租賃合同四篇

1、租賃合同四篇在人們自我保護(hù)意識不斷增強(qiáng)的社會中，很多地方都會使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范?？墒侨粘：灪贤_越來越多，我們該如何擬定合同呢？下面是關(guān)于租賃合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。租賃單位經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，（以下簡稱甲方）決定將租賃給（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：租賃期為年，即自年月日起，至年月日止。自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為元，保證人共為元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。乙

2、方的權(quán)利和義務(wù)：（）對擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。（）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。（）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。（）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。（）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。（）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備

3、、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到以上。（）按規(guī)定交納個人所得稅。甲方權(quán)利和義務(wù)；（）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。租賃經(jīng)營的分配：（）應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金元，當(dāng)鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率基數(shù)租金×元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤租金基數(shù)租金租賃基數(shù)利潤當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補(bǔ)。（）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部

4、返給作為企業(yè)留利。（）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。（）的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留作為風(fēng)險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。（）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。（）乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入，并按銀行存款利

5、率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。（）的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定基數(shù)留利基金為萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的。甲乙雙方對要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：（）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。（）以企業(yè)年工資總額萬元，產(chǎn)品銷售收入萬元（即百元銷售收入的工資含量元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)

6、實(shí)列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。（）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。（）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。（）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

7、（）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。違約責(zé)任：（）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。（）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：先乙方后保證人；據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；要保證乙方個人及家庭必需的生活費(fèi)；抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。合同的變更或解除：（）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。（）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。（）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定

8、，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。（）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。（）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。本合同公證費(fèi)用由支付。本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、區(qū)稅務(wù)局、人行辦各一份備案。甲方：甲方

9、代表人：乙方：保證人：年月日甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一房屋坐落于上海市_區(qū)_村_號_室（以下簡稱該物業(yè)）二租賃期限從_年_月_日起至_年_月_日三租金：每月租金為_元整，每_月一付，付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付，計_元整，_年_月_日起至_年_月_日。四其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由_支付，有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清掃費(fèi)由_支付。五押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為_元整押金不可轉(zhuǎn)為房租。六乙方同意履行下列條款：1.租房用途為_。若利用該物業(yè)從事非法活動，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退。2.保持該物業(yè)內(nèi)部（包括裝飾及固定裝

10、置）和有關(guān)公用部位整齊清潔（正常損耗除外），不得擅自改變該物業(yè)任何結(jié)構(gòu)。3.如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞（正常損耗除外）由乙方負(fù)責(zé)修理，或更換或賠償。4.按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)的1%作為滯納金，逾期十天則作為自動終止合同處理，同時承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人，違者乙方應(yīng)支付甲方一個月房租。七甲方同意履行下列條款1.確保按時將該物業(yè)及其附屬設(shè)施交付乙方使用。2.該物業(yè)設(shè)施如非人為因素受到損壞，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方無違約情況，則在租賃期滿并清帳的當(dāng)日退還押金于乙方。八租期滿前壹月，甲乙雙方應(yīng)就是否

11、需續(xù)租通知對方，乙方對續(xù)租及房屋轉(zhuǎn)讓享受優(yōu)先權(quán)。九租期滿時，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方，乙方留置物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。十雙方對合同本內(nèi)容，非經(jīng)雙方同意理應(yīng)代為保密。十一.違約責(zé)任，任何乙方未能履行合同規(guī)定條款，應(yīng)有違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金（金額為_元）。十二.租賃期間若有糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可按約定申請仲裁或向法院提起訴訟。 十三.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施_，水電煤抄見數(shù)：水_，電_，煤_十四.本合同未盡事宜可附在此條：_十五.合同一式兩份，由甲、乙各執(zhí)一份，簽字有效甲方（簽字）_乙方（簽字）_年月 日甲方：_辦公地址：_聯(lián)系電話：_ 傳真：_郵政編碼：_乙方：_辦公地址：_聯(lián)系

12、電話：_ 傳真：_郵政編碼：_為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 定義乙方租賃的體育場館名稱是_，場館的地址是_。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條 租賃期限租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_天;第三條 租金與支付期限和方式3.1 租金總額為_元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)

13、金/支票/匯票/);本合同租金分_次支付，第一次租金的支付時間為_年_月_日，支付金額為_元人民幣，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日，支付金額為_元人民幣。3.2 本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_%，計_元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。甲方：(蓋章) _ 乙方：(蓋章)_負(fù)責(zé)人：(簽字)_ 負(fù)責(zé)人：(簽字)_年_月_日 _年_月_日簽訂日期： _年_月_日 編 號：_承租方： （以下簡稱乙方）_出租方： （以下簡稱甲方）_甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同，租賃設(shè)備合同范本。一、

14、機(jī)械設(shè)備概況二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項目：本租賃設(shè)備僅限于在_，用于_工程。三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。四、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手_人，由乙方負(fù)責(zé)食宿，由_方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資。五、租賃期限及租金結(jié)算方式：1、自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時（折合一個臺班），每月累計不得超過_小時，確因工作所需超出_小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費(fèi)

15、。設(shè)備的租賃費(fèi)按月租結(jié)算_元/月，_元/小時，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費(fèi)。3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_元，作為履行本合同的保證。4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金），租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方（如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān)），合同范本租賃設(shè)備合同范本。2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)

16、擔(dān)。3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在_元以下的'由乙（轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請保留此標(biāo)記。）方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。（易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān)）4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費(fèi)。5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。七、甲方的義務(wù)：1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。2、設(shè)備進(jìn)入乙

17、方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。八、乙方的義務(wù)：1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失（如甲方設(shè)備被第三方扣押等），乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。九、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天