建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹實(shí)用教案

1、一、一、 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定(gudng)條條文介紹文介紹第1頁/共60頁第一頁，共61頁。1、工程監(jiān)理收費(fèi)在價(jià)格體系中的定位、工程監(jiān)理收費(fèi)在價(jià)格體系中的定位 屬于服務(wù)價(jià)格的范疇屬于服務(wù)價(jià)格的范疇2、收費(fèi)規(guī)定的性質(zhì)、收費(fèi)規(guī)定的性質(zhì) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定是國務(wù)院價(jià)格主管部門依據(jù)價(jià)格法建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定是國務(wù)院價(jià)格主管部門依據(jù)價(jià)格法制定的規(guī)范性文件，是整個(gè)價(jià)格管理體系的重要組成部分。制定的規(guī)范性文件，是整個(gè)價(jià)格管理體系的重要組成部分。3、收費(fèi)規(guī)定的內(nèi)容、收費(fèi)規(guī)定的內(nèi)容本規(guī)定共有十四條，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的適用

2、范圍、價(jià)格形式、收費(fèi)本規(guī)定共有十四條，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的適用范圍、價(jià)格形式、收費(fèi)原則原則(yunz)、收費(fèi)行為、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格違法行為處罰等分別做出了規(guī)定。、收費(fèi)行為、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格違法行為處罰等分別做出了規(guī)定。第2頁/共60頁第二頁，共61頁。收費(fèi)規(guī)定(gudng)的內(nèi)容 第一條第一條 目的、依據(jù)目的、依據(jù) 第二條第二條 服務(wù)的基本原則服務(wù)的基本原則 第三條第三條 監(jiān)督管理監(jiān)督管理 第四條第四條 收費(fèi)的價(jià)格形式收費(fèi)的價(jià)格形式 第五條第五條 基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)(fdng)幅度幅度 第六條第六條 服務(wù)收費(fèi)的原則服務(wù)收費(fèi)的原則 第七條第七條 明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)要求明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)要求第

3、3頁/共60頁第三頁，共61頁。收費(fèi)規(guī)定(gudng)的內(nèi)容第八條第八條 合同要求合同要求第九條第九條 服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第十條第十條 非監(jiān)理人造成損失規(guī)定非監(jiān)理人造成損失規(guī)定第十一條第十一條 監(jiān)理人造成損失和服務(wù)監(jiān)理人造成損失和服務(wù) 未到位規(guī)定未到位規(guī)定第十二條第十二條 價(jià)格違法處罰價(jià)格違法處罰第十三條第十三條 解釋權(quán)解釋權(quán)第十四條第十四條 實(shí)施實(shí)施(shsh)(shsh)時(shí)間時(shí)間第4頁/共60頁第四頁，共61頁。第一條目的第一條目的(md)、依據(jù)、依據(jù) 本條明確本條明確(mngqu)了制定建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的目的、了制定建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的目的

4、、依據(jù)。依據(jù)。1、目的、目的 制定本規(guī)定的目的是規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)工程發(fā)包人制定本規(guī)定的目的是規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)工程發(fā)包人和監(jiān)理人雙方的合法權(quán)益。和監(jiān)理人雙方的合法權(quán)益。2、依據(jù)、依據(jù) 制定本規(guī)定的依據(jù)是價(jià)格法及有關(guān)的法律法規(guī)。如：招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)制定本規(guī)定的依據(jù)是價(jià)格法及有關(guān)的法律法規(guī)。如：招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。 第5頁/共60頁第五頁，共61頁。第二條服務(wù)的基本第二條服務(wù)的基本(jbn)原則原則 本條規(guī)定了建設(shè)工程監(jiān)理( jin l)與相關(guān)服務(wù)的所應(yīng)遵循的基本原則。 1、監(jiān)理( jin l)服務(wù)的原則： 公開、公

5、平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則。第6頁/共60頁第六頁，共61頁。第二條服務(wù)第二條服務(wù)(fw)的基本原則的基本原則 2、監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)的原則：、監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)的原則： 一是依法須招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)通過招標(biāo)方式確定監(jiān)理人。依法須一是依法須招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)通過招標(biāo)方式確定監(jiān)理人。依法須招標(biāo)的建設(shè)工程按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第招標(biāo)的建設(shè)工程按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)發(fā)布的工程建設(shè)號(hào)發(fā)布的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。 二是發(fā)包人在進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)時(shí)，不能僅以監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的高低二是發(fā)包人在進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)時(shí)，不能僅以監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的高低做為評(píng)標(biāo)依據(jù)，而應(yīng)充分體

6、現(xiàn)監(jiān)理服務(wù)的特點(diǎn)，優(yōu)先對(duì)監(jiān)理單位的做為評(píng)標(biāo)依據(jù)，而應(yīng)充分體現(xiàn)監(jiān)理服務(wù)的特點(diǎn)，優(yōu)先對(duì)監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案資信程度、監(jiān)理方案(fng n)的優(yōu)劣等技術(shù)因素進(jìn)行評(píng)定。的優(yōu)劣等技術(shù)因素進(jìn)行評(píng)定。第7頁/共60頁第七頁，共61頁。第三條第三條監(jiān)督管理監(jiān)督管理 1、明確義務(wù)：、明確義務(wù)： 遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)是發(fā)包人和監(jiān)理人進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)應(yīng)履行的基本義務(wù)。規(guī)定中涉及的價(jià)格法遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)是發(fā)包人和監(jiān)理人進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)應(yīng)履行的基本義務(wù)。規(guī)定中涉及的價(jià)格法律、法規(guī)有價(jià)格法和價(jià)格違法行為律、法規(guī)有價(jià)格法和價(jià)格違法行為(wi f xn wi)行政處罰規(guī)定。行政處罰規(guī)定。 2、接受監(jiān)督管理：、

7、接受監(jiān)督管理： 發(fā)包人和監(jiān)理人有義務(wù)服從、接受政府價(jià)格主管部門的價(jià)格監(jiān)督管理。發(fā)包人和監(jiān)理人有義務(wù)服從、接受政府價(jià)格主管部門的價(jià)格監(jiān)督管理。第8頁/共60頁第八頁，共61頁。第四條第四條 收費(fèi)收費(fèi)(shu fi)的價(jià)格形式的價(jià)格形式 本條規(guī)定了建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的價(jià)格形式本條規(guī)定了建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的價(jià)格形式(xngsh)(xngsh)。 （一）價(jià)格法第三條規(guī)定的三種形式（一）價(jià)格法第三條規(guī)定的三種形式(xngsh)(xngsh) 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) 政府指導(dǎo)價(jià)政府指導(dǎo)價(jià) 政府定價(jià)政府定價(jià)第9頁/共60頁第九頁，共61頁。第五條第五條基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)(fdng)幅度幅

8、度 本條規(guī)定了實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算依據(jù)本條規(guī)定了實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算依據(jù)(yj)以及浮動(dòng)幅度。以及浮動(dòng)幅度。 1、收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算依據(jù)、收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算依據(jù)(yj)是：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 2、基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)幅度：上下、基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)幅度：上下20% 第10頁/共60頁第十頁，共61頁。第五條第五條 基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)(fdng)幅度幅度 3、本規(guī)定確定實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)分別按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、本規(guī)定確定實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其

9、基準(zhǔn)價(jià)分別按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)的的規(guī)定計(jì)算，上下最高浮動(dòng)幅度為規(guī)定計(jì)算，上下最高浮動(dòng)幅度為20 %。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，不受上述基準(zhǔn)價(jià)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，不受上述基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度的限制，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況和市場(chǎng)因素等自行協(xié)商確定收費(fèi)合同額，及其浮動(dòng)幅度的限制，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況和市場(chǎng)因素等自行協(xié)商確定收費(fèi)合同額，但不得采取低于成本價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)方式。但不得采取低于成本價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)方式。第11頁/共60頁第十一頁，共61頁。第六條第六條服務(wù)收費(fèi)服務(wù)收費(fèi)(shu fi)的原則的原則 本條規(guī)定了建設(shè)工程監(jiān)理與相

10、關(guān)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)本條規(guī)定了建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)(yngdng)遵循的遵循的原則：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)及適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。原則：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)及適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。第12頁/共60頁第十二頁，共61頁。第七條第七條 明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)(yw)要求要求 本條規(guī)定了監(jiān)理人必須本條規(guī)定了監(jiān)理人必須(bx)履行明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)。履行明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)。 1、明碼標(biāo)價(jià)的依據(jù)：關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定是原、明碼標(biāo)價(jià)的依據(jù)：關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定是原國家計(jì)委的國家計(jì)委的8號(hào)令。號(hào)令。 2、明碼標(biāo)價(jià)是價(jià)格管理的一項(xiàng)行政性強(qiáng)制措施，也是價(jià)格管理最基、明碼標(biāo)價(jià)是價(jià)格管理的一項(xiàng)行政性強(qiáng)制措施，也是價(jià)格管理最基本的要求之一。

11、本的要求之一。 3、明碼是指與收費(fèi)有關(guān)的基本指標(biāo)和資料必須、明碼是指與收費(fèi)有關(guān)的基本指標(biāo)和資料必須(bx)明白表示。明白表示。明碼標(biāo)價(jià)的時(shí)間：必須明碼標(biāo)價(jià)的時(shí)間：必須(bx)是監(jiān)理人在提供服務(wù)之前明示告知，是監(jiān)理人在提供服務(wù)之前明示告知，而不是事后告知。而不是事后告知。第13頁/共60頁第十三頁，共61頁。第八條第八條 合同合同(h tong)要求要求 本條規(guī)定本條規(guī)定(gudng)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)收費(fèi)金額及支付方式應(yīng)在有關(guān)合同建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)收費(fèi)金額及支付方式應(yīng)在有關(guān)合同中做出明確約定。在合同中約定收費(fèi)金額和費(fèi)用支付方式，目的是依法保護(hù)

12、發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益。中做出明確約定。在合同中約定收費(fèi)金額和費(fèi)用支付方式，目的是依法保護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益。第14頁/共60頁第十四頁，共61頁。第九條第九條服務(wù)服務(wù)(fw)的標(biāo)準(zhǔn)和要求的標(biāo)準(zhǔn)和要求 本條規(guī)定了監(jiān)理人提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。本條規(guī)定了監(jiān)理人提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求分為兩個(gè)層次：監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求分為兩個(gè)層次： 第一，必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，這是對(duì)監(jiān)理第一，必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，這是對(duì)監(jiān)理人提供服務(wù)的基本要求；人提供服務(wù)的基本要求； 第二，必須達(dá)到發(fā)包人提出并經(jīng)監(jiān)理

13、人同意第二，必須達(dá)到發(fā)包人提出并經(jīng)監(jiān)理人同意(tngy)，明確載入合同，明確載入合同的有關(guān)內(nèi)容、質(zhì)量等要求，這是對(duì)監(jiān)理人提供服務(wù)的具體要求。的有關(guān)內(nèi)容、質(zhì)量等要求，這是對(duì)監(jiān)理人提供服務(wù)的具體要求。第15頁/共60頁第十五頁，共61頁。第九條第九條 服務(wù)服務(wù)(fw)的標(biāo)準(zhǔn)和要求的標(biāo)準(zhǔn)和要求 本條也規(guī)定了監(jiān)理人的市場(chǎng)禁止行為，監(jiān)理人在提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)，不得違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定要求，不得違背合同約定的承諾；如實(shí)際監(jiān)理服務(wù)時(shí)提供的監(jiān)理技術(shù)人員數(shù)量和素質(zhì)等方面與合同約定不符。監(jiān)理人也不得通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂(rolun)正常市場(chǎng)秩序。第16頁/共60頁第十六頁，共61頁

14、。第十條第十條非監(jiān)理人造成損失非監(jiān)理人造成損失(snsh)規(guī)定規(guī)定 本條是對(duì)因非監(jiān)理人原因給監(jiān)理人造成損失的處理規(guī)定。本條是對(duì)因非監(jiān)理人原因給監(jiān)理人造成損失的處理規(guī)定。 按照權(quán)利與義務(wù)對(duì)等的原則，監(jiān)理人按照標(biāo)準(zhǔn)和要求為發(fā)包人按照權(quán)利與義務(wù)對(duì)等的原則，監(jiān)理人按照標(biāo)準(zhǔn)和要求為發(fā)包人提供工程監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)，發(fā)包人為監(jiān)理所提供的服務(wù)支付費(fèi)提供工程監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)，發(fā)包人為監(jiān)理所提供的服務(wù)支付費(fèi)用。由于收費(fèi)金額在雙方簽訂合同時(shí)已經(jīng)約定，因非監(jiān)理人原用。由于收費(fèi)金額在雙方簽訂合同時(shí)已經(jīng)約定，因非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，應(yīng)當(dāng)給因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，應(yīng)當(dāng)

15、給予監(jiān)理人相應(yīng)予監(jiān)理人相應(yīng)(xingyng)的補(bǔ)償或減少。補(bǔ)償或減少費(fèi)用的的補(bǔ)償或減少。補(bǔ)償或減少費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)，國家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，支付標(biāo)準(zhǔn)，國家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。由雙方協(xié)商確定。第17頁/共60頁第十七頁，共61頁。第十一條第十一條監(jiān)理人造成損失及服務(wù)監(jiān)理人造成損失及服務(wù)(fw)未到位規(guī)定未到位規(guī)定 本條是對(duì)因監(jiān)理人原因給發(fā)包人造成損失的處理規(guī)定。本條是對(duì)因監(jiān)理人原因給發(fā)包人造成損失的處理規(guī)定。 本條規(guī)定與第十條規(guī)定相對(duì)應(yīng)。本條規(guī)定與第十條規(guī)定相對(duì)應(yīng)。 監(jiān)理人有義務(wù)按照標(biāo)準(zhǔn)和要求為發(fā)包人提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，因監(jiān)理人原因提供的監(jiān)理

16、人有義務(wù)按照標(biāo)準(zhǔn)和要求為發(fā)包人提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，因監(jiān)理人原因提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國家有關(guān)法律監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國家有關(guān)法律(fl)、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提供的監(jiān)理服務(wù)人、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提供的監(jiān)理服務(wù)人員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時(shí)間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時(shí)間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求，發(fā)包人可按合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)。由于監(jiān)理人工作失量等要求，發(fā)包人可按合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)

17、當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 第18頁/共60頁第十八頁，共61頁。第十二條第十二條價(jià)格價(jià)格(jig)違法處罰違法處罰 本條是對(duì)當(dāng)事人價(jià)格違法行為的處罰規(guī)定。本條是對(duì)當(dāng)事人價(jià)格違法行為的處罰規(guī)定。 價(jià)格違法行為是指公民、法人以及其他組織違反價(jià)格違法行為是指公民、法人以及其他組織違反(wifn)價(jià)格法價(jià)格法律、法規(guī)的規(guī)定，給社會(huì)造成某種危害的過錯(cuò)行為。根據(jù)價(jià)格律、法規(guī)的規(guī)定，給社會(huì)造成某種危害的過錯(cuò)行為。根據(jù)價(jià)格法規(guī)定，政府價(jià)格主管部門是價(jià)格活動(dòng)監(jiān)督檢查和行政執(zhí)法的法規(guī)定，政府價(jià)格主管部門是價(jià)格活動(dòng)監(jiān)督檢查和行政執(zhí)法的主體。對(duì)價(jià)格違法行為實(shí)施處罰，是保證價(jià)格法律、法規(guī)正確貫主體。對(duì)價(jià)格違

18、法行為實(shí)施處罰，是保證價(jià)格法律、法規(guī)正確貫徹實(shí)施的重要手段。徹實(shí)施的重要手段。第19頁/共60頁第十九頁，共61頁。第十二條第十二條價(jià)格價(jià)格(jig)違法處罰違法處罰 價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定第七條規(guī)定：經(jīng)營者不執(zhí)行政府價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定第七條規(guī)定：經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒收違法所指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處2萬元以上萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓：萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整

19、頓： (一一)超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定價(jià)格的；超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定價(jià)格的； (九九)強(qiáng)制強(qiáng)制(qingzh)或者變相強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制(qingzh)服務(wù)并收費(fèi)的；服務(wù)并收費(fèi)的； (十十)不按照規(guī)定提供服務(wù)而收取費(fèi)用的；不按照規(guī)定提供服務(wù)而收取費(fèi)用的；(十一十一)不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的其他行為不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的其他行為 第20頁/共60頁第二十頁，共61頁。第十三條第十三條解釋權(quán)解釋權(quán) 本條明確了對(duì)本規(guī)定及所附收費(fèi)本條明確了對(duì)本規(guī)定及所附收費(fèi)(shu fi)標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)。 國家發(fā)展改革委是國務(wù)院價(jià)格主管部門，統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的價(jià)格工國家發(fā)展改革委是國務(wù)院價(jià)格主管

20、部門，統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的價(jià)格工作。建設(shè)部是國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)全國建設(shè)工程監(jiān)理作。建設(shè)部是國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)全國建設(shè)工程監(jiān)理工作的監(jiān)督管理工作。因此涉及建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)工作的監(jiān)督管理工作。因此涉及建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)(shu fi)的有關(guān)解釋權(quán)由國家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)。的有關(guān)解釋權(quán)由國家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)。 第21頁/共60頁第二十一頁，共61頁。第十四條實(shí)施第十四條實(shí)施(shsh)時(shí)間時(shí)間 本條規(guī)定了本規(guī)定的實(shí)施時(shí)間，明確了對(duì)已簽訂本條規(guī)定了本規(guī)定的實(shí)施時(shí)間，明確了對(duì)已簽訂(qindng)監(jiān)理服務(wù)合同及在建監(jiān)理服務(wù)合同及在建項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不再

21、調(diào)整，并對(duì)先前的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等做了廢止規(guī)定。本項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不再調(diào)整，并對(duì)先前的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等做了廢止規(guī)定。本規(guī)定的實(shí)施時(shí)間是規(guī)定的實(shí)施時(shí)間是2007年年5月月1日，即從日，即從2007年年5月月1日起，本規(guī)定開始生效。規(guī)日起，本規(guī)定開始生效。規(guī)定生效之日前已簽訂定生效之日前已簽訂(qindng)服務(wù)合同及在建項(xiàng)目的相關(guān)收費(fèi)不再調(diào)整。此前服務(wù)合同及在建項(xiàng)目的相關(guān)收費(fèi)不再調(diào)整。此前由原國家物價(jià)局與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知由原國家物價(jià)局與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知(1992價(jià)費(fèi)字價(jià)費(fèi)字479號(hào)號(hào))和國務(wù)院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，

22、凡與本規(guī)定和國務(wù)院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本規(guī)定相抵觸的，自本規(guī)定生效之日起廢止，以本規(guī)定為準(zhǔn)。相抵觸的，自本規(guī)定生效之日起廢止，以本規(guī)定為準(zhǔn)。第22頁/共60頁第二十二頁，共61頁。二、二、 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)(xinggun)(xinggun)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總則服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總則介紹介紹第23頁/共60頁第二十三頁，共61頁。1 總則(zngz)內(nèi)容 1.0.1 1.0.1 服務(wù)的工作內(nèi)容服務(wù)的工作內(nèi)容1.0.2 1.0.2 服務(wù)收費(fèi)的組成服務(wù)收費(fèi)的組成1.0.3 1.0.3 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式 1.0.4 1.0.4 其他階段的

23、相關(guān)服務(wù)收費(fèi)方法其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)方法1.0.5 1.0.5 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)算公式施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)算公式 1.0.6 1.0.6 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)1.0.7 1.0.7 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額1.0.9 1.0.9 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整系數(shù) 1.0.10 1.0.10 部分部分(b fen)(b fen)監(jiān)理工作收費(fèi)監(jiān)理工作收費(fèi) 1.0.11 1.0.11 共同承擔(dān)監(jiān)理工作收費(fèi)及總體協(xié)調(diào)費(fèi)共同承擔(dān)監(jiān)理工作收費(fèi)及總體協(xié)調(diào)費(fèi) 1.0.12 1.0

24、.12 其他服務(wù)收費(fèi)其他服務(wù)收費(fèi)第24頁/共60頁第二十四頁，共61頁。 1.0.1服務(wù)服務(wù)(fw)的工作內(nèi)容的工作內(nèi)容 本條對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工作內(nèi)容和范圍做了規(guī)定。本條對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工作內(nèi)容和范圍做了規(guī)定。 1、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)包括監(jiān)理人提供的在建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)和勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)包括監(jiān)理人提供的在建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)和勘察、設(shè)計(jì)(shj)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。保修等階段的相關(guān)服務(wù)。 2、施工階段稱為：工程監(jiān)理服務(wù)。、施工階段稱為：工程監(jiān)理服務(wù)。 其他階段稱為：相關(guān)服務(wù)。其他階段稱為：相關(guān)服務(wù)。 3、各階段的工作內(nèi)容見建設(shè)

25、工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要工作內(nèi)容（附表一）。、各階段的工作內(nèi)容見建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要工作內(nèi)容（附表一）。第25頁/共60頁第二十五頁，共61頁。1.0.1服務(wù)的工作服務(wù)的工作(gngzu)內(nèi)容內(nèi)容 附表一明確了建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)附表一明確了建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)(fw)的主要工作內(nèi)容，這的主要工作內(nèi)容，這是此次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)突出亮點(diǎn)。以前，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有明確服務(wù)是此次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)突出亮點(diǎn)。以前，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有明確服務(wù)(fw)的內(nèi)容，只規(guī)定了收費(fèi)的價(jià)格，使得建設(shè)單位不清楚監(jiān)理單位的內(nèi)容，只規(guī)定了收費(fèi)的價(jià)格，使得建設(shè)單位不清楚監(jiān)理單位能提供哪些服務(wù)能提供哪些服務(wù)(fw)，監(jiān)理單位不清楚建

26、設(shè)單位需要哪些服務(wù)，監(jiān)理單位不清楚建設(shè)單位需要哪些服務(wù)(fw)，這既不符合價(jià)格法明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，也不利于我國工程咨詢，這既不符合價(jià)格法明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，也不利于我國工程咨詢服務(wù)服務(wù)(fw)業(yè)的發(fā)展。業(yè)的發(fā)展。 4、等階段的理解：按照國家、行業(yè)規(guī)范規(guī)定的有關(guān)階段。如設(shè)備采購、等階段的理解：按照國家、行業(yè)規(guī)范規(guī)定的有關(guān)階段。如設(shè)備采購監(jiān)造、招標(biāo)投標(biāo)、后評(píng)估等階段。監(jiān)造、招標(biāo)投標(biāo)、后評(píng)估等階段。 第26頁/共60頁第二十六頁，共61頁。1.0.2 服務(wù)收費(fèi)服務(wù)收費(fèi)(shu fi)的組成的組成 本條對(duì)建設(shè)本條對(duì)建設(shè)(jinsh)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的組成做了規(guī)定。工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的組成做了規(guī)定。

27、 由于建設(shè)由于建設(shè)( jinsh)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)包括監(jiān)理人提供的在建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)包括監(jiān)理人提供的在建設(shè)( jinsh)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)和勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)，因此建設(shè)和勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)，因此建設(shè)(jinsh)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)也是由施工監(jiān)理服務(wù)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)也是由施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)組成。收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)組成。第27頁/共60頁第二十七頁，共61頁。1.0.3施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式 本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的

28、計(jì)費(fèi)方式。本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式。 1、本條按照、本條按照(nzho)各專業(yè)工程的施工監(jiān)理特點(diǎn)，劃分為兩種計(jì)費(fèi)各專業(yè)工程的施工監(jiān)理特點(diǎn)，劃分為兩種計(jì)費(fèi)方式。對(duì)鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫五類專業(yè)工程，其施工監(jiān)理方式。對(duì)鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫五類專業(yè)工程，其施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)，其計(jì)費(fèi)基數(shù)服務(wù)收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)，其計(jì)費(fèi)基數(shù)是建筑安裝工程費(fèi)。對(duì)其他專業(yè)工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照是建筑安裝工程費(fèi)。對(duì)其他專業(yè)工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照(nzho)建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)，其計(jì)建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分

29、檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)，其計(jì)費(fèi)基數(shù)為工程概算投資額。費(fèi)基數(shù)為工程概算投資額。 2、對(duì)工程概算和建筑安裝工程費(fèi)用表式加以說明。、對(duì)工程概算和建筑安裝工程費(fèi)用表式加以說明。 3、分檔定額見附表二中所分。、分檔定額見附表二中所分。第28頁/共60頁第二十八頁，共61頁。 1.0.4其他其他(qt)階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)方法階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)方法 本條規(guī)定了勘察、設(shè)計(jì)、保修等其他階段本條規(guī)定了勘察、設(shè)計(jì)、保修等其他階段(jidun)的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)方法。的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)方法。1、人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附表四建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。、人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附表四建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)

30、包人和監(jiān)理人可在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定。發(fā)包人和監(jiān)理人可在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定。2、計(jì)算步驟：、計(jì)算步驟：第一步，按照提供服務(wù)人員的職級(jí)分別計(jì)算所需工日數(shù)。第一步，按照提供服務(wù)人員的職級(jí)分別計(jì)算所需工日數(shù)。 第二步，按照提供服務(wù)人員的職級(jí)，分別確定工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二步，按照提供服務(wù)人員的職級(jí)，分別確定工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 第三步，計(jì)算其他階段第三步，計(jì)算其他階段(jidun)的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)額。的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)額。 第29頁/共60頁第二十九頁，共61頁。1.0.5施工施工(sh gng)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)算公式監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)算公式 本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)算方法。本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)算方

31、法。具體計(jì)算步驟：具體計(jì)算步驟： 1.1.計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額確定工程概算投資額；確定工程概算投資額； 確定設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例；確定設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例；確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。 2.2.計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 3.3.確定專業(yè)確定專業(yè)(zhuny)(zhuny)調(diào)整系數(shù)。調(diào)整系數(shù)。 4.4.確定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。確定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。 5.5.確定高程調(diào)整系數(shù)。確定高程調(diào)整系數(shù)。 6. 6. 計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。計(jì)算施工監(jiān)

32、理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。 第30頁/共60頁第三十頁，共61頁。1.0.5施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)收費(fèi)計(jì)算公式收費(fèi)計(jì)算公式 7、協(xié)商確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。、協(xié)商確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。 若該建設(shè)工程項(xiàng)目屬于依法必須實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理人和發(fā)包人應(yīng)在計(jì)若該建設(shè)工程項(xiàng)目屬于依法必須實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理人和發(fā)包人應(yīng)在計(jì)算出施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，遵循建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)算出施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，遵循建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的有關(guān)原則服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的有關(guān)原則(yunz)，并結(jié)合該建設(shè)工程施工監(jiān)，并結(jié)合該建設(shè)工程施工監(jiān)理的實(shí)際情況，在上下理的實(shí)際情況，在上下20浮動(dòng)范圍內(nèi)

33、，協(xié)商確定該建設(shè)工程項(xiàng)目的浮動(dòng)范圍內(nèi)，協(xié)商確定該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。 第31頁/共60頁第三十一頁，共61頁。1.0.5施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)收費(fèi)計(jì)算公式收費(fèi)計(jì)算公式 計(jì)算由若干單項(xiàng)工程構(gòu)成的建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，可以先分別計(jì)算各單項(xiàng)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，計(jì)算由若干單項(xiàng)工程構(gòu)成的建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，可以先分別計(jì)算各單項(xiàng)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，或者將工程性質(zhì)、功能、復(fù)雜程度相近或者將工程性質(zhì)、功能、復(fù)雜程度相近(xin jn)(xin jn)的單項(xiàng)工程合并計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)后，再相加計(jì)算的單項(xiàng)工程合并計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)后，再相加

34、計(jì)算總施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。具體計(jì)算方式由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。總施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。具體計(jì)算方式由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。第32頁/共60頁第三十二頁，共61頁。1.0.6 1.0.6 施工監(jiān)理施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)服務(wù)收費(fèi)基價(jià) 本條是關(guān)于計(jì)算施工本條是關(guān)于計(jì)算施工(sh gng)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)的規(guī)定。監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)的規(guī)定。 施工施工(sh gng)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)是監(jiān)理人完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)是監(jiān)理人完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工(sh gng)階段監(jiān)理的階段監(jiān)理的基本服務(wù)內(nèi)容，但未考慮施工基本服務(wù)內(nèi)容，但未考慮施工(sh gng)監(jiān)理

35、的專業(yè)工程、復(fù)雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費(fèi)價(jià)監(jiān)理的專業(yè)工程、復(fù)雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費(fèi)價(jià)格。格。 第33頁/共60頁第三十三頁，共61頁。1.0.6 1.0.6 施工監(jiān)理施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)服務(wù)收費(fèi)基價(jià) 計(jì)算施工監(jiān)理計(jì)算施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)的具體方法是：服務(wù)收費(fèi)基價(jià)的具體方法是： 1. 1. 確定施工監(jiān)理確定施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 2.2.確定施工監(jiān)理確定施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。運(yùn)用直線內(nèi)插法，從附服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。運(yùn)用直線內(nèi)插法，從附表二施工監(jiān)理表二

36、施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表中查找或計(jì)算出該建服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表中查找或計(jì)算出該建設(shè)工程施工監(jiān)理設(shè)工程施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 當(dāng)施工監(jiān)理當(dāng)施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間時(shí)，按照服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間時(shí)，按照直線內(nèi)插法計(jì)算確定該建設(shè)工程施工監(jiān)理直線內(nèi)插法計(jì)算確定該建設(shè)工程施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，以及所對(duì)應(yīng)的施工監(jiān)理費(fèi)額，以及所對(duì)應(yīng)的施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。第34頁/共60頁第三十四頁，共61頁。1.0.6 1.0

37、.6 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)(shu fi)(shu fi)基價(jià)基價(jià) 直線內(nèi)插法計(jì)算公式如下：直線內(nèi)插法計(jì)算公式如下： Y=Y1 +Y=Y1 +（Y2 Y2 Y1 Y1 ）（）（X2 X2 X1 X1 ）（）（X X X1 X1 ） 式中：式中： X X：已知計(jì)費(fèi)額：已知計(jì)費(fèi)額 X1 X1：計(jì)費(fèi)額：計(jì)費(fèi)額X X所在所在(suzi)(suzi)區(qū)間的下限值區(qū)間的下限值 X2 X2：計(jì)費(fèi)額：計(jì)費(fèi)額X X所在所在(suzi)(suzi)區(qū)間的上限值區(qū)間的上限值 Y Y：所要計(jì)算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)：所要計(jì)算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) Y1 Y1：收費(fèi)基價(jià)：收費(fèi)基價(jià)Y Y所在所在(suzi)(

38、suzi)區(qū)間的下限值區(qū)間的下限值 Y2Y2：收費(fèi)基價(jià)：收費(fèi)基價(jià)Y Y所在所在(suzi)(suzi)區(qū)間的上限值區(qū)間的上限值第35頁/共60頁第三十五頁，共61頁。1.0.6 1.0.6 施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)(fw)收費(fèi)基價(jià)收費(fèi)基價(jià) 舉例：舉例： 已知某建設(shè)工程施工監(jiān)理收費(fèi)的計(jì)費(fèi)已知某建設(shè)工程施工監(jiān)理收費(fèi)的計(jì)費(fèi)(j fi)(j fi)額額X=35000X=35000萬元，求萬元，求收費(fèi)基價(jià)收費(fèi)基價(jià)Y Y值？值？ 查表得到在該區(qū)間所對(duì)應(yīng)的查表得到在該區(qū)間所對(duì)應(yīng)的X1=20000X1=20000萬元，萬元，X2=40000X2=40000萬元，萬元，Y1=393.4Y1=393.4萬

39、元，萬元，Y2=708.2Y2=708.2萬元萬元 收費(fèi)基價(jià)收費(fèi)基價(jià)Y = 393.4 Y = 393.4 （ 708.2 708.2 393.4 393.4 ） （ 40000 40000 20000 20000 ）（）（ 35000 35000 20000 20000 ） =629.5=629.5（萬元）（萬元） 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，當(dāng)計(jì)費(fèi)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，當(dāng)計(jì)費(fèi)(j fi)(j fi)額額10000001000000萬元時(shí)，以計(jì)費(fèi)萬元時(shí)，以計(jì)費(fèi)(j (j fi)fi)額乘以額乘以1.039%1.039%的收費(fèi)率，計(jì)算施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)。的收費(fèi)率，計(jì)算施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)。第36頁/共60頁第三十六頁

40、，共61頁。1.0.7 施工監(jiān)理施工監(jiān)理(jin l)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 本條是關(guān)于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的規(guī)定。本條是關(guān)于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的規(guī)定。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是指根據(jù)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確定的基價(jià)，施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是指根據(jù)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確定的基價(jià)，并按照并按照1.0.5(2)1.0.5(2)公式計(jì)算出的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的公式計(jì)算出的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的“基準(zhǔn)收費(fèi)額基準(zhǔn)收費(fèi)額”。 在計(jì)算出施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（即在計(jì)算出施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（即“基準(zhǔn)收費(fèi)額基準(zhǔn)收費(fèi)額”）的基礎(chǔ)）的基礎(chǔ)上，由發(fā)包人與監(jiān)理人本著上，由發(fā)包人與監(jiān)理人本著(bn zhe)(bn zhe)公

41、平、公正、自愿和誠實(shí)信用的公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則，在原則，在20%20%浮動(dòng)幅度內(nèi)，協(xié)商確定該建設(shè)工程的施工監(jiān)理服務(wù)收浮動(dòng)幅度內(nèi)，協(xié)商確定該建設(shè)工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的合同額。費(fèi)的合同額。第37頁/共60頁第三十七頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)(fw)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 本條是關(guān)于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)本條是關(guān)于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)(j fi)(j fi)額的規(guī)定。額的規(guī)定。 1 1、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)(j fi)(j fi)額是計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的基礎(chǔ)。本條規(guī)定以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投額是計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的基

42、礎(chǔ)。本條規(guī)定以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)資額分檔定額計(jì)費(fèi)(j fi)(j fi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)(j fi)(j fi)額為：額為：“工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和?！?第38頁/共60頁第三十八頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 2、本標(biāo)準(zhǔn)所定義(dngy)的“工程概算投資額”是工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。除此之外，建設(shè)工程項(xiàng)目的其他費(fèi)用不得計(jì)入施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。

43、3、計(jì)入施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額中的設(shè)備購置費(fèi)，既包括標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)，也包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)。 第39頁/共60頁第三十九頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工施工(sh gng)(sh gng)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額4 4、由于施工監(jiān)理的工作中包括了對(duì)設(shè)備安裝工程的監(jiān)理。但設(shè)備安裝工程的監(jiān)理工作量并不是完全隨著設(shè)備、由于施工監(jiān)理的工作中包括了對(duì)設(shè)備安裝工程的監(jiān)理。但設(shè)備安裝工程的監(jiān)理工作量并不是完全隨著設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的增加購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的增加(zngji)(zngji)而增加而增加(zngji)(zngji)的，所以本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：的，所以本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

44、“ “對(duì)設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合對(duì)設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40%40%以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%40%的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額。的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額。第40頁/共60頁第四十頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)(fw)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 5、為什么要規(guī)定“但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備(shbi)購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。” 因?yàn)椋簩?duì)設(shè)備(shbi)購置費(fèi)

45、和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額時(shí)，出現(xiàn)了兩個(gè)臨界點(diǎn)：設(shè)備(shbi)費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例為40%和62.5%。在兩個(gè)臨界點(diǎn)期間，出現(xiàn)了計(jì)費(fèi)額小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同、設(shè)備(shbi)費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。 第41頁/共60頁第四十一頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)(fw)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 出現(xiàn)上述情況，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照出現(xiàn)上述情況，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照(nzho)(nzho)公平、公正的原則協(xié)商確定施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)，但不應(yīng)公平、公正的原則協(xié)商確定施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)，但不應(yīng)低于臨

46、界點(diǎn)時(shí)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額。低于臨界點(diǎn)時(shí)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額。第42頁/共60頁第四十二頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)(fw)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 6、工程中有利用原有設(shè)備進(jìn)行安裝、工程中有利用原有設(shè)備進(jìn)行安裝(nzhung)調(diào)試服務(wù)的，調(diào)試服務(wù)的，是指在工程建設(shè)時(shí)利用原有設(shè)備搬遷使用或者將庫存設(shè)備用于是指在工程建設(shè)時(shí)利用原有設(shè)備搬遷使用或者將庫存設(shè)備用于該工程，監(jiān)理人對(duì)設(shè)備安裝該工程，監(jiān)理人對(duì)設(shè)備安裝(nzhung)調(diào)試進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。調(diào)試進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。上述情況不應(yīng)以該設(shè)備的原值或折舊后的殘值為施工監(jiān)理服務(wù)上述情況不應(yīng)以該設(shè)備的原值或折舊后的殘值

47、為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，而應(yīng)當(dāng)以簽訂該項(xiàng)工程監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，而應(yīng)當(dāng)以簽訂該項(xiàng)工程監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為該項(xiàng)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。這樣規(guī)定當(dāng)期價(jià)格作為該項(xiàng)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。這樣規(guī)定是因?yàn)橥愒O(shè)備無論新舊，其對(duì)設(shè)備安裝是因?yàn)橥愒O(shè)備無論新舊，其對(duì)設(shè)備安裝(nzhung)調(diào)試的調(diào)試的監(jiān)理服務(wù)的復(fù)雜程度和工作量大體相當(dāng)，因此施工監(jiān)理服務(wù)收監(jiān)理服務(wù)的復(fù)雜程度和工作量大體相當(dāng)，因此施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)也應(yīng)當(dāng)一致。費(fèi)也應(yīng)當(dāng)一致。 第43頁/共60頁第四十三頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)(shu fi)(shu fi)的計(jì)

48、費(fèi)額的計(jì)費(fèi)額7 7、工程中有緩配設(shè)備的，是指在工程建設(shè)中設(shè)備的購置或安裝將在以后分期進(jìn)行，因施工時(shí)監(jiān)理人沒有對(duì)緩、工程中有緩配設(shè)備的，是指在工程建設(shè)中設(shè)備的購置或安裝將在以后分期進(jìn)行，因施工時(shí)監(jiān)理人沒有對(duì)緩配設(shè)備的安裝調(diào)試進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，則這些設(shè)備不應(yīng)計(jì)入施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同配設(shè)備的安裝調(diào)試進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，則這些設(shè)備不應(yīng)計(jì)入施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同(h tong)(h tong)時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。第44頁/共60頁第四十四頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理施工監(jiān)

49、理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 8、工程中有引進(jìn)設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照購進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)折換成人民幣作為(zuwi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，而不能以購進(jìn)設(shè)備的到岸價(jià)折換成人民幣作為(zuwi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。 設(shè)備的離岸價(jià)是指購進(jìn)設(shè)備在裝運(yùn)港船上交貨的價(jià)格，到岸價(jià)是指設(shè)備的離岸價(jià)加保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。 第45頁/共60頁第四十五頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)(shu fi)(shu fi)的計(jì)費(fèi)額的計(jì)費(fèi)額 9 9、按照本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鐵路、水運(yùn)、公路、水電、按照本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鐵路、水運(yùn)、公路、水電(shu din)(shu di

50、n)、水庫這五類專業(yè)工程是按建筑安裝工程費(fèi)分檔、水庫這五類專業(yè)工程是按建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的，因此這五類專業(yè)工程的計(jì)費(fèi)額就僅包括工程概算中的建筑安裝工定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的，因此這五類專業(yè)工程的計(jì)費(fèi)額就僅包括工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)。程費(fèi)。第46頁/共60頁第四十六頁，共61頁。1.0.8 1.0.8 施工監(jiān)理施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 1010、因?yàn)橛械拇笮徒ㄔO(shè)工程項(xiàng)目往往包括若干個(gè)單項(xiàng)工程，如某、因?yàn)橛械拇笮徒ㄔO(shè)工程項(xiàng)目往往包括若干個(gè)單項(xiàng)工程，如某大型煉油廠新建工程是由九套裝置和碼頭等若干單項(xiàng)工程組成大型

51、煉油廠新建工程是由九套裝置和碼頭等若干單項(xiàng)工程組成的，業(yè)主分別委托的，業(yè)主分別委托9 9個(gè)監(jiān)理公司個(gè)監(jiān)理公司(n s)(n s)實(shí)施整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工實(shí)施整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，在這種情況下，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有一個(gè)工程概算，但每個(gè)監(jiān)作，在這種情況下，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有一個(gè)工程概算，但每個(gè)監(jiān)理合同中約定的工程范圍是不一樣的，因此其施工監(jiān)理服務(wù)收理合同中約定的工程范圍是不一樣的，因此其施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額也是不一樣的，不能將整個(gè)項(xiàng)目的工程概算投資額費(fèi)計(jì)費(fèi)額也是不一樣的，不能將整個(gè)項(xiàng)目的工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）作為其計(jì)費(fèi)額，而是指每個(gè)監(jiān)理合同中（或建筑安裝工程費(fèi)）作為其計(jì)費(fèi)額，而是指每個(gè)監(jiān)理合同中約定

52、的工程項(xiàng)目范圍的計(jì)費(fèi)額。約定的工程項(xiàng)目范圍的計(jì)費(fèi)額。第47頁/共60頁第四十七頁，共61頁。1.0.9 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)(shu fi)調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù) 1、專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理( jin l)工作復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計(jì)算施工監(jiān)理( jin l)服務(wù)收費(fèi)時(shí)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在施工監(jiān)理( jin l)服務(wù)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表（附表三）中查找確定。 這項(xiàng)系數(shù)是經(jīng)過測(cè)算平衡后確定的，從0.8至1.2之間。第48頁/共60頁第四十八頁，共61頁。1.0.9 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整(tiozhng)系數(shù)系數(shù) 2、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)同

53、一專業(yè)不同建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)復(fù)雜程度和施工監(jiān)理服務(wù)工作量差異進(jìn)行(jnxng)調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)分為三級(jí)，即：一般（級(jí)）0.85；較復(fù)雜（級(jí)）1.0；復(fù)雜（級(jí)）1.15。工程復(fù)雜程度等級(jí)劃分詳見本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)的工程復(fù)雜程度表。表中未列明復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)的，應(yīng)當(dāng)比照相近工程或由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。第49頁/共60頁第四十九頁，共61頁。1.0.9 施工監(jiān)理服務(wù)施工監(jiān)理服務(wù)(fw)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)收費(fèi)調(diào)整系數(shù) 2、個(gè)別、個(gè)別(gbi)特殊專業(yè)工程的復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)在工程復(fù)雜程度表中都有標(biāo)注。如鐵路工程復(fù)特殊專業(yè)工程的復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)在工程復(fù)雜程度表中都有標(biāo)注

54、。如鐵路工程復(fù)雜程度表（表雜程度表（表6.2-1）中鐵路工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）中鐵路工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為為0.95 。 2、如果一項(xiàng)工程同時(shí)滿足工程復(fù)雜程度表中不同等級(jí)的工程特征條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照高等級(jí)的復(fù)雜程、如果一項(xiàng)工程同時(shí)滿足工程復(fù)雜程度表中不同等級(jí)的工程特征條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照高等級(jí)的復(fù)雜程度計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。度計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。第50頁/共60頁第五十頁，共61頁。1.0.9 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整(tiozhng)系數(shù)系數(shù) 3、高程調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同海拔高度的建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)工作量差異和難易度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。通常情況下，海拔越高，野外施工監(jiān)理服務(wù)的難度

55、越大，工作效率降低，因此本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)(gnj)海拔高程的增加，規(guī)定了相應(yīng)的高程調(diào)整系數(shù)。 第51頁/共60頁第五十一頁，共61頁。1.0.9 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)調(diào)整(tiozhng)系數(shù)系數(shù) 高程調(diào)整高程調(diào)整(tiozhng)(tiozhng)系數(shù)如下：系數(shù)如下： 海拔高程海拔高程2001m2001m以下的為以下的為1 1； 海拔高程海拔高程200120013000m3000m為為1.11.1； 海拔高程海拔高程300130013500m3500m為為1.21.2； 海拔高程海拔高程350135014000m4000m為為1.31.3； 海拔高程海拔高程 4001m 400

56、1m以上的以上的, ,高程調(diào)整高程調(diào)整(tiozhng)(tiozhng)系數(shù)由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。系數(shù)由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。第52頁/共60頁第五十二頁，共61頁。1.0.10部分部分(b fen)監(jiān)理工作收費(fèi)監(jiān)理工作收費(fèi) 本條是關(guān)于施工監(jiān)理本條是關(guān)于施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)中的某一部分工作單獨(dú)發(fā)包時(shí)計(jì)算施工監(jiān)服務(wù)中的某一部分工作單獨(dú)發(fā)包時(shí)計(jì)算施工監(jiān)理理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定。服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定。 1 1、建設(shè)工程施工監(jiān)理、建設(shè)工程施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)是一個(gè)整體，不能肢解分別發(fā)包。服務(wù)是一個(gè)整體，不能肢解分別發(fā)包。 2 2、但有時(shí)業(yè)

57、主根據(jù)自己的管理實(shí)力和能力，可以只將上述其中的部分工作、但有時(shí)業(yè)主根據(jù)自己的管理實(shí)力和能力，可以只將上述其中的部分工作發(fā)包給監(jiān)理發(fā)包給監(jiān)理(jin l)(jin l)人，其他方面自己進(jìn)行管理人，其他方面自己進(jìn)行管理 。 3 3、施工監(jiān)理、施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)算原則是按發(fā)包部分的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)算原則是按發(fā)包部分的監(jiān)理(jin l)(jin l)工作工作占整個(gè)施工監(jiān)理占整個(gè)施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)工作量的比例來計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例來計(jì)算施工監(jiān)理(jin l)(jin l)服務(wù)收費(fèi)。服務(wù)收費(fèi)。具體計(jì)算方式由發(fā)包人與監(jiān)理具體計(jì)算方式由發(fā)包人與監(jiān)理(

58、jin l)(jin l)人協(xié)商確定。人協(xié)商確定。第53頁/共60頁第五十三頁，共61頁。1.0.10部分監(jiān)理工作部分監(jiān)理工作(gngzu)收費(fèi)收費(fèi) 4、為了確保建設(shè)工程質(zhì)量控制，發(fā)揮、為了確保建設(shè)工程質(zhì)量控制，發(fā)揮(fhu)工程監(jiān)理在安全工程監(jiān)理在安全生產(chǎn)方面的作用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管生產(chǎn)方面的作用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的服務(wù)收費(fèi)不宜低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的理的服務(wù)收費(fèi)不宜低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的70%。也就是說，。也就是說，發(fā)包人只將某一工程施工監(jiān)理服務(wù)工作中的質(zhì)量控制和安全生發(fā)包人只將某一工程施工監(jiān)理服務(wù)工作中的質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理服務(wù)兩部分

59、發(fā)包給監(jiān)理人，這兩部分的施工監(jiān)理服產(chǎn)監(jiān)督管理服務(wù)兩部分發(fā)包給監(jiān)理人，這兩部分的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)也不宜低于按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)務(wù)收費(fèi)也不宜低于按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的該工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的額的70%。 第54頁/共60頁第五十四頁，共61頁。1.0.11共同共同(gngtng)承擔(dān)監(jiān)理工作收費(fèi)及總體協(xié)調(diào)費(fèi)承擔(dān)監(jiān)理工作收費(fèi)及總體協(xié)調(diào)費(fèi) 本條是關(guān)于共同承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目施工監(jiān)理本條是關(guān)于共同承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目施工監(jiān)理(jin l)服務(wù)的收費(fèi)的規(guī)服務(wù)的收費(fèi)的規(guī)定，以及總體負(fù)責(zé)的監(jiān)理定，以及總體負(fù)責(zé)的監(jiān)理(jin l)人收取總體協(xié)調(diào)費(fèi)的規(guī)定。人收取總體協(xié)調(diào)費(fèi)的規(guī)定。 隨著建設(shè)工程項(xiàng)目大型化和工程復(fù)雜程度的提高，以及專業(yè)化分隨著建設(shè)工程項(xiàng)目大型化和工程復(fù)雜程