室內(nèi)精裝修設(shè)計合同范本

1、.西安星雨華府項(xiàng)目室內(nèi)精裝修設(shè)計合同委托方：設(shè)計方：西安無尚空間設(shè)計事務(wù)所日期：年月日專業(yè)資料 .青島星雨華府二期項(xiàng)目實(shí)體樣板間室內(nèi)精裝修設(shè)計合同書甲方：（以下簡稱“甲方”或“業(yè)主” ）乙方：西 安無 尚空 間設(shè) 計事 務(wù) 所（以下簡稱“乙方”或“設(shè)計師” ）甲方在中國西安尚苑路的 星雨華府住宅 項(xiàng)目（以下簡稱 “本項(xiàng)目”），現(xiàn)委托乙方承擔(dān)并完成本項(xiàng)目室內(nèi)精裝修設(shè)計服務(wù)（以下簡稱“設(shè)計服務(wù)” ）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1 設(shè)計范圍及內(nèi)容：1.1 項(xiàng)目地址、設(shè)計范圍：1.1.1本工程項(xiàng)目地址位于中國 陜西 西安 未央?yún)^(qū)草灘一路星雨華府社區(qū)星雨華府二期項(xiàng)目樣板間室內(nèi)精裝修設(shè)計（不包括室外景

2、觀部份）。1.1.2本工程項(xiàng)目的設(shè)計范圍如下：，需設(shè)計面積共平方米。 (設(shè)計范圍見附件 1)1.2設(shè)計內(nèi)容：室內(nèi)精裝修設(shè)計土建部分包括從土建結(jié)構(gòu)面或二結(jié)構(gòu)砌體面以上的防水、墊層、找平或找坡、粗裝修粉刷等，精裝修部分包括粉刷和各種飾面（包括石材、木地板、地毯、金屬、玻璃、陶瓷、油漆及軟包等） 。室內(nèi)設(shè)計師應(yīng)按第 1.1 項(xiàng)所列的設(shè)計范圍 ,根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，進(jìn)行方案概念設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖繪制、在施工過程中進(jìn)行配合指導(dǎo)等相關(guān)工作。本項(xiàng)目設(shè)計師不提供設(shè)計資質(zhì)。 為了完整的設(shè)計， 室內(nèi)設(shè)計師在與其它由業(yè)主聘用的專業(yè)顧問及設(shè)計配合單位（以下簡稱“專業(yè)顧問” ，如建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等）的合作中將提

3、出自己的意見并與其它專業(yè)顧問配合。2 服務(wù)范圍：2.1 第一階段 -方案概念設(shè)計2.1.1在概念設(shè)計階段，室內(nèi)設(shè)計師應(yīng)充分聽取業(yè)主、建筑師、經(jīng)營者和其他部門的意見，確定設(shè)計風(fēng)格和范圍，達(dá)到業(yè)主所需實(shí)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)計的目標(biāo)2.1.2室內(nèi)設(shè)計師需參照現(xiàn)有建筑空間和平面，提供平面區(qū)域布置圖。室內(nèi)設(shè)計師也應(yīng)提出對建筑空間、平面的改進(jìn)和 / 或修改意見，以使建筑空間、平面更加合理，以滿足業(yè)主功能要求。2.1.3設(shè)計中所選用的材料品牌、規(guī)格色彩以及構(gòu)造工程做法，業(yè)主與設(shè)計院將與設(shè)計師進(jìn)行必要的商洽調(diào)整，以統(tǒng)一風(fēng)格。2.1.4設(shè)計師應(yīng)提交方案圖紙，概念階段要求業(yè)主配合，直至所有方案確定，且所有確認(rèn)均以圖紙確認(rèn)為準(zhǔn)

4、。2.2 第二階段 -方案擴(kuò)初2.2.1在概念設(shè)計得到業(yè)主的批準(zhǔn)后， 可以開始設(shè)計所有項(xiàng)目區(qū)域的深化擴(kuò)初設(shè)計圖：平面圖、天花圖、主要立面圖。深化擴(kuò)初設(shè)計所有確認(rèn)均以圖紙確認(rèn)為準(zhǔn)。2.3第三階段 -招標(biāo)圖繪制專業(yè)資料 .在深化擴(kuò)初設(shè)計圖得到業(yè)主的批準(zhǔn)后，根據(jù)設(shè)計進(jìn)度要求設(shè)計方應(yīng)按要求提交招標(biāo)圖，提供招標(biāo)圖包括：2.3.1.1目錄表2.3.1.2設(shè)計說明2.3.1.3表面材料一覽表2.3.1.4平面布置圖2.3.1.5地面布置圖2.3.1.6天花布置圖2.3.1.7開關(guān)、插座、風(fēng)口末端點(diǎn)位布置圖2.3.1.8立面圖2.4第四階段 -施工圖繪制在招標(biāo)圖提供后，根據(jù)設(shè)計進(jìn)度要求設(shè)計方應(yīng)按要求提交施工圖

5、（不含圖簽資質(zhì)），提供施工圖包括：2.4.1.1目錄表2.4.1.2設(shè)計說明2.4.1.3表面材料一覽表2.4.1.4平面布置圖2.4.1.5地面布置圖2.4.1.6天花布置圖2.4.1.7開關(guān)、插座、風(fēng)口末端點(diǎn)位布置圖2.4.1.8立面圖2.4.1.9施工節(jié)點(diǎn)大樣圖2.5第五階段 -設(shè)計交底項(xiàng)目施工開工前，有業(yè)主安排設(shè)計方向施工單位進(jìn)行設(shè)計交底工作。2.6第六階段 -現(xiàn)場配合工作對業(yè)主及施工單位針對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計指導(dǎo)，如業(yè)主需要可進(jìn)行現(xiàn)場配合，對施工單位提出設(shè)計方面的要求。2.7提供材料樣板 1 份，材料表 1 份。2.8提供效果圖 3 張（每套戶型各 1 張）。2.9施工圖紙 A3 大小白圖

6、 3 套，及電子文檔。3 設(shè)計費(fèi)用：3.1 本合同為總價包干合同。 本合同是按合同圖紙及技術(shù)規(guī)范 / 標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)的總價包干合同，除本合同另有規(guī)定外，合同總價不作調(diào)整。3.2乙方就上述設(shè)計范圍及服務(wù)內(nèi)容收取設(shè)計費(fèi)為人民幣： 貳拾陸萬柒仟陸佰 元整（￥ 267600 元）。該費(fèi)用已包括：乙方因本協(xié)議所需繳納的任何有關(guān)稅項(xiàng)；乙方因本協(xié)議發(fā)生的郵寄、文件快遞、電訊、長途電話、資料和交通等費(fèi)用；乙方審核甲方指定的裝修承包人的深化設(shè)計施工圖；乙方為完成本項(xiàng)目設(shè)計內(nèi)容及服務(wù)范圍所需的所有人力、物力及其他費(fèi)用；乙方派 1 名設(shè)計人員不定期1-2 次到項(xiàng)目所在地的會議室或工地現(xiàn)場視察指導(dǎo)專業(yè)資料 .服務(wù)。（以每次

7、不超過天1 夜計算），未滿 2 次不做設(shè)計費(fèi)扣減。按甲方要求，乙方現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)從方案設(shè)計到施工完成分別為：方案匯報；方案擴(kuò)初匯報；施工圖深化匯報；施工圖現(xiàn)場交底；施工材料封樣確認(rèn)；現(xiàn)場施工駐場（ 10 天一次，預(yù)計施工周期按50 天計算）?？偣?10 次。設(shè)計師費(fèi)用按每人/ 次人民幣 6000 元另外計算，其中含人工費(fèi)、食宿、交通、通訊、稅金、以及現(xiàn)場辦公行政費(fèi)用，辦公場所由甲方提供。按甲方要求的現(xiàn)場服務(wù)減去設(shè)計合同應(yīng)含的2 次現(xiàn)場服務(wù)，新增8 次。4 付款方式：4.1 本項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)用以人民幣為貨幣單位，甲方亦會將款項(xiàng)按本合同之有關(guān)條款支付至乙方所指定合法的公司賬戶。4.2 乙方需在約定的付款

8、日期前 7 個工作日提交對應(yīng)金額的發(fā)票給甲方。4.3 設(shè)計費(fèi)用將分期按下列各階段支付：付款階段付款比付款金額 / 元(人民工期要求例幣)本合同簽署后10 個工作日內(nèi)10%26760第一階段（方案概念設(shè)計完成經(jīng)雙方確認(rèn)設(shè)計原并經(jīng)甲方認(rèn)可后 15個工作日30%80280始資料后 7 個工作內(nèi)）日內(nèi)完成第二階段（招標(biāo)圖設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)施工方經(jīng)甲方認(rèn)可后15個工作日35%93660案圖后 15 個工作內(nèi)）日內(nèi)完成第三階段（施工圖設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)擴(kuò)初圖后 10 個工作日內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可后15個工作日20%53520完成 ,并提供材料內(nèi)）配置表第四階段（精裝修施工完成并經(jīng)甲方確認(rèn)施工配經(jīng)甲方認(rèn)可后15

9、個工作日5%13380合工作完成內(nèi)）合計：100%2676004.4乙方應(yīng)甲方要求向甲方交付的設(shè)計文件數(shù)量超過本協(xié)議規(guī)定時，甲方應(yīng)按以下單價（含圖紙快遞到工地現(xiàn)場費(fèi)用）向乙方另行支付超過部分的文件費(fèi)用：圖幅人民幣元 / 張A08A16A24A32A41特規(guī)8/ 專業(yè)資料 .5 雙方責(zé)任：5.1 甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方書面提出本項(xiàng)目設(shè)計用途、要求等，并提供乙方設(shè)計所需的各種圖紙、設(shè)備等相關(guān)資料；5.1.2甲方應(yīng)以書面通知乙方，能夠代表甲方以及建筑設(shè)計顧問單位處理與本項(xiàng)目有關(guān)事宜的代表人，乙方呈交的一切文件均應(yīng)以這位代表人為收件人；5.1.3乙方呈交的文件需由甲方?jīng)Q定的，甲方應(yīng)加以審閱，并于接到文

10、件后3 天內(nèi)做出有關(guān)決定并給予書面回復(fù)，以使乙方繼續(xù)工作；5.1.4在本合同執(zhí)行過程中，若因甲方原因造成本工程進(jìn)度推遲，工期相應(yīng)順延；5.1.5按時和按規(guī)定的金額向乙方支付設(shè)計費(fèi)。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費(fèi)用。若甲方無故逾期支付超過30 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方對設(shè)計文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)按乙方完成的本協(xié)議所列工作的比例支付乙方應(yīng)得的設(shè)計費(fèi)；5.1.6甲方確認(rèn)乙方設(shè)計內(nèi)容后，不應(yīng)再提出大的原則性修改，若甲方提出功能性及裝修效果方面重新的設(shè)計要求，應(yīng)另行商定設(shè)計費(fèi)及工作時間。5.2 乙方的責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，于雙

11、方商定的期限內(nèi)完成合同條款所列的設(shè)計及服務(wù)內(nèi)容；5.2.2乙方應(yīng)以書面通知甲方，能夠代表乙方就甲方關(guān)于本協(xié)議的書面詢問給予答復(fù)的主要負(fù)責(zé)人；5.2.3本項(xiàng)目設(shè)計期間，乙方必須負(fù)責(zé)介紹方案、解釋設(shè)計圖紙并協(xié)調(diào)設(shè)計工作，使圖紙符合有關(guān)政府管理部門的要求；5.2.4向甲方交付的施工圖紙一式三份（本設(shè)計施工圖蓋乙方設(shè)計公司圖章，不含圖簽資質(zhì)）。5.2.5乙方的設(shè)計圖紙及工作進(jìn)度應(yīng)滿足設(shè)計進(jìn)度計劃節(jié)點(diǎn)的需要。5.2.6若乙方不能按進(jìn)度計劃完成某階段的工作，則甲方有權(quán)緩付或暫停支付該階段的設(shè)計費(fèi)用直至該階段的設(shè)計工作完成。5.2.7乙方完成上述工作的起始日期以甲方發(fā)出的書面指示為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在二日內(nèi)合理地將

12、開展本階段設(shè)計工作所需的資料通知甲方。 甲方應(yīng)將設(shè)計所需資料及時提交乙方，并明確下一階段對設(shè)計的具體要求。6 設(shè)計變更：6.1 本工程各設(shè)計階段圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，如甲方提出輕微變更和修改要求，可以相應(yīng)順延下階段圖紙、文件交付日期，順延天數(shù)以不影響施工的條件下雙方協(xié)商確定；6.2招標(biāo)圖或施工圖設(shè)計經(jīng)甲方認(rèn)可后，如甲方提出重大變更或修改要求時，甲方應(yīng)支付原已完成工作量相對應(yīng)的設(shè)計費(fèi)，乙方相應(yīng)順延下階段圖紙、文件交付的日期并另行收取修改部分的費(fèi)用。變更或修改設(shè)計費(fèi)用按雙方確認(rèn)的修改工作量計算：設(shè)計修改增加費(fèi)用 =設(shè)計修改量（按修改面積） ×600 元/ 平方米。順延天數(shù)以不影響施工的條

13、件下雙方協(xié)商確定。6.3在設(shè)計過程中，如因甲方要求一年內(nèi)停止設(shè)計而終止合同時，甲方應(yīng)先支付原已完專業(yè)資料 .成工作量相對應(yīng)的設(shè)計費(fèi)。若停止設(shè)計超過一年，則按本合同終止合同的條款執(zhí)行。 6.4 如果由于以下原因或乙方無法控制的情況引起乙方服務(wù)內(nèi)容變更，原定的設(shè)計費(fèi)和進(jìn)度將按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整；甲方的指示或原來批準(zhǔn)的內(nèi)容變更引起乙方服務(wù)內(nèi)容變更；如遇規(guī)范、法律、規(guī)定或政府解釋新出臺或變化引起乙方已完成的設(shè)計文件變更；甲方未能在雙方商定的時間內(nèi)及時做出書面決定；項(xiàng)目重大變化包括但不限于規(guī)模、復(fù)雜性；甲方或甲方聘請的顧問單位或承包商的過失。7 終止合同：7.1 如發(fā)生下列情況，雙方有權(quán)提前 1

14、個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知然后終止本合同：7.2甲方按本協(xié)議規(guī)定應(yīng)向乙方支付合理費(fèi)用，甲方?jīng)]有在到期付款日過后2 個月內(nèi)支付，而且無書面解釋。7.3不可抗力條件持續(xù)超過 180 天，而雙方無法覓得合理的解決辦法繼續(xù)履行本協(xié)議 （不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂） 。7.4由甲方原因在本項(xiàng)目需要暫停或終止時，甲方可在7 天內(nèi)通知乙方終止本合同，并支付乙方完成的本協(xié)議所列工作的比例支付乙方應(yīng)得的設(shè)計費(fèi)；7.4.1任何一方實(shí)質(zhì)性違反合同，而在違約行為可以補(bǔ)救的情況下，違約方?jīng)]有在接到書面通知后 14 天內(nèi)做出實(shí)質(zhì)性的補(bǔ)救。7.4.2由于乙方未認(rèn)真履行本協(xié)議而導(dǎo)致出圖時間延誤或延遲審批超過20 天；或者因出

15、圖延誤，直接導(dǎo)致甲方的發(fā)展計劃受嚴(yán)重影響。7.4.3任何一方破產(chǎn)、資不抵債、停止?fàn)I業(yè)或無力償還債務(wù)。7.5在合同終止后，甲方將按乙方完成的本協(xié)議所列工作的比例支付乙方應(yīng)得的設(shè)計費(fèi)；7.6乙方有責(zé)任在合同終止及甲方同意支付應(yīng)得的設(shè)計費(fèi)后將有關(guān)已完成的設(shè)計圖紙資料移交甲方。8 版權(quán)與機(jī)密：8.1 甲方支付本合同規(guī)定的設(shè)計費(fèi)后，乙方為本項(xiàng)目制作的一切文件、圖紙、圖片和電子檔案資料，甲方有權(quán)可根據(jù)需要在本項(xiàng)目中使用和復(fù)制乙方在履行服務(wù)的過程中已經(jīng)制成的這些文件、圖紙、圖片和說明書，并有權(quán)將這些資料用于本項(xiàng)目廣告宣傳；8.2 乙方為本項(xiàng)目所作的設(shè)計和圖紙及文件是乙方作為提供服務(wù)的工具和手段，為本項(xiàng)目專門

16、設(shè)計。9 爭議的解決：9.1 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方首先嘗試通過友好協(xié)商解決；9.2 如果不能在一方把爭議事項(xiàng)以書面通知另一方之日起計六十天內(nèi)通過友好協(xié)商達(dá)成令雙方滿意的解決方案，任何一方可把爭議事項(xiàng)提起訴訟至合同執(zhí)行地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和ㄟ^訴訟解決；專業(yè)資料 .9.3在訴訟過程中，除雙方有爭議部分外，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。10 使用法律：10.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的約束；10.2 本協(xié)議條款如有未盡事宜，遵照中華人民共和國中華人民共和國合同法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例中的有關(guān)條款及其他有關(guān)法規(guī)和精神執(zhí)行；11 適用語言：11.1 本協(xié)議由中文寫成，履行服務(wù)期間，服務(wù)的日常管理或因本協(xié)議而引起爭議時，以中文文本為標(biāo)準(zhǔn)；12 其他：12.1 本協(xié)議包含了合同雙方關(guān)于本協(xié)議題旨的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，取代了雙方以前在這個問題上表達(dá)的一切意向、理解或討論文件；12.