中央空調(diào)系統(tǒng)分析評估及成本預(yù)估報告

1、御景華庭中央空調(diào)Word專業(yè)資料會目錄一、設(shè)計方案初評估二、空調(diào)設(shè)備選型三、系統(tǒng)附屬功能四、招投標(biāo)計劃五、空調(diào)系統(tǒng)造價預(yù)估'、設(shè)計方案初評估中煤設(shè)計院對本項目完成了施工圖設(shè)計，計算參數(shù)詳見下表:空調(diào)區(qū)域（nP）計算空調(diào)冷負(fù)荷（W）所選空遐蘭機(jī)冷量:1計算空謀祕負(fù)荷（片選銀爐惑量 （k a）負(fù)一層超市/ cz cz n、;1307單臺制冷量為1350k W的主機(jī)1臺一一一一一負(fù)一層到夾層商場331(33161單合制為1用仁kW曲主機(jī)2/| C廠丸4廣：T-/亠為MKW的鍋爐決1、設(shè)計意圖簡介：本項目設(shè)計單位采用二個獨立空調(diào)系統(tǒng)：超市單冷及集中商業(yè)冷暖系統(tǒng)。系統(tǒng)布置采用空氣-水系統(tǒng)（加獨立

2、新風(fēng)系 統(tǒng)）。主機(jī)為水冷螺桿機(jī)組，末端設(shè)備采用吊（臥）式空氣處理機(jī)或風(fēng)機(jī)盤管。2、中央空調(diào)系統(tǒng)簡介：空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按負(fù)擔(dān)室熱濕負(fù)荷所用的介質(zhì)劃分為：全空氣系統(tǒng)；全水系統(tǒng)；空氣-水系統(tǒng)；制冷劑式系統(tǒng)。空調(diào)系統(tǒng)按冷媒 基本可以分為：氟系統(tǒng)和水系統(tǒng)。3、系統(tǒng)比選1）水系統(tǒng)和氟系統(tǒng)比較對比項目水系統(tǒng)特點氟系統(tǒng)特點初投資對比考慮到冋時使用系數(shù)，所有空調(diào)區(qū)域的即時負(fù)荷最大值小于各區(qū)域負(fù) 荷最大值的和，所以室外機(jī)冷量一般可小于室機(jī)總冷量，節(jié)省初投資一般選擇室外機(jī)與室機(jī)總冷量匹配（室外機(jī)本身可在一定的冷量圍運(yùn)行）系統(tǒng)穩(wěn)定性 對比室外機(jī)完成制冷循環(huán)的所有過程，是一個完整的系統(tǒng)，室機(jī)只是簡單的熱交換作用，兩者互相獨

3、立，互不影響；可單獨對至機(jī)或至外機(jī)進(jìn)仃改造。室外機(jī)與室機(jī)共冋組成制冷系統(tǒng)，一臺室機(jī)發(fā)生故障時，會使整個系統(tǒng)平衡 失調(diào)，對其它室機(jī)工作產(chǎn)生影響；室外機(jī)的改造需同時進(jìn)行。管路對比水系統(tǒng)管路不受長度和高度的限制冷媒配管系統(tǒng)的長度、高度差均受一定的限制，但多數(shù)廠家通過流量分配技 術(shù)可使總長在100m以，高度差在30m以，基本上可滿足家用及商用需要。泄漏對比低壓水系統(tǒng)，管路壓力不超過 5公斤，不易泄漏，一般不需維修系 統(tǒng)管路。高壓冷媒管路系統(tǒng)（夏季運(yùn)行時壓力可達(dá)20公斤，不運(yùn)行時也有約10公斤），易泄漏。維護(hù)對比機(jī)組全部使用通用零件，永遠(yuǎn)可以在市場上購買到維修所需的零配 件。未來發(fā)生系統(tǒng)增容時，由于末端

4、的通用性，沒有任何后顧之憂。室外機(jī)冷媒系統(tǒng)一般不需定期維護(hù)。在安裝維修工程中，需要使用大量的指定的配件。不冋品牌的系統(tǒng)間時 不能相互匹配的，例如大金的室機(jī)必須配大金的室外機(jī)，不能和美的的室外 機(jī)相匹配。即使是同一品牌的產(chǎn)品，不同時期的產(chǎn)品也不能相互通用，例如 早期的VRV機(jī)組和最新出的 VRV2產(chǎn)品就不能通用。冷媒系統(tǒng)需專人定期維護(hù)，并需定期補(bǔ)充制冷劑以保證制冷效果。維修對比水系統(tǒng)定頻壓縮機(jī)的維修和更換費(fèi)用較低，制冷回路及控制簡單清晰，維修方便。在維修方面，水系統(tǒng)優(yōu)于氟系統(tǒng)。VRV系統(tǒng)變頻壓縮機(jī)的維修和更換費(fèi)用較高，制冷回路及控制復(fù)雜，維修復(fù) 雜。壓縮機(jī)對比壓縮機(jī)始終在恒定轉(zhuǎn)速下運(yùn)行，通過回（

5、或出）水溫度控制啟停；壓縮機(jī)壽命較長。壓縮機(jī)壽命方面水系統(tǒng)優(yōu)于氟系統(tǒng)。變頻壓縮機(jī)從一開機(jī)就一直運(yùn)轉(zhuǎn)至停機(jī)，且很多時間頻率在超過其正常 使用圍運(yùn)行；壓縮機(jī)壽命較短。安全性對比低壓水系統(tǒng)泄漏可能性較小 ；水系統(tǒng)泄漏可非常明顯地察覺，從而及時維修；水是環(huán)保的介質(zhì)，水泄漏對人體無影響；水系統(tǒng)泄漏可能性較小，即使泄漏帶來的影響也較小。VRV系統(tǒng)在室分布著廣泛的冷媒管道，而冷媒管道全部是在現(xiàn)場焊接的， 同時冷媒系統(tǒng)是高壓系統(tǒng)，所以泄漏可能性較大。對制冷劑泄漏，為了找到 漏點，需要進(jìn)行檢漏工作，檢漏過程中對裝修的破壞往往大于水系統(tǒng)泄漏帶 來的影響； 如有制冷劑泄漏，系統(tǒng)的制冷劑都泄至漏點，造成局部濃度太大，

6、嚴(yán)重時會 使人員窒息，造成危險；必須全部換掉。建議：基于項目特征及需求， 結(jié)合上述分析，本系統(tǒng)采用水機(jī)是合適的2）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按負(fù)擔(dān)室熱濕負(fù)荷所用的介質(zhì)分析：經(jīng)過查閱相關(guān)設(shè)計手冊、規(guī)，結(jié)合項目需求及特征，基本認(rèn)可系統(tǒng)采用空氣-水調(diào)節(jié)方案（加獨立新風(fēng)系統(tǒng)）Word專業(yè)資料4、設(shè)計方案評估建議但對系統(tǒng)相關(guān)配置，有如下建議需同設(shè)計院商議：1 ）、主機(jī)規(guī)格及鍋爐規(guī)格偏大；2 ）、系統(tǒng)設(shè)計中重百超市工作模式為全開全關(guān)，建議全部取消銅閥、電磁二通閥；3）、考慮使用年限及使用功能等原因，原設(shè)計纖維增強(qiáng)鎂質(zhì)風(fēng)管（MFR1 ）節(jié)能型改為鍍鋅鐵皮風(fēng)管；4）、 PP R塑鋁穩(wěn)態(tài)管更改為熱鍍鋅鋼管；二、空調(diào)設(shè)備選型1

7、 ）、設(shè)備選型方案方案A:本系統(tǒng)設(shè)計全部采用水冷螺桿機(jī)組方案B:查閱設(shè)備參數(shù)及 COP（能效比系數(shù)），建議和設(shè)計溝通主機(jī)配置為:采用一臺500冷噸離心式冷水機(jī)組和一臺 400冷噸螺桿式冷水機(jī)組搭配。離心機(jī)組和螺桿機(jī)組方案比較比較容兩臺450冷噸離心機(jī)組兩臺450冷噸螺桿機(jī)組應(yīng)用圍在日常應(yīng)用中，400冷噸及以下通常采用螺桿機(jī) 組，400冷噸以上基本都會米用離心機(jī)組。在日常應(yīng)用中，400冷噸及以下通常采用螺桿機(jī) 組，400冷噸以上基本都會米用離心機(jī)組。機(jī)組可靠性只有高速軸，低速軸帶葉輪，電機(jī)三個運(yùn)動部件，單個螺桿機(jī)組至少有陽轉(zhuǎn)子，陰轉(zhuǎn)子，電機(jī)，滑可靠性很高。閥，滑閥驅(qū)裝置等五個運(yùn)動部件，450冷噸

8、螺桿 機(jī)組至少采用3個壓縮機(jī)，總計15個運(yùn)行部件， 可靠性大大低于離心機(jī)組機(jī)組制冷速度和效果機(jī)組開機(jī)后3-5分鐘，離心冷水即可達(dá)到滿負(fù)荷，制冷迅速。由于采用多個壓縮，需要逐臺啟動，通常需要20分鐘以上才能達(dá)到滿負(fù)荷，制冷速度較慢。維護(hù)保養(yǎng)便宜，壓縮機(jī)少，每次更換所需要更換的油量較少。較貴，壓縮機(jī)多，每次更換所需要更換的油量較 多。系統(tǒng)合理性由于本項目是商場，負(fù)荷比較恒定，波動不大。過 渡季節(jié)可以采用運(yùn)行一臺機(jī)組的運(yùn)行方式達(dá)到節(jié) 能的目的。商場運(yùn)行，不存在辦公樓這類型夜間或周末加班 時候的小冷量運(yùn)行時段。因此不建議全部采用螺 桿機(jī)組。機(jī)組合理性離心機(jī)組好比載重卡車，離心壓縮機(jī)好比卡用的柴油發(fā)動機(jī)

9、。450冷噸的冷量好比中型卡車的載重 量。中型卡車采用柴油發(fā)動機(jī)很合理。螺桿機(jī)組好比輕型皮卡車，螺桿壓縮機(jī)好比皮卡 用的汽油發(fā)動機(jī)。450冷噸的冷量好比中型卡車 的載重量。中型卡車采用三臺汽油發(fā)動機(jī)不合 理。實際的商業(yè)用戶中，450冷噸常規(guī)工況米用離心實際商業(yè)用戶中，米用 450冷噸常規(guī)工況的螺實際應(yīng)用機(jī)組的用戶占約大多數(shù)。桿機(jī)組用戶非常少。螺桿式冷水機(jī)組優(yōu)點：1. 運(yùn)行平穩(wěn)、振動較小。2. 低負(fù)荷效率咼。3. 運(yùn)動部件少，運(yùn)行可靠。缺點：1. 價格較貴（約0.50 0.7元/大卡）。2. 現(xiàn)場可維修性差，特別是螺桿壓縮機(jī)如果出了故障一般只能更換壓縮機(jī)或運(yùn)回廠家維修3. 高負(fù)荷能效比較低（滿負(fù)

10、荷COP值為4.6-5.0）。不省電。4. 達(dá)到滿負(fù)荷的時間相對較長。離心式冷水機(jī)組優(yōu)點：1. 能效比高（滿負(fù)荷COP值為5.0-5.8），節(jié)電。2. 價格適中（約0.4 0.6元/大卡）。3. 運(yùn)動部件少，運(yùn)行可靠。4. 達(dá)到滿負(fù)荷時間短。缺點：1.低負(fù)荷（30%以下）時效率差。2低負(fù)荷（30%以下）冷量調(diào)節(jié)不靈活。3.不能做出小冷量機(jī)組（一般離心機(jī)組冷量都在90萬大卡/小時以上）。而大中型項目由于冷量大，一般設(shè)計兩臺或兩臺以上主機(jī)并聯(lián)使用。在這種情況下使用離心機(jī)組可以避免離心機(jī) 單機(jī)運(yùn)行低負(fù)荷運(yùn)行效率低，冷量調(diào)節(jié)不靈活的缺點，充分發(fā)揮其價格便宜、上載訊速、效率高、運(yùn)行穩(wěn)定的特點。考慮到有低

11、負(fù)荷運(yùn)行時段，目前此類建筑均會采用離心機(jī)組帶螺桿機(jī)組并聯(lián)運(yùn)行，高負(fù)荷開離心機(jī)組，低負(fù)荷開螺桿 機(jī)組，運(yùn)行更為合理。方案A和方案B初投資接近，建議：和設(shè)計溝通后確定方案，優(yōu)選方案B。但是，如果選擇方案 B,缺點是離心機(jī)基本為有限的幾個國外品牌占市場主導(dǎo)，技術(shù)原因選擇圍局限。2 ）、主機(jī)的品牌類別查閱專業(yè)文獻(xiàn)資料及市場情況，空調(diào)主機(jī)如按品牌及市場占有率劃分，相關(guān)資料見下：微觀運(yùn)營分析Word專業(yè)資料近三年水冷螺桿機(jī)市場樣本品牌水冷螺桿機(jī)占有率對比圖(%)15耳5 -L2.0 - r_9.21190理上昨丙克 開利 禱靈wiwr niiBj歐耒衆(zhòng)止業(yè)白冃率刈d圉約克開利特靈石如碩師什廣州遜椎力典的話

12、安天加海爾國祥 EKy 2012年lg國內(nèi)冷水機(jī)組企業(yè)占有率對比取威邠0.2%EK 0.9%冷水析報告特靈3.6%麥克維邪5.3%開利5.0%約克7.1%機(jī)組2 4%市場分近三年離心機(jī)市場樣本品牌離心機(jī)占有率對比圖離心機(jī)各冷量段產(chǎn)品占有率對比圖0.3%<=300300-500T 500-800T 緘 800-MOOT 1000-1300T 1300-10001P 1800-2500T.2500T近三年次大系列冷水機(jī)產(chǎn)品在冷水機(jī)市場占有率對比圖離心機(jī)組市場分析近三年樣本品牌末端產(chǎn)品市場占有率對比圖1(%)151050d A125_ 11.2 IC29.8liiii2010年.2011 年.

13、2012年.117 11.9_,12 JL| 1 JIlli 1 mill hi約克 開利 特靈麥克維爾天加 EK 盾安 國樣 2012年離心機(jī)按便甲場所及冷園劃分各剖分占有率對比圖民用夥 its計鐘刖朋円市政工業(yè)末端市場分析報告市場情況4.5.8近三年重慶市場十大類產(chǎn)品占有率對比圖據(jù)上述資料及市場評價，初步可以判定水冷螺桿主機(jī)市場定位:a）線品牌：特靈約克 開利 大金（以氟機(jī)為主，不在本次討論）b）介于一線二線品牌：頓漢布什麥凱維爾c）二線品牌：盾安國祥 天加 揚(yáng)子 吉榮 格力 美的 嘉陵（靠后）成本預(yù)估：市場報價以系統(tǒng)總制冷量計。二線品牌主機(jī)系統(tǒng)約0.4元/kcal，末端設(shè)備約0.2元/

14、kcal，各梯段約10%左右價差。主機(jī)及末端暫估造價：（1350+1566.1*2）/1.163*0.7 270萬左右。2 /空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)其他設(shè)備：冷卻塔 循環(huán)泵 鍋爐（1 /冷卻塔按熱水和空氣的流動方向分：逆流式冷卻塔；橫流（直交流） 式冷卻塔；（3 ）混流式冷卻塔；按形狀分：圓形冷卻塔：方型冷卻塔。本次設(shè)計選用橫流（直交流）式方型冷卻塔450T*2+400T,共計1300T冷卻水量。目前市場上的一線品 牌冷卻塔：良機(jī) 金日 馬利 康明 金菱 二線品牌冷卻塔：恒昌良研 新冠冷卻塔是系統(tǒng)中主要件，決定冷卻水的快速熱交換，效果有助于節(jié)能。 同時，間接制約空氣調(diào)節(jié)效果。成本預(yù)估：市場報價以系統(tǒng)總冷

15、卻水量計，大約260300 元/T。故冷卻塔暫估造價：1300*300=39 萬元。（2）循環(huán)泵目前市場上一線品牌均為國外產(chǎn)品： 1、德國格蘭富2、威爾 3、英國STEELE斯蒂爾4、德國凱士比 5、美國I TT二線品牌為國上海泵：1、東方 2、凱泉 3、熊貓成本預(yù)估：市場報價以泵組及其設(shè)計參數(shù)報價，一二線品牌價差較大，13臺泵組（含控制柜） 暫估造價約：13*5+6=71 萬。（3）鍋爐本系統(tǒng)設(shè)計選用燃?xì)庹婵斟仩t，制熱量Q=582KW。按常規(guī)可根據(jù)壓力分為：真空鍋爐（負(fù)壓）、常壓鍋爐、承壓鍋爐（其中 容積大于或者等于 30L的承壓蒸汽鍋爐；出口水壓大于或者等于 0.1MPa （表壓），且額定

16、 功率大于或者等于 01MW 的承壓熱水鍋爐；有機(jī)熱載體鍋爐為特種設(shè) 備。）。目前市場上一線品牌均為國外產(chǎn)品： 美國FWEC，美國CE公司，法 國阿爾斯通公司，美國巴威公司，史密斯二線品牌為國生產(chǎn)：1、市紅光鍋爐集團(tuán)2、天津?qū)毘蓹C(jī) 械集團(tuán)有限公司3、上海滬江機(jī)械廠4、上海四方鍋爐廠5、慶東6、制德 成本預(yù)估：常規(guī)市場報價約 0.30.5 元/kcal，故暫估造價：582*2*860*（0.30.5 ） 3050 萬左右。三、系統(tǒng)附屬功能1 ）分戶計量根據(jù)前期和公司各部門溝通，提出本系統(tǒng)需實行分戶計量?，F(xiàn)就分戶計量問題簡單闡述。常規(guī)計量方式有：1、 電能計量，根據(jù)用戶用電量多少來確定使用負(fù)荷多少

17、。此種方法計量不準(zhǔn) 確且不盡合理，基本不采用。2、按面積分?jǐn)?。在實踐過程中，此種方式也有弊端：使用或不使用、使用時 間長或短、使用制冷（制熱）量大小等等，一刀切。不節(jié)能并有潛在矛盾。3、 采用流量計。各用戶終端采用流量計，初期投資大且采集數(shù)據(jù)單一，不能 準(zhǔn)確計量能耗。4、 采用時間型計量表。采集數(shù)據(jù)有高低中檔位的使用時間。初期投資大且采 集數(shù)據(jù)單一，不能準(zhǔn)確計量能耗。5、采用能量表。初期投資巨大，不經(jīng)濟(jì)。采集數(shù)據(jù)有流量、供回水溫差，計 算相對準(zhǔn)確。結(jié)合技術(shù)的不斷更新，以及系統(tǒng)相對合理、經(jīng)濟(jì)。提出折中的計量辦法： 能量型計量表+時間型計量表。分區(qū)系統(tǒng)始端用能量表總計量，各分戶米用 時間型表，以使

18、用各檔位時間邏輯計算后分?jǐn)偰芰勘砜偭俊４朔N方式相對經(jīng) 濟(jì)、準(zhǔn)確、先進(jìn)、合理。成本預(yù)估：市場報價約3040萬左右。2） BA（群控）空調(diào)群控將所有的可控設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)連接到中央控制中心，通過在空間、空調(diào)設(shè)備、管道安放的各種感測元件，掌握運(yùn)行中的各種數(shù)據(jù)。然后依據(jù)科 學(xué)的控制策略做出判斷，并對各部件進(jìn)行控制操作，使各部件協(xié)作一致，進(jìn) 而達(dá)到更好的節(jié)能和環(huán)境控制（包括溫度，濕度，C02含量等）的手段。該系統(tǒng)屬選配功能。方案一：關(guān)鍵設(shè)備控制控制空調(diào)主機(jī)、循環(huán)泵、冷卻塔、鍋爐方案二：所有的可控設(shè)備控制類似于增加中央處理器 CPU。將所有的可控設(shè)備，包括末端設(shè)備一并控制。 采集溫差、流量、時間等數(shù)據(jù)，邏輯計算和協(xié)調(diào)。讓系統(tǒng)自動調(diào)節(jié)，以最經(jīng) 濟(jì)、最合理的方式運(yùn)行。成本預(yù)估：市場報價約3040萬左右3）集成冷凍站（單列，提出供討論。關(guān)注點在于運(yùn)行費(fèi)用和初投資所占權(quán)重。） 專業(yè)公司完成設(shè)