建筑節(jié)能對工程造價的影響探討

1、    建筑節(jié)能對工程造價的影響探討    孫曉巖摘 要：隨著人們對建筑質(zhì)量要求的增加，建筑節(jié)能已經(jīng)逐漸得到了人們的關注，國家陸續(xù)頒布了公共建筑節(jié)能設計標準、嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準等都已經(jīng)成為了民用建筑、住宅建筑節(jié)能的有效依據(jù)與技術保障。關鍵詞：建筑節(jié)能；工程造價；影響1 建筑節(jié)能與工程造價的關系建筑節(jié)能主要指建筑材料生產(chǎn)、建筑物施工過程中在不影響正常需求的同時，盡可能的降低能耗。其實早在我國初步制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略時，就已經(jīng)把建筑節(jié)能工作規(guī)劃到了主要的工作之中。然而擺在面前的現(xiàn)狀是資源緊缺，人們?nèi)狈Νh(huán)保意識等，所以有95%以上的建筑設計沒有考

2、慮到節(jié)能的問題，屬于高能耗建筑。在這種嚴峻的現(xiàn)狀下，建筑節(jié)能能耗占總能耗的30%，而采取建筑節(jié)能時，勢必會增加工程造價，那么在這種現(xiàn)實情況下，國內(nèi)節(jié)能建筑的推廣實施比較差強人意。建筑節(jié)能主要包括建筑結(jié)構節(jié)能和設備節(jié)能。前者是主動式節(jié)能，主要考慮建筑設計規(guī)劃、圍護結(jié)構等，后者則是以降低機械設備能耗和提高機械系統(tǒng)管理效率來實現(xiàn)節(jié)能，是被動式節(jié)能。為了全面貫徹實施“全過程成本”控制理念，首先要對節(jié)能建筑工程造價的內(nèi)容組成進行完善，以適應節(jié)能建筑工程造價的經(jīng)濟核算、費用管理、計價體系，實現(xiàn)依法對建筑市場的工程造價進行核算。2 建筑節(jié)能對工程造價管理的影響2.1 工程立項階段。為了順應國民經(jīng)濟發(fā)展的持久

3、規(guī)劃以及地區(qū)與行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，在工程建設項目立項階段必須對其進行可行性研究。其主要目的是為項目投資的決策提供科學、準確的根據(jù)，避免項目風險，更好的實現(xiàn)投資的積極效果與社會效果，并為進一步工作打下堅實的基礎。在項目立項階段進行可行性研究不僅影響項目的決策，并且其會直接影響項目建設的成敗、工程造價的高低以及最終投資效果。所以在項目立項階段有關人員必須做好造價管理與控制，制定出最好的節(jié)能總體方案以及造價編制和評價，并將最終的評價結(jié)果與方案審核之后進行優(yōu)化與實施。2.2 設計階段。建筑節(jié)能有別于傳統(tǒng)的建筑設計，在對其進行設計時應該有效的結(jié)合一些功能軟件，進行技術與能耗分析，然后收集所有的建筑信息對其進行

4、建模處理。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，現(xiàn)代建筑設計的軟件已經(jīng)逐步完善成熟，所以不僅可以提高設計質(zhì)量與效率，并且還能有效的節(jié)約成本，對工程造價有著非常積極的影響。2.3 節(jié)能建筑的施工階段。項目施工階段是執(zhí)行施工方案實現(xiàn)投資機制的關鍵階段。在這一時期，建筑施工材料、施工工藝、相關節(jié)能措施的運用會直接影響工程造價和成本控制。所以目前我國的相關部門會針對這一情況，定期發(fā)布和更新推廣民用建筑節(jié)能新技術、新工藝以及新材料和新設備目錄，以幫助節(jié)能建筑工程項目對項目工程造價進行控制，并以相關節(jié)能措施的利用來實現(xiàn)成本增長。3 緩解建筑節(jié)能對工程造價影響的措施為了能夠更好的適應建筑節(jié)能的需求，應該對工程造價進行積極的開

5、拓創(chuàng)新，而不是只限于對工程量清代計價以及預結(jié)算編制與審核。以下就集中歸納幾點緩解建筑節(jié)能對工程造價影響的措施：3.1 樹立良好的“全過程成本”節(jié)能建筑造價管理觀念。全過程節(jié)能建筑成本主要有建造和使用成本組成，其主體是設計、施工、使用方，而生命周期則主要分為建造和使用期，內(nèi)容則主要涉及節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量等，那么它的技術、材料、設備、工藝資金投入就會增加。如果只是簡單的依靠工程量清單計價或者預結(jié)算編制、審核、建造成本造價控制是無法滿足節(jié)能建筑需求的。所以必須開闊思路，樹立良好的“全過程成本”節(jié)能建筑造價管理觀念緊跟行業(yè)發(fā)展新技術以及市場變化潮流，對工程造價進行全透明、完整、高效、準確的控制

6、。3.2 建立主動控制、動態(tài)管理的造價管理體系。為了更好的對建筑節(jié)能工程造價進行控制，應該對節(jié)能建筑工程造價的主要組成內(nèi)容進行改革，完善和豐富節(jié)能建筑需求的投資估算、概算定額、預結(jié)算定額、費用定額等，從而實現(xiàn)可以滿足節(jié)能建筑工程造價經(jīng)濟核算、費用管理的計價體系。再就是進行新技術、工藝、設備、材料的選用和推廣時，應該通過合理的選擇，讓其滿足當?shù)亟ㄖ?jié)能減排的要求。以形成節(jié)能建筑工程造價的全面、動態(tài)、合理的技術和經(jīng)濟體系。3.3 積極調(diào)整工程造價管理體系。為了適應建筑節(jié)能工程造價的需求，必須要建立完善、豐富、適合當?shù)亟ㄖ?jié)能的新技術、新工藝。新設備和新材料的采集、消化、引進、推廣和應用的管理體系。

7、在進入現(xiàn)場深入調(diào)查并掌握第一手資料之后，應該對新技術、材料、設備等進行選擇，且要求其滿足節(jié)能減排的需要，然后再對其在多個項目中的具體情況進行測算。在收集測算和推廣應用的數(shù)據(jù)之后進行整合，然后以此為基礎，對節(jié)能建筑需要的投資估算、概算定額、預結(jié)算定額、費用定額，完善節(jié)能建筑全面工程造價內(nèi)容的組成進行完善。以作為保證市場主體公平公正、公開、合理的造價核算。3.4 強化節(jié)能建筑全面工程造價管理的監(jiān)管工作。為了對工程項目進行監(jiān)管保證工程造價節(jié)能減排監(jiān)督的順利進行，首先必須對工程造價節(jié)能減排的監(jiān)管體系進行完善。其次要強化工程造價的收集工作，對工程造價指標體系進行完善，為建筑工程造價提供最準確的基礎資料。

8、然后就是加強工程造價從業(yè)人員監(jiān)管力度，對其節(jié)能建筑工程造價業(yè)績給檢查監(jiān)督，從而強化建筑節(jié)能工程造價的工作。3.5 提高節(jié)能建筑工程造價管理水平。進入二十一世紀以來，信息技術的發(fā)展對各行各業(yè)都產(chǎn)生了非常經(jīng)濟的促進作用，那么在節(jié)能建筑工程造價管理中，可以通過對信息技術的利用，建立一個全面的節(jié)能建筑工程造價管理信息平臺，以此為設計、施工、造價、監(jiān)理、造價管理、建設、節(jié)能材料生產(chǎn)廠家等單位提供全面的節(jié)能建筑工程造價信息監(jiān)管和交流互動平臺，對節(jié)能新材料、技術、工藝、設備進行有效監(jiān)理。并且以各地區(qū)節(jié)能減排的要求為主要基礎，科學合理的對節(jié)能建筑工程技術經(jīng)濟體系進行科學的完善與調(diào)整，繼而全面的為節(jié)能建筑工程造

9、價提供服務。3.6 加強與相關部門的合作。建筑節(jié)能工程造價由于涉及面比較廣，需要接觸的單位眾多，所以與各相關部門的合作是在所難免的，那么為了更好的實現(xiàn)建筑節(jié)能工程造價工作，必須加強其與相關部門的合作。諸如： 在開發(fā)利用節(jié)能自保溫非粘土新墻的過程中，工程的實施會涉及國土、規(guī)劃、建設房管、財政、法制等有關部門和單位，所以就必須運用該系統(tǒng)工程的思維和方式來促進該工作，國土部門主要是減少無序競爭，規(guī)范行業(yè)發(fā)展； 規(guī)劃部門進行規(guī)劃編審管理；建設行政管理部門必須做好建設系統(tǒng)內(nèi)部科研設計、審圖、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢等職能部門的作用等。由此才能夠促進節(jié)能建筑的持續(xù)性發(fā)展。4 結(jié)語縱觀全文，可以看出，目前隨著人們環(huán)保意識的增強以及資源危機的影響，在各行各業(yè)中都掀起了一股“節(jié)能風暴”，這其中也包括建筑工程造價。那么建筑節(jié)能工程造價在具體的實施，通過隨其自身弊端的調(diào)整、完善，是可以在滿足節(jié)能減排的同時，實