委托管理協(xié)議13062

1、_委托管理協(xié)議甲方:_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）根據(jù)國家及地方法律、法規(guī)，本著平等自愿、互惠互利的原則?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方聘請乙方進行超市經(jīng)營委托管理（簡稱托管），以使超市經(jīng)營在業(yè)績?nèi)嫣嵘幕A上,盡快進入現(xiàn)代的、科學的、規(guī)范的運營軌道.具體事項經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:第一條、托管期限因管理是一項長期復雜的工作，為真正達到托管預期效果,委托期限最短為一年，即_年_月_日至_年_月_日止.第二條、甲方必須為乙方托管工作提供以下必要條件:1、甲方必須保證提供最低_萬元的運營資金，以確保乙方正常經(jīng)營管理工作的落實。2、簽訂本協(xié)議前，應在雙方共同參與的前提下,對商場及庫存商品進行盤點，出

2、具雙方共同簽字認可的盤點報告,以附件形式附于本協(xié)議.3、甲方應提供以前準確的營業(yè)報告給乙方，另在乙方托管后，甲方還應要求財務管理人員，每月出具一份經(jīng)由甲乙雙方共同簽字認可的營業(yè)報表交于乙方，以便乙方在經(jīng)營管理時及時找出存在的缺陷，進行指導。4、在乙方進行托管指導后，甲方所屬全部工作人員應服從乙方所要求的經(jīng)營管理、人事管理、財務管理等方面的工作流程及要求。同時乙方對甲方所屬工作人員擁有人事任免權(quán)。5、為配合乙方管理工作，甲方必須借助已有的電腦、網(wǎng)絡等相關的硬、軟件辦公設施，為乙方人員提供必要的辦公條件。6、為使乙方托管工作的順利開展，甲方需在乙方人員實施托管工作前先行預付_元管理啟動資金,此預付

3、款年終沖抵管理費。第三條、乙方為保證甲方的合法權(quán)益需做到以下幾點：1、乙方進行托管后,須提供符合要求的專職管理人員，不定期對甲方的營運管理、人事管理（包括人員招聘、任免、專業(yè)培訓）、商品管理及財務管理作出指導,以便甲方及時完善自身的管理工作.盡快的使管理工作達到理想化程度。2、乙方為更好提升甲方的營運業(yè)績，需為甲方爭取必要的營運政策支持(如供貨商政策等），同時還應給甲方提供整體布局、形象整改及商品陳列等方面的策劃支持。3、乙方按時、按質(zhì)、準確的,向甲方提供銷售月報、人事工作、商品盤點等報告總結(jié)分析表,以便指導甲方明確經(jīng)營思路.第四條、費用及收益分配(1）、費用：1、銷售增值稅；購物中心的貨品；

4、統(tǒng)一的宣傳資料(如畫冊、產(chǎn)品圖冊）；購物中心的陳列道具以及形象裝飾用品等所產(chǎn)生的一切費用都由甲方支付.同時在托管中因日常經(jīng)營需要所產(chǎn)生的公關費、招待費由甲方承擔。2、乙方需在遵守國家及地方相應法律法規(guī)前提下,對甲方的經(jīng)營管理進行指導,若因甲方及所屬人員，違反國家及地方相應法律法規(guī)所造成的一切罰款,均有甲方自行承擔.3、同時因管理是一項長期、艱巨的工作，在未見成效前，乙方人員在托管工作中所產(chǎn)生的食宿費、差旅費、通訊費等相關費用，由乙方提前向甲方進行預支。標準為：每月_元，此預支款由甲方每月初5號前匯入乙方指定的銀行賬號或以現(xiàn)金方式支付.4、乙方對甲方所屬營業(yè)機構(gòu)實施托管后，如在雙方共同參與的托管

5、期末賬務盤點時，確定營業(yè)額沒有上升，乙方將不收取任何針對甲方實施托管工作所產(chǎn)生的食宿費、差旅費及通信費用，前預支款項將全額返還。(2）、收益分配1、乙方根據(jù)所托管單位的營業(yè)情況向甲方收取一定的報酬,具體標準為:根據(jù)甲方提供以前營業(yè)數(shù)據(jù)報告基礎上，如乙方在托管后使全年營業(yè)額上升_萬元，上升營業(yè)額按_收取管理費，上升_萬元,按_%收取管理費,上升_萬元按_%收取管理費。此管理費在年底經(jīng)營報告出具后,甲方應在5個工作日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。2、根據(jù)目前商業(yè)超市競爭的狀況分析，在營業(yè)額全面提升的情況下,超市利潤點勢必下降，因此乙方在實施托管后,向甲方承諾:甲方全年所得平均利潤點不低于_個點，如低于此利潤

6、點，由乙方負責補足所定最低利潤點，同時若全年平均利潤點超出_個點,則超出利潤由甲乙雙方以5:5比例進行分紅。此利潤分成在年底經(jīng)營報告出具后,甲方應在5個工作日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。第五條、權(quán)限與職責1、甲、乙雙方確認所有關于本協(xié)議簽署及執(zhí)行的資料和協(xié)議均屬于甲、乙雙方的商業(yè)機密，不得泄露于任何第三方,不得用于其他任何方面。2、甲、雙方為業(yè)務托管關系，托管期內(nèi)，甲方需承諾在乙方的指導和督促下，遵紀守法、合法經(jīng)營,同時切實做好安全管理方面的工作,盡可能地避免意外事件的發(fā)生。3、托管期內(nèi)，超市(商場、購物中心）發(fā)生的,如上級主管部門罰款、外界一切不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、水災、火災、暴風雨、雪災等）

7、造成的經(jīng)濟損失、意外傷害、安全事故、偷竊等,由甲方全額承擔，乙方不承擔任何經(jīng)濟損失。第六條、違約責任及協(xié)議終止續(xù)簽規(guī)定1、本協(xié)議所提及的貨品 、營業(yè)場所、裝修配置及經(jīng)營權(quán)始終歸屬甲方，并不因協(xié)議的變更或終止而發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、若未滿一年甲方提出撤場要求,其所付的管理啟動資金作為違約金，乙方不予退還。同時甲方還將無條件支付乙方在托管工作所產(chǎn)生的一切費用.具體標準由乙方按照在托管期間的實際營業(yè)額，按_收取管理費，同時按_元/月收取在管理工作中所產(chǎn)生的食宿費、車旅費、通信費等。3、協(xié)議期滿如需終止合約,甲方需提前一個月提出書面函件并經(jīng)乙方簽署同意后方可終止.4、合約期滿未獲續(xù)約，乙方有權(quán)在一周內(nèi)終止對甲方的一切托管指導工作.第七條、1、本