建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素研究

1、    建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素研究    李剛摘 要 本文主要從設(shè)計(jì)單位的管理制度以及設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣等三個(gè)方面闡述建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素。研究的目的主要是從源頭加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制。關(guān)鍵詞 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 工程造價(jià) 影響因素：tu723.3 ：a在工程的設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的因素有很多。正常情況下，從項(xiàng)目的整體方案的確定再到項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的確定，在這一過(guò)程中項(xiàng)目的工程造價(jià)均有不同程度的影響。除此之外，設(shè)計(jì)的圖紙及其說(shuō)明的質(zhì)量也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定程度的影響。所以為了更好的對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)研究，需要對(duì)與設(shè)

2、計(jì)階段造價(jià)控制聯(lián)系密切的幾個(gè)關(guān)鍵因素進(jìn)行分析。1建設(shè)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的具體內(nèi)容分析建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是指工程在將要施工卻還為施工的階段，是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)階段。建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目的工藝流程以及施工技術(shù)等具有非常重要的影響。在一定程度上保障了建設(shè)項(xiàng)目的安全可靠性。建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段主要可以劃分為三個(gè)階段即建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)階段以及項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)階段。這三個(gè)階段工作內(nèi)容彼此不相同，因而工程造價(jià)的控制也不盡相同。2設(shè)計(jì)單位的管理制度因素建筑工程的設(shè)計(jì)單位缺乏對(duì)工程預(yù)算的嚴(yán)格審查制度在工程的建筑項(xiàng)目中已經(jīng)成為一種比較普遍的現(xiàn)象。不僅如此，對(duì)于經(jīng)濟(jì)人員的不重視也

3、是一種比較普遍的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)單位不重視內(nèi)部的預(yù)算工作，施工預(yù)算的質(zhì)量低下，同時(shí)在部門內(nèi)部缺乏一定的工作鼓勵(lì)機(jī)制，甚至有些單位為了節(jié)省開支取消了預(yù)算人員?；诖朔N管理制度的背景下，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過(guò)程中會(huì)因?yàn)椴磺袑?shí)際的設(shè)計(jì)在一定程度上增加了工程造價(jià)。3設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)因素建筑施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員缺乏一定的經(jīng)濟(jì)觀念，他們重視技術(shù)而對(duì)經(jīng)濟(jì)思想比較忽略。形成一種技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)狀。很多國(guó)外的專家指出，我國(guó)的工程技術(shù)人員的技術(shù)水平、工作能力甚至是知識(shí)面與國(guó)外的同行都是不分上下的。他們之間最大的區(qū)別就是經(jīng)濟(jì)思想以及設(shè)計(jì)思想。我國(guó)的大部分設(shè)計(jì)人員的思想都是比較保守的，他們僅僅是站在乙方的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，更多關(guān)

4、注的是建筑工程的結(jié)構(gòu)以及美觀度，因而在思想意識(shí)上具有一定的保守性。一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員首先就得掌握相關(guān)的建筑經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)，尤其是對(duì)近期的建筑材料的價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確的把握和了解。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中盡量做到科學(xué)合理的投資，避免出現(xiàn)人力、物力以及財(cái)力浪費(fèi)的現(xiàn)象。4設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣因素建筑工程的質(zhì)量好壞在很大程度上取決于工程的設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量和水平。集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：4.1建筑設(shè)計(jì)分析廣義上的建筑設(shè)計(jì)主要指形成建筑的各種設(shè)計(jì)；狹義上的建筑設(shè)計(jì)僅僅是指建筑的方案設(shè)計(jì)、建筑方案的初步設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)。在實(shí)施建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)施工過(guò)程的合理組織以及施工的條件進(jìn)行合理的考慮?；诖朔N考慮進(jìn)而對(duì)工程的總平面設(shè)計(jì)以及立

5、面設(shè)計(jì)等進(jìn)行有效的確定。由此可見，科學(xué)合理的建筑設(shè)計(jì)能夠在一定程度上減少建筑工程的施工量，不僅可以節(jié)約建筑用地，減少建設(shè)投資，同時(shí)還能在一定程度上降低工程造價(jià)的使用成本，提高建設(shè)工程的進(jìn)程進(jìn)而為業(yè)主提供一個(gè)比較好的生活環(huán)境以及工作環(huán)境。4.2選材分析伴隨著高科技的不斷發(fā)展，各種新型的建材在建筑施工的過(guò)程中得到廣泛的應(yīng)用。諸如輕質(zhì)保溫墻板、樓承板等建筑材料被不斷的推廣應(yīng)用。這樣在設(shè)計(jì)階段對(duì)材料就具有很大的選擇空間。相關(guān)資料顯示，對(duì)于那些多、高層住宅鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)體系墻體材料的造價(jià)正常情況下占土木建筑工程造價(jià)的百分之十五到百分百之二十五左右。因而在設(shè)計(jì)階段，對(duì)建筑材料進(jìn)行合理的選擇同時(shí)對(duì)材料的單價(jià)進(jìn)行有

6、效的控制對(duì)于控制工程造價(jià)顯得尤為重要。即使是結(jié)構(gòu)體系相同，如果選材不同，工程的建筑費(fèi)用也會(huì)有很大的不同。4.3設(shè)備的選擇分析現(xiàn)代建筑離不開先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備。樓層越多需要的設(shè)備系統(tǒng)就越強(qiáng)大。比如高層建筑物里空間交通電梯設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境的調(diào)節(jié)設(shè)備等以及采暖、通風(fēng)系統(tǒng)等。對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的分布占用空間都必須要有所考慮，這些設(shè)備既有面積、高度的限定同時(shí)在位置的選定上也有規(guī)范性的要求。機(jī)械設(shè)備的配置是否得當(dāng)直接影響著建筑產(chǎn)品的生命周期。綜上所述，設(shè)計(jì)單位的管理制度，建設(shè)方案的優(yōu)劣之分以及建筑設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)三者之間有著最為密切的聯(lián)系。良好的設(shè)計(jì)單位管理制度有利于設(shè)計(jì)人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，在提升其責(zé)任感的前提下，設(shè)計(jì)出更好的建筑施工方案。5結(jié)語(yǔ)針對(duì)工程建筑項(xiàng)目而言，設(shè)計(jì)階段是建筑工程實(shí)施的基礎(chǔ)階段，同時(shí)也是影響工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的最直接和最深遠(yuǎn)的階段。既然設(shè)計(jì)階段對(duì)于建筑工程意義重大，那么加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)于控制整個(gè)建筑工程的造價(jià)就顯得尤為重要了。所以在建筑施工之前，建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)工程的設(shè)計(jì)做好全面的籌劃以及準(zhǔn)備工作。對(duì)于設(shè)計(jì)階段的結(jié)果質(zhì)量做好一定的監(jiān)督工作，同時(shí)還要對(duì)建筑方案進(jìn)行優(yōu)化選擇，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素進(jìn)行分析來(lái)對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的控制，進(jìn)而促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程的持續(xù)健康發(fā)展。參考文獻(xiàn)1