個人住房公積金借款合同實(shí)用版_2

1、YF-ED-J4708可按資料類型定義編號個人住房公積金借款合同 實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relation?sPlease Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳個人住房公積金借款合冋實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX個人住房公積金借款合同實(shí)用

2、版提示：該合同文檔適合使用于民事主體之間建立、 變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 請經(jīng)過一致 協(xié)商再簽訂，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。 下載后可以對文件進(jìn)行定制修 改， 請根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用。貨款種類：合同編號：借款人電話：住ilk : 由B政編碼：貨款銀行：電話：法定代表人： 傳真： /、 地址 : 由 0 政編碼： 借款人即抵押人以下簡稱甲方：貸款人即抵押權(quán)人以下簡稱乙方： 保證人即售房單位以下簡稱丙方： 甲方因購 買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù) XX 市公積金管理中心和 ?職工住房 抵 押貸款方法?規(guī)定，向乙方申請借款，愿意 以所 購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審

3、查 同意發(fā) 放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙 方收押之 前，丙方愿意為甲方提供保證。為明 確各自的權(quán) 利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有 關(guān)法律規(guī)定， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同 遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣大寫 ZC o第二條借款用途甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座 落 于 區(qū)縣街道鎮(zhèn) 路村 _ 弄 號 室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 年月日至年月日止。第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定 年利率為 % 月利率 % O 在借款期限內(nèi) 利率 變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期 儲 蓄存款戶儲蓄卡帳戶，

4、將自酬資金存入 備用。 如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶 配偶和非 同戶血親公積金抵充自酬資金的，需 提供當(dāng)事人 書面同意的證明，交乙方辦理劃款 手續(xù)。甲方已 將自籌資金支付給售房單位作首 期房貸并有收據(jù) 的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市 場 購置私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方， 在辦 理住房抵押登記獲得認(rèn)同乙方確定之 日起的 五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自 籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本 合 同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙 方主 動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期 儲蓄

5、存 款戶儲蓄卡帳戶按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清1 第一期合同簽訂時每月還本息 額為：人民幣大寫 萬 仟 百拾 _ 元整。 2 第二期至以后各期每月還本息額根 據(jù) 當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計 算， 以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月 還本息 額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶 和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每年的 月 份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行

6、儲蓄卡， 信用 卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額 款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙 方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方 必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙 方不計收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收 取的貸款利息第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購置的住房由丙方提供階 段 性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前， 如發(fā) 生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息， 罰息及 相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出?履 行保證責(zé) 任通知書?后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清 償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押 之日為止保證期間，借款合同的甲，乙

7、方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意本合同項(xiàng)下甲方購置，建造，翻建，大修 的 住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行 簽訂 ?住房抵押合同?。甲方購置期房的，應(yīng) 將購房 預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十 日 內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂 的住 房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給 第 三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書 面同 意如在保證期間應(yīng)征得丙方同意，其 轉(zhuǎn)讓行 為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后 生效。第 條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng) 乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款 本 息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每 天計收萬分之 的罰息；并由甲方在活期儲 蓄或儲 蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證 按時歸還 乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未