控制結(jié)構(gòu)含鋼量及混凝土用量設(shè)計措施

1、控制結(jié)構(gòu)含鋼量及混凝土用量設(shè)計措施房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 | 2015-12-29 18:29房地產(chǎn)的嚴(yán)冬來臨，標(biāo)桿企業(yè)都開始采取更激進(jìn)的成本控制策略，今天就分享萬科對工程項目的材料用量分析、比較及優(yōu)化措施：01平面布置優(yōu)化建筑平面盡量規(guī)則不超限；剪力墻結(jié)構(gòu)的高寬比不宜超過6；盡量不設(shè)轉(zhuǎn)換層，尤其是高位轉(zhuǎn)換；高度盡量取上限（如剪力墻結(jié)構(gòu)做80m或100m，7度區(qū)）；層高宜取2.9m。平面布置剪力墻盡量對齊。上圖所示項目。部分框支-3層轉(zhuǎn)換，層高3米，總高86米，高寬比7.6 。標(biāo)準(zhǔn)層用鋼量60 Kg/m2上圖所示項目。剪力墻結(jié)構(gòu)，層高3米，總高93米，高寬比5 。標(biāo)準(zhǔn)層用鋼量54

2、Kg/m2 ，其中墻占30Kg/m2 。上圖所示項目，剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室頂板轉(zhuǎn)換，層高2.8米，總高91米，高寬比7.8（5.7） 。標(biāo)準(zhǔn)層用鋼量約40 Kg/m2上圖所示項目，剪力墻結(jié)構(gòu)，沒轉(zhuǎn)換，層高2.85米，總高98米，高寬比4.6。標(biāo)準(zhǔn)層用鋼量36 Kg/m202地下室底板優(yōu)化有條件時應(yīng)做成無梁板，利用承臺或獨立柱基作為柱帽，通過調(diào)整尺寸來優(yōu)化配筋。板上、下保護(hù)層厚度及裂縫寬度不一樣，當(dāng)計算軟件中不能分別設(shè)置這些參數(shù)時，應(yīng)至少計算兩次，分別取相應(yīng)條件下計算的配筋。板厚250mm，就不必另設(shè)拉梁，即使單柱單樁也設(shè)暗梁即可。當(dāng)?shù)装宀捎昧喊迨綍r，基礎(chǔ)梁計算應(yīng)充分考慮承臺的作用。特別是裂縫寬度

3、計算時，梁取承臺邊處的彎矩進(jìn)行控制，承臺算至柱邊。所有構(gòu)造按非抗震：箍筋不需要加密，可按90度彎鉤，錨固、接頭等一律按非抗震要求。如無抗浮等需要，底板也可不挑出外墻。03地下室頂板.商業(yè)樓層優(yōu)化不同的柱網(wǎng)、荷載、層高限制等，會有不同的結(jié)論。由于影響因素很多，到目前為止，沒有一個非常準(zhǔn)確、清晰的結(jié)論。一般是在給定的前提條件下，再進(jìn)一步優(yōu)化是比較現(xiàn)實的，但以下幾點是相對比較明確的：1.跨度大的連續(xù)梁采用加腋一般是比較經(jīng)濟(jì)的；注意直接用SATWE計算時，由于板荷載傳遞方式改變，可能會偏不安全。對大板影響較大，中間有次梁布置時則影響不大。設(shè)計人應(yīng)注意復(fù)核。2.對于板厚和配筋從構(gòu)造上有較高要求的（如作為

4、嵌固的地下室頂板、轉(zhuǎn)換層等）可以考慮采用大板（不覆土，荷載較小時），或加腋大板（荷載較大時）。一般可以比十字梁布置方式節(jié)省1020%。3.荷載不大，板厚最小可取100的（如車庫中間樓層、商業(yè)等），跨度在89m左右的采用單向雙次梁較經(jīng)濟(jì)；一般可以比十字梁或井字梁布置方式節(jié)省510%。4. 荷載大的，根據(jù)不同的數(shù)值，分別采用十字次梁和井字次梁。梁截面盡量高、窄（如350×800不如用300×900）。5. 對有條件的大屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，既容易保證防水質(zhì)量，又能減輕荷載，對節(jié)約造價有好處，缺點是施工麻煩。6.梁裂縫應(yīng)算到柱邊，注意與考慮剛域不同。7. 人防頂板用塑性計算。板與梁整

5、體現(xiàn)澆時，跨中截面的計算彎矩可乘0.7的折減系數(shù)；無梁樓蓋可乘0.9的折減系數(shù)。8.除承受動荷載及要求不出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件外，現(xiàn)澆樓板均可考慮塑性內(nèi)力重分布。按彈性計算的彎矩，中間跨可乘0.8的折減系數(shù)，邊跨雙向板可乘0.9的折減系數(shù)，角區(qū)格不折減。04地下室外墻優(yōu)化目前常用靜止土壓力計算外墻配筋。當(dāng)?shù)叵率沂┕げ捎米o(hù)坡樁時，外墻土壓力計算可考慮護(hù)坡樁的有利影響，全部按主動土壓力計算。外墻的室外地面荷載可取5KN/m2(包括可能停消防車的室外地面)。水頭統(tǒng)一按抗浮水位取。一般在墻底、頂不需要設(shè)構(gòu)造梁，當(dāng)外墻下為樁基，樁中心距大于墻高度時，應(yīng)按深梁計算配筋。外墻計算也可考慮塑性內(nèi)力重分布。地下室外墻可

6、采用壓彎構(gòu)件計算強(qiáng)度和裂縫，采用分離式配筋方法配置外側(cè)豎向鋼筋。05其他構(gòu)件優(yōu)化1. 梁鋼筋問題：上部鋼筋采用搭接、架立等做法規(guī)范有條文，且設(shè)計人員也常用。需要注意的是：框架梁的貫通鋼筋采用搭接并不一定經(jīng)濟(jì)。由于貫通鋼筋要求按受拉搭接，搭接區(qū)箍筋要加密。一二級首先要滿足1/4的要求，一般鋼筋直徑大于18，梁凈跨大于4米采用搭接才經(jīng)濟(jì)；三四級及非抗震框架梁的鋼筋直徑不小于16，梁凈跨大于4米搭接才經(jīng)濟(jì)。另外在連續(xù)梁長短跨相差1倍時，短跨其實已不存在搭接的問題了。建議負(fù)筋用兩種規(guī)格，小直徑的鋼筋通長。次梁上部跨中均用架立筋。箍筋間距不一定要取50的倍數(shù)，滿足計算及構(gòu)造即可。目前一般次梁均按主梁輸入

7、，次梁也可以根據(jù)計算結(jié)果分加密、非加密區(qū)。如用級鋼的箍筋間距很密時，應(yīng)改用級鋼（如8100不如用10200）。有條件時盡量采用級鋼。2.墻鋼筋問題：暗柱縱筋間距問題。對構(gòu)造邊緣構(gòu)件規(guī)范僅提到箍筋的無支長度不應(yīng)大于300mm的要求，導(dǎo)致暗柱縱筋間距大量采用300mm，反而比墻體分布筋間距還大。剪力墻截面高度與厚度之比為58，但兩側(cè)有跨高比不大于2.5的連梁或翼墻，可以不按短肢墻。3.計算問題：連梁是按開洞還是按節(jié)點輸。這實際是程序的兩種處理方式。由于方法不同，得出的剛度也相差較大。按理說如果所有尺寸等前提條件一樣，結(jié)論應(yīng)該也是一樣的。但由于目前程序的模型假定是建立在很多簡化的基礎(chǔ)上，開洞處理比節(jié)

8、點處理得出的整體剛度普遍大得多，而剪力墻的多少又直接影響造價。對于以追求低成本而贏利的不少開發(fā)商就要求只要能符合條件的就按開洞處理。曾經(jīng)與PKPM開發(fā)部溝通過，他們認(rèn)為當(dāng)跨高比不大于3時用開洞處理才比較合適，其它的建議用節(jié)點處理。廣東省高規(guī)補充規(guī)定要求當(dāng)跨高比不大于2才可以用開洞處理。為了位移指標(biāo)接近規(guī)范低限而在剪力墻上開洞不一定經(jīng)濟(jì)，開洞雖然減少了洞口的混凝土及墻筋，但增加了兩側(cè)的暗柱及連梁，一般洞口要大于2米兩側(cè)還是普通墻時才可能節(jié)省。復(fù)雜高層的頂部610層砼可用C25，可以減少部分箍筋用量。如箍筋已用級鋼就意義不大，因為C25錨固搭接長度會加大。梁超筋或鋼筋多不易排放時，通過水平加腋方式

9、解決，但模型應(yīng)按實際情況輸入后再復(fù)核。精確計算荷載，包括面層厚度、扣除門窗洞口等。4.基礎(chǔ)問題樁基設(shè)計時，布樁應(yīng)遵循“直接和就近”的原則，減少傳力的路徑和環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制布樁系數(shù)，不人為放大布樁系數(shù)。灌注樁的配筋，可參考標(biāo)準(zhǔn)圖集減??；位于二a類環(huán)境中穩(wěn)定地下水位中的抗拔樁裂縫寬度按0.3mm控制，不需要取0.2mm。筏板下部拉通筋可按0.15%控制，不夠再附加。5.制圖問題：標(biāo)準(zhǔn)層梁配筋應(yīng)多分段，對于跨度較短，水平力作用下，內(nèi)力沿豎向變化較大時，應(yīng)采用列表法，細(xì)分各層“短跨”梁的配筋。細(xì)化較大跨板的配筋。對于跨度較大的板（如短跨大于5m）或有托柱集中力的板，可采用平面分段配筋的方式，減小非跨中區(qū)域或非集中力區(qū)域的配筋，以控制鋼筋用量。 廚房、衛(wèi)生間等板跨不大時，墻下盡量不設(shè)梁，若需設(shè)梁時，100厚墻下梁寬盡量采用150。 建筑專業(yè)無特殊要求時，陽臺的封口梁寬盡量用150。 小陽臺邊、凸窗側(cè)邊砌墻時，不一定要設(shè)挑梁，可采用墻下局部加厚的做法，見下圖。對隔墻下另設(shè)附加鋼筋的做法值得商榷，因為計算已考慮隔墻荷載，施工也會有偏差。梁、板、柱、墻縱筋及箍筋有條件時盡量采