【最新合同協(xié)議】園林綠化工程承包合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。園林綠化工程承包合同發(fā)包方： 公司以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑 法?及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同，以資共同

4、遵守。第一條 工程概況1 .工程名稱： 工程外環(huán)境景觀及觀園林綠化工程；2 .工程地點：;3 .工程承包范圍和內(nèi)容： 林景觀、 觀工程、 觀工程含各出入 口、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等詳見 施工圖。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負(fù)責(zé)，如本工程的 施工由乙方承包，那么乙方免費提供該項效勞；如不由乙方承包該工程 的施工，那么甲方支付該項效勞費用 予乙方。4 .承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包 質(zhì)量、包工期、包平安、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計第二條 工程期限1 本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為 準(zhǔn)，竣工日期為 年月日。2 如遇以下情況，

5、經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表 簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。1發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場 施工者；2明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成 品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成 品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施 工進度者；3在施工中因停水、停電連續(xù)影響 小時以上者；4發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證 手續(xù)而影響下一工序施工者；5未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料 價差款而影響施工進度者；6因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害如臺

6、風(fēng)、水災(zāi)、自 然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等而影響工程進度者；7發(fā)生重大設(shè)計變更第三條 工程合同造價：1 本工程合同預(yù)算造價為人民幣 元，即人民幣佰拾萬仟佰拾元整含稅。2 按照第八條標(biāo)準(zhǔn)按實際工程量進行結(jié)算。第四條 材料、設(shè)備供給、檢驗1 進口特殊材料，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場或指定地 點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由 發(fā)包方負(fù)責(zé)；2 成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨，供 應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保 存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞；3 所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。4 已進場的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者

7、，供料一方必須迅 速將其運出場外。5 具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢 驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗 的發(fā)包方承當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負(fù)擔(dān)。6 沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不 合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。7 乙方已預(yù)定或已采購的材料，假設(shè)甲方發(fā)生變更，造成 的損失由甲方承當(dāng)。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收1 本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良；2 承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代 表的監(jiān)督檢查；3 發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為 ；4

8、承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù) 資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同 意并簽證后，方可使用。5 隱蔽工程由承包方自檢后，填寫?隱蔽工程驗收單? 通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代 表接到通知后 24 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進行下一 工序施工。6 工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底 紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依 據(jù)。7 工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案 資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織 有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工

9、驗收證書，并將 工程移交給發(fā)包方管理。8 已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管。9 工程交工驗收后，園建工程保修期為 1年，水電保修 期為 2 年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費用由乙方承當(dāng)，綠 化工程保養(yǎng)成活期 6 個月，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承當(dāng)。由施工造成的工 程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方 應(yīng)在七個工作日內(nèi)修復(fù)。第六條 施工設(shè)計變更1 發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為 施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。2 施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同 意，并于修改前 天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。

10、議定單和修改圖紙作為合同的補充文 件。3 當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo) 準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加費用包括 返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的 實際損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。4 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提，提 出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意 后實施；5 在工程施工中發(fā)生以下事實之一時，承包方必須立即 以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)；1設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計 文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符；2設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏， 圖紙與說明書不符；3設(shè)

11、計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù) 料不到的特殊困難等。4確認(rèn)的事實必須在 2 天內(nèi)解決，不能如期解決而造 成停工的，工期損失由發(fā)包方承當(dāng)。第七條 雙方負(fù)責(zé)事項1 發(fā)包方1辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房 屋拆遷、障礙物的撤除包括架空及隱蔽的，并提供有關(guān)隱蔽、障 礙物資料；2在開工前做好“三通；按審定的施工組織設(shè)計或 施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；3根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取 措施滿足施工用水、用電的需要；4按規(guī)定提供施工場地；5合同簽訂后 天內(nèi)以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)向承包方提供完整的施工

12、技術(shù)資料 套；6確定建筑物或構(gòu)筑物道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點；7組織承包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并 做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在 天內(nèi)分送有關(guān)單位；8審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進 度款；9派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙 問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證 和其他必須的簽證。10組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。2 承包方 1施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；2編制施工組織設(shè)計或施工方案

13、、施工總進度計劃、材料設(shè)備及成品半成品等進場方案、用水電方案、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；3按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供給和管理；4嚴(yán)格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；5在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；6提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；7在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。第八條 工程價款的支付與結(jié)算1 簽定合同后十個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的；2 乙方完成合同工程量的 %時，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價 進度款；3 工

14、程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十 個工作日內(nèi)付至合同總價 進度款；4 工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工 程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的 工程款；留結(jié)算價的 5 尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿后 天內(nèi)分別一次支付給承包方。5 發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付 款方法的有關(guān)規(guī)定處理。6 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進 度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。7 本工程造價結(jié)算方式按以下情況辦理：7 1 工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記 錄等按實際工程量進行計算；7 2 園林建筑工程、園林綠化工程工程

15、費用計取套用二 00 三年?廣東省園林建筑綠化工程綜合定額?按定額計價；7 3 安裝工程工程費計取套用 2002年?廣東省安裝工 程綜合定額?按定額計價；7 4 園林建筑、綠化工程結(jié)算造價按 建設(shè)工程造價管理站于 2003年 7月 12日頒發(fā)的?二 00三年園林工程定 額計價程序表?計費后總價下浮 5計算；水電安裝工程結(jié)算造價按 建設(shè)工程造價管理站于 2003年 7月12日頒發(fā)的?二 00 三年安裝工程定額計價程序表?計費后總價下浮 5計算；7 5 園林建筑及綠化工程及安裝工程的主材價格執(zhí)行 東莞建委頒發(fā)的 2004年度 7月份? xxx 建筑工程、安裝工程、園林綠 化工程材料、苗木價格表?，

16、發(fā)包方可指定局部材料、苗木的品牌、 廠家、原產(chǎn)地及價格等；7 6 發(fā)包方指定的材料或指定的價格，結(jié)算時列入獨 立費，價格不按本合同第八條 74 款下浮。第九條 違約責(zé)任1 承包方的責(zé)任1工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。2工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲 方支付人民幣 元作為逾期違約金。2 發(fā)包方的責(zé)任1未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任，竣工日期得以順延。2工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此 而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方以及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何方可直接向 人民法院起訴。第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況