匯龍中心敬老院施工組織設(shè)計(jì)

1、 第一章 工 程 概 況由江蘇省南通四建集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)、南通市連興港造船有限公司投資，位于啟東市連興港區(qū)，共4幢三層，其中職工宿舍樓為2棟、公寓樓為1棟三層磚混結(jié)構(gòu)，辦公樓為三層全框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積為8138.2 m2。具體特征如下：一、建筑特征：1、本工程設(shè)計(jì)±0.00相當(dāng)于85國(guó)家高程2.935米，2、本工程六度抗震設(shè)防，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)。3、外墻面：涂料4、地坪A、地面做法：地磚地面蘇J01-2005，12/2,用于樓梯間，衛(wèi)生間。B、樓面做法：地磚樓面蘇J01-2005，8/3。防滑地磚樓面（帶防水層），蘇J01-2005，9/3（用于衛(wèi)生間）。

2、5、頂棚 板底噴涂平頂蘇J01-2005，6/7。 PVC條板吊頂做法：蘇J01-2005，14/8，（用于衛(wèi)生間）。6、門窗本工程采用平開門，鋁合金窗。7、屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板結(jié)構(gòu)找坡水泥砂漿找平層涂膜防水層擠塑保溫板剛性防水層二、結(jié)構(gòu)特征：1、本工程為條形基礎(chǔ)，砼為C25。2、本工程按六度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)四級(jí)。3、本建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。4、砌體：A、±0.00以下，220厚Mu10機(jī)制紅磚，M10水泥砂漿砌筑B、±0.00以上，220厚Mu10粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑三、工程地點(diǎn)特征：1、位于啟東市連興港區(qū)，交通便利，現(xiàn)場(chǎng)基本具備“三

3、通一平”的條件，本地區(qū)可常年施工。第二章 施 工 部 署 本工程為三層全磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量要求較高，工期又十分緊，因此為全面完成本工程指定的各項(xiàng)施工生產(chǎn)任務(wù)，我們將合理進(jìn)行施工部署，把質(zhì)量工作放在第一位，創(chuàng)一流的管理水平，爭(zhēng)一流的施工質(zhì)量。1、 工程管理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：確保一次性驗(yàn)收通過。工期目標(biāo)：180日歷天。安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在1以下。2、 施工總原則：1、“先地下，后地上”的原則，抓緊做好基礎(chǔ)工程及室內(nèi)外回填，確保±0.00以上主體施工的腳手架搭設(shè)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工。2、“先外墻，后室內(nèi)”，“先屋面，后樓地面”的原則，保證后道工序不受影響。

4、 第三章 施 工 準(zhǔn) 備一、技術(shù)準(zhǔn)備1編制放線方案，保證建筑尺寸的準(zhǔn)確；2現(xiàn)場(chǎng)施工人員仔細(xì)審圖，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，為施工創(chuàng)造條件。配備工程需用的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，以滿足施工之使用；3配備測(cè)量?jī)x器：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、塔尺、鋼尺等計(jì)量、試驗(yàn)儀器；4建筑物控制軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)、高程交接并做好復(fù)核；5編制各分項(xiàng)施工方案；6模板設(shè)計(jì)，鋼筋翻樣，提供材料要貨單及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；7該工程確保啟東合格工程，定期對(duì)施工人員進(jìn)行講座教育，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)。二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、按工程施工實(shí)際需要配置施工機(jī)械第四章 主要施工方法與技術(shù)措施一、施工測(cè)量及沉降觀測(cè)1定位控制：根據(jù)工程實(shí)際要求，選擇橫向、縱向控制主軸線作為工程軸線控制方格網(wǎng)，將

5、控制軸線延長(zhǎng)到基礎(chǔ)圍護(hù)設(shè)施范圍之外，并在延長(zhǎng)線上埋設(shè)軸線控制樁，控制樁頂用小鐵釘正確設(shè)置軸線位置，用紅漆涂好，控制樁用砼固定土中，控制點(diǎn)周圍用鋼管搭設(shè)欄桿加以保護(hù)。2標(biāo)高控制：由甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)經(jīng)閉合測(cè)量后施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置4個(gè)永久性水準(zhǔn)高程點(diǎn)，定時(shí)進(jìn)行復(fù)核。在引測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，必須從首層基準(zhǔn)線開始測(cè)量，嚴(yán)禁層層翻倒，避免誤差積累，用鋼尺沿某一墻角自首層基準(zhǔn)線向上丈量，把標(biāo)高傳遞上去，每層彈出層高基準(zhǔn)線。3軸線控制a) 利用建筑物軸線控制網(wǎng)作外控制，投線時(shí)采用J2蘇光經(jīng)緯儀投點(diǎn)及50米鋼卷尺測(cè)距；b) 進(jìn)行軸線投測(cè)時(shí)必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)外控制網(wǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)建筑物控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)，并校正后方可實(shí)施。4、沉降觀測(cè)點(diǎn)布置

6、建筑物的基礎(chǔ)施工完成后，應(yīng)在±0.00向下0.2m處轉(zhuǎn)角處按設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，并測(cè)出每個(gè)點(diǎn)的基準(zhǔn)標(biāo)高。待第一層主體施工完成后，應(yīng)進(jìn)行首次觀測(cè)，以后每上一層主體觀測(cè)一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后觀測(cè)一次，在主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)娇⒐を?yàn)收的中間段觀測(cè)一次，竣工驗(yàn)收時(shí)觀測(cè)一次。房屋竣工驗(yàn)收交付使用后，仍需進(jìn)行沉降觀測(cè)，直到基本穩(wěn)定為止。沉降觀測(cè)結(jié)果應(yīng)出正式報(bào)告，對(duì)沉降不均勻、變形量大、延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)的，應(yīng)繪制沉降觀測(cè)曲線。 二、±0.000以下施工順序1、 施工準(zhǔn)備：人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)，搭設(shè)臨時(shí)圍墻和設(shè)施，定位放線。2、 機(jī)械挖土，人工鏟底，基坑排水。3、 驗(yàn)槽。4、 澆100厚c10砼墊層。

7、5、 放線驗(yàn)收。6、 基礎(chǔ)底板筋綁扎，地梁、地圈梁、鋼筋綁扎，基礎(chǔ)地梁、地圈梁支模，柱插筋綁扎。7、 基礎(chǔ)、地梁、地圈梁C25砼的澆筑。8、 基礎(chǔ)墻砌筑。9、 基礎(chǔ)柱C25砼澆筑。11、0.055標(biāo)高處墻基防潮層（20厚1:2水泥砂漿摻5%避水漿）。 三、 土方挖運(yùn)本工程挖土深度為自然土向下1.00米左右，挖土擬采用機(jī)械開挖為主，土方盡量堆放四周，堆放不下用農(nóng)用車進(jìn)行運(yùn)輸至南端菜地處堆放，并用挖掘機(jī)堆高。以減少基礎(chǔ)回填土工作量。1、 質(zhì)量：嚴(yán)格遵守土方工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙的要求。 四、鋼筋工程1、施工準(zhǔn)備1）、組織人員，認(rèn)真審圖。根據(jù)施工圖紙，計(jì)算出每種型號(hào)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量，并繪制出翻

8、樣施工圖，注明各彎起鋼筋的起彎位置、角度、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接位置、保護(hù)層厚度等。2）、鋼筋品種、規(guī)格、型號(hào)要經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后方可組織進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)通知監(jiān)理組織驗(yàn)收，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，現(xiàn)場(chǎng)要做好狀態(tài)標(biāo)識(shí)。3）、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，及時(shí)預(yù)制好各部位鋼筋保護(hù)層墊塊。4）、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋加工場(chǎng)對(duì)鋼筋進(jìn)行集中配料，短料采用閃光對(duì)焊成規(guī)格料，翻樣事先畫好翻樣圖，并進(jìn)行交底，統(tǒng)一做法，供施工使用,柱子鋼筋接長(zhǎng)優(yōu)先采用電渣壓力焊。電渣壓力焊、閃光對(duì)焊時(shí)一定持證上崗。五、模板工程1、 使用系列模板，保證模板有足夠的剛度、承載能力和穩(wěn)定性，我們選用的組合模板系列，已經(jīng)是使用成熟的

9、模板工程系列，能夠保證施工出的成品符合現(xiàn)行鋼筋混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我們將嚴(yán)格控制水平模板平整度，接縫用膠帶粘貼嚴(yán)密。2、 拼裝和安裝過程要選用合格的原材料和合格的配件，保證模板本身的使用可靠性。3、 完面拼裝和安裝模板后，首先工人要進(jìn)行自檢，自檢合格后，報(bào)請(qǐng)工程質(zhì)量檢查員驗(yàn)收合格后再報(bào)工程師驗(yàn)收檢查后方可進(jìn)行下一道工序施工。4、 模板采用專用模板脫模劑（肥皂水），以保證砼表面光潔。5、 每次拆模后要對(duì)模板表面進(jìn)行清理，安裝前涂刷脫模劑。模板拆除時(shí)間要達(dá)到規(guī)范要求的砼的強(qiáng)度6、其他注意事項(xiàng)1）、刷脫模劑前，模板必須清理干凈，清理工要配備鏟子、墩布等必要工具。2）、沿結(jié)構(gòu)全長(zhǎng)、全高拉通線，通線拉好后不

10、要再搬，隨澆筑砼隨觀察模板有無變形，同時(shí)調(diào)整模板。3）、合模前，雜物要清理干凈，柱模下部要留設(shè)清掃口。4）、鋼筋綁扎完畢，經(jīng)隱檢合格后方可進(jìn)行合模，模板合模前，焊接定位鋼筋。定位鋼筋下料準(zhǔn)確，焊接定位鋼筋時(shí)要保證其垂直模板面。5)梁底模必須按設(shè)計(jì)要求起拱。6) 拆模后在砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)等級(jí)后，方可承受全部使用荷載，未達(dá)到1.2N/mm2前不得踩踏。安裝模板禁止過早加載，拆模過程中發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題時(shí)，暫停拆除，經(jīng)處理后才能繼續(xù)拆除。 六、混凝土工程（一）材料1、 水泥：采用32.5級(jí)散裝水泥,水泥的質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并定期抽檢,嚴(yán)禁使用不合格水泥。2、 砂：選用細(xì)度模數(shù)為2.42.9之間

11、的中粗砂,通過315mm篩的顆粒大于15，含泥量小于1，符合篩分曲線要求。3、 石：選用1631.5mm連續(xù)級(jí)配石子，空隙率在40左右。（二）、配合比設(shè)計(jì)及調(diào)整配合比試配由我市質(zhì)量檢測(cè)中心提供，坍落度根據(jù)澆筑部位及氣候情況確定。（三）、砼的攪拌1、 嚴(yán)格按配合比準(zhǔn)確稱量每種用料，攪拌時(shí)間要控制好。（四）、砼的澆筑和養(yǎng)護(hù)1、 砼的澆筑順序遵循由遠(yuǎn)而近的原則，砼按先豎向結(jié)構(gòu)后水平結(jié)構(gòu)的順序分層連續(xù)澆搗。2、 砼的布料方法：在澆筑豎向結(jié)構(gòu)時(shí)，料斗的出口應(yīng)離模板內(nèi)側(cè)面不小于50mm，且不得向模板內(nèi)側(cè)面直沖，也不得直撞鋼筋骨架，澆筑水平結(jié)構(gòu)砼時(shí)，不得在同一處連續(xù)布料，應(yīng)在23m范圍內(nèi)，水平移動(dòng)布料，且宜

12、垂直于模板面料。3、 砼的分層澆筑厚度為300500mm。4、 振搗砼時(shí)，振動(dòng)棒移動(dòng)間距不得大于400mm左右，采用快插慢拔，振搗時(shí)間宜1520min后，進(jìn)行二次復(fù)振。5、 樓面的砼表面，應(yīng)適時(shí)用木抹子磨平，搓毛兩遍，必要時(shí)還應(yīng)先用鐵滾輾壓兩遍以上，以防止產(chǎn)生收縮裂縫。6、 梁、板同時(shí)澆筑時(shí)，應(yīng)根據(jù)梁的高度分層澆搗成梯形，當(dāng)達(dá)成板底位置時(shí)，即與板的砼一起澆搗，隨著階梯不斷延長(zhǎng)，則可連續(xù)向前推進(jìn)。7、 安裝預(yù)留套管處的砼澆筑，首先將砼澆筑到套管下部，在其一側(cè)下料，振搗直到另一側(cè)有砼溢出，再在另一側(cè)下料、振搗，直到砼完全覆蓋套管。8、 砼的養(yǎng)護(hù)：對(duì)已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)加以覆蓋和澆水，并就符合下列

13、規(guī)定： 應(yīng)在澆筑完畢后的12H以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。 對(duì)普通硅酸鹽水泥拌制的砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天，養(yǎng)護(hù)期間，砼不得受沖擊、振動(dòng)，只有砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以后方可在表面上繼續(xù)工作。砼達(dá)到1。2Mpa的強(qiáng)度在15度以上為12小時(shí)。9、 澆筑梁板等豎向支撐，結(jié)構(gòu)的砼必須同時(shí)制作拆模試塊，拆模須等砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度。（五）混凝土的修補(bǔ) 表面蜂窩全部剔除，并用壓力水沖刷表面，用比原砼高一級(jí)的細(xì)骨料填塞搗實(shí)，如有影響結(jié)構(gòu)的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，監(jiān)理通過設(shè)計(jì)院制定處理方案，不準(zhǔn)盲目處理。七、砌體工程1、材料要求：1）、本工程±0.00以下220厚

14、粘士磚M10水泥砂漿砌筑，±0.00以上220厚粘士多孔磚、M5混合砂漿砌筑。2）、磚砌體工程所用的水泥、石灰膏、砂等材料符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，3）、磚砌體工程所用的磚的品種及強(qiáng)度等級(jí)，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用。2、施工要點(diǎn)：1）、磚砌筑時(shí)，應(yīng)提前2天澆水濕潤(rùn)。2）、砌筑前應(yīng)試擺，在不夠整磚處配以輔助磚，不宜把整磚砍成碎磚，如無輔助磚，可用模數(shù)相同的普通磚補(bǔ)磚。3）、應(yīng)采用“四一”砌磚法（即一鏟灰、一塊磚、一擠揉、漆一刀頭縫灰），并應(yīng)保證頭縫砂漿飽滿、密實(shí)、無縫隙符合滿刀灰的要求。4)砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，不得有通縫，砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向?qū)挾瓤刂圃?12mm之間，

15、灰縫飽滿度不得低于80%，砌筑時(shí)必須設(shè)置皮數(shù)桿，10皮磚的高度尺寸，應(yīng)根據(jù)進(jìn)場(chǎng)磚的實(shí)際尺寸確定，由于標(biāo)高偏差，底排水平灰縫厚度超過20mm時(shí)，用細(xì)石砼找平。5)除設(shè)置構(gòu)造柱的部位外，砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌筑成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3，補(bǔ)砌時(shí)必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。6)構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙楂，并沿高500mm設(shè)2根6mm的拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于1m，構(gòu)造柱砼的等級(jí)為C20。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚砌體高度大于4m，需在半高處設(shè)置QL，填充墻的門窗過梁，按設(shè)計(jì)要求正確設(shè)置，當(dāng)過梁底標(biāo)高與框架梁底

16、標(biāo)高貼近時(shí)，過梁事先與梁整澆。7)砌體上預(yù)留洞寬度大于300mm，一律采用鋼筋砼過梁。8)管道在砌體墻上敷設(shè)應(yīng)與砌筑同時(shí)進(jìn)行，特殊情況下后補(bǔ)敷設(shè)，應(yīng)用切割機(jī)開槽，管壁和槽口壁間隙小于30mm時(shí)，用M10水泥砂漿嵌槽，超過30mm應(yīng)采用細(xì)石砼嵌槽。9)砌體上的腳手洞堵洞時(shí)，靠?jī)?nèi)墻面的半磚洞口，可用半磚堵砌，靠外墻的半磚洞口，應(yīng)采用C20細(xì)石砼填實(shí)。八、腳手架施工1、鋼管表面應(yīng)光滑，不得有彎曲、裂縫、搭焊等缺陷存在，不得有超過壁厚允許偏差值的劃痕、刮傷、焊縫錯(cuò)位、燒傷結(jié)疤等缺陷存在。鋼管表面銹蝕的深度<0.50mm,鋼管彎曲<12mm。腳手架鋼管嚴(yán)禁用電焊或氧氣切割，嚴(yán)禁打孔，其外表面

17、作防腐處理，如對(duì)鋼管質(zhì)量有懷疑時(shí)應(yīng)抽樣檢驗(yàn)其機(jī)械性能。2）、扣件質(zhì)量應(yīng)符合鋼管腳手架扣件（GB15831）的規(guī)定，對(duì)重復(fù)使用的扣件應(yīng)及時(shí)檢查，有裂縫、變形的扣件嚴(yán)禁使用?；z的螺栓必須更換，墊圈必須齊全，表面應(yīng)涂油漆防腐，扣件螺栓擰緊，扭力距達(dá)65N.M時(shí)，鑄鐵扣件不得發(fā)生破壞。3）、拉錨用Ø48鋼管，用50*5角鐵及212膨脹螺栓固定在框架梁內(nèi)，符合GB/T700標(biāo)準(zhǔn)中Q235A的規(guī)定。4）、腳手板采用竹笆。九、地面工程1、水泥砼樓地面（1） 水泥砼面層采用的水泥普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)32.5級(jí)，采用的砂應(yīng)為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。其水灰比宜控制在0.30.4 。石子為瓜子片

18、。（2） 根據(jù)柱面標(biāo)高線，在墻柱面四周彈出面層水平標(biāo)高線，并核對(duì)內(nèi)外門框的標(biāo)高。（3） 水泥砼應(yīng)用機(jī)械攪拌，必須拌和均勻，水泥砂砼面層在埋設(shè)管道等局部減薄部分，必須采取防開裂措施，符合設(shè)計(jì)要求后，方可繼續(xù)施工。（4） 面層壓光經(jīng)24h后，可用鋸末草袋覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)。十、內(nèi)墻粉刷1、 墻體砌完，粉刷前清理墻面，修補(bǔ)臨時(shí)留洞，門框安裝完畢，進(jìn)行復(fù)核校正后進(jìn)行墻面粉刷。2、 砼柱梁表面涂刷粘結(jié)劑，先行出灰餅沖筋，派專人統(tǒng)一把陽角、護(hù)角線粉刷完，護(hù)角線陽角口與內(nèi)墻齊平，護(hù)角抹高2米，向二側(cè)抹寬各40mm，二側(cè)面粉成斜口，便于墻面粉刷時(shí)能平整地接上。3、 護(hù)角線有了足夠強(qiáng)度后，在墻面沖筋內(nèi)分層刮糙先抹一

19、層砂漿刮糙，刮糙面層應(yīng)平整而毛糙，待底糙略硬后（1天以后）抹面層，抹平后略干，刮平用木蟹打平，鐵抹子抹光。4、 內(nèi)粉刷表面質(zhì)量必須垂直、平整、表面光潔，色澤一致。陰陽角方正、順直、平整，棱角清晰。踢腳線部分按設(shè)計(jì)高度割平，不得用混合砂漿刮糙，應(yīng)用12厚1：1：6水泥混合砂漿刮糙，5厚1：0.3：3水泥混合砂漿抹面抹光。踢腳線應(yīng)與墻面平行，上口直，粉踢腳線待地面工程完成后進(jìn)行。5、 表面不得有較大較多裂縫，粉刷必須層層壓實(shí)，不得空鼓、起殼。十一、外墻粉刷1、水泥砂漿操作流程 基層處理做灰餅沖筋抹底層抹墊層抹面層2、 一為、底層砂漿為10厚1：3（水泥：砂），面層為10厚1：2水泥砂漿粘接層。二為

20、保溫層墻面，基層界面劑保溫層抗裂砂漿涂塑玻纖網(wǎng)格布一層飾面基層外墻涂料。3、水泥砂漿面層抹灰宜在墊層抹灰隔日后進(jìn)行，抹至需要的厚度，用硬刮尺刮平，終凝前用木蟹搓平，再用鋼抹子壓光，并用水刷帶出小麻點(diǎn)。5、水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝之前用完，凡已結(jié)硬的水泥砂漿不得繼續(xù)使用，也不允許加水重新拌和后再使用。6、 外墻面抹灰應(yīng)在大面積底層抹灰結(jié)束后，再自上而下的完成檐口及檐口頂棚、雨蓬及雨蓬頂棚、腰線、窗臺(tái)等處的抹灰工作。安裝好墻面附著物的連接件（雨水管卡腳等）。女兒墻、陽臺(tái)、雨蓬等抹灰，上面應(yīng)做流水坡度，流向內(nèi)部，窗臺(tái)流向外部，下面應(yīng)做滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，整齊一致。7、面層分

21、格抹灰時(shí)，應(yīng)在底糙上按設(shè)計(jì)要求彈好分格線，用素水泥漿粘貼分格條表面與抹灰面層平，將分格條二側(cè)擠出的素水泥漿刮成坡度，并填嵌密實(shí)，同時(shí)檢查分格條應(yīng)在同一平面內(nèi)，嵌縫條應(yīng)連通。待水泥漿有一定強(qiáng)度后，再抹面層灰。8、抹面層灰時(shí)，先將砂漿抹平分格條面，用刮尺沿分格條面推拉，找平后用木抹子拍打搓平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。9、外墻大面積抹灰完成后，應(yīng)及時(shí)清理落下的砂漿，特別是窗臺(tái)、腰線及門窗框等處要清理干凈，不得過夜。十二、墻面批白水泥施工1、施工準(zhǔn)備（1） 材料a、調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯?、石膏粉、甲基纖維素、107膠水等。b、顏料：由業(yè)主選定。（2）作業(yè)條件：a、墻、柱

22、表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%。b、過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。c、門窗安裝完畢，地面施工完畢。d、環(huán)境溫度保持在5度以上。e、做好樣板間并經(jīng)簽定合格。2、操作工藝 清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面干凈。 修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水，然后用熟石膏將墻、柱表面的縫隙補(bǔ)平干燥后再用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可視墻面平整度決定，一般為兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、滑石粉加少量107膠水、青油和石膏粉拌合而成，第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，刮板緊接著刮板，不得留槎接頭，每刮一刮板最后收頭要干凈平

23、順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻、柱表面清掃干凈，第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)印８稍锖笥蒙凹埬テ讲吒蓛簟?（五）天棚粉刷1、 天棚抹灰材料按設(shè)計(jì)要求，天棚抹灰前先清理板底，刷摻5%107膠水水泥漿，待刷漿層干硬后進(jìn)行面層粉刷。2、 天棚粉刷時(shí)腳手架必須穩(wěn)定牢固，粉刷間基本鋪滿，輪流移動(dòng)操作，保證安全生產(chǎn)。3、 天棚粉刷前先彈出天棚四周水平線，保證天棚抹灰面平整。天棚與墻面的夾角垂直，四邊在同一水平線上能通轉(zhuǎn)、方正美觀。4、 刷毛的底板抹灰分二次抹（隔間一天左右），第一遍6mm厚先進(jìn)行刮糙，把不平的板底刮平，待刮糙層略干后（不少于一天），再抹6mm厚面層，

24、用刮尺刮平，稍干后抹光滑。十三、門窗工程 各類門窗規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，配備應(yīng)配備齊全并且具有產(chǎn)品合格證書。 門窗框安裝時(shí)，要注意垂直度吊線，按規(guī)程進(jìn)行安裝，安裝完畢后進(jìn)行復(fù)核。木門制品制成后應(yīng)立即刷一遍底油，防止受潮變形。 門窗框安裝安裝前應(yīng)檢查成品是否合格、方正，框立挺垂吊好后要卡方，兩對(duì)角線長(zhǎng)度相符合后再固定。窗框安裝三要求：A、高低根據(jù)水平線；B、進(jìn)出根據(jù)墻面頭角；C、外窗上下拉統(tǒng)垂直線。鋁合金門窗確定廠家后，另外編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。鋁合金門窗要做檢測(cè)試驗(yàn)。門窗的淋水試驗(yàn)：在外墻及鋁合金門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1小時(shí)，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無滲水

25、現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。十四、防水工程（一） 屋面防水1、屋面施工做法：現(xiàn)澆鋼筋砼板結(jié)構(gòu)找坡防水層保溫層剛性防水層2、高分子卷材粘貼采取滿貼做法：卷材短邊，長(zhǎng)邊搭接寬度均為80MM，短邊拾接縫應(yīng)錯(cuò)開。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。3、出屋面管道的四周，用細(xì)石砼做好30×30的圓錐臺(tái)（俗稱饅頭），該圓錐臺(tái)必須用套板成形，以便統(tǒng)一。細(xì)石砼與管道壁接觸處留10×10凹槽，凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。4、細(xì)石砼基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以基層的轉(zhuǎn)角處，統(tǒng)一做成半徑為120MM的圓弧，圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。5、女墻壓頂施工前，須在

26、墻上彈出水平線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時(shí)應(yīng)用套板保證寬度一致。6、屋面保溫層施工時(shí)須注意大氣變化。7、屋面盛水試驗(yàn)：在下列階段須做屋頂盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工：（二）、衛(wèi)生間滲漏措施1、衛(wèi)生間隔墻下部澆150高C20素砼墻墊，衛(wèi)生間的地坪均應(yīng)作非焦油聚氨指防水處理，沿墻四周翻高150。2、管道穿板處預(yù)留孔洞尺寸要合理，孔洞與管外壁尺寸不得達(dá)大，以20MM為宜。裝好管道后，管洞周邊砼要先鑿毛，用水清洗干凈，然后澆細(xì)石砼，砼標(biāo)號(hào)要比原設(shè)計(jì)砼提高一級(jí)，砼澆筑高度水試驗(yàn)，不滲漏后再作一層柔性防水層。廚房、衛(wèi)生間地面積水機(jī)會(huì)較多，應(yīng)該做防水處理，尤其是管道周圍更

27、應(yīng)做防水處理。墻四周要做200MM高砼止水坎，上面再起磚墻，并作踢腳線，以利防滲漏。3、施工后對(duì)防水地面要放水驗(yàn)漏，防止使用后滲漏。十五、安裝工程主要施工方法 一各專業(yè)系統(tǒng)的施工要點(diǎn) 1 給排水系統(tǒng)施工要點(diǎn)UPVC排水管的施工，必須在施工前進(jìn)行單根管道檢驗(yàn)，這是防漏和避免返工的必要手段。承插時(shí)必須下料平齊，承插口要處理干凈，間隙要控制在0.3mm以內(nèi)。UPVC排水管每層主管設(shè)置伸縮節(jié)，橫管超過4m加伸縮節(jié)。衛(wèi)生間施工，以及衛(wèi)生潔具的安裝是本項(xiàng)目安裝工作的重點(diǎn)，必須繪制大樣圖安裝樣板房，準(zhǔn)確掌握裝飾層厚度，定位準(zhǔn)確，配合到位，同時(shí)與裝飾土建的配合必須密切。管道在試壓前必須進(jìn)行清洗工作，以免造成龍

28、頭堵塞，排水外溢，在施工過程中，及時(shí)封堵敞開口，以免異物進(jìn)入。必須注意排水點(diǎn)的標(biāo)高確定，并做好排水閉水試驗(yàn)。2.電氣專業(yè)的施工要點(diǎn)：1) 動(dòng)力系統(tǒng)施工要點(diǎn)：配電設(shè)備就位前土建工程基本結(jié)束，且具備封閉條件，就位時(shí)設(shè)備的垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸必須平穩(wěn)、安全，各類盤、箱、柜、安裝確保其垂直度、水平度。配電設(shè)備及各類盤、箱、柜、數(shù)量大。需進(jìn)行切實(shí)可行的保護(hù)，保證各元件不受潮，不污染，不丟失，能正常投入使用，產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要，屬產(chǎn)品保護(hù)中首要保護(hù)對(duì)象。也是最容易引起忽略的地方，必須引起高度重視。線槽的安裝需選用正確，安裝高度準(zhǔn)確，正確選用配件，進(jìn)行可靠跨按，不遺漏蓋板，轉(zhuǎn)彎轉(zhuǎn)換處流暢自然，并注意保護(hù)。電纜

29、施工，低壓電纜敷設(shè)前必須進(jìn)行搖測(cè)絕緣。敷設(shè)時(shí)注意排列順序，避免交叉且確保整齊，自然并在起始、轉(zhuǎn)折、終端處設(shè)置明顯的標(biāo)牌，電纜頭制作完畢后需再次進(jìn)行搖測(cè)絕緣。配管施工暗配時(shí)，其高度不能超過現(xiàn)澆層，確保保護(hù)層15mm，定位要準(zhǔn)確。接線盒封墻要嚴(yán)密，管、盒固定要牢固，接地跨接無遺漏，明配管要橫平豎直，并排的管要排列整齊。電源進(jìn)線管必須與設(shè)備的主開關(guān)相對(duì) 應(yīng)避免進(jìn)出線交叉。支架設(shè)置正確，接地跨接可靠，并做好防腐工作，這是必須注意的。配線時(shí)必須相色與電線顏色對(duì)應(yīng)，使用正確，特別是接地線的使用必須采用專用線，這是各施工班組及質(zhì)檢人員進(jìn)行認(rèn)真檢查的重點(diǎn)部位。本工程擬定線色選用如下:A 黃色 A 黃色B 綠色

30、 B 綠色C 紅色 C 紅色N 藍(lán)色 N 藍(lán)色PE 黃綠雙色 PE 黃綠雙色2) 照明系統(tǒng)施工要點(diǎn)： a照明系統(tǒng)除上述配管配線、箱、柜安裝外，應(yīng)按施工圖正確布置回路，不隨意改變，保證線路負(fù)荷平衡。防止因相間不平衡，造成能耗或故障。 b照明燈具安裝必須與裝飾緊密配合，應(yīng)將其安裝尺寸及時(shí)以書面的形式遞交業(yè)主和裝飾，以便預(yù)留和開孔。 c應(yīng)精心及時(shí)組織好施工配合，保證配合質(zhì)量，這是電氣施工的重要基礎(chǔ)。3) 防雷接地系統(tǒng) a防雷接地系統(tǒng)利用柱主筋作避雷引下線，標(biāo)記必須絕對(duì)準(zhǔn)確。主筋的對(duì)接點(diǎn)跨接線焊接可靠，等電位接地跨接數(shù)量多，面積大，在施工現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真檢查，不能遺漏，確保電氣貫通接地良好。 b均壓環(huán)施工要

31、認(rèn)真，對(duì)接地主鋼筋要有明顯的標(biāo)記，不致于使柱主筋、梁主筋接地跨接聯(lián)結(jié)不準(zhǔn)確。 c. 綜合接地體必須確保電氣貫通與均壓環(huán)相關(guān)層，及時(shí)進(jìn)行接地電阻測(cè)試，隨時(shí)檢驗(yàn)接地效果保證滿足設(shè)計(jì)要求。第五章 質(zhì)量管理目標(biāo)及質(zhì)量保證措施一、 質(zhì)量管理目標(biāo)本工程施工嚴(yán)格遵守公司質(zhì)量方針“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶第一”，全面貫徹執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理體系，本工程質(zhì)量目標(biāo)為：工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保一次性驗(yàn)收通過。二、 質(zhì)量保證措施 為滿足業(yè)主對(duì)工程的要求，使工程能在施工技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、安全措施得力、管理上水平，質(zhì)量上臺(tái)階，求得高信譽(yù)，我們將組織強(qiáng)有力的班子，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，按項(xiàng)目法施工管理，運(yùn)用科學(xué)統(tǒng)籌手段，合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力，對(duì)本工程施工進(jìn)行全面的組織指揮管理、協(xié)調(diào)和控制，成立的項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選派了本公司質(zhì)量意識(shí)最強(qiáng)的人員進(jìn)入本項(xiàng)目管理班子，挑選了人員素質(zhì)最強(qiáng)的進(jìn)入本工程施工。1、 建立責(zé)任負(fù)責(zé)制，認(rèn)真執(zhí)行本公司按ISO9002建立健全的質(zhì)量保證體系，實(shí)行包括項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)