私人住宅樓工程施工承攬合同范本

1、編號(hào)： _私人住宅樓工程施工承攬合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共6頁(yè)發(fā)包人（甲方）：承攬人（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就甲方承建私人住宅樓工程，經(jīng)甲方同意以包工、包機(jī)械、包模板不包料的方式，承包給乙方施工，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，特訂立如下合同。一、施工地點(diǎn)：，建筑面積：平方米。二、承攬內(nèi)容及承攬價(jià)格：1、承攬內(nèi)容：按甲方提供的施工圖紙 （從基礎(chǔ)以上至封頂） 和修改通知內(nèi)容 （泥工、鋼筋、模板、水電）施工。即主體結(jié)構(gòu)工程（包括砌墻、架模板、樓板為清水模板）、鋼筋制作安裝、砼澆筑等全部?jī)?nèi)容） 。14 樓自拌混凝土， 56 樓用商混，泵車錢由乙方自付。泥作裝修工程：（ 1）

2、室內(nèi)裝修：內(nèi)墻面抹灰噴刷雙飛粉二遍。天棚面抹灰噴刷雙飛粉二遍。地面砼澆筑、室內(nèi)地坪 C15抹面找平，室內(nèi)地磚，樓梯地面瓷磚、樓道、樓梯、室內(nèi)踢腳線、衛(wèi)生間內(nèi)墻磚、 衛(wèi)生間防水、 衛(wèi)生間地磚、 廚房墻磚、 6 樓樓頂防水。室內(nèi)裝修包括 16 樓，其中 12 樓不貼地板磚。（ 2）室外裝修： 外墻面一般抹灰按施工圖規(guī)范要求貼墻磚、花崗巖石材臺(tái)階面、鄰房墻面一般抹灰。水電內(nèi)容：包括強(qiáng)、弱電予埋管道、穿線、配電箱、開關(guān)、插座、電器安裝。給排水管道安裝、有線電視、監(jiān)控器線管、潔具安裝等全部?jī)?nèi)容。腳手架、斜道上料臺(tái)、施工安全圍護(hù)搭設(shè)、拆除。場(chǎng)地圍欄設(shè)置，抄平施放線、第2頁(yè)共6頁(yè)水電管道洞抹灰補(bǔ)平、混凝土、

3、砂漿攪拌機(jī)和井架提升機(jī)安裝、拆除及進(jìn)退場(chǎng)、上下車、腳手架用料、 模板用料進(jìn)出場(chǎng)。 上下車、建筑材料進(jìn)場(chǎng)堆碼、 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、場(chǎng)地每日清掃、建筑垃圾余土上車，打掃衛(wèi)生，按質(zhì)按量承攬完成，包并工。2、承攬價(jià)格：按建筑面積承攬，每平方米單價(jià)為人民幣315 元，工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積結(jié)算。（建筑面積計(jì)規(guī)則，執(zhí)行云南省現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)則）。3、乙方負(fù)責(zé)提供自己使用的施工機(jī)械，垂直運(yùn)輸、卷?yè)P(yáng)機(jī)和用電管理，手推車、手工工具、小型電動(dòng)工具、易耗品及使用、安裝、拆除、操作使用、清洗和保養(yǎng)維修。若因違反操作規(guī)程使用， 造成電源、水源損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方提供的電源、水電費(fèi)用，及甲方提供的材料。三、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

4、乙方必須嚴(yán)格按施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范要求施工，按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)為單項(xiàng)及總體驗(yàn)收一次性達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，觀感評(píng)定質(zhì)量總體驗(yàn)收不合格者，乙方無(wú)條件返工，返工工料一切損失由乙方負(fù)責(zé)。四、施工期限、付款辦法和保修事項(xiàng)：1、施工日期：按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同，從 20XX年 XX月 XX日至 20XX年 XX月 XX日止，共計(jì) XX個(gè)月。2、付款方式：乙方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付給乙方材料款壹萬(wàn)元，第一層板面澆筑完畢付貳萬(wàn)元， 以后每層板面澆筑完畢付壹萬(wàn)伍仟元?？⒐を?yàn)收合格后， 經(jīng)結(jié)算后扣保修款，尾款在工程完工30 天內(nèi)付清。封頂裝修后按施工進(jìn)度80%支付進(jìn)度款。3、保修期為一年。從驗(yàn)收之

5、日起計(jì)算，保修費(fèi)按承攬價(jià)款3%扣下，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題保修期滿結(jié)清。凡屬乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到通知兩天內(nèi)必須到場(chǎng)保修，第3頁(yè)共6頁(yè)若不到場(chǎng)，甲方保修，保修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)任：1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2、為保證工程順利施工按時(shí)付進(jìn)度款。3、從開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止，對(duì)每道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下道工序施工。六、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任：1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定安全生產(chǎn)法、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 ，達(dá)到施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) ，做到安全生產(chǎn)、安全用電，做好進(jìn)場(chǎng)職工安全勞動(dòng)保護(hù)工作，若不遵守有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，造成損失，一切損失、費(fèi)用和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)該使用安全

6、合格的施工機(jī)械、腳手架、桿、扣件、安全護(hù)欄材料、警示標(biāo)志。2、本承攬工程乙方安全管理責(zé)任目標(biāo)是：A、死亡率為零；B、重傷率為零；C、輕傷率為零；D、整個(gè)承攬工程乙方負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)安全生產(chǎn)必須達(dá)標(biāo)，杜絕安全事故發(fā)生。3、乙方承攬工程負(fù)責(zé)人XX為本承攬工程安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)本承攬工程安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任， 如突破上述安全生產(chǎn)指標(biāo)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、 法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方必須負(fù)責(zé)組織所有進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員參加一、二級(jí)宣傳教育，負(fù)責(zé)組織對(duì)參加承攬作業(yè)人員三級(jí)安全教育和培訓(xùn)，并熟悉所有從事的生產(chǎn)環(huán)境和安全生第4頁(yè)共6頁(yè)產(chǎn)狀況后方可進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。 未經(jīng)教育人員， 不允許上崗作業(yè)。 承攬方所從事的特種

7、作業(yè)的施工人員，必須經(jīng)培訓(xùn)、考試合格持證上崗，各種機(jī)械的操作必須定人，專人負(fù)責(zé)保證安全，各進(jìn)場(chǎng)人員必須佩帶安全帽，特種作業(yè)安全帶、安全繩。5、整個(gè)工程腳手架、斜道上料臺(tái)、四口及安全圍護(hù)欄搭設(shè)，安全措施搭設(shè)必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)范搭設(shè)， 若搭設(shè)不到位或不規(guī)范， 發(fā)生事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 在整個(gè)施工過(guò)程中，發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。6、施工期間乙方必須參加保險(xiǎn)繳納費(fèi)用，提供施工作業(yè)人員的一切勞動(dòng)保護(hù)用品、費(fèi)用以及發(fā)生事故后， 賠償外的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和開支。甲方不承擔(dān)一切安全事故的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7、發(fā)生事故后乙方應(yīng)及時(shí)組織搶救及上報(bào)有關(guān)部門。七、其他事項(xiàng)：1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須遵紀(jì)守法，若違法亂紀(jì)造成損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須節(jié)約愛(ài)護(hù)原材料，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)行為，造成損失，甲方有權(quán)扣款。2、乙方在施工中，中途違約，甲方不再進(jìn)行結(jié)算付款，并有權(quán)追究造成毀約損失責(zé)任。3、本合同雙方簽字