中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議樣本

1、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議樣本中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。中央空調(diào)維護(hù)協(xié)議甲方 : （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）本協(xié)議由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后制定的。自本協(xié)議簽字蓋章生效后，由年月日起，至年月日止，乙方為甲方維護(hù)以下設(shè)備，。確保機(jī)組高效、正常運(yùn)行?？照{(diào)數(shù)量 :11 、33 臺(tái)主機(jī)（其中兩臺(tái)離心式冷水機(jī)組， 型號(hào)為 LSBLX1800G；一臺(tái)螺桿式冷水機(jī)組，型號(hào)為 LSBLG880H/Nb。22 、住院部及門(mén)診大樓內(nèi)所有末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管設(shè)備的報(bào)修檢查。33 、行政樓空調(diào)的報(bào)修檢查。一、甲方權(quán)利義務(wù)11

2、 、為機(jī)組提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的供電，為乙方工作人員的工作提供配合條件。22 、服務(wù)期間提供管理用房一間。給乙方保管工具、材料及辦公場(chǎng)所。33 、為乙方提供必要的工作平臺(tái)，并提供維護(hù)所需的備件配件材料，辦理進(jìn)出場(chǎng)所所需的證件以其它手續(xù)。44 、為乙方提供設(shè)備的圖紙及相關(guān)資料，并提供設(shè)備保修廠家的聯(lián)系方式，以便廠家按時(shí)派人查修。55 、監(jiān)督乙方對(duì)空調(diào)設(shè)備的維護(hù)工作。二、乙方的工作內(nèi)容11 、乙方每年空調(diào)開(kāi)機(jī)季節(jié)派員工對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行正確評(píng)估，設(shè)備的本文檔所提供的信息僅供參考之用， 不能作為科學(xué)依據(jù)， 請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。狀態(tài)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。22 、每年夏天制冷和冬天制

3、熱前，乙方派人對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行冷暖切換并檢查巡視，已確保設(shè)備可靠、安全和高效運(yùn)行。33 、乙方人員對(duì)以上空調(diào)設(shè)備的日常數(shù)據(jù)記錄，開(kāi)機(jī)時(shí)段424 小時(shí)派人巡視主機(jī)運(yùn)行數(shù)據(jù)并 22 小時(shí)一次記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除，如果設(shè)備故障聯(lián)系甲方并通知廠家維修。（保修期內(nèi)）44 、乙方維護(hù)人員負(fù)責(zé)各風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查工作，診斷故障，查出原因界定范圍為風(fēng)機(jī)盤(pán)管電源的首個(gè)接線端， 機(jī)器故障及時(shí)通知廠家查修。55 、維修范圍 : 、產(chǎn)品設(shè)備問(wèn)題由廠家解決。、風(fēng)機(jī)盤(pán)管。小故障及時(shí)解決，質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)請(qǐng)?jiān)┕挝粎f(xié)助解決。三、乙方的人員和維護(hù)管理方式11 、乙方按甲方的要求、空調(diào)主機(jī)運(yùn)行期間組織中央空調(diào)的系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)人員，保

4、證不少于 55 人，空調(diào)主機(jī)機(jī)房運(yùn)行操作人員 33名、維護(hù)人員 11 名，維修人員副手11 名，共計(jì) 55 人。并且負(fù)責(zé)上述 44 名人員的資質(zhì)。其一切社保、工傷等均與甲方無(wú)關(guān)（法律規(guī)定的除外）。22 、運(yùn)行方式、機(jī)房空調(diào)主機(jī)運(yùn)行期間空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作人員424小時(shí)在醫(yī)院值守每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡視一次并記錄參數(shù)，以確保機(jī)組的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方并通知廠家處理故障。、日常工作維護(hù)、修理，由院方各科室報(bào)至空調(diào)維護(hù)人員，維護(hù)人員及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。四、關(guān)于對(duì)機(jī)組設(shè)備及末端的定期檢查明細(xì)工作11 、關(guān)于主機(jī)檢查明細(xì)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或

5、網(wǎng)站刪除。、檢查機(jī)組運(yùn)行情況，記錄運(yùn)行工況。、檢查潤(rùn)滑油油位及潤(rùn)油顏色。、檢查供油、回油、油溫及油冷卻膨脹閥工作情況。、檢查油泵與主機(jī)起、停時(shí)差。、檢查機(jī)組是否有不正常的震動(dòng)與噪音。、檢查冷凍水溫度設(shè)定點(diǎn)及實(shí)際出水溫度是否符合。、檢查蒸發(fā)溫度、冷凝溫度及時(shí)對(duì)應(yīng)的冷凍水、冷卻水進(jìn)出水溫差情況。、檢查機(jī)組是否有泄漏。、檢查壓縮機(jī)電機(jī)電流并與實(shí)際電力需求進(jìn)行比較，是否有異常。、檢查導(dǎo)葉執(zhí)行機(jī)構(gòu)工作情況。、如有可能檢查熱氣旁通裝置工作情況。、檢查機(jī)組控制組態(tài)設(shè)定。、檢查供電電壓。、分析機(jī)組運(yùn)行工況。22 、關(guān)于中央空調(diào)的末端設(shè)備的檢查、末端通電運(yùn)行、運(yùn)行噪聲調(diào)整33 、關(guān)于水泵和冷卻塔系統(tǒng)的檢查、確保

6、水泵的正常運(yùn)行，不影響主機(jī)設(shè)備的正常運(yùn)行。、確保冷卻塔的正常運(yùn)行，不影響主機(jī)設(shè)備的正常運(yùn)行。五、考核辦法 : 見(jiàn)附件甲方對(duì)乙方的考核細(xì)則。甲方根據(jù)考核細(xì)則每月考核，并出具考核結(jié)果。甲方對(duì)乙方的人員考核在當(dāng)月工資費(fèi)用中扣除，并給予清單。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。類(lèi)別序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)扣罰服務(wù)禮儀11 基本儀容病房大樓及門(mén)急診醫(yī)技樓11 、著裝整齊，文明用語(yǔ)，行為端正，工牌佩戴規(guī)范。20 元 22 投訴處理規(guī)范病房大樓及門(mén)急診醫(yī)技樓11 、用心聆聽(tīng)，不推卸責(zé)任，不推諉工作。22 、耐心聽(tīng)取醫(yī)院工作人員的意見(jiàn)，不可頂

7、撞。33 、向相關(guān)部門(mén)及時(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)轉(zhuǎn)述投訴內(nèi)容。44 、及時(shí)跟蹤、回復(fù)、回訪。20 元報(bào)修處理 33 報(bào)修電話接聽(tīng)及處理病房大樓及門(mén)急診醫(yī)技樓11 、電話 424 小時(shí)有人值守。22 、記錄報(bào)修內(nèi)容準(zhǔn)確、詳細(xì)。33 。、及時(shí)派出技術(shù)人員進(jìn)行維修。50 元 44 設(shè)施設(shè)備維修病房大樓及門(mén)急診醫(yī)技樓11 、緊急報(bào)修應(yīng) 20。分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)。100 元22 、日常報(bào)修以電話報(bào)修順序派工處理（特殊約定的除外）。33 、應(yīng)當(dāng)與醫(yī)院工作人員約定上門(mén)維修時(shí)間。44 、維修時(shí)，避免打擾醫(yī)院中其它顧客。55 、維修時(shí)不可破壞醫(yī)院設(shè)施設(shè)備。66 、修復(fù)后需調(diào)試直至正常。77 、維修時(shí)應(yīng)當(dāng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，本文檔所提

8、供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。附表 :六、合同價(jià)款及付款方式1: 甲方向乙方支付人員空調(diào)設(shè)備維護(hù)費(fèi)年費(fèi)用合計(jì)人民幣壹拾捌萬(wàn)元整）（）。2: 支付方式 : 雙方合同履行后，甲方每月 2255 號(hào)前支付給乙方本月月度維護(hù)費(fèi)用，計(jì)人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（小寫(xiě) : ）七、本協(xié)議共 55 頁(yè)，雙方簽字蓋章后立即生效。若下年度需要終止本協(xié)議時(shí)，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。乙方授權(quán) x xxx 為乙方代表，代為負(fù)責(zé)乙方在 x xxxxxx 的相關(guān)事務(wù)。聯(lián)系電話 : 甲方 : （蓋章）乙方 : （蓋章）維修結(jié)束后需清理現(xiàn)場(chǎng)后才能離開(kāi)。設(shè)備運(yùn)行管理制度 55 勞動(dòng)制度紀(jì)律11 、上班期間堅(jiān)守崗位， 不得擅離職守， 接班人員未到崗， 當(dāng)班。人員不得離崗，必須做好交