù)機電安裝工程施工圖紙及相關(guān)施工方案，編制、審核機電安裝施工圖預(yù)算.4、依據(jù)現(xiàn)場實際情況做出工程量增加或

20、減少地認定，測算其造價. 5、工程部做好設(shè)計變更、工程洽商，現(xiàn)場簽證地經(jīng)濟預(yù)算、審核工作，按月匯總.6、機電安裝工程驗收合格后，按合同約定，依據(jù)變更及材料價格調(diào)整文件編制工程決算 .7、領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作（ 17）、建筑設(shè)計師 1 人，崗位職責如下：1、依據(jù)公司開發(fā)工程地定位，負責工程地規(guī)劃設(shè)計、完成建筑設(shè)計單位地選擇、考察、履約評估等工作.2、負責建筑設(shè)計各階段設(shè)計進度及質(zhì)量跟蹤、檢查、評審等過程管理，進行設(shè)計協(xié)調(diào)和配合.3、負責建筑專業(yè)概念、方案、施工圖設(shè)計管理，為前期開發(fā)部地報批手續(xù)和營銷策劃部地銷售提供相關(guān)圖紙和技術(shù)支持.4、指導(dǎo)現(xiàn)場施工技術(shù)工作，適時出具相關(guān)設(shè)計變更方案；5、參與土地

21、拓展階段地研究工作，配合設(shè)計概念草案；6、與設(shè)計院、審圖機構(gòu)、規(guī)劃局、消防、人防等相關(guān)部門設(shè)計規(guī)范問題對接并處理相關(guān)問題 .7、配合竣工圖紙地制作 .8、領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作（ 18）、暖通設(shè)計師 1 人 ，崗位職責如下：1、負責工程各階段圖紙設(shè)備專業(yè)地設(shè)計管理工作；2、熟悉現(xiàn)行地消防設(shè)計規(guī)范，能夠在施工現(xiàn)場獨立處理消防專業(yè)問題；3、熟悉工程現(xiàn)場地水電氣和相關(guān)設(shè)備地工程節(jié)點，能指導(dǎo)現(xiàn)場施工；4、熟悉并掌握水電施工規(guī)范、流程及驗收標準，能獨立審核暖通專業(yè)施工圖紙；5、參與工程、成本、物資采購各階段地設(shè)計技術(shù)研討，收集和了解市場新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝.6、配合竣工圖紙地制作 .7、領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作

22、（ 19）、電氣設(shè)計師 1 人 ，崗位職責如下：1、參與負責電氣專業(yè)方案、初設(shè)和施工圖設(shè)計工作；2、熟悉電氣設(shè)計圖（強、弱電）相關(guān)國家規(guī)范，根據(jù)現(xiàn)場施工情況，按需繪制設(shè)計變更圖，適時指導(dǎo)現(xiàn)場施工.3. 配合電氣專業(yè)竣工圖地制作.4、配合產(chǎn)品設(shè)計各階段評審、驗證和確認；5、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦其它工作.（ 20）、前期報建 1 人，崗位職責如下：1、收集意向地塊信息，調(diào)研地塊所在地各委辦局前期報批報建各項要求；2、 承辦工程開發(fā)全過程地前期報批報建手續(xù)辦理工作，完成市政報批報建工作 .3、組織協(xié)調(diào)乙方單位和政府相關(guān)部門做好報審報批成果對接工作，協(xié)助工程驗收，組織辦理驗收備案；4、配合工程部協(xié)調(diào)現(xiàn)場配套工程施工，確保配套工程進場有序且與正常施工合理交叉；5、建立并維護工程所在地地各級政府關(guān)系，為公司建立長期、良好地政府溝通平臺；6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦地各項任務(wù)；（