辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合

1、工作行為規(guī)范系列辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）I.GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號(hào)：FS-QG-36494辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合Coord in ati on man ageme nt and coord in ati on of office buildi ng sec on dary decorati on project說(shuō)明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫(xiě)。辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合一、施工管理措施在目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，我公司將堅(jiān)決以質(zhì)量為企

2、業(yè)的生命，為順利實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我們采取的主要管理措施有：（一）本工程規(guī)模較大，我們將該工程列為公司的重點(diǎn)工 程，施工中發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)，在施工生產(chǎn)要素的配置上對(duì)該工 程實(shí)行政策傾斜，保證財(cái)物及技術(shù)服務(wù)到位。（二）組建精干、高效、強(qiáng)有力的施工組織，有針對(duì)性地 選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 應(yīng)用動(dòng)態(tài)管理手段，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)化施工程序，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行 ；（三）投入足夠的機(jī)械設(shè)備，為確保工期，提高施工作業(yè) 的機(jī)械化程度；（四）選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明，經(jīng)過(guò)多個(gè)工程錘煉、能打硬仗、素質(zhì)高的作業(yè)隊(duì)伍在該工程上進(jìn)行施工；（五）發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，推廣應(yīng)用新技術(shù)，優(yōu)

3、化施 工工藝，在重點(diǎn)、難點(diǎn)部位應(yīng)用我公司已有的成熟工藝、工 法，解決質(zhì)量通病。（六）發(fā)揮我公司的管理上的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化職能，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng) 統(tǒng)籌與綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)。（七）進(jìn)行現(xiàn)代化管理，提高管理效率，如采用夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃軟件管理工期，利用電腦聯(lián)網(wǎng)加快文件傳遞速度等。（八）項(xiàng)目經(jīng)理部成立放大樣班子，負(fù)責(zé)繪制主要部位的 裝修大樣，如室內(nèi)、地面花崗石的分格分塊，天棚的燈位等 布置。各種墻面、地面、天棚作法大樣、不同墻與地面的交 接作法，以及各種屏風(fēng)、藝術(shù)墻面的做法大樣。用大樣圖來(lái) 指導(dǎo)施工。放大樣班子隨著施工進(jìn)度， 在繪制大樣圖過(guò)程中， 解決圖紙出現(xiàn)的矛盾。施工組要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)會(huì)審圖紙、辦理洽商及

4、交底工作。（九）對(duì)于做法相同的房間，要先做樣板間，通過(guò)樣板間弄清各專(zhuān)業(yè)之間，各工序之間的相互關(guān)系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用 工數(shù)，以便為全面裝修打開(kāi)局面。對(duì)于特殊做法，新材料、 新技術(shù)、新工藝項(xiàng)目，要先小面積做樣板，通過(guò)鑒定合格后 再大面積施工。本工程采取分片分層施工，但要求有一個(gè)完整的外觀效 果，不能各自為政。因此要堅(jiān)持合理的施工順序， 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、 統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一交底、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一配料、統(tǒng)一抄平放線， 使各個(gè)部位的裝修效果得到統(tǒng)一。二、交叉作業(yè)與協(xié)調(diào)措施本工程管線的安裝定位，油漆工藝與裝飾交界面的收口 處理，安裝工序與裝飾工序的合理穿插，交叉作業(yè)的合理安 排是影響工程效果、成品保護(hù)能否做好的關(guān)鍵，為

5、此應(yīng)制訂 交叉作業(yè)措施，具體做法如下：1、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組， 由本項(xiàng)目部邀請(qǐng)各專(zhuān)業(yè)公司 工程師組成，在現(xiàn)場(chǎng)同一地點(diǎn)辦公，共同制訂施工順序配合 表，明確哪個(gè)工序在先，哪個(gè)工序在后，后一工序何時(shí)插入， 我公司項(xiàng)目部安排專(zhuān)業(yè)工程師，專(zhuān)門(mén)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)工作。2、我公司項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底中文件中，要特別書(shū)面注明本工程與其他專(zhuān)業(yè)工程中交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，那些地方必 須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備 好以后才允許別的工種開(kāi)始作業(yè)等，都要書(shū)面交代清楚，按 確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。3、與空調(diào)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，空調(diào)

6、專(zhuān)業(yè)應(yīng)完成管道試水打壓及保溫工作，即水系統(tǒng)工程基本完成后，風(fēng)管的走向定位和風(fēng)口的位 置以及準(zhǔn)確尺寸由裝飾人員與空調(diào)技術(shù)人員一并定出。在有 頂棚吊頂?shù)某鲲L(fēng)口，應(yīng)在頂棚乳膠漆施工前安裝好，由油漆 工修整邊緣科學(xué)后再做乳膠漆等。4、與消防專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，管道主要試壓工作應(yīng)完成， 分支小管道、 噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計(jì)構(gòu)成進(jìn)行定位。 噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進(jìn)行，比如電 梯廳中輕鋼龍骨罩面板吊頂龍骨架完成后，管道待通水試驗(yàn) 合格后，才能封板。在頂棚油漆工程完成后安裝噴淋頭和煙 感器時(shí)工人應(yīng)戴手套操作，不能污染已完成的頂棚工程，如 果是在油漆工程開(kāi)始前裝好噴淋頭和煙感器，并用泡沫紙包 裝好，然后進(jìn)行油漆工程，小心邊界收口處理。安裝在墻上 的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由裝飾公司定出，在 重要位置的消防栓需要精裝修的由裝修公司負(fù)責(zé)較好，裝飾 隊(duì)要對(duì)消防設(shè)施的成品加以保護(hù)。5、與電氣照明專(zhuān)業(yè)的配合各照明燈具及燈盤(pán)的放線定位有施工測(cè)量組及電氣施工班組負(fù)責(zé)解決，裝飾工作組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決封周邊板。6、與弱電專(zhuān)業(yè)的配合主要包括探測(cè)頭