預(yù)算員必知造價基礎(chǔ)知識

1、 預(yù)算員必知造價根底知識 淺談工程結(jié)算方式有哪幾種1、按月結(jié)算即實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ淘谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行的工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一局部是實行這種按月結(jié)算。2、竣工后一次結(jié)算建設(shè)工程或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元一下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支竣工后一次結(jié)算。3、分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)竣工結(jié)算編制依據(jù)分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門或省、自治區(qū)、直轄市、方案單列市規(guī)定。4、目標(biāo)結(jié)算方式即

2、在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面阻業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元，當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗收后，業(yè)主支付單元工程內(nèi)容的工程價款。工程造價預(yù)算書的審查依據(jù)1、會審后或經(jīng)總監(jiān)剪發(fā)的施工圖紙及設(shè)計資料；2、消耗量定額、費(fèi)用定額、材料單價和有關(guān)文件；3、工程招標(biāo)文件、工程量清單、報價書、綜合單價分析表；4、工程量計算規(guī)那么和定額解釋匯編；5、已審批的施工組織設(shè)計或施工方案；預(yù)算定額單價的審查內(nèi)容1、套用的單價是否正確工程預(yù)結(jié)算中所列的分項工程名稱、規(guī)格、計量單位是否與基價表。2、換算的單價是否正確對

3、基價表規(guī)定不能換算的工程，不能找借口任意換算；對預(yù)算定額允許換算的工程，需審查其換算依據(jù)和換算方法是否符合規(guī)定。3、補(bǔ)充單價的審查主要審查編制補(bǔ)充定額及單價的方法、依據(jù)是否科學(xué)合理，是否符合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。建筑工程施工圖預(yù)算審查的步驟1、熟悉施工圖紙、施工合同、施工現(xiàn)場情況、施工組織設(shè)計或施工方案；2、弄清預(yù)算采用的定額資料，初步熟悉擬審預(yù)算，確定審查方法；3、進(jìn)行具體審查計算，核對工程量、定額換算套用、費(fèi)用計算及價差調(diào)整等；4、整理審查結(jié)果，與送審單位、設(shè)計單位和有關(guān)部門交換審查意見；5、審查定案，將審定結(jié)果形成審查文件，通知各有關(guān)單位。填寫工程預(yù)結(jié)算表本卷須知1、定額編號按所套用的分項工程子

4、目定額編號填寫。如果定額經(jīng)過換算，那么應(yīng)在編號前添加"換"字，如實行了增減處置的定額條目，應(yīng)注明增減數(shù)值。2、工程工程名稱按基價表中分項工程名稱填寫。如：240磚墻、水泥砂漿；現(xiàn)澆矩形柱模版周長2米以內(nèi)；地面磚、樓地面、水泥砂漿、不勾縫。3、單位填寫基價表中規(guī)定的計量單位，而不能簡單按計算時使用的單位填寫。如：平整場地的單位應(yīng)填寫：100平方米，不能是平方米；梁砼的單位應(yīng)填寫：10立方米，不能是立方米。4、工程量將施工預(yù)算的主要內(nèi)容計算完畢后的匯總值，按定額規(guī)定的計算單位折合后填寫。如：某塊料樓地面工程，計算結(jié)果1248平方米，定額規(guī)定的計量單位為100平方米，那么按12.

5、48填寫工程量。5、單價此單價，即為基價表中的基價。6、合價填寫工程量與單價相乘的結(jié)果。編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)1、設(shè)計資料主要指施工圖紙、設(shè)計說明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。施工圖紙是計算工程量和進(jìn)行預(yù)算列項的主要依據(jù)。預(yù)算人員必須熟悉經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位共同會審的全套施工圖紙、設(shè)計說明書和設(shè)計更改通知單，經(jīng)上述三方簽章的圖紙會審記錄，與本工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、現(xiàn)行預(yù)算定額及相關(guān)文件包括已經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額、地區(qū)材料預(yù)算價格及其工程造價管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件?，F(xiàn)行預(yù)算定額及其相關(guān)文件是編制施工圖預(yù)算的根本資料和計算標(biāo)準(zhǔn)。3、施工組織設(shè)計編制預(yù)算時，需了解和掌握影響預(yù)算造價的各種因

6、素。在施工組織設(shè)計或施工方案中一般都有明確的規(guī)定，因此經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案，是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。4、施工合同或招標(biāo)文件在市場經(jīng)濟(jì)條件下，合同雙方會在符合政策規(guī)定的前提下，在合同中做出一些有關(guān)工程造價計算和確定的約定。因此，施工合同是合同雙方計算、確定工程造價控制的主要依據(jù)。施工圖預(yù)算對施工企業(yè)的作用1、施工圖預(yù)算是投標(biāo)報價的依據(jù)；2、施工圖預(yù)算是建筑工程包干和簽訂施工合同的主要依據(jù)；3、施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供給的依據(jù)；4、施工圖預(yù)算是施工企業(yè)控制工程本錢的依據(jù)；5、施工圖預(yù)算是進(jìn)行"兩算"比照的依據(jù)。土石方工程量審查的本卷須知

7、1、平整場地、地槽、地坑的概念是否清楚，有誤重復(fù)計算；2、是否應(yīng)該放坡、支擋土板、增加工作面；3、土壤類別是否與勘察資料，土石比例是否合理；4、運(yùn)土數(shù)量及運(yùn)距是否正確，是否符合施工組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析之規(guī)定；5、尤其要注意是否將內(nèi)墻凈長與內(nèi)墻基槽凈長混淆使用。工程量清單投標(biāo)價編制規(guī)定1、工程量清單投標(biāo)價是指有投標(biāo)人計算的完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，投標(biāo)價根據(jù)"計價規(guī)那么"及有關(guān)規(guī)定由投標(biāo)人自主確定。2、工程量清單投標(biāo)價應(yīng)滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，投標(biāo)人不得以自有機(jī)械設(shè)備閑置、自有材料等為由不計入本錢，且不得低于本錢報價。3工程量清單投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人活受其委托具

8、有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?、計算編制工程量清單投標(biāo)價時，應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。填寫的工程編碼、工程名稱，工程特征及主要工程內(nèi)容、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)1、確定分項工程工程和計算工程量，是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。工程劃分是否齊全、工程量計編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)算是否正確將直接影響預(yù)算的編制速度和質(zhì)量。2、計算工程量以前，宜根據(jù)計價定額規(guī)定要求、圖紙設(shè)計內(nèi)容，非常仔細(xì)地逐一列出應(yīng)計算工程的分享工程工程，以防止漏算和錯算。3、計算工程量，宜先算出"三線一面"。"三線一面"指：外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線，各層建筑面積。工程量計算中將反復(fù)使用這四個數(shù)據(jù)，因此稱之為"計算基數(shù)"。4