倉庫房屋租賃協(xié)議合同

1、倉庫房屋租賃協(xié)議合同出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵 守。第一條租賃物位置、面積、用途1.1 甲方將位于 的廠房或倉庫 以下簡稱租賃物 租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為 年，即從 年_月_日起至 年_月_日止。2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方一個月租金。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方一個月租金。2.3 租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新 簽訂租賃合同。在同

2、等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1 租金甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在每月 _日前交納給甲方。乙方需支付押金元，當(dāng)租賃關(guān)系解除，甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方。3.2 其他費用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費，水費由乙方負(fù)責(zé)，其他費用為甲方 承當(dāng)。3.3 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常 使用，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)責(zé)任。第四條場所的維修，建設(shè)4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施 的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。4.2 乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。4.3 租賃

3、期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)， 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用由甲方承當(dāng)。4.4 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維 修，費用由乙方承當(dāng)。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時， 遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行， 或不能局部履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭 受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日 或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議 的仲裁機構(gòu)。第八條其