地大20春《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》在線作業(yè)二答案參考

1、地大20春房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營在線作業(yè)二答案參考房地產(chǎn)開放的主要參與者是()。A.金融機構(gòu)B.監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.律師事務(wù)所按照房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟內(nèi)容不同可分為()。A.土地開發(fā)投資B.商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資C.住宅房地產(chǎn)開發(fā)投資D.國家投資在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，地產(chǎn)投資是()的，房產(chǎn)投資是()的。A.第二性、第一性B.第一性、第二性C.必要條件、充分條件D.充分條件、必要條件事業(yè)部制的缺點是()。A.組織關(guān)系復(fù)雜，對項目負(fù)責(zé)人的要求較高B.造成了管理人員的浪費C.不適用于規(guī)模較大的組織D.容易造成管理的混亂中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第12挑規(guī)定了居住用地為(

2、)年。A.50B.70C.40D.80一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)()年以上。A.10B.5C.8D.20以下不屬于開發(fā)項目招標(biāo)方式的是()。A.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.議標(biāo)D.競標(biāo)以下哪項是我國一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件中對資金的要求?()A.自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低于2000萬元B.自有流動資金2500萬元以上，注冊資金不低于2000萬元C.自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低于2500萬元D.自有流動資金2500萬元以上，注冊資金不低于2500萬元土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括以下哪方面?()A.出售B.交換C.贈與D.征用政治環(huán)境指的是什么?()A.人

3、民政府的態(tài)度B.開發(fā)商的態(tài)度C.居民的態(tài)度D.人民政府對開發(fā)商的態(tài)度以下哪幾項屬于房地產(chǎn)開發(fā)的分類?()A.單項開發(fā)B.新城區(qū)開發(fā)C.土地開發(fā)D.小區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)投資的特點有()。A.投資成本高B.投資回收期長C.投資風(fēng)險性大D.投資收益性好影響房地產(chǎn)經(jīng)營的環(huán)境因素包括()。A.房地產(chǎn)市場的供求狀況B.房地產(chǎn)市場的完善程度C.政府房地產(chǎn)經(jīng)營政策的取向D.相關(guān)中介機構(gòu)的發(fā)育狀況以下屬于房屋交易方式的是()。A.房屋出售B.房屋租賃C.房屋抵押D.房屋典當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)融資的主要形式是()。A.銀行貸款融資B.證券融資C.房地產(chǎn)信托融資D.房地產(chǎn)典當(dāng)融資舊城區(qū)開發(fā)標(biāo)志著城市功能和性質(zhì)的變化。()A.

4、正確B.錯誤矩陣型組織結(jié)構(gòu)式唯一適合房地產(chǎn)開發(fā)項目的組織結(jié)構(gòu)。()A.正確B.錯誤房地產(chǎn)調(diào)查為房地產(chǎn)開發(fā)提供了分析依據(jù)。()A.正確B.錯誤土地使用權(quán)的出讓與劃撥的顯著不同是土地使用權(quán)出讓是有償?shù)摹?)A.正確B.錯誤排除通貨膨脹因素后，一個風(fēng)險項目的投資收益率影視無風(fēng)險利潤和風(fēng)險報酬之和。()A.正確B.錯誤我國目前土地利用率較高。()A.正確B.錯誤市場營銷與策劃是房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)經(jīng)濟效益的關(guān)鍵一步。()A.正確B.錯誤只要是一個有正常行為能力的合法公民，都可以成為房地產(chǎn)的經(jīng)營者。()A.正確B.錯誤當(dāng)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)供過于求的狀態(tài)時，通過價格的大幅下降可以擴大市場需求。()A.正確B.錯誤房屋經(jīng)營就是房屋出售和房屋租賃兩種類型。()A.正確B.錯誤 參考答案：C參考答案：A參考答案：B參考答案：B參考答案：B參考答案：B參考答案：D參考答案：A參考答案：D參考答案：D參考答案：ABCD參考答案：ABCD參考答案：ABCD參考答案：ABCD