防水施工方案

1、東宅安置房防水專項施工廈門魯班源房屋營造201年 03 月目錄一、編制說明 1二、工程概況 2三、施工準(zhǔn)備 3四、防水施工 5五、防水節(jié)點控制 11六、成品保護 15七、質(zhì)量要求與驗收 15八、平安環(huán)保措施 16一、編制說明1.1、編制依據(jù)1、東宅安置房建筑及結(jié)構(gòu)施工圖紙；2 、?地下防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?( GB50108-2021)；3、?地下防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50208-2021 )；4、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50204-2002 )；5、?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?(GB50300-2021 )。6 、圖集 10J301 地下室防水構(gòu)造7 、圖集 11J930

2、住宅建筑構(gòu)造1.2、編制說明本施工方案是根據(jù)現(xiàn)有施工圖紙編制，適用于東宅安置房1#、 2#、3#、4#、5#、 6#樓及對應(yīng)地下室工程地下室底板、頂板、外墻防水及衛(wèi)生間迎水面和建筑屋面的防水施工。、工程概況2.1、工程簡介1工程名稱東宅安置房工程2工程地點環(huán)島干道以東、圓一路以西、金七路以南、黃頭路以北3代建單位廈門國貿(mào)控股建設(shè)開發(fā)4施工單位廈門魯班源房屋營造5設(shè)計單位廈門合立道工程設(shè)計集團股份6勘測單位核工業(yè)華南工程勘察院7監(jiān)理單位廈門圣德信工程管理8工程規(guī)模建筑總面積277500 m地上建筑面積:55200.33 m2地下建筑面積22299.67卅各幢 建筑 面積 高度 層數(shù)幢號建筑面積m

3、高度m層數(shù)地上/地下1#21688.2597.132/22#532.628.92/23#1897.5515.954/04#28694.8697.0532/25#1439.148.92/26#947.918.952/29整體功能布局1#、4#樓為高層住宅和商業(yè)組合建筑，2#、5#、6#樓為多層商業(yè)建 筑，3#樓為多層6班幼兒園，10建筑設(shè)計等級一級；設(shè)計合理使用年限為50年；11建筑防火分類1#、4#樓為一類高層住宅和商業(yè)組合建筑，2#、5#、6#樓為多層商 業(yè)建筑，3#樓為多層幼兒園，地下室 A區(qū)為川類地下車庫，地下室 B區(qū)為I類地下車庫。主體耐火等級一級，地下耐火等級一級12上部結(jié)構(gòu)體系高層

4、為剪力墻結(jié)構(gòu)體系；多層框架結(jié)構(gòu)體系，地下室為框架剪力墻 結(jié)構(gòu)16工程承包范圍工程施工圖紙和合同中的工程內(nèi)容。2.2、防水簡介根據(jù)地下室使用功能，本工程地下室除設(shè)備用房發(fā)電機房、配電間及地下室種植土屋面防水等級為一級 外，其余主體局部防水等級為二級。地下室防水設(shè)防采用抗?jié)B鋼筋砼和防水卷材或防水涂料二道設(shè)防。具體防水做法詳見構(gòu)造表工程具體內(nèi)容地下室底板3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材濕鋪反粘一道+自防水鋼筋混凝土板地下室側(cè)墻3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材預(yù)鋪反粘+自防水鋼筋混凝土側(cè)墻地下室頂板4厚自粘聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材+2厚單組份聚氨酯防水涂料防水層+自防水鋼筋混凝土頂板后澆

5、帶及施工縫后澆帶擬米用遇水膨脹止水帶或3mm金屬止水片；水平向居中布置，后澆帶澆筑時要對帶內(nèi)浮渣等進行有效清理。屋面防水3厚自粘聚酯胎聚合物改性瀝青防水卷材+1.5厚單組份聚氨酯防水涂料防水層+自防水鋼筋混凝土頂板廚房、衛(wèi)生間1.5厚聚合物水泥基防水涂料三、施工準(zhǔn)備3.1、技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉圖紙及相關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。2、根據(jù)現(xiàn)場情況、編制詳細的施工方案并對工長及施工人員做詳細技術(shù)交底和平安教育。3.2、人員準(zhǔn)備1、以生產(chǎn)經(jīng)理為主配備 2-3名防水施工過程中的質(zhì)量及平安監(jiān)督管理人員，加強現(xiàn)場施工管理。2、根據(jù)現(xiàn)場施工需要合理安排施工作業(yè)人員。3、防水工程應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。防水所

6、有管理人員及施工作業(yè)人員均需持證上 岡。3.3、材料及器械準(zhǔn)備1、防水卷材必須是施工圖紙及業(yè)主指定品牌。本工程防水卷材使用自粘聚酯胎聚合物改性瀝青耐根穿刺防 水卷材、自粘性改性瀝青防水卷材，防水涂料采用單組分聚氨酯防水涂料。2、防水材料應(yīng)有岀廠合格證、材料使用說明書及質(zhì)量檢驗報告，并有專人負責(zé)材料進場驗收和材料報驗， 填寫材料進場驗收記錄和材料報驗單。3、防水材料必須符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。4、防水施工中必須配備防水施工器械。3.4、材料需用方案序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1防水卷材4mm厚自粘聚合物改性瀝青耐根穿刺防水卷材m28000隨進分批進場2防水卷材3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材m2283

7、00隨進分批進場3防水涂料1.5(2.0)厚聚氨酯防水涂料L6000隨進分批進場4止水螺桿200/250/300T13.4隨進分批進場5止水條m4800隨進分批進場7抗?jié)B混凝土m316640隨進分批進場8細石混凝土m3400隨進分批進場四、防水施工4.1、防水混凝土施工1、混凝土嚴(yán)格按照設(shè)計要求混凝土強度配制，水下混凝土抗?jié)B等級比設(shè)計要求高一等級，施工中按照混凝 土澆搗要求施工，詳見?混凝土工程方案?。2、墻體模板系統(tǒng)處理要點外墻采用$ 12止水對拉螺桿，對拉螺桿在兩側(cè)模板與砼界面處設(shè)40 X 40的穿孔小模板塊或采用止水環(huán)套在螺桿上，螺桿中部焊5厚止水片。地下室外墻模板木枋及鋼管圍在澆搗后2

8、4小時后可以撤除，但模板必須置放7天前方可準(zhǔn)許撤除，以免外墻因失水及內(nèi)外溫過大造成裂縫，影響外墻結(jié)構(gòu)自防水的性能 ，外墻模板撤除完后，如穿墻螺套有小模板塊的須將小模板鑿除，并將止水螺桿在凹面底部燒斷，后采用防水砂漿填堵小模板處凹坑。3、 地下室頂板中的采光井、通風(fēng)井、室外電梯井等洞口需和頂板一起一次性澆筑超岀覆土高度200m m,屋面層的煙道、通風(fēng)井等洞口應(yīng)該和屋面層一起一次性澆筑到超岀屋面200mm處。4.2、防水卷材施工地下室頂板及屋面均采用采用 “外防外貼法施工。防水層鋪設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面上，并從結(jié)構(gòu)主體 頂板鋪至側(cè)壁延至墻頂同地下室外墻防水層形成封閉防水系統(tǒng)。1、工藝流程2、防水卷

9、材施工方法1基層清理 鋪貼卷材的基層必須平整，平整度用 2m 直尺檢測，墊層與直尺間隙不得超過 5mm 。陰陽角處做成 R=25mm 圓弧形，局部孔洞、蜂窩、裂縫應(yīng)修補嚴(yán)密，外表應(yīng)清潔，無起沙、脫皮、明水現(xiàn)象，將基層突起物去除干凈。 鋪貼前清掃干凈，管口、后澆帶等復(fù)雜部位先做密封處理和附加層增強處理?；鶎討?yīng)枯燥，含水率宜小于9%。且在防水施工期間，須采取有效的排水措施，隨時降低基坑內(nèi)的地下水位，使得地下水位低于最低基坑面不小于 500mm 。2卷材鋪貼A、平面底板面防水卷材施工卷材鋪貼采用滿粘法，鋪貼前排好尺寸,彈出標(biāo)準(zhǔn)線。將待鋪卷進材剪好，反鋪于基面上，并剝?nèi)ゾ聿娜扛綦x紙，把卷材一端粘貼在

10、預(yù)定部，沿差基準(zhǔn)線向前粘貼，然后用壓輥向兩側(cè)、向前滾壓排氣粘牢。自粘型卷材滾鋪法施工示意圖搭接寬度應(yīng)控制在 10cm ，相鄰兩幅卷材的接頭還應(yīng)相互錯開 300mm 以上，以免接頭處多層卷材相重疊而粘 結(jié)不實。鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，用膠棍滾壓實。平立面轉(zhuǎn)角處卷材接縫應(yīng)留在平面上，距立 面不應(yīng)小于 600mm 。水平陰陽角線部位防水卷材完成面上附加一道500mm 寬即轉(zhuǎn)角每邊 250 mm 的防水卷材。卷材立面部位收頭，先剝?nèi)ゾ聿牡酌娓綦x紙，然后由下而上將卷材粘貼于立面基層，輥壓排氣。 檢查所有自粘卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡，修理時應(yīng)在缺陷部位切開，排除氣泡然后恢復(fù)，并在上面延長1

11、50mm ，附加層應(yīng)壓緊壓實。 搭接縫部位，做好采用汽油噴燈加熱，以接縫卷材外表熔融至光亮黑色時，即可進行粘合，封閉嚴(yán)密。 底板防水卷材接槎避開承臺、集水井坑面，并延至離凹坑面邊沿500 外，以便防水施工時搭接。地下室底板四周預(yù)留足夠卷材，保證與地下室墻身卷材的搭接長度。B、立面外墻防水卷材鋪設(shè)根據(jù)側(cè)墻施工經(jīng)驗，外墻防水方案在外墻結(jié)構(gòu)施工完成后施工完成，即每層地下室外墻結(jié)構(gòu)施工完成28d 之后施工，之后回填沙土。在施工里面卷材時，每層立墻卷材鋪設(shè)的最高處按間距300mm 以墊鐵壓緊卷材，用射釘將卷材固定；上部將卷材固定后，下部卷材同底面卷到250mm搭接焊牢，隨后以 EPS板進行粘貼，隨后回填

12、土。對于過高的立墻，那么可實行自下而上的分段固定、分段鋪設(shè)卷材，同時分段設(shè)置保護層并分段進行回填土的 方法。在立面卷材粘貼施工中，可使用熱熔法將卷材與外墻粘結(jié)牢固；墻面上卷材在水平方向搭接長度不小于 100mm ，上下卷材搭接不小于 300mm 。2、卷材防水層施工應(yīng)注意的問題： 1必須在確認卷材防水層無任何滲漏隱患前方能覆蓋隱蔽； 2防水層不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移和接縫虛粘等現(xiàn)象； 3施工所用的材料屬易燃物質(zhì)，施工現(xiàn)場必須嚴(yán)緊煙火，必須配備相應(yīng)的消防器材； 4熱熔施工時必須戴墨鏡，并防止?fàn)C傷，施工現(xiàn)場應(yīng)保持良好通風(fēng)。4.3、防水涂料施工1、主要材料及施工機具 1聚氨酯防水涂料2聚

13、酯纖維無紡布3聚乙烯泡沫塑料片材4輔助材料：主要包括二甲苯稀釋劑和機具清洗劑、二月桂酸二丁基錫促凝劑和苯磺酰氯緩凝 劑等。5施工機具：電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。2、基層處理1基層外表必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述現(xiàn)象存在時，應(yīng)抹水泥砂漿找平，采 用摻入水泥量 15%108 膠或聚醋酸乙烯乳液調(diào)制的水泥膩子填充刮平。2遇有穿墻套管時，套管按規(guī)定安裝牢固，收頭圓滑。3需要施工涂膜防水層的基層外表必須干凈枯燥。3、施工工藝 1 把基層外表的塵土雜物認真清掃干凈。 2涂刷基層處理劑。將聚氨酯攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層外表上。涂刷時

14、不得堆積或露白見底，涂刷量以 0.3kg/m2 左右為宜。涂后應(yīng)枯燥 5h 以上，方能進行下一工序的施工。3涂膜防水層的施工1涂膜防水層的操作工藝 用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已枯燥的基層外表上，涂刷時要求厚薄均 勻一致，對平面基層以涂刷 23 遍為宜，每遍涂刷量為 0.81.0kg/m2 ，對立面基層以涂刷 34 遍為宜，每遍涂刷 量為 0.50.6kg/m2 。防水涂膜的總厚度以不小于 2mm 為合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化 5h 以上，至指觸根本不粘時，再按上述方法進行下道涂刷。涂刷方向應(yīng)互 相垂直，但凡底板與立墻相連接的陰角部位，應(yīng)鋪設(shè)聚酯纖維無紡布

15、進行增強處理，詳見圖17-59 。具體作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即鋪貼聚酯纖維無紡布，并使無紡布平坦地粘在涂膜上，在無紡布上再刮涂混合料，滾 壓密實，不允許有皺折或空鼓現(xiàn)象存在。經(jīng)過5h 以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。2平面部位鋪貼油氈保護隔離層 當(dāng)平面部位最后一遍涂膜完全固化，經(jīng)檢查驗收合格后，即可用氯丁橡膠粘接劑花粘固定，虛鋪一層紙?zhí)ナ?油瀝青油氈作保護隔離層。也可在最后一道刮涂涂料時鋪一層聚酯無紡布作保護層。3澆筑細石混凝土保護層在油氈及無紡布保護隔離層上，直接澆筑 4050mm 厚的細石混凝土作剛性保護層，施工時必須防止機具或 材料損傷油氈層和涂膜防水層。如有損傷現(xiàn)象，必須用聚氨

16、酯混合料修復(fù)后，方可繼續(xù)澆筑細石混凝土，以免留 下滲漏水的隱患。完成剛性保護層施工后，即可根據(jù)設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，綁扎鋼筋并進行結(jié)構(gòu)混凝土的施工。4立面粘貼聚乙烯泡沫塑料保護層在立墻刮涂的涂膜完全固化，經(jīng)檢查驗收合格后，再均勻刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應(yīng)立即粘貼 56mm 的聚乙烯泡沫塑料片材作軟保護層。粘貼時要求泡沫塑料片材拼縫嚴(yán)密，以防回填灰土?xí)r損傷防水涂 膜。5回填灰土 完成軟保護層的施工后，即可按照設(shè)計要求或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，分步回填三七或二八灰土，并應(yīng)分步夯實。4、工程驗收 按?屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? GB 50207-2021 防水層要求驗收。5、防水涂料施工平安本卷須知1施工用的材料必

17、須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)良好。2存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁煙火。 3每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。4材料庫房及施工現(xiàn)場應(yīng)配備消防器材。4.4、衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞的預(yù)防措施1、地漏的安裝高度不得超過允許偏差，地面的平整度及坡向地漏坡度必須符合要求，嚴(yán)格按基準(zhǔn)控制。廚房衛(wèi)生間等有水的房間，應(yīng)在地漏及排水溝周圍 500mm 范圍內(nèi)做 5%的坡度，坡向地漏或出水口。2、安裝大便器排水管時，甩口高度必須適宜，并高出地面100mm ，排水管連接處的縫隙，用油膏填實、抹平，防止污水外漏。3、衛(wèi)生潔具安裝前必須去除一次管道內(nèi)在雜物，防止管道堵塞。4、衛(wèi)生間及其

18、它有水房間的墻體基腳均作C20 素混凝土反沿 300mm 高，厚度同墻身。防水層在墻地交界處加做一道防水層上翻 1800 高。5、穿樓板管道廚房衛(wèi)生間等有水的房間應(yīng)事先預(yù)埋套管或作出砼翻邊高出建筑面層50mm ，管道安裝后管道與套管之間應(yīng)采用建筑防水密封膏封堵密實，再用防水層進行包封。6、排水管道甩口施工時的臨時堵塞，必須嚴(yán)格要求封堵密實，并隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有封堵材料松動，及時糾正。7、排水管道嚴(yán)格按設(shè)計要求安裝不得有局部倒坡，管道接口零件宜采用Y 型三通，減輕管道局部阻力，以防止排水不暢，產(chǎn)生堵塞。8、水管施工完畢，應(yīng)進行管網(wǎng)閉水試驗，方可作為正式交付使用。9 、凡穿出地面的孔口，均高出室外

19、地面300mm ，防止雨水倒灌。五、防水節(jié)點控制1、混凝土墻體對拉螺桿防水做法外墻對拉螺桿處防水主要在螺桿上雙面焊45mm x 45mm x 3.5m止水鋼板，螺桿撤除后用防水砂漿封堵墻面上的螺桿空洞。具體做法見以下圖。2、穿墻管節(jié)點針對于穿外墻管道處將采用以下方式進行防水處理。3 、樁頭處樁頂伸入底板內(nèi) 100mm ，在施工卷材防水前，須將樁頭及外漏的樁身清理干凈，樁頭與混凝土墊層交接處 采用 1： 3 水泥砂漿做成 R=50mm 的圓弧形。4 、后澆帶處1地下室底板梁板超前止水后澆帶防水處理方法如以下圖所示：2地下室外墻后澆帶防水做法如以下圖所示：3地下室頂板梁板后澆帶處防水處理如以下圖所示：5、地下室頂外墻及水池墻體交接處防水做法如以下圖所示：六、成品保護1、卷材運輸及保管時不得橫放、斜放、應(yīng)防止雨淋、日曬、受潮。已鋪好的防水卷材層，應(yīng)及時采取保護 措施。在平面部位的防水涂層，應(yīng)經(jīng)一定自然養(yǎng)護期前方可上人行走或作業(yè)。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作 業(yè)。2、采用外防外貼法墻角留搓的卷材要妥善保護，防止斷裂和損傷，并及時施工聚苯板保護層。采及外防內(nèi) 貼防水層，在地下防水結(jié)構(gòu)施工前貼在永久性保護墻上，在防水鋪完后，應(yīng)按設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求及時做好保護層。3、防水涂料施涂前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響施涂質(zhì)量。4、施涂墻面