綠化委托管理協(xié)議

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-341編號：_綠化委托管理協(xié)議甲方：_乙方：_日期：_綠化委托管理協(xié)議用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方：四川通用物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：根據(jù)物業(yè)管理管理條理第40條及國家有關(guān)園林綠化法規(guī)，雙方就“利通·天鵝堡”的景觀園林綠化達(dá)成以下委托管理協(xié)議：一、項目概況1、項目地址：成都市龍泉鎮(zhèn)2

2、、委托管理范圍(1)小區(qū)紅線以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區(qū)車行大門外);(2)小區(qū)內(nèi)綠化帶(雙方交接確認(rèn));(3)甲方購買的花卉的養(yǎng)護(hù)管理;(4)小區(qū)未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。二、委托管理期限管理期限從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。三、費用及支付方式1、臨街綠化帶及園區(qū)內(nèi)綠化帶維護(hù)管理費為6000元/月，每一個月支付一次。2、小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費為500元/月，每一個月支付一次。甲方每交付20戶一樓住宅后，小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護(hù)管理費扣減100元。3、上述綠化養(yǎng)護(hù)管理費用為包干費用，費用包括人工、機具、農(nóng)藥、肥料等綠化養(yǎng)護(hù)及

3、管理所需的一切費用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費用。4、經(jīng)每月養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查后，下一個月的5日至20日甲方向乙方支付上月費用。四、養(yǎng)護(hù)管理工作范圍，包括但不限于以下內(nèi)容：1、澆水：每日定時給草坪、灌木、喬木澆水。2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長狀況并適時施肥。3、修剪：(1)根據(jù)草坪生長情況，定期、適時修剪草坪;(2)根據(jù)植物生長情況，定期、適時修剪灌木、喬木。4、病蟲害防治：根據(jù)各類植物可能發(fā)生的病蟲害，提前做好預(yù)測，采取必要的措施，及時做好病蟲害的防治;5、補植：植物因踩踏、病蟲害等造成的植物死亡或生長狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規(guī)格及時補植。6、松土、除草7、抗旱、抗風(fēng)、抗

4、澇：根據(jù)天氣預(yù)測，提前做好各類災(zāi)害天氣的針對性預(yù)防措施。五、養(yǎng)護(hù)管理人員乙方的綠化養(yǎng)護(hù)及管理人員不得少于4人，保證每日的養(yǎng)護(hù)工作正常進(jìn)行。六、交接驗收1、協(xié)議履行前，甲、乙雙方對養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行承接驗收，明確養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物無質(zhì)量問題，作為養(yǎng)護(hù)管理的依據(jù)。承接驗收時，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。承接驗收后，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)植物死亡的質(zhì)量問題，2、協(xié)議到期后，雙方不再續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議時，甲、乙雙方對養(yǎng)護(hù)管理范圍的植物進(jìn)行移交驗收。乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理費用須在移交驗收確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付。移交驗收時，經(jīng)雙方確認(rèn)存在的問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。七、雙方權(quán)利及責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地養(yǎng)護(hù)、管

5、理本協(xié)議內(nèi)甲方移交范圍內(nèi)的綠化植物。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物毀損、死亡、出現(xiàn)病蟲害的，乙方須補植;若多次發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實際損失，同時支付協(xié)議總金額5%的違約金給甲方。2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)。若乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)按100元/次直接扣減乙方的養(yǎng)護(hù)管理費;協(xié)議期內(nèi)，乙方違規(guī)累計超過10項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實際損失。3、甲方有權(quán)隨時按照本協(xié)議及附件二的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行檢查。若未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按每次最低50元扣款，乙方須在3日內(nèi)整改。若乙方每月未達(dá)標(biāo)累計達(dá)到10次，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議

6、，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。4、在養(yǎng)護(hù)管理過程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過程中發(fā)生的人身傷亡事故及財產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負(fù)責(zé)。在綠化養(yǎng)護(hù)管理中，乙方工作人員對甲方或其他人員造成人身和財產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內(nèi)的植物造成對甲方、其他人員造成人身和財產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、甲方現(xiàn)場管理由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話84837220;乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話 ，乙方的工作人員應(yīng)當(dāng)接受甲方現(xiàn)場物業(yè)管理處的監(jiān)督管理。乙方須向甲方現(xiàn)場物業(yè)管理處提供工作人員的書面材料并辦理小區(qū)出入證，憑證進(jìn)入小區(qū)工作;乙方的工作人員發(fā)生變動須提前以書面形式

7、告知甲方現(xiàn)場物業(yè)管理處。6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養(yǎng)護(hù)管理中所需的水、電費用由甲方承擔(dān)，乙方每月須向甲方提出用水、用電計劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費用損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。7、依據(jù)上述的雙方權(quán)利及義務(wù)，甲方按周對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查，不合格項目按附件二給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰(檢查項目及標(biāo)準(zhǔn)見附件二)八、其它約定1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等