建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)用教案

1、 建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)招標(biāo)與投標(biāo)概述 1.建設(shè)工程監(jiān)理及其范圍 2.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)與投標(biāo)的主體 3.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)與投標(biāo)程序第1頁(yè)/共28頁(yè)第一頁(yè)，共29頁(yè)。1.建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)及其范圍 （1）定義 建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項(xiàng)目建設(shè)單位（業(yè)主）的委托(witu)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托(witu)監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。第2頁(yè)/共28頁(yè)第二頁(yè)，共29頁(yè)。1.建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)及其范圍 （2）必須實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的項(xiàng)目

2、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 大中型公用事業(yè)工程 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 利用(lyng)外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程第3頁(yè)/共28頁(yè)第三頁(yè)，共29頁(yè)。2.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)與投標(biāo)(tu bio)的主體 （1）建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)主體 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)主體是承建招標(biāo)(zho bio)項(xiàng)目的建設(shè)單位，又稱業(yè)主招標(biāo)(zho bio)人。招標(biāo)(zho bio)人可以自行組織監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)也可以委托相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)(zho bio)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)(zho bio)。必須進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)的項(xiàng)目，招標(biāo)(zho bi

3、o)人自行辦理招標(biāo)(zho bio)事宜的，應(yīng)向招標(biāo)(zho bio)管理部門備案。第4頁(yè)/共28頁(yè)第四頁(yè)，共29頁(yè)。2.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)與投標(biāo)(tu bio)的主體 （2）參加投標(biāo)的監(jiān)理(jin l)單位 參加投標(biāo)的監(jiān)理(jin l)單位首先應(yīng)當(dāng)是取得監(jiān)理(jin l)資質(zhì)證書，具有法人資格的監(jiān)理(jin l)公司、監(jiān)理(jin l)事務(wù)所或兼承監(jiān)理(jin l)業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢的單位，同時(shí)必須具有與招標(biāo)工程規(guī)模相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。 工程監(jiān)理(jin l)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第5頁(yè)/共28頁(yè)第五頁(yè)，共29頁(yè)。建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo) 1. 1.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)建設(shè)

4、工程監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)人為了委托監(jiān)理任務(wù)的完成，以法定招標(biāo)人為了委托監(jiān)理任務(wù)的完成，以法定(fdng)(fdng)方式吸引監(jiān)理單位參加競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人方式吸引監(jiān)理單位參加競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人從中選擇條件優(yōu)越者的法律行為。從中選擇條件優(yōu)越者的法律行為。 2. 2.分類分類監(jiān)理招標(biāo)分類按項(xiàng)目范圍分1.全過程監(jiān)理招標(biāo) 2.設(shè)計(jì)監(jiān)理招標(biāo)3.施工監(jiān)理招標(biāo)按招標(biāo)方式分1.公開招標(biāo)2.邀請(qǐng)招標(biāo) 第6頁(yè)/共28頁(yè)第六頁(yè)，共29頁(yè)。1 1 建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理的招標(biāo)方式建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理的招標(biāo)方式 4 41 11 1 招標(biāo)方式招標(biāo)方式 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法( (以以下簡(jiǎn)稱招投標(biāo)法下簡(jiǎn)稱招投標(biāo)法) )規(guī)定，

5、招標(biāo)方式分規(guī)定，招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩類。為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩類。 1 1公開招標(biāo)公開招標(biāo) 公開招標(biāo)，又稱無限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，招公開招標(biāo)，又稱無限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，招標(biāo)人通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介等新標(biāo)人通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介等新聞媒體，向社會(huì)公開發(fā)布招標(biāo)公告。凡具聞媒體，向社會(huì)公開發(fā)布招標(biāo)公告。凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合招標(biāo)條件的法人或組織備相應(yīng)資質(zhì)，符合招標(biāo)條件的法人或組織不受地域或行業(yè)限制，均可自愿參加投標(biāo)。不受地域或行業(yè)限制，均可自愿參加投標(biāo)。 公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是：充分體現(xiàn)公開、公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是：充分體現(xiàn)公開、公正、公平公正、公平(gng png)(gng png)等競(jìng)爭(zhēng)的招標(biāo)原等競(jìng)爭(zhēng)的

6、招標(biāo)原則，招標(biāo)人選擇范圍廣，有利于提高工程則，招標(biāo)人選擇范圍廣，有利于提高工程質(zhì)量，縮短工期，降低造價(jià)，得到合理的質(zhì)量，縮短工期，降低造價(jià)，得到合理的利益回報(bào)，同時(shí)克服了壟斷，且利于防范利益回報(bào)，同時(shí)克服了壟斷，且利于防范招投標(biāo)的舞弊現(xiàn)象。招投標(biāo)的舞弊現(xiàn)象。 它的缺點(diǎn)是投標(biāo)人多，中標(biāo)率低，招它的缺點(diǎn)是投標(biāo)人多，中標(biāo)率低，招標(biāo)人審查投標(biāo)人的資格、投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)標(biāo)人審查投標(biāo)人的資格、投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)工作量大、時(shí)間長(zhǎng)、耗資多。工作量大、時(shí)間長(zhǎng)、耗資多。第7頁(yè)/共28頁(yè)第七頁(yè)，共29頁(yè)。建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理的招標(biāo)(zho bio)(zho bio)方式 2 2邀請(qǐng)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)，又稱有限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)或選擇性招標(biāo)

7、，是由招標(biāo)人根據(jù)供應(yīng)商或施工單位的資信和業(yè)績(jī)，選擇一定數(shù)目的法人或其他組織( (不能少于3 3家) )，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，邀請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。被邀請(qǐng)的施工單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)人處獲取招標(biāo)文件，按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是： 不需發(fā)布招標(biāo)公告和設(shè)置資格預(yù)審程序，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和時(shí)間；由于對(duì)投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中的承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。 其缺點(diǎn)是 邀請(qǐng)范圍小，選擇面窄，公開程度低，競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)(xingdu)(xingdu)較差，可能失去某些有實(shí)力的施工單位。第8頁(yè)/共28頁(yè)第八頁(yè)，共29頁(yè)。3.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)與投標(biāo)(tu bio)程序

8、（1）招標(biāo)人組建項(xiàng)目管理班子，確定委托監(jiān)理的范圍；自行辦理招標(biāo)事宜的，則應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。 （2）編制招標(biāo)文件 （3）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出邀標(biāo)通知書 （4）向投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)資格預(yù)審(y shn)通知書，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審(y shn) （5）招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件；投標(biāo)人組織編寫投標(biāo)文件第9頁(yè)/共28頁(yè)第九頁(yè)，共29頁(yè)。3.建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)招標(biāo)與投標(biāo)程序 （6）招標(biāo)人組織必要的答疑、現(xiàn)場(chǎng)勘察、解答投標(biāo)人提出的問題，編寫答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件等 （7）投標(biāo)人遞送投標(biāo)書，招標(biāo)人接受投標(biāo)書 （8）招標(biāo)人組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo) （9）招標(biāo)人確定中標(biāo)單位后向投標(biāo)管理

9、機(jī)構(gòu)提交招投標(biāo)情況的書面報(bào)告 （10）招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出(fch)中標(biāo)或者未中標(biāo)通知書第10頁(yè)/共28頁(yè)第十頁(yè)，共29頁(yè)。3.建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)招標(biāo)與投標(biāo)程序 （11）招標(biāo)人與中標(biāo)單位進(jìn)行談判，訂立委托監(jiān)理書面合同 （12）投標(biāo)人報(bào)送監(jiān)理規(guī)劃(guhu)，實(shí)行監(jiān)理工作第11頁(yè)/共28頁(yè)第十一頁(yè)，共29頁(yè)。監(jiān)理(jin l)招標(biāo)文件 監(jiān)理招標(biāo)實(shí)際上是征詢投標(biāo)人實(shí)施監(jiān)理工作的方案建議。招標(biāo)文件是招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際工程情況對(duì)監(jiān)理單位提出要求，并說明監(jiān)理的內(nèi)容、規(guī)模、范圍(fnwi)及能提供的資料條件，來指導(dǎo)投標(biāo)人正確地編制投標(biāo)書。監(jiān)理招標(biāo)文件應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第12頁(yè)/共28頁(yè)第十二頁(yè)，

10、共29頁(yè)。監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)文件應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： (1)投標(biāo)須知： 工程建設(shè)項(xiàng)目綜合說明。包括項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、工程等級(jí)、地點(diǎn)、總投資、現(xiàn)場(chǎng)條件、開竣工日期。 委托的監(jiān)理范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容。 投標(biāo)文件的格式、編制、遞交要求。 無效投標(biāo)文件的規(guī)定。 投標(biāo)起止時(shí)間，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)。 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的澄清與修改。 評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和原則。 (2)合同主要條件。 (3)招標(biāo)人(單位)提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件(包括交通、通信、住宿、辦公用房等)。 (4)對(duì)監(jiān)理單位的要求。包括對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、檢測(cè)手段、工程技術(shù)難點(diǎn)等方面(fngmin)的要求。 (5)有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 (6)必

11、要的設(shè)計(jì)文件、圖紙和有關(guān)資料。 (7)其他事項(xiàng)。第13頁(yè)/共28頁(yè)第十三頁(yè)，共29頁(yè)。 建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)招標(biāo) 1.監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn) （1）招標(biāo)宗旨是對(duì)監(jiān)理單位能力的選擇。監(jiān)理服務(wù)是監(jiān)理單位的高智能投入，服務(wù)工作的好壞更多地取決于監(jiān)理工作人員的業(yè)務(wù)專長(zhǎng)、經(jīng)驗(yàn)(jngyn)、判斷能力、創(chuàng)新能力以及風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。監(jiān)理招標(biāo)是能力競(jìng)爭(zhēng)而不是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。 （2）報(bào)價(jià)在選擇中居于次要地位 （3）邀請(qǐng)投標(biāo)人較少 選擇監(jiān)理單位時(shí)，一般邀請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量 3-5第14頁(yè)/共28頁(yè)第十四頁(yè)，共29頁(yè)。2.2.監(jiān)理(jin l)(jin l)招標(biāo)與施工招標(biāo)的區(qū)別 監(jiān)理招標(biāo)(zho bio)是為了挑選最有能力的監(jiān)理公司

12、為其提供咨詢和監(jiān)理服務(wù)；而施工招標(biāo)(zho bio)是為了選擇最有實(shí)力的承包商來完成施工任務(wù)，并獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的合同價(jià)格。第15頁(yè)/共28頁(yè)第十五頁(yè)，共29頁(yè)。63 建設(shè)(jinsh)監(jiān)理投標(biāo) 631 建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)文件的編制原則 1)公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則 2)充分理解原則 3)服務(wù)性原則 632 建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的編制依據(jù) 1)國(guó)家及地方有關(guān)監(jiān)理投標(biāo)的法律、法規(guī) 2)業(yè)主的招標(biāo)文件 633 建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的編寫內(nèi)容 1)投標(biāo)保證書 監(jiān)理投標(biāo)保證書編制的作用： (1)監(jiān)理投標(biāo)保證書的制定能夠使招標(biāo)人比較放心地將所招標(biāo)的項(xiàng)目委托給我方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作，提高了業(yè)主方對(duì)監(jiān)理方的信任度，也增

13、加了監(jiān)理投標(biāo)文件的可信度。 (2)監(jiān)理投標(biāo)保證書的制定能夠充分地向業(yè)主表明投標(biāo)單位對(duì)此標(biāo)的態(tài)度是認(rèn)真(rn zhn)而又誠(chéng)懇的。第16頁(yè)/共28頁(yè)第十六頁(yè)，共29頁(yè)。2)技術(shù)(jsh)標(biāo)書 技術(shù)標(biāo)書又稱監(jiān)理大綱，它是監(jiān)理單位在業(yè)主委托監(jiān)理的過程中為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件。它的主要作用有兩個(gè)：一是使業(yè)主認(rèn)可技術(shù)標(biāo)書中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)；二是為今后開展監(jiān)理工作制定監(jiān)理規(guī)劃，便于監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行目標(biāo)控制，并最終(zu zhn)達(dá)到總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 技術(shù)標(biāo)書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)依據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件的要求進(jìn)行編制。 (1)監(jiān)理范圍及內(nèi)容 (2)監(jiān)理組織 (3)監(jiān)理目標(biāo)控制措施 質(zhì)量控制措

14、施 進(jìn)度控制描施 投資控制措施 合同管理措施 信息管理措施安全文明控制措施 組織協(xié)調(diào)措施第17頁(yè)/共28頁(yè)第十七頁(yè)，共29頁(yè)。3)商務(wù)(shngw)標(biāo)書 商務(wù)(shngw)標(biāo)書一般包括監(jiān)理單位的綜合實(shí)力及投標(biāo)報(bào)價(jià)。一般情況下技術(shù)標(biāo)書的評(píng)審權(quán)重占70一90，而商務(wù)(shngw)標(biāo)書評(píng)審的權(quán)重只占10一30。雖然商務(wù)(shngw)標(biāo)書在整個(gè)投標(biāo)文件中所占的比重沒有技術(shù)標(biāo)書的比重大、但由于商務(wù)(shngw)標(biāo)書編制的內(nèi)容與業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)，因此商務(wù)(shngw)標(biāo)書內(nèi)容的合理性成為監(jiān)理投標(biāo)工作成敗的重要因素。其編制的優(yōu)劣也直接影響到投標(biāo)單位是否中標(biāo)。 4)附件 投標(biāo)文件的附件主要包括投標(biāo)人的資

15、質(zhì)證書、項(xiàng)目組監(jiān)理工作人員的資質(zhì)證書等。業(yè)主和評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以通過它來進(jìn)一步了解投標(biāo)人的實(shí)力，因此在此項(xiàng)內(nèi)容中投標(biāo)人應(yīng)盡量將一些能反映自身實(shí)力的因素反映出來，以獲取業(yè)主對(duì)投標(biāo)人的信任。第18頁(yè)/共28頁(yè)第十八頁(yè)，共29頁(yè)。建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo) 1 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)開標(biāo)(ki bio) 1)開標(biāo)(ki bio)程序 (1)按招標(biāo)文件規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持舉行開標(biāo)(ki bio)儀式，宣布會(huì)議開始。 (2)為了保證開標(biāo)(ki bio)的公正性還可以邀請(qǐng)相關(guān)單位的代表，如招標(biāo)項(xiàng)目主管部門人員、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、監(jiān)察部門代表及公證人員參加。 (3)招標(biāo)單位或代理

16、機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)各投標(biāo)單位法人代表證件或法人代理人的授權(quán)委托書和身份證件，檢驗(yàn)投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師證書及身份證復(fù)印件。 (4)請(qǐng)投標(biāo)人或者其推選的代表也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)書的密封、簽署等情況進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其有效性。第19頁(yè)/共28頁(yè)第十九頁(yè)，共29頁(yè)。 2)唱標(biāo)工作 (1)唱標(biāo)順序根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定按各投標(biāo)人報(bào)送投標(biāo)文件的時(shí)間先后順序進(jìn)行。 (2)由投標(biāo)人宣讀投標(biāo)簡(jiǎn)況一覽表由招標(biāo)工作人員宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，并由記錄人逐一記錄。 (3)唱標(biāo)做好的記錄內(nèi)容，應(yīng)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認(rèn)(qurn)。 3)開標(biāo)時(shí)如遇下列情況之一者，均應(yīng)宣布廢標(biāo)：

17、(1)未密封或書寫標(biāo)記不符合招標(biāo)文件要求的標(biāo)書。 (2)未加蓋單位公章和法人代表或法人代表委托代理人印章的標(biāo)書。 (3)未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡不清無法辨認(rèn)的標(biāo)書。 (4)逾期送達(dá)的標(biāo)書。 (5)投標(biāo)人未按照相標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的。第20頁(yè)/共28頁(yè)第二十頁(yè)，共29頁(yè)。3.建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo) 在建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)中，由于業(yè)主主要看重的是監(jiān)理單位的技術(shù)水平而非監(jiān)理報(bào)價(jià)，并且經(jīng)常采用邀請(qǐng)(yoqng)招標(biāo)的方式，因此，有些招標(biāo)不進(jìn)行公開招標(biāo)，也不宣布各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)。 （2）評(píng)標(biāo) 1）評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代

18、表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。成員數(shù)量一般為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不能少于成員總數(shù)的2/3。第21頁(yè)/共28頁(yè)第二十一頁(yè)，共29頁(yè)。建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)招標(biāo)評(píng)標(biāo) 建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)內(nèi)容建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)內(nèi)容: : 1) 1)投標(biāo)人的資質(zhì)投標(biāo)人的資質(zhì) 2) 2)監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃 3) 3)擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員 4) 4)人員派駐計(jì)劃和監(jiān)理人員的素質(zhì)人員派駐計(jì)劃和監(jiān)理人員的素質(zhì) 5) 5)監(jiān)理單位提供用于工程監(jiān)理單位提供用于工程 的檢測(cè)設(shè)備和儀器等的檢測(cè)設(shè)備和儀器等 6) 6)近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)懲情況近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)懲情況 7)

19、7)監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和費(fèi)用組成監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和費(fèi)用組成 8) 8)招標(biāo)招標(biāo)(zho bio)(zho bio)文件要求的其他情況文件要求的其他情況第22頁(yè)/共28頁(yè)第二十二頁(yè)，共29頁(yè)。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)和方法 (1)建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)的原則及主要內(nèi)容 技術(shù)能力是否達(dá)到工程監(jiān)理要求。 管理能力是否符合工程監(jiān)理要求。 監(jiān)理方法是否科學(xué)。 監(jiān)理措施是否先進(jìn)可靠。 監(jiān)理取費(fèi)是否合理。 (2)建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)方法 監(jiān)理評(píng)標(biāo)通常采用綜合評(píng)分法，具體細(xì)分為綜合評(píng)議推薦法和評(píng)分法兩種。 綜合評(píng)議推薦法 是經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員對(duì)每份投標(biāo)書按照規(guī)定的評(píng)審要素進(jìn)行充分的討論、評(píng)議和比較后，提出書面評(píng)標(biāo)意見。評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合各評(píng)委的意見形成一份推薦意見書，將最大限度地滿足(mnz)招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)書推薦為中標(biāo)候選人。第23頁(yè)/共28頁(yè)第二十三頁(yè)，共29頁(yè)。評(píng)分(png fn)法 是對(duì)招標(biāo)文件中所載明的各項(xiàng)評(píng)審要素按其重要性分別確定其分值，由評(píng)委校各投標(biāo)文件對(duì)每個(gè)評(píng)審要素的闡述(chnsh)情況相比較進(jìn)行評(píng)分，并計(jì)算出各評(píng)委評(píng)定的總分，然后綜合各評(píng)委所打出的分值取其平均值，得高分者中標(biāo)。 此方法在評(píng)定因素較多而且繁雜的情況下，可以綜合地評(píng)定出各投標(biāo)人的素質(zhì)情況，既是一種科學(xué)的評(píng)標(biāo)方法又能體現(xiàn)平等競(jìng)爭(zhēng)原則。第24頁(yè)/共28頁(yè)第二十四頁(yè)，共29頁(yè)。 定標(biāo)與簽訂監(jiān)理(