車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議律師強(qiáng)烈

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議王榮洲律師本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于年月日在市區(qū) /縣簽訂。合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方以下簡稱“甲方：受讓方以下簡稱“乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使 用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的根本情況本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的 “東南郡一期 商品房地下車位， 用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為：。具體位 置見附件一地下室車位布置平面圖；地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車 位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線

2、；甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清 晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日 起至“東南郡一期商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)為單位計(jì)價(jià)；甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 _元大寫：元 此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理效勞費(fèi)。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓 價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理不 作累加:逾期在日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙 方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3、的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià) 款的向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同 繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向 甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金。六、交付期限與方式甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后天內(nèi)將車位交付給乙方使用。車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正 當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至 實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金， 協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理

4、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)那么有序停放； 停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承當(dāng)；甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無條件的予以配合； 乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、 劇毒、放射性等有害物體；如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙 方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范 圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他假設(shè)根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用 的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入 口、管網(wǎng)等公共設(shè)

5、施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要 求。乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行管 理效勞，乙方須同時(shí)簽署?臨時(shí)管理規(guī)約?及?車位效勞協(xié)議?等，并嚴(yán) 格遵守。十、協(xié)議爭議的解決方法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何 一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附那么 本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法 律效力；本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二 份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本 協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置平面圖 附件二：車位使用權(quán)交接書 甲方公章：乙方 公章： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 證件號(hào)碼：證件號(hào)碼： ： ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 年月日年月日附件一：地下室車位布置平面圖 附件二：車位使用權(quán)交接書車位使用權(quán)交接書轉(zhuǎn)讓方以下簡稱“甲方：受讓方以下簡稱“乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂?東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?。根據(jù)上述 車位使用權(quán)轉(zhuǎn)