集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：乙方：鑒于：甲方單位農(nóng)機所在 _市_路_號建設(shè)本單位的職工住宅 _工程名稱 ，甲方有權(quán)購置其中的一套房屋，具體房號為：棟 單元號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如 下，以資共同遵守。一、甲方愿將以其名義申報的其單位農(nóng)機所開發(fā)建設(shè)的建設(shè)本單 位的職工住宅 _市_路_號_工程名稱 棟單元號房 以下簡稱 該房 轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該房農(nóng)機所售價為每平方米 元，總價款為 元。三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在購房款外另行支 付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 萬元Y。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付給甲方。或另行約定支付方式

2、，如：分期付款，第一期，在雙方簽訂本協(xié) 議之日，乙方付甲方人民幣 _萬元 ;第二期在交付房屋之日，付人民 幣_萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款， 甲方收到后出具收據(jù) 。四、農(nóng)機所收取的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給 農(nóng)機所，由乙方收執(zhí)收款憑證。五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。待甲方領(lǐng) 取房產(chǎn)證后 時間 內(nèi)，甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房 過戶至乙方名下。 可以考慮：甲方應(yīng)以贈與的方式將該房過戶給 乙方。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán) 移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲 方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方

3、的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受 的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由乙方 負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方 負(fù)擔(dān)。八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)按以下 第種方式要求甲方承當(dāng)責(zé)任：1、甲方不能取得該房所有權(quán)，必須將該房拍賣，拍賣所得的款項， 優(yōu)先支付乙方支付給農(nóng)機所的購房款和給甲方的叁萬元轉(zhuǎn)讓費后， 余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。2、過戶每逾期壹天按房價的總額 3%。計算違約金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付購

4、房款同額的賠償金給乙方。九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒 定屬實，甲方應(yīng)于 1 個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承當(dāng)。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙 方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議 第八條規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地 包括庭院圍墻等 所有權(quán)屬于國家。乙方 取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī) 定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。 十四、本協(xié)議一式