銀行租賃房屋合同_1

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-643編號：_銀行租賃房屋合同甲方：_乙方：_日期：_銀行租賃房屋合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，

2、訂立本合同。第一條 租賃內容甲方將位于 租賃給乙方使用。第二條 租賃期限、用途1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。第三條 租金及支付1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務、水電、管理、衛(wèi)生等費用。2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。第四條 雙方的權利和義務1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使

3、用。2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、甲方有權對乙方的經營進行監(jiān)督。4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當?shù)卣南嚓P規(guī)定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。第五條 合同的變更、解除、終止、續(xù)租1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，

4、在雙方協(xié)商一致的基礎上可以解除本合同工。2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：(1)甲方不能提供該房屋的合法性。(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。(2)未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙

5、方有優(yōu)先承租權。第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權利和義務。第七條 甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。第八條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合

6、同總租金的30%向甲方支付違約金。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。第九條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未