個(gè)人房屋出租協(xié)議最新

1、個(gè)人房屋出租協(xié)議（最新完整版）房屋租賃合同一出租人（甲方）：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 ，建筑面積 平方米。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第三條租賃期限。房屋租賃期自 年 月 日至年 月 日止，共計(jì) 年。第四條租金。（一）租金：人民幣元/月（¥ ）（二）押金：人民幣

2、元整（¥ ）第五條付款。（一）付款時(shí)間：乙方按 （月/季度/年）以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付房租（二）具體支付：年 月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元（含個(gè) 月房租 元和押金 元）；每（月/季度/年）日前必須交付房租第六條 交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

3、甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。如乙方出于改善居住環(huán)境角度需要對(duì)房屋設(shè)施加以維修或更換需征得甲方同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備以及房屋內(nèi)甲方提供的物品損壞，所產(chǎn)生的的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。如果甲方提供的設(shè)備或室內(nèi)物品使用情況異常， 請(qǐng)乙方在合同生效后1個(gè)月內(nèi)向甲方提出，否則出現(xiàn)問題需由乙方自費(fèi)維修或賠償甲方損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如出現(xiàn)由于乙方承租居住期間導(dǎo)致的火災(zāi)、 發(fā)水等事故，事故產(chǎn)生的賠 償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無法 聯(lián)

4、系乙方等情況，甲方可根據(jù)乙方提供身份證明向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi) 用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向 甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。（一）甲方承擔(dān)。（二）乙方承擔(dān)以下費(fèi)用并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：0k費(fèi)/顯費(fèi)/國話費(fèi)/爨氣費(fèi)/等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃 和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條合同的變更、解

5、除與終止。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用 權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。因不可抗力因素導(dǎo)致合同 無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)用品或進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用5、有損害甲方聲譽(yù)的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿 12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。甲方如租期未滿需要

6、收回房屋需提前 1個(gè)月通知乙方，并退還乙 方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十二條租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè) 施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方如需繼續(xù)承租，須在租賃期滿 日之前向甲方書面提出續(xù)租要求， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及

7、其 附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：年 月日年 月日附件一房屋交割清單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單個(gè)人房屋出租協(xié)議二甲方（房主）:身份證號(hào)碼：O乙方（承租人）:身份證號(hào)碼:一、 甲方將南寧市 區(qū)路 號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從年 M 日起到年M日為止。三、租金為人民幣 元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 元 整（小寫:元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注

8、意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn) 行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方 相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成 乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備

9、完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí) 應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ）。八、補(bǔ)充協(xié)議O九、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年 月到 年月 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：簽名 /蓋章（紅?。┮曳?簽名/蓋章聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本協(xié)議簽

10、訂于：年 月 日即日生效個(gè)人房屋租賃協(xié)議書三出租方： （以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確 雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。、房屋地址:二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至 年M 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計(jì)元.（大寫: 萬 1dfI拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙

11、方應(yīng)如期交還。乙方如要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重 新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用 其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定 外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天 通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行 裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方 的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì) 乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房 屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依 據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房 屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)