老小區(qū)改造工程監(jiān)理規(guī)劃

1、目錄一、工程概況 -1二、工程特點(diǎn) -1三、監(jiān)理工作范圍-1四、監(jiān)理工作目標(biāo)-1五、監(jiān)理工作內(nèi)容-31、準(zhǔn)備階段 -32、施工階段 -33、竣工階段 -6六、監(jiān)理工作依據(jù)-6七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)-6八、監(jiān)理工作程序-8九、監(jiān)理工作方法和措施-101、監(jiān)理工作方法 -102、監(jiān)理工作措施 -11十、監(jiān)理工作制度-12十一、監(jiān)理設(shè)施 -14十二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-141、總則 -142、原材料質(zhì)量控制-143、雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制-154、其它工程施工質(zhì)量控制-155、進(jìn)度控制 -166、投資控制 -167、安全控制 -16附圖 1-6-17共19頁第 1頁一、工程概況1、工程名稱：老小區(qū)改造工程2、工程

2、地點(diǎn)：市四個(gè)老小區(qū)3、工程規(guī)模：總投資1000 萬元24、總的面積： 300000M5、參建單位：如下：A、建設(shè)單位：市城市建設(shè)與管理局B、管理單位：市項(xiàng)目管理顧問有限公司C、設(shè)計(jì)單位：市政工程設(shè)計(jì)研究院D、施工單位：省建筑工程有限公司E、監(jiān)理單位：市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二、工程特點(diǎn)1、本工程為室外管網(wǎng)改造項(xiàng)目，承包單位多、施工專業(yè)多，包括雨污水管、給水管、燃?xì)夤?、電訊、路燈等?、在施工中，存在交叉作業(yè)，合理地安排施工順序尤為重要。3、改造項(xiàng)目不同于新項(xiàng)目，施工前必須對(duì)原有管網(wǎng)調(diào)查清楚，新鋪設(shè)管網(wǎng)與原有管網(wǎng)要街接統(tǒng)一。4、原有管網(wǎng)均埋設(shè)在地下，施工中存在較大可變性，應(yīng)及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場具體情況進(jìn)行

3、合理調(diào)整，但必須征得得單位同意。5、在施工中，要及時(shí)做好與小區(qū)居民的溝通工作，防止施工中與居民產(chǎn)生矛盾。6、在監(jiān)理過程中，涉及方面比較多，協(xié)調(diào)工作量比較大。7、因本工程技術(shù)含量比較低，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不單獨(dú)編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，而將監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)內(nèi)容寫入監(jiān)理規(guī)劃中。三、監(jiān)理工作范圍本工程的監(jiān)理范圍為：老小區(qū)改造項(xiàng)目的雨污水管、小區(qū)道路、給水管、燃?xì)夤堋㈦娪嵐芫€、路燈管線等施工的現(xiàn)場監(jiān)理。四、監(jiān)理工作目標(biāo)本工程的監(jiān)理目標(biāo)分三個(gè)方面，如下：1、質(zhì)量控制目標(biāo)： 各改造工程的質(zhì)量力爭達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量要求。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：力爭控制在建設(shè)工程施工合同約定的工期內(nèi)完成約定的工程量。 ( 開竣工日期以三方

4、簽認(rèn)為準(zhǔn) )3、投資控制目標(biāo)： 按招投標(biāo)文件和施工合同的約定控制工程造價(jià), 合理簽共19頁第 2頁證工程量。4、安全控制目標(biāo)：力爭控制施工現(xiàn)場不發(fā)生安全事故。五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、準(zhǔn)備階段A、按工程建設(shè)程序要求，現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)收集項(xiàng)目批文等前期文件。B、因本工程為住宅小區(qū)改造項(xiàng)目，在開工前應(yīng)做好對(duì)原有地下管網(wǎng)的調(diào)查，各方應(yīng)明確責(zé)任。C、總監(jiān)組織現(xiàn)場監(jiān)理與宏遠(yuǎn)公司進(jìn)行勾通，了解其對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全、文明施工等的要求。D、現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證、安全管理、文明施工管理等體系。E、督促承包單位制定質(zhì)量管理制度，并督促其執(zhí)行。F、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)審

5、核其計(jì)劃，尤其是施工進(jìn)度計(jì)劃，并簽署意見。G、承包單位完成準(zhǔn)備工作后，總監(jiān)與宏遠(yuǎn)公司協(xié)商一致，簽署意見后開工。H、總監(jiān)組織現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)編寫監(jiān)理文件，參加宏遠(yuǎn)公司組織的第一次工地例會(huì)，并及時(shí)做好監(jiān)理交底。I 、必要時(shí)，總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)做好向宏遠(yuǎn)公司的匯報(bào)工作。2、施工階段A、事前控制a、本工程中使用的主要原材料有：水泥、石子、黃砂、磚、承插式UPVC加肋管、雨污水管等。b、材料進(jìn)場后，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對(duì)材料的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，并核查質(zhì)量保證書。均合格后，按有關(guān)要求，對(duì)須進(jìn)行復(fù)試的材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣復(fù)試。復(fù)試合格后，予以簽認(rèn)，并同意承包單位用于工程施工。c、材料的外觀尺寸偏差應(yīng)符合有關(guān)要求，如市場供應(yīng)

6、普遍有問題，應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和承包單位共同協(xié)商后確定。d、在各工序施工前， 現(xiàn)場監(jiān)理檢查承包單位的準(zhǔn)備工作，如勞動(dòng)力組織、施工機(jī)械（具）配置、材料組織情況，測量儀器是否經(jīng)過校準(zhǔn)等。e、承包單位必須采取各項(xiàng)施工安全措施和文明施工措施。f 、承包單位若需要分包部分工程， 應(yīng)符合有關(guān)文件要求， 不可違法分包。g、總監(jiān)在開工前組織現(xiàn)場監(jiān)理審閱設(shè)計(jì)圖紙， 如有影響工程質(zhì)量的因素，及時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位溝通、處理，并及時(shí)將變更發(fā)放承包單位。h、根據(jù)現(xiàn)場情況，承包單位及時(shí)引測標(biāo)高控制點(diǎn)，本工程標(biāo)高控制點(diǎn)按新區(qū)測繪中心提供的高程點(diǎn)引測?，F(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)復(fù)驗(yàn)控制標(biāo)高， 保證雨污水管共19頁第 3頁

7、排設(shè)正確。i 、在各工序開工前，承包單位應(yīng)告知現(xiàn)場監(jiān)理和宏遠(yuǎn)公司現(xiàn)場代表。現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)做好各項(xiàng)檢查、審查、審核工作。j 、因本工程為小區(qū)管網(wǎng)改造項(xiàng)目，施工中存在很多不明情況，開工前，承包單位應(yīng)編制詳盡的進(jìn)度控制計(jì)劃。k、在開工前，監(jiān)理要熟悉施工合同內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等條款內(nèi)容。l 、施工合同內(nèi)的施工安全、文明施工條款內(nèi)容應(yīng)熟悉，便于在施工中督促承包單位按合同約定實(shí)施。m、總監(jiān)熟悉施工合同內(nèi)和法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)工程暫停施工要求。在施工中，如發(fā)生此類事件： 承包單位對(duì)驗(yàn)收不合格的工序等未經(jīng)整改就擅自施工者，現(xiàn)場存在重大安全隱患者， 將不合格材料擅自使用并可能會(huì)引起重大質(zhì)量問題者， 不服從現(xiàn)場監(jiān)

8、理管理者， 不服從宏遠(yuǎn)公司現(xiàn)場代表管理者等， 總監(jiān)可根據(jù)現(xiàn)場有關(guān)情況，經(jīng)匯報(bào)建設(shè)單位后，可下達(dá)暫停施工的指令。此外，暫停令簽發(fā)后，承包單位須及時(shí)整改，經(jīng)檢查、驗(yàn)收符合要求后，總監(jiān)可根據(jù)現(xiàn)場情況，并匯報(bào)建設(shè)單位后，可簽發(fā)復(fù)工令。n、施工合同內(nèi)有關(guān)工程延期和工程延誤的約定，總監(jiān)應(yīng)熟悉。現(xiàn)場發(fā)生此類情況時(shí)， 總監(jiān)根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理的有關(guān)記錄， 并按施工合同的約定和法律、法規(guī)要求進(jìn)行處理。o、熟悉有關(guān)工程變更和合同變更的處理程序。工程變更應(yīng)做到：無論何方提出的工程變更， 均統(tǒng)一由宏遠(yuǎn)公司通知設(shè)計(jì)單位出具書面變更通知， 由現(xiàn)場監(jiān)理統(tǒng)一發(fā)放至承包單位。 此外，如發(fā)現(xiàn)有可能引起合同爭議的條款， 提醒建設(shè)單位，進(jìn)一

9、步予以明確。p、總監(jiān)制訂現(xiàn)場監(jiān)理資料收集、整理、歸檔的一些制度，承包單位應(yīng)按國家有關(guān)要求和監(jiān)理單位關(guān)于監(jiān)理資料管理的要求，及時(shí)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、報(bào)審。q、建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理等單位相互間有關(guān)聯(lián)系事宜應(yīng)通過書面形式，做到規(guī)范化、 程序化、制度化管理。在情況緊急時(shí)， 可先作出口頭請(qǐng)示、 指示、指令、通知等，但事后必須形成書面資料。r 、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作可通過交談、會(huì)議、指令單、通知單、聯(lián)系單等形式進(jìn)行。s、針對(duì)工程施工中可能發(fā)生的問題，現(xiàn)場監(jiān)理事先做好預(yù)控工作，可召開會(huì)議、簽發(fā)通知單和聯(lián)系單等形式，提醒承包單位在施工中注意。t 、事前控制的其它工作。B、事中控制a、現(xiàn)場監(jiān)理檢查承包單位項(xiàng)目部管理人員是

10、否按其職責(zé)工作。檢查其現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、 質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況， 施工安全管理體系、 文明施工管理共19頁第 4頁體系執(zhí)行情況。b、現(xiàn)場監(jiān)理檢查其各種計(jì)劃執(zhí)行情況，現(xiàn)場施工是否按施工組織設(shè)計(jì)等組織施工。c、對(duì)材料的現(xiàn)場堆放、保管，施工機(jī)械（具）的保養(yǎng)、維護(hù)，現(xiàn)場監(jiān)理隨時(shí)檢查，看是否符合要求。d、在現(xiàn)場施工操作時(shí)，現(xiàn)場監(jiān)理隨時(shí)檢查各施工班組是否按有關(guān)施工技術(shù)操作規(guī)程等進(jìn)行施工。e、為保證工程施工質(zhì)量，現(xiàn)場施工班組的操作過程控制很重要，承包單位應(yīng)做好各工種的技術(shù)交底工作， 督促施工班組按施工技術(shù)交底操作。 承包單位須做好三檢：自檢、交接檢、專檢工作。f 、為及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工中問題，現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)做好

11、現(xiàn)場巡視檢查工作。g、對(duì)于工程變更，承包單位應(yīng)及時(shí)執(zhí)行，現(xiàn)場監(jiān)理跟蹤檢查、驗(yàn)收。h、在施工過程中，承包單位應(yīng)及時(shí)告知現(xiàn)場監(jiān)理，對(duì)須做試驗(yàn)的工程試件進(jìn)行見證取樣。如砼試塊、砂漿試塊等。i 、承包單位應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，并及時(shí)做好記錄，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)要求承包單位糾正。j 、承包單位及時(shí)向現(xiàn)場監(jiān)理報(bào)審已完成的經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格的工程量，現(xiàn)場監(jiān)理按規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行審核， 并及時(shí)按合同要求簽發(fā)工程款支付證書（進(jìn)度付款）。k、在施工過程中，明確合同要求，嚴(yán)格控制工程變更，防止因過多的費(fèi)用索賠、工程變更而導(dǎo)致工程費(fèi)用、工程造價(jià)的增加和工期的延長。l 、總監(jiān)及時(shí)組織

12、建設(shè)單位、承包單位就質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、投資、施工安全、文明施工等召開工地例會(huì)。m、現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)通過巡視等形式監(jiān)督承包單位的施工管理、操作過程，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)以書面的形式開出暫停令、通知單、聯(lián)系單、備忘錄等，并及時(shí)督促承包單位及時(shí)整改、處理。n、現(xiàn)場監(jiān)理一般應(yīng)每月編制監(jiān)理月報(bào)，就工程施工的主要情況、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資等書面向建設(shè)單位匯報(bào)。o、事中控制的其它事項(xiàng)。C、事后控制a、承包單位在施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)報(bào)審各種施工技術(shù)資料，現(xiàn)場監(jiān)理按規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的程序進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署意見。需返工返修的，承包單位及時(shí)按要求進(jìn)行返工、返修。b、現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)督促承包單位對(duì)已出現(xiàn)的進(jìn)度偏差采

13、取適當(dāng)?shù)拇胧?，以期保證原定計(jì)劃的嚴(yán)肅性。共19頁第 5頁c、承包單位應(yīng)做好成品、半成品等保護(hù)工作。3、竣工階段a、工程完工后，承包單位及時(shí)整理好施工技術(shù)資料，報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理檢查。b、總監(jiān)組織現(xiàn)場監(jiān)理對(duì)完工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，承包單位予以配合。對(duì)存在的問題開出通知單， 并督促承包單位整改， 并對(duì)整改的部位進(jìn)行檢查、 驗(yàn)收。c、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。六、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程項(xiàng)目建設(shè)文件工程項(xiàng)目審查意見書、設(shè)計(jì)圖紙等。2、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范A、中華人民共和國建筑法B、中華人民共和國合同法C、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例D、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范E、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文F、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB

14、50300-2001G、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002H、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002I 、施工說明蘇 J9501J、市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CJJ1-90K、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CJJ3-90L、相關(guān)圖集3、建設(shè)工程合同A、本工程的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。B、本工程的建設(shè)工程施工合同及有關(guān)附件。C、其它相關(guān)合同。七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)1、組織結(jié)構(gòu)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師 1 名，現(xiàn)場監(jiān)理人員三人。根據(jù)現(xiàn)場工程施工的進(jìn)展情況， 對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行適時(shí)適當(dāng)調(diào)整。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖見附圖 1。2、崗位職責(zé)A、總述本工程的監(jiān)理人

15、員分為總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理。總監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)共19頁第 6頁監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常管理工作、 施工技術(shù)文件的審批工作、 監(jiān)理文件的審查審批工作、有關(guān)工程進(jìn)度費(fèi)用索賠的處理工作、 有關(guān)現(xiàn)場各方的協(xié)調(diào)工作。 現(xiàn)場監(jiān)理人員主要負(fù)責(zé)各專業(yè)的監(jiān)理工作和現(xiàn)場具體的監(jiān)理工作。B、總監(jiān)a、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。b、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行審批。c、對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行管理，檢查和監(jiān)督其工作。d、組織召開工地例會(huì)，審查并簽發(fā)停工令、通知單、聯(lián)系單、備忘錄、監(jiān)理月報(bào)等文件和指令。e、對(duì)承包單位報(bào)審的開工報(bào)告、施工技術(shù)文件、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審定。f 、審核承包單位報(bào)審

16、的工程量、付款申請(qǐng)，簽署支付證書。g、對(duì)各種工程變更進(jìn)行審查和處理。h、協(xié)調(diào)處理費(fèi)用索賠、工期索賠，調(diào)解合同爭議。i 、對(duì)分部、單位工程的施工技術(shù)資料進(jìn)行審核。j 、審查竣工申請(qǐng)，組織現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，承包單位給予配合，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。C、總監(jiān)代表a、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定和交辦的監(jiān)理工作。b、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。D、現(xiàn)場監(jiān)理a、服從安排和管理，及時(shí)做好現(xiàn)場監(jiān)理情況的匯報(bào)工作b、編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，做好本專業(yè)的監(jiān)理工作。c、對(duì)涉及本專業(yè)的各種計(jì)劃、方案、變更、報(bào)驗(yàn)報(bào)審資料進(jìn)行審查。d、做好本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。e、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理

17、工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。f 、收集、匯總及整理本專業(yè)的監(jiān)理資料，編寫監(jiān)理月報(bào)中本專業(yè)部分。g、對(duì)合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行簽認(rèn)。h、做好本專業(yè)的工程計(jì)量工作。i 、檢查和記錄承包單位的人力配備、材料供應(yīng)、主要設(shè)備配置情況。j 、現(xiàn)場及時(shí)檢查，及時(shí)記錄現(xiàn)場施工情況的原始數(shù)據(jù)。k、擔(dān)任旁站工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并報(bào)告。八、監(jiān)理工作程序1、總述共19頁第 7頁監(jiān)理工作程序主要是指示現(xiàn)場監(jiān)理在日常監(jiān)理工作中應(yīng)遵循的基本步驟。2、基本程序本程序是從監(jiān)理接受建設(shè)單位委托后，中間執(zhí)行委托監(jiān)理合同的一些環(huán)節(jié)，直到工程竣工，監(jiān)理合同履行完畢的一個(gè)全過程的控制步驟。具體見附圖 2。3、質(zhì)

18、量控制總程序本程序是整個(gè)監(jiān)理過程中對(duì)于質(zhì)量控制的基本步驟。A、分解質(zhì)量控制目標(biāo)，明確各工序工程的質(zhì)量控制目標(biāo)；B、監(jiān)理檢查開工前準(zhǔn)備情況：包括施工管理人員、施工班組的進(jìn)場、到位情況。工程用材料、施工用機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場情況，并經(jīng)檢查驗(yàn)收符合要求。施工組織設(shè)計(jì)等均編制完畢，并經(jīng)審核、審定。標(biāo)高經(jīng)復(fù)核、復(fù)驗(yàn)；C、監(jiān)理審核、審定承包單位報(bào)送的開工申請(qǐng)表，并簽署監(jiān)理意見，并報(bào)建設(shè)單位。工程具備開工一切條件的，同意開工，否則，由相關(guān)單位整改后重新報(bào)審；D、承包單位組織人員、機(jī)械設(shè)備、原材料等按設(shè)計(jì)圖紙、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行工序工程施工，現(xiàn)場監(jiān)理做好質(zhì)量監(jiān)控工作；E、在工序施工過程中，承包單位

19、應(yīng)及時(shí)做好自控、自檢、交接檢、專檢等工作。凡自控、自檢、交接檢、專檢等不符合要求的， 承包單位應(yīng)及時(shí)自改，直至工序操作符合要求，工序質(zhì)量符合要求；F、在自檢、專檢均合格的基礎(chǔ)上，承包單位應(yīng)及時(shí)將有關(guān)資料報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理，并陪同現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收；G、現(xiàn)場監(jiān)理根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)工程變更、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、強(qiáng)制性條文等對(duì)工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收。符合要求后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見，允許進(jìn)入下一道工序施工。否則，通知施工單位整改，并按 E、F 條的有關(guān)要求進(jìn)行，直至現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格。H、承包單位、現(xiàn)場監(jiān)理按D-G 條的要求進(jìn)行各工序工程的施工、自控、自檢、交接檢、專檢、報(bào)驗(yàn)、檢查、驗(yàn)收等；I 、各工序工

20、程施工結(jié)束后， 承包單位應(yīng)及時(shí)整理好相關(guān)資料報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理?？偙O(jiān)應(yīng)組織相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行相關(guān)資料和現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量的檢查驗(yàn)收。合格后，簽署監(jiān)理意見，并報(bào)建設(shè)單位。不合格，通知承包單位整改，并按本條的相關(guān)要求重新檢查驗(yàn)收；具體見附圖 3。4、進(jìn)度控制總程序本程序是整個(gè)監(jiān)理過程中對(duì)于進(jìn)度控制的基本步驟。A、分解進(jìn)度控制目標(biāo)；B、監(jiān)理審核、審定承包單位的總進(jìn)度計(jì)劃，簽署監(jiān)理意見并報(bào)建設(shè)單位。共19頁第 8頁不符合要求的，通知承包單位調(diào)整；C、承包單位編制并報(bào)審階段進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理審核、審定，簽署監(jiān)理意見。不符合要求的，通知總包單位調(diào)整；D、承包單位按審定后的階段進(jìn)度計(jì)劃組織現(xiàn)場施工；E、現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)跟蹤檢查階段

21、進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，并將執(zhí)行情況報(bào)總監(jiān)；F、現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)將階段進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況與總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，如存在偏差，應(yīng)督促承包單位采取必要的措施， 調(diào)整下一階段進(jìn)度計(jì)劃， 力爭總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，并報(bào)總監(jiān)；G、階段進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況嚴(yán)重偏離總進(jìn)度計(jì)劃?？偙O(jiān)應(yīng)及時(shí)召集宏遠(yuǎn)公司、承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，并對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；H、工程完工，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)整理工程進(jìn)度控制資料，并將工程實(shí)際進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比。如存在偏差，按施工合同執(zhí)行。具體見附圖 4。5、造價(jià)控制總程序本程序是整個(gè)監(jiān)理過程中對(duì)于投資控制的基本步驟。A、分解投資控制目標(biāo)，實(shí)施控制時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度控制情況；B、承包單位按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖紙變更、施工

22、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等組織施工；C、檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)承包單位自檢、專檢，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收均符合要求，現(xiàn)場施工進(jìn)度符合要求；D、承包單位報(bào)審工程計(jì)量報(bào)審表，監(jiān)理審核、審定；E、監(jiān)理將工程計(jì)量審核、審定情況報(bào)告建設(shè)單位；F、承包單位報(bào)審工程款支付申請(qǐng)表，監(jiān)理根據(jù)有關(guān)要求審核、審定，并將審核、審定情況報(bào)告建設(shè)單位；G、總監(jiān)出具工程款支付證書，宏遠(yuǎn)公司審批后按要求支付工程進(jìn)度款；H、監(jiān)理應(yīng)將工程計(jì)劃投資與實(shí)際發(fā)生投資比較，如有編差，應(yīng)分析原因；I 、存在投資偏差的，監(jiān)理應(yīng)與宏遠(yuǎn)公司協(xié)調(diào)，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，力爭投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體見附圖 5。6、原材料控制總程序本程序是整個(gè)監(jiān)理過程中對(duì)于原材料質(zhì)量控

23、制的基本步驟。具體見附圖 6。7、其它程序其它程序包括一些具體事項(xiàng)的控制，具體內(nèi)容在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中述敘。共19頁第 9頁九、監(jiān)理工作方法和措施1、監(jiān)理工作方法A、總述在實(shí)施監(jiān)理工作過程中， 應(yīng)采取一定的工作方法。 根據(jù)監(jiān)理過程中不同的情況采取不同的方法， 具體問題具體對(duì)待， 可便于監(jiān)理工作的開展。 承包單位應(yīng)給予配合，宏遠(yuǎn)公司應(yīng)給予支持。B、目標(biāo)分解為力爭監(jiān)理總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)， 現(xiàn)場監(jiān)理必須從抓具體目標(biāo)開始， 只有具體目標(biāo)逐個(gè)實(shí)現(xiàn)，總目標(biāo)才有實(shí)現(xiàn)的可能，同時(shí)，也能發(fā)現(xiàn)具體目標(biāo)存在的偏差，及時(shí)采取措施在下一目標(biāo)期進(jìn)行調(diào)整。C、監(jiān)理指令如現(xiàn)場發(fā)生比較嚴(yán)重的問題， 或可能會(huì)產(chǎn)生比較嚴(yán)重后果的問題， 及時(shí)

24、以書面形式指令承包單位暫停施工，待問題解決后，方可允許其復(fù)工。D、監(jiān)理文件現(xiàn)場監(jiān)理在旁站、 巡視、檢查、驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題， 以書面形式通知、聯(lián)系承包單位，承包單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，現(xiàn)場監(jiān)理督促其整改。為事先預(yù)控，現(xiàn)場監(jiān)理在熟悉施工合同、施工圖紙、法律、法規(guī)等的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場將來可能出現(xiàn)的各種問題與宏遠(yuǎn)公司、承包單位書面聯(lián)系，如通知單、聯(lián)系單，引起其重視，避免不應(yīng)發(fā)生的問題發(fā)生。E、備忘錄在監(jiān)理過程中， 現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)將有關(guān)現(xiàn)場具體情況及時(shí)匯報(bào)總監(jiān)， 總監(jiān)在認(rèn)為必要時(shí)簽發(fā)備忘錄，并抄送建設(shè)單位，抄報(bào)上級(jí)主管部門。具體情況有：a、與本工程有關(guān)的重要建議未被采納；b、簽發(fā)的通知單，涉及質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、

25、造價(jià)控制、安全文明、工程變更等，未被承包單位執(zhí)行；c、在現(xiàn)場監(jiān)理中，承包單位不服從現(xiàn)場監(jiān)理管理；F、現(xiàn)場會(huì)議現(xiàn)場施工中，會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題，如設(shè)計(jì)問題、難以施工問題、施工質(zhì)量問題、 工程進(jìn)度問題、 工程造價(jià)問題等。 有些問題可以通過現(xiàn)場參建各方召開工地例會(huì)商討解決；有些問題需請(qǐng)有關(guān)專家召開專題會(huì)議會(huì)商后解決；有時(shí)對(duì)一些急于處理的問題， 不可能拖到例會(huì)召開時(shí)解決， 此時(shí)可通過召開臨時(shí)性的專題會(huì)議解決。G、支付手段通過支付手段加強(qiáng)對(duì)承包單位在質(zhì)量、進(jìn)度、安全上控制，是一種經(jīng)濟(jì)上共 19頁第 10頁控制方法。 具體可表現(xiàn)為對(duì)不合格的工程不計(jì)量， 進(jìn)度滯后采取經(jīng)濟(jì)懲罰，違反安全技術(shù)操作規(guī)程者實(shí)行經(jīng)

26、濟(jì)罰款，這些可在工程進(jìn)度款支付時(shí)予以兌現(xiàn)。H、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是監(jiān)理工作的基本步驟，實(shí)際上也是執(zhí)行國家法律、法規(guī)、部門規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場監(jiān)理在按程序監(jiān)理過程中，承包單位應(yīng)給予配合，宏遠(yuǎn)公司應(yīng)給予支持。具體程序已在前面作了敘述。I 、監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度是監(jiān)理工作應(yīng)遵循的基本規(guī)定， 實(shí)際上也是國家法律、法規(guī)，部門規(guī)定的一種體現(xiàn)， 現(xiàn)場監(jiān)理在遵照?qǐng)?zhí)行過程中， 承包單位應(yīng)給予配合，宏遠(yuǎn)公司應(yīng)給予支持。具體制度將在后面敘述。J、巡視、旁站、平行檢查為及時(shí)了解現(xiàn)場施工狀況， 現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行巡視， 看承包單位的施工管理是否有序進(jìn)行， 材料外觀質(zhì)量、 現(xiàn)場保管情況， 施工機(jī)械（具）能否正常運(yùn)行

27、 , 維護(hù)和保養(yǎng)是否到位， 工序安排是否合理， 施工操作是否規(guī)范， 作業(yè)面是否安全，各種計(jì)劃是否有序執(zhí)行， 各項(xiàng)質(zhì)量管理制度是否得到落實(shí)， 現(xiàn)場是否做到文明施工，各種安全防護(hù)措施是否落實(shí)到位，有無質(zhì)量隱患和安全隱患等。K、會(huì)見項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、管理等存在重大問題時(shí)，總監(jiān)應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理交流溝通，督促其從整體上調(diào)整部署。L、匯報(bào)建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時(shí)收信、整理工程現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的信息，形成監(jiān)理對(duì)這些方面的控制、 處理情況資料， 及時(shí)向宏遠(yuǎn)公司匯報(bào)， 便于宏遠(yuǎn)公司及時(shí)了解現(xiàn)場動(dòng)態(tài)。2、監(jiān)理工作措施A、總述監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場施工情況， 建議宏遠(yuǎn)公司對(duì)承包單位采取或直接對(duì)承包單位采

28、取的一定的措施，歸納起來，主要有四個(gè)方面：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等。B、組織措施督促承包單位合理地安排施工順序， 合理地組織材料、 勞動(dòng)力、施工機(jī)械（具），對(duì)各工序施工進(jìn)行合理安排，合理地配置現(xiàn)場管理人員，明確各現(xiàn)場管理體制人員的職責(zé)等。C、技術(shù)措施對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)分析、 進(jìn)行技術(shù)調(diào)整， 對(duì)現(xiàn)場施工問題進(jìn)行技術(shù)處理等。共19頁第 11頁D、經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工程付款進(jìn)行審查等。E、合同措施嚴(yán)格執(zhí)行合同， 處理費(fèi)用索賠和工期索賠， 正確處理工程變更、 按合同調(diào)解爭議等。十、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)圖紙學(xué)審現(xiàn)場監(jiān)理在收到設(shè)計(jì)圖紙后，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的審閱工作，同時(shí)，要求承包單位也認(rèn)真審閱

29、設(shè)計(jì)圖紙。主要是讀懂設(shè)計(jì)圖紙，記錄設(shè)計(jì)圖紙中的有關(guān)問題、不明確或相互矛盾的地方，合理化的建議，屆時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位予以答復(fù)或澄清。2、設(shè)計(jì)圖紙交底宏遠(yuǎn)公司在工程開工前，應(yīng)組織、承包、監(jiān)理等單位，由設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)意圖、理念、施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)向承包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行交底。同時(shí)，就監(jiān)理單位和承包單位在學(xué)審設(shè)計(jì)圖紙后提出的問題和合理化的建議進(jìn)行解答。3、施工組織設(shè)計(jì)審核承包單位在施工前， 應(yīng)結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)圖紙、 各施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 企業(yè)內(nèi)部工法等， 編制施工組織設(shè)計(jì)， 并及時(shí)報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理。 現(xiàn)場監(jiān)理在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以審查、審核，并提出意見，及時(shí)做好向宏遠(yuǎn)公司的匯報(bào)工作，并督促承包單位修改。4、開工報(bào)審在

30、工程開工前，宏遠(yuǎn)公司應(yīng)辦理好前期手續(xù)，做好現(xiàn)場四通一平等工作。承包單位及時(shí)搭建現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)， 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施， 準(zhǔn)備好施工技術(shù)文件、 工程用材料、施工機(jī)械（具） 、制定好各種計(jì)劃。具體條件后，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)審開工報(bào)告，監(jiān)理及時(shí)審查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作， 符合條件后， 及時(shí)做好與建設(shè)單位的溝通工作，予以簽署。5、材料質(zhì)量檢驗(yàn)按國家有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，或經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得用于工程的施工。 承包單位的材料在進(jìn)場前， 應(yīng)知會(huì)現(xiàn)場監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場代表， 須復(fù)試的應(yīng)見證取樣復(fù)試。 復(fù)試合格后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見，允許使用。6、工程變更所有的變更均由宏遠(yuǎn)公司通知設(shè)計(jì)單位出具書面變更通知， 并

31、經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理發(fā)放至承包單位。 在現(xiàn)場施工中， 承包單位可提出工程變更的請(qǐng)求 - 工程變更單，但均須經(jīng)宏遠(yuǎn)公司、 設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表共同協(xié)商一致同意簽認(rèn)共 19頁第 12頁后生效。承包單位不可擅自變更圖紙， 必須按設(shè)計(jì)單位出具的變更通知和生效的工程變更單進(jìn)行施工。7、工程技術(shù)復(fù)驗(yàn)凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的控制點(diǎn)、 控制尺寸，均應(yīng)由承包單位先行引測，專職人員檢查。 合格后報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)驗(yàn)， 承包單位給予配合。 工程標(biāo)高控制點(diǎn)由規(guī)劃部門來現(xiàn)場引測，承包單位復(fù)核，現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。8、工序質(zhì)量檢驗(yàn)凡須隱蔽的工程均須進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收合格后隱蔽， 承包單位不可擅自隱蔽。在隱蔽前，承包單位應(yīng)自檢、專檢合格后報(bào)

32、現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收。工序工程施工結(jié)束后， 承包單位應(yīng)組織自檢、 交接檢和專檢， 合格后報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收， 承包單位給予配合。 檢查驗(yàn)收合格， 方可允許進(jìn)入下一道工序施工，否則，不允許進(jìn)入下道工序施工。對(duì)檢查驗(yàn)收不合格的工序工程，現(xiàn)場監(jiān)理開出書面監(jiān)理文件或指令，并督促承包單位返工、返修、整改。切實(shí)做到工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，或經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格，嚴(yán)禁下道工序施工?，F(xiàn)場監(jiān)理檢查驗(yàn)收的依據(jù)是：國家法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程變更、施工合同等。9、工地會(huì)議工地例會(huì)召開時(shí)間、頻率、地點(diǎn)在宏遠(yuǎn)公司組織的第一次工地例會(huì)上確定，宏遠(yuǎn)公司工程部人員，承包單位現(xiàn)場管理人員、監(jiān)

33、理單位現(xiàn)場監(jiān)理人員等應(yīng)參加。會(huì)議的主要內(nèi)容有：現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全、文明施工等情況，合同執(zhí)行情況， 有關(guān)資料報(bào)驗(yàn)報(bào)審情況， 現(xiàn)場施工中有關(guān)問題， 監(jiān)理的監(jiān)督管理情況，宏遠(yuǎn)公司有關(guān)要求等。工地例會(huì)會(huì)議程序?yàn)椋?承包單位匯報(bào)會(huì)議期內(nèi)的現(xiàn)場施工情況， 現(xiàn)場施工中有關(guān)問題，提交會(huì)議討論的有關(guān)方面， 現(xiàn)場監(jiān)理匯報(bào)會(huì)議期內(nèi)監(jiān)理工作情況，對(duì)承包單位的有關(guān)要求和需注意的方面， 有關(guān)建議，宏遠(yuǎn)公司聽取匯報(bào)后總結(jié)并提出下一步要求，會(huì)議討論。會(huì)議對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行討論，一致同意后形成結(jié)論性意見?，F(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)督促承包單位落實(shí)工地例會(huì)的有關(guān)要求和結(jié)論性意見， 并監(jiān)督、檢查，及時(shí)將有關(guān)情況匯報(bào)宏遠(yuǎn)公司溝通處理。如現(xiàn)場有急

34、需解決的問題， 參建一方可提出召開專題會(huì)議的動(dòng)議， 必要時(shí)，請(qǐng)有關(guān)專家與會(huì)。商討后形成結(jié)論性意見，各應(yīng)與會(huì)方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)做好會(huì)議記錄，整理出會(huì)議紀(jì)要，發(fā)放給與會(huì)單位。10、監(jiān)理日記監(jiān)理日記是國家法定的記錄表式， 監(jiān)理日志是如實(shí)地、 完整地、連續(xù)地反映現(xiàn)場監(jiān)理人員每日所做的監(jiān)理工作的記錄， 監(jiān)理日記反映了每個(gè)現(xiàn)場監(jiān)理人共 19頁第 13頁員每天的監(jiān)理服務(wù)狀態(tài)， 也間接地反映了其它參建方的現(xiàn)場活動(dòng)。 監(jiān)理日記應(yīng)做到當(dāng)天記載，嚴(yán)禁數(shù)天后補(bǔ)記。監(jiān)理日記應(yīng)記錄現(xiàn)場監(jiān)理巡視檢查、 平行檢查情況， 與施工單位、宏遠(yuǎn)公司的聯(lián)系事項(xiàng)，工程計(jì)量情況，現(xiàn)場施工過程及有關(guān)情況，11、監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)是現(xiàn)場

35、監(jiān)理每月向宏遠(yuǎn)公司匯報(bào)現(xiàn)場施工、現(xiàn)場監(jiān)理工作的主要事項(xiàng)，匯報(bào)現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及其它情況，匯報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監(jiān)督管理情況，對(duì)下一報(bào)告期的質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)督管理要點(diǎn)的總體報(bào)告。 總監(jiān)及時(shí)組織現(xiàn)場監(jiān)理在每月底（一般為 25 日至 30 日）編制監(jiān)理月報(bào)，并應(yīng)及時(shí)發(fā)放宏遠(yuǎn)公司。十一、監(jiān)理設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施：辦公室1 間，辦公桌1張，辦公椅 1 張，其它辦公設(shè)備。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程需要配備常規(guī)檢測設(shè)備和工具：鋼卷尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等。如條件允許，現(xiàn)場監(jiān)理可借用施工單位的經(jīng)校準(zhǔn)后符合要求的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀。十二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、總則a、本工程涉及施工單位較多

36、， 現(xiàn)場施工時(shí)存在交叉作業(yè)， 在施工安排上，應(yīng)注意前后施工順序。為此，要求在施工前，施工單位應(yīng)協(xié)調(diào)好，保證施工有序進(jìn)行。b、現(xiàn)場施工順序安排，要求以雨污水管施工為主，給水管、燃?xì)夤?、電訊線路、路燈線路等施工為輔，保證施工有序進(jìn)行，保證現(xiàn)場施工進(jìn)度，避免重復(fù)開挖施工。c、現(xiàn)場施工時(shí)，要求本著先雨污水管施工，后給水管、燃?xì)夤堋㈦娪嵕€路、路燈線路等施工的原則進(jìn)行施工。d、本工程為老小區(qū)改造項(xiàng)目，地下管網(wǎng)較多，不明情況較多，意外情況會(huì)時(shí)有發(fā)生。 現(xiàn)場施工時(shí)， 如有特殊情況， 承包單位應(yīng)及時(shí)匯報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理和宏遠(yuǎn)公司現(xiàn)場代表，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系后共同處理，不可擅自處理。e、施工時(shí)，須合理安排，做到不擾民，保證居

37、民正常的工作、生活、休息環(huán)境不受影響。2、原材料質(zhì)量控制a、本工程的原材料必須按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，其質(zhì)量符合要求后方可使用。b、原材料進(jìn)場后，承包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)原材料。共 19頁第 14頁c、現(xiàn)場監(jiān)理檢查原材料的質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量、壁厚、內(nèi)外徑、抗變形能力等。d、須復(fù)試的原材料，應(yīng)現(xiàn)場取樣復(fù)試。e、外觀質(zhì)量和復(fù)試均符合要求后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見后，同意使用。f 、檢查承包單位原材料現(xiàn)場存放情況，防止原材料受損坡壞。3、雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制a、雨污水管施工用的原材料應(yīng)符合要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查。b、在雨污水管基槽開挖前，應(yīng)摸清現(xiàn)場地下管網(wǎng)情況，防止開挖基槽時(shí)破壞原有地下管網(wǎng)。c、開挖前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙

38、要求，放出基槽開挖灰線，開挖時(shí)，按放出的灰線開挖基槽?，F(xiàn)場根據(jù)實(shí)際情況，按要求放坡，或采取措施支撐。d、如果基槽臨近原有管網(wǎng)和建筑物，會(huì)對(duì)原有管網(wǎng)和建筑物造成嚴(yán)重影響時(shí)，承包單位應(yīng)采取措施，消除影響。e、如果地下水較多，無法施工時(shí)，承包單位應(yīng)采取措施抽水，但必須保證現(xiàn)場文明施工。f 、如果基槽基底土質(zhì)嚴(yán)重不良，承包單位應(yīng)匯報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理和宏遠(yuǎn)公司現(xiàn)場代表，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系后處理，不可隨意處理。g、雨污水管下砼墊層須按設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度等級(jí)、寬度和厚度、標(biāo)高、坡度施工。砼應(yīng)有配合比試驗(yàn)，砼澆筑必須密實(shí)。h、雨污水管鋪設(shè)應(yīng)按順序進(jìn)行，便于其它工種跟進(jìn)施工。i 、雨污水管接頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行接插，并保證質(zhì)量

39、符合要求。j 、在排設(shè)時(shí)，應(yīng)控制好雨污水管的坡度，保證不積水，不存水，現(xiàn)場監(jiān)理用水準(zhǔn)儀測量控制。k、排設(shè)時(shí)，應(yīng)注意原有管道位置、走向和標(biāo)高，尤其是接口處的標(biāo)高。 l 、雨污水管鋪設(shè)好后應(yīng)做閉水試驗(yàn)，符合要求后方可回填土。m、回填土質(zhì)量應(yīng)符合要求，管道四周應(yīng)用粘土回填?；靥钔林胁豢珊袎K狀物，以免損壞管道。n、回填土?xí)r應(yīng)分層夯實(shí)。o、雨污水管施工時(shí)，其它工種應(yīng)配合好雨污水管施工。4、其它工程施工質(zhì)量控制a、其它管道包括給水管、燃?xì)夤芊笤O(shè)，電訊、路燈等管線施工。b、消防管施工由宏遠(yuǎn)公司與消防部門聯(lián)系后確定，其走向及給水量由相應(yīng)設(shè)計(jì)單位確定。c、其它管道或管線施工一般在雨污水管施工時(shí)配合進(jìn)行，不單獨(dú)

40、開挖基槽。d、給水管由自來水專業(yè)公司施工，其原材料和施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。e、給水管的位置、走向、坡度、埋設(shè)深度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，現(xiàn)場檢查。共 19頁第 15頁f 、給水管支架應(yīng)滿足要求，接頭應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。g、給水管與原有管網(wǎng)接口應(yīng)合理，保證水量供應(yīng)符合要求。h、給水管安裝后，應(yīng)做水壓試驗(yàn)，符合要求后，方可回填土。i 、回填土質(zhì)量應(yīng)符合要求，管道四周應(yīng)用砂土回填，具體要求見相應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙。回填土中不可含有塊狀物，以免損壞管道。j 、燃?xì)夤苡扇細(xì)鈱I(yè)公司施工，其原材料和施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。k、燃?xì)夤艿氖┕?yīng)符合其專業(yè)安全技術(shù)要求，施工后，應(yīng)按要求進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)，符合要求后，方可回填土隱蔽。l 、電訊、路燈線路由專業(yè)公司施工，配合雨污水管施工進(jìn)行。m、電訊、路燈線路施工后，應(yīng)進(jìn)行運(yùn)行試驗(yàn)，符合要求后方可驗(yàn)收。5、進(jìn)度控制a、為保證工程施工進(jìn)度，現(xiàn)場施工各工種應(yīng)相互配合，以雨污水管施工為主，其它工種施工配合進(jìn)行。b、雨污水管施工應(yīng)有總體施工安排，便于其它工種配合。c、為保證施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)有旬計(jì)劃，甚或周計(jì)劃。d