農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方：受讓方以下簡稱乙方：甲乙雙方按照?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?和?農(nóng)村土地 承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 主營工程生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落四至地塊數(shù)塊面積畝質(zhì)量等級肥力水平備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月曰止轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金 和人力 改造該地

2、塊的補償金為元沒有補償金時可填寫為零元 。四、支付方式和時間乙方采取以下第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1 、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 無補償金時可劃去 ， 支付的時間和方式為 。 為 年 月 日前一次或?qū)掖胃肚?2 、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 無補償金時可劃去 ， 實物為 。支付的時間和方式為 。 為 年 月 日前一次或?qū)掖胃?清 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前 將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 交付方式為 。 雙方須提請所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人 民政府農(nóng)村土地承包管理部門、 發(fā)包方、 雙方指定的第三者中的任 一 方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地

3、交付收據(jù) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1 、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng) 營 權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意， 并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)， 在合同生效后終 止 與發(fā)包方的承包關(guān)系。2 、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3 、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承 包 關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4 、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后， 承包期內(nèi)依法享有該土地的使 用、 經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5 、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6 、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7 、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8 、其他約定：七、違約責任 1 、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格 履 行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約 金的 數(shù)額為 。2 、如果違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違 約金 之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭 議 時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決：1 、提請村民委員會、鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān) 調(diào) 解;2 、提請 仲裁委員會仲裁 ;3 、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效