某建設(shè)集團(tuán)工程質(zhì)量培訓(xùn)教材(裝飾)

1、 *建設(shè)集團(tuán)總工辦建設(shè)集團(tuán)總工辦12 一、外檐一、外檐1.1.面磚切割面磚切割量較大。主要原因是施工前期對外檐面量較大。主要原因是施工前期對外檐面磚的排列缺乏總體、細(xì)致的排列設(shè)計，造成較大的磚的排列缺乏總體、細(xì)致的排列設(shè)計，造成較大的施工損耗，同時也影響了外檐的觀感質(zhì)量。施工損耗，同時也影響了外檐的觀感質(zhì)量。建議：建議：在主體施工前即對外檐面磚的排列進(jìn)行精心在主體施工前即對外檐面磚的排列進(jìn)行精心設(shè)計，并作出外墻面磚裝配圖，必要時應(yīng)與洽商設(shè)設(shè)計，并作出外墻面磚裝配圖，必要時應(yīng)與洽商設(shè)計單位對外檐的洞口、橫豎線腳等影響面磚排列的計單位對外檐的洞口、橫豎線腳等影響面磚排列的相關(guān)尺寸進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，從而

2、達(dá)到方便施工，降低相關(guān)尺寸進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，從而達(dá)到方便施工，降低成本，提高成本，提高觀感觀感質(zhì)量的效果。質(zhì)量的效果。3 2. 2. 外檐面磚外檐面磚勾縫質(zhì)量不精，堪稱勾縫質(zhì)量不精，堪稱“精品精品”的少。的少?？p隙的深淺、寬窄、順直、密實、光滑等各方面縫隙的深淺、寬窄、順直、密實、光滑等各方面總有不盡人意之處?？傆胁槐M人意之處。建議：建議：認(rèn)真對待面磚勾縫，將這一分項工程為外認(rèn)真對待面磚勾縫，將這一分項工程為外檐工程質(zhì)量控制的重點之一，采用專用的統(tǒng)檐工程質(zhì)量控制的重點之一，采用專用的統(tǒng)一勾縫工具來施工。一勾縫工具來施工。 下頁圖下頁圖4強(qiáng)化驗收外墻面磚5 3.3.鋁合金門窗安裝應(yīng)符合鋁合金門窗安裝

3、應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程建筑裝飾裝修工程 質(zhì)量驗收規(guī)范質(zhì)量驗收規(guī)范等規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。等規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 鋁合金門窗的安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。鋁合金門窗的安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。 鋁合金、塑鋼門窗框于墻體之間采用發(fā)泡劑鋁合金、塑鋼門窗框于墻體之間采用發(fā)泡劑 填充后，面層再打密封膠。填充后，面層再打密封膠。 密封膠施工現(xiàn)觀感質(zhì)量較低，膠縫寬窄不勻，密封膠施工現(xiàn)觀感質(zhì)量較低，膠縫寬窄不勻， 表面不平整光滑；表面不平整光滑； 有些僅在外側(cè)打膠，內(nèi)側(cè)未打膠。有些僅在外側(cè)打膠，內(nèi)側(cè)未打膠。 鋁合金門窗安裝鋁合金門窗安裝6 水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切實

4、避免這兩種材料直接接觸。實避免這兩種材料直接接觸。鋁合金與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)鋁合金與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相差較大，所以必須采用具有良好彈性的密封相差較大，所以必須采用具有良好彈性的密封膠密封，否則無法避免鋁合金與墻體之間開裂，膠密封，否則無法避免鋁合金與墻體之間開裂，從而影響建筑物的密封性能。從而影響建筑物的密封性能。 鋁合金門窗安裝鋁合金門窗安裝7鋁合金窗排水暢通形狀美觀鋁合金窗排水孔 鋁窗外口密封膠樣板，轉(zhuǎn) 角處平整光滑、寬度均勻2外窗密封膠塑鋼窗鋁合金門窗安裝鋁合金門窗安裝84. 4. 散水散水的施工未能得到足夠的重視，使散的施工未能得到足夠的重視，使散水的功能受到

5、影響。散水與主體之間斷縫的水的功能受到影響。散水與主體之間斷縫的嵌縫油膏施工質(zhì)量較差，竣工時間不長就出嵌縫油膏施工質(zhì)量較差，竣工時間不長就出現(xiàn)老化、開裂等現(xiàn)象；散水本身的分隔縫設(shè)現(xiàn)老化、開裂等現(xiàn)象；散水本身的分隔縫設(shè)置的位置不對置的位置不對（間距（間距4 - 6 m4 - 6 m），），散水下的散水下的回填土密實度未達(dá)到要求，造成散水?dāng)嗔?；回填土密實度未達(dá)到要求，造成散水?dāng)嗔眩簧⑺炷林＜安牧喜灰?guī)范，造成散水混散水混凝土支模及材料不規(guī)范，造成散水混凝土外觀線條不順直，立面不光滑質(zhì)量通病。凝土外觀線條不順直，立面不光滑質(zhì)量通病。922節(jié)點大樣105.5.各類各類滴水槽滴水槽的做法不夠規(guī)范，未

6、把的做法不夠規(guī)范，未把滴水線滴水線當(dāng)作當(dāng)作一道工序安排施工，應(yīng)做明確的技術(shù)交底。大部一道工序安排施工，應(yīng)做明確的技術(shù)交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水處理，致使梁分工程的外露明梁的底面未做滴水處理，致使梁底被雨水污染嚴(yán)重，一是影響建筑物的觀感，二底被雨水污染嚴(yán)重，一是影響建筑物的觀感，二是影響梁底涂料或面磚的耐久性；窗洞口滴水槽是影響梁底涂料或面磚的耐久性；窗洞口滴水槽施工粗糙現(xiàn)象較多較，且兩端部通到側(cè)墻面使側(cè)施工粗糙現(xiàn)象較多較，且兩端部通到側(cè)墻面使側(cè)墻面受到污染；墻面受到污染；鷹嘴鷹嘴滴水線的坡度偏小，邊緣不滴水線的坡度偏小，邊緣不夠尖銳，致使雨水向內(nèi)側(cè)倒爬。夠尖銳，致使雨水向內(nèi)側(cè)倒爬

7、。11外墻挑檐滴水槽端頭距立面墻外墻挑檐滴水槽端頭距立面墻2cm126.6.沉降觀測點沉降觀測點的制作要精細(xì)。沉降觀測點在同一建筑物的制作要精細(xì)。沉降觀測點在同一建筑物上出墻面的距離應(yīng)相等，彎起的高度一致，頂面做成半上出墻面的距離應(yīng)相等，彎起的高度一致，頂面做成半球形，并做防腐處理防止生銹。球形，并做防腐處理防止生銹。7 7. .頂面被砂漿污染影響觀測精度。頂面被砂漿污染影響觀測精度。特別特別是一些外檐裝飾是一些外檐裝飾為干掛石材、鋁板等時，沉降觀測點被覆蓋，致使沉降為干掛石材、鋁板等時，沉降觀測點被覆蓋，致使沉降觀測無法繼續(xù)進(jìn)行。觀測無法繼續(xù)進(jìn)行。建筑物沉降觀測點建筑物沉降觀測點13 建筑物

8、沉降觀測點建筑物沉降觀測點墻墻墻14 二、屋面二、屋面 屋面工程應(yīng)嚴(yán)格按屋面工程應(yīng)嚴(yán)格按屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50207-2002GB 50207-2002的規(guī)定施工。目前存在的問題是：的規(guī)定施工。目前存在的問題是：1.1.突出屋面的各種管道和各種基礎(chǔ)的根部的泛水突出屋面的各種管道和各種基礎(chǔ)的根部的泛水處理。處理。是高度不足是高度不足300mm300mm，有的保溫層排氣管本有的保溫層排氣管本身的高度就偏低；身的高度就偏低；是這些部位的防水材料的上是這些部位的防水材料的上口未進(jìn)行有效的固定易口未進(jìn)行有效的固定易開裂，開裂，形成了滲漏的隱患；形成了滲漏的隱患；是這些部位的防

9、水材料未進(jìn)行有效的保護(hù)，特是這些部位的防水材料未進(jìn)行有效的保護(hù)，特別是上人屋面，應(yīng)采用剛性保護(hù)。別是上人屋面，應(yīng)采用剛性保護(hù)。152.2.屋面卷材防水層下的找平層施工，控制平整度和屋面卷材防水層下的找平層施工，控制平整度和坡度，防止出現(xiàn)局部積水的現(xiàn)象。坡度，防止出現(xiàn)局部積水的現(xiàn)象。 3 3 剛性保護(hù)層的分格縫距離偏大，造成剛性層開剛性保護(hù)層的分格縫距離偏大，造成剛性層開 裂。水泥砂漿保護(hù)層分格面積宜為裂。水泥砂漿保護(hù)層分格面積宜為1m1m2 2；塊體材料塊體材料保護(hù)層分格面積不于大于保護(hù)層分格面積不于大于100m100m2 2 ，縫寬不宜小于縫寬不宜小于20mm20mm；細(xì)石混凝土保護(hù)層分格面

10、積不大于細(xì)石混凝土保護(hù)層分格面積不大于36m36m2 2 ， 4.4.水落口周圍直徑水落口周圍直徑500mm500mm范圍內(nèi)的坡度應(yīng)達(dá)到范圍內(nèi)的坡度應(yīng)達(dá)到5%5%的的 要求，要控制水落口杯的標(biāo)高；防水層貼入水落口要求，要控制水落口杯的標(biāo)高；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm50mm。 166. 6. 水落口篦子應(yīng)采用定型的鑄鐵產(chǎn)品，如自行制水落口篦子應(yīng)采用定型的鑄鐵產(chǎn)品，如自行制作時應(yīng)將篦子做成半球形，以防止堵塞。目前較作時應(yīng)將篦子做成半球形，以防止堵塞。目前較多工程的水落口篦子制作粗糙，或使用室內(nèi)地漏多工程的水落口篦子制作粗糙，或使用室內(nèi)地漏篦子代替，使得水落口被雜物堵塞致使屋

11、面產(chǎn)生篦子代替，使得水落口被雜物堵塞致使屋面產(chǎn)生積水。積水。7. 7. 卷材防水的泛水收頭在出屋面的門下口處缺少卷材防水的泛水收頭在出屋面的門下口處缺少有效的固定或密封處理。在此特別提請注意：有效的固定或密封處理。在此特別提請注意： 應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度以下從室內(nèi)穿應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度以下從室內(nèi)穿出屋面（上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管出屋面（上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等）。等）。出屋面的門下口應(yīng)高出屋面出屋面的門下口應(yīng)高出屋面250mm250mm，并應(yīng)向外開并應(yīng)向外開啟。啟。178. 8. 卷材防水的泛水收頭處目前多采用金屬卷材防水的泛水收頭處目前多采用金屬蓋板，但

12、蓋板在墻體的陰、陽角部位及蓋蓋板，但蓋板在墻體的陰、陽角部位及蓋板的接頭部位應(yīng)進(jìn)行密封處理，目前已發(fā)板的接頭部位應(yīng)進(jìn)行密封處理，目前已發(fā)現(xiàn)多個工程在此處出現(xiàn)翹曲、開裂或密封現(xiàn)多個工程在此處出現(xiàn)翹曲、開裂或密封不嚴(yán)等問題不嚴(yán)等問題。（金屬釘間距900mm）9. 9. 天溝坡度偏小。有些屋面的天溝較長或天溝坡度偏小。有些屋面的天溝較長或轉(zhuǎn)彎較多，由于天溝坡度偏小使得排水不轉(zhuǎn)彎較多，由于天溝坡度偏小使得排水不暢，同時天溝較長時溝底亦較難做得很平暢，同時天溝較長時溝底亦較難做得很平整，造成了溝內(nèi)積水。整，造成了溝內(nèi)積水。建議：建議：天溝較長或轉(zhuǎn)彎較多時，其縱向坡天溝較長或轉(zhuǎn)彎較多時，其縱向坡度不宜小于

13、度不宜小于3 %3 %（規(guī)范規(guī)定（規(guī)范規(guī)定“不應(yīng)小于不應(yīng)小于1%”1%”）。）。18719 圖3002010. 10. 女兒墻內(nèi)側(cè)墻面抹灰未做分格縫，由女兒墻內(nèi)側(cè)墻面抹灰未做分格縫，由于墻面一般均較長，所以出現(xiàn)較多于墻面一般均較長，所以出現(xiàn)較多 裂縫。裂縫。 上人屋面的紅缸磚由于施工中易造成污染，上人屋面的紅缸磚由于施工中易造成污染， 難以難以 清理。清理。（建議.） 11. 屋面防水檢測有兩種，檢驗時間為：屋面防水檢測有兩種，檢驗時間為：1.屋面防水層淋水試驗屋面防水層淋水試驗2小時，無滲漏現(xiàn)象。小時，無滲漏現(xiàn)象。2.屋面防水層蓄水試驗屋面防水層蓄水試驗24小時，無滲漏現(xiàn)象。小時，無滲漏現(xiàn)象

14、。21 1. 1. 踢腳。水泥踢腳上口欠光滑，空鼓量踢腳。水泥踢腳上口欠光滑，空鼓量較大；塊材鑲貼的踢腳普遍偏厚，個別工程中較大；塊材鑲貼的踢腳普遍偏厚，個別工程中達(dá)到達(dá)到20mm20mm左右。由于踢腳太厚，上口很難處理左右。由于踢腳太厚，上口很難處理得美觀。塊材鑲貼的踢腳空鼓亦較多。得美觀。塊材鑲貼的踢腳空鼓亦較多。2. 2. 現(xiàn)澆水磨石地面?zhèn)€別處裂縫，四周圈邊及現(xiàn)澆水磨石地面?zhèn)€別處裂縫，四周圈邊及邊角打磨不到位，露出的石子不均勻邊角打磨不到位，露出的石子不均勻22石材地面石材地面。鋪貼后塊材之間出現(xiàn)高差后又打磨的現(xiàn)。鋪貼后塊材之間出現(xiàn)高差后又打磨的現(xiàn)象仍較普遍。如果高差不大（象仍較普遍。如

15、果高差不大（1mm1mm左右）的話最好不左右）的話最好不要打磨，如果高差較大的話應(yīng)該返工，而不能以打要打磨，如果高差較大的話應(yīng)該返工，而不能以打磨的方式解決問題。石材變形是比較正常的，在施磨的方式解決問題。石材變形是比較正常的，在施工中應(yīng)盡量將四塊石材的角部鋪貼成同一高度，中工中應(yīng)盡量將四塊石材的角部鋪貼成同一高度，中間的部分略有高差應(yīng)是可以諒解的。石材在現(xiàn)場進(jìn)間的部分略有高差應(yīng)是可以諒解的。石材在現(xiàn)場進(jìn)行切割時應(yīng)嚴(yán)格控制鋸的行走速度，走鋸快了將使行切割時應(yīng)嚴(yán)格控制鋸的行走速度，走鋸快了將使石材出現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象，影響觀感質(zhì)量。石材出現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象，影響觀感質(zhì)量。在此特別提醒：斯米克拋光地磚絕對不能

16、打磨，如在此特別提醒：斯米克拋光地磚絕對不能打磨，如果出現(xiàn)高差應(yīng)堅決返工。果出現(xiàn)高差應(yīng)堅決返工。23且勿自磨243. 3. 石材墻面。石材墻面。石材墻面空鼓，特別是高檔大塊、大石材墻面空鼓，特別是高檔大塊、大面積鋪貼的石材，門洞上口的。面積鋪貼的石材，門洞上口的。墻面石材鋪貼出現(xiàn)空鼓是一項質(zhì)量通病，但對于位墻面石材鋪貼出現(xiàn)空鼓是一項質(zhì)量通病，但對于位置較高和門洞上口處的石材必須保證其粘結(jié)的牢固置較高和門洞上口處的石材必須保證其粘結(jié)的牢固性，否則可能發(fā)生危及性，否則可能發(fā)生危及人身安全的危險人身安全的危險。4 4. . 面磚鑲貼。面磚鑲貼。衛(wèi)生間等墻、地面的面磚鋪貼。衛(wèi)生間等墻、地面的面磚鋪貼。

17、第一，鋪貼前要進(jìn)行細(xì)致的第一，鋪貼前要進(jìn)行細(xì)致的排磚設(shè)計排磚設(shè)計；第二，面磚貼后勾縫處理粗糙，陽角處縫寬不均；第二，面磚貼后勾縫處理粗糙，陽角處縫寬不均；第三，墻、地面上孔洞的套割普遍不夠精細(xì)，面磚第三，墻、地面上孔洞的套割普遍不夠精細(xì)，面磚切割后邊緣不齊，圓弧與管道、地漏及衛(wèi)生器具不切割后邊緣不齊，圓弧與管道、地漏及衛(wèi)生器具不吻合。吻合。25 建議：建議：室內(nèi)面磚在施工前必須進(jìn)行認(rèn)真的排磚設(shè)計。室內(nèi)面磚在施工前必須進(jìn)行認(rèn)真的排磚設(shè)計。第一，如果墻、地面的面磚規(guī)格相同時，墻、地磚縫隙應(yīng)相第一，如果墻、地面的面磚規(guī)格相同時，墻、地磚縫隙應(yīng)相對，不錯縫；對，不錯縫；第二，面磚預(yù)排時應(yīng)盡量避免出現(xiàn)非

18、整塊現(xiàn)象，如確實無法第二，面磚預(yù)排時應(yīng)盡量避免出現(xiàn)非整塊現(xiàn)象，如確實無法避免時，應(yīng)將非整塊的面磚排在較隱蔽的陰角部位，控制墻避免時，應(yīng)將非整塊的面磚排在較隱蔽的陰角部位，控制墻面磚面磚陰角部位的壓向陰角部位的壓向；第三，墻、地面磚出現(xiàn)小于第三，墻、地面磚出現(xiàn)小于1/2 1/2 時應(yīng)調(diào)整；時應(yīng)調(diào)整； 面磚貼的平整度必須進(jìn)行嚴(yán)格控制，應(yīng)從材料關(guān)把起，面磚貼的平整度必須進(jìn)行嚴(yán)格控制，應(yīng)從材料關(guān)把起，鋪貼前應(yīng)對材料進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以控制每塊磚的幾何尺寸和鋪貼前應(yīng)對材料進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以控制每塊磚的幾何尺寸和平整度。面磚的擦縫應(yīng)密實、干凈、順直，不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫和平整度。面磚的擦縫應(yīng)密實、干凈、順直，不應(yīng)出現(xiàn)瞎

19、縫和空鼓。空鼓。26 5 5. . 初裝修初裝修。目前初裝修竣工的工程較多，一般說。目前初裝修竣工的工程較多，一般說來房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的項目無論是寫字樓還是住來房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的項目無論是寫字樓還是住宅小區(qū)，其竣工時多是初裝修標(biāo)準(zhǔn)。但初裝修并不宅小區(qū)，其竣工時多是初裝修標(biāo)準(zhǔn)。但初裝修并不等于等于“粗裝修粗裝修”，所以室內(nèi)的墻地面仍應(yīng)達(dá)到初裝，所以室內(nèi)的墻地面仍應(yīng)達(dá)到初裝修的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。比如，標(biāo)準(zhǔn)定為中級抹灰，其質(zhì)量修的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。比如，標(biāo)準(zhǔn)定為中級抹灰，其質(zhì)量就要達(dá)到中級抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，表面平整，陰陽角線條就要達(dá)到中級抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，表面平整，陰陽角線條順直挺括，且要工完場清無污染。如果墻地面為水順直

20、挺括，且要工完場清無污染。如果墻地面為水泥砂漿細(xì)拉毛，拉毛的深淺、寬窄要均勻。摸灰層泥砂漿細(xì)拉毛，拉毛的深淺、寬窄要均勻。摸灰層不應(yīng)出現(xiàn)空、裂。但是目前很多初裝修工程的質(zhì)量不應(yīng)出現(xiàn)空、裂。但是目前很多初裝修工程的質(zhì)量確實比較確實比較“粗粗”，為后續(xù)工程的施工不是創(chuàng)造了條，為后續(xù)工程的施工不是創(chuàng)造了條件，而是制造了困難；水泥砂漿地面顏色不均勻，件，而是制造了困難；水泥砂漿地面顏色不均勻，起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。274項次項 目留縫限值（mm）檢查方法用塞尺檢查普通高級6門窗扇與上框間留縫1-21-1.57門窗扇與側(cè)框間留縫1-1.251-1.511無下

21、框時門扇 與地面間留縫 外門4-75-6無下框時門扇 與地面間留縫 內(nèi)門5-86-7無下框時門扇與地面間留縫 衛(wèi)生間8-128-10請與規(guī)范核對表5.2.18 木門窗的安裝留縫限制、允許偏差和檢驗方法28 6. 6. 木門安裝及細(xì)木油漆木門安裝及細(xì)木油漆方面的問題。如：木門的方面的問題。如：木門的縫隙偏大；合頁安裝方向不對，正確的是縫隙偏大；合頁安裝方向不對，正確的是三段托二三段托二段，即三段安裝在門框上，兩段的安裝在門扇上；段，即三段安裝在門框上，兩段的安裝在門扇上；細(xì)木制作中拼縫不嚴(yán)密，木質(zhì)的定型線條在油漆前細(xì)木制作中拼縫不嚴(yán)密，木質(zhì)的定型線條在油漆前未進(jìn)行凈刨和認(rèn)真的打磨，油漆的手感較差

22、，膩子未進(jìn)行凈刨和認(rèn)真的打磨，油漆的手感較差，膩子與木作的顏色差異明顯，木門上口未刷油漆，在潮與木作的顏色差異明顯，木門上口未刷油漆，在潮濕環(huán)境下的木門下口也未刷油漆，夾板門未打透氣濕環(huán)境下的木門下口也未刷油漆，夾板門未打透氣孔等等。這是一些量大面廣的問題孔等等。這是一些量大面廣的問題，如不能夠認(rèn)，如不能夠認(rèn)真對待將嚴(yán)重影響工程的總體質(zhì)量。真對待將嚴(yán)重影響工程的總體質(zhì)量。2930313門扇 3軸片1231232 7.7. 樓梯樓梯。樓梯的踏步的邊沿若沒有做擋水處理。樓梯的踏步的邊沿若沒有做擋水處理的話應(yīng)在其下邊沿做滴水線，且滴水線應(yīng)沿踏步的話應(yīng)在其下邊沿做滴水線，且滴水線應(yīng)沿踏步板、平臺底貫通。做滴水處理的樓