F地塊竣工交房樣板間制作標(biāo)準(zhǔn)策劃

1、竣工交房樣板間制作標(biāo)準(zhǔn)策劃書根據(jù)公司住宅毛坯房工程交房觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)B組團(tuán)F地塊竣工交房樣板間制作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃如下：樣板間設(shè)置在5#樓西單元5層。一、地面（細(xì)石混凝土地面墊層）（1）質(zhì)量控制：1、空鼓面積不應(yīng)大于400平方厘米，每個(gè)自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不得大于2處。2、不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、露管露筋等缺陷。3、有坡度的房間表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。4、墻根與地面交接面10mm厚擠塑板頂標(biāo)高一致，與地面平齊，邊口切割整齊。5、地面為拉細(xì)毛面，要求每個(gè)房間拉毛紋路一致。6、地面施畫暗埋管道管道線，實(shí)測實(shí)量標(biāo)示線。7、允許偏差：地面平整度：5mm；標(biāo)高允許偏差&

2、#177;10mm；踢腳線上口直線度4mm。（2）附圖： 1、 地面測量標(biāo)示線為：注：每個(gè)房間的西北角為H1點(diǎn)，順時(shí)針旋轉(zhuǎn)為H2/H3/H4/,房間中心為H5點(diǎn)。 H1-H2開間為L1，H3H4開間為L2，H2H4開間為L3，H2H3開間為L4。每個(gè)房間地面均要彈墻體控制線（500線），在控制線交點(diǎn)處噴直徑10mm圓點(diǎn)，顏色為紅色，作為房間凈高檢測點(diǎn)，其中：H1/H2/H3/H4/H5，L1/L2/L3/L4=字體為宋體，高度50mm，顏色為中建藍(lán)，H1=/H2=/H3=/H4=/H5=，L1=/L2=/L3=/L4的等號后面噴實(shí)測具體數(shù)值，顏色為中建藍(lán)，所有標(biāo)志、文字均由CI單位提供模板，現(xiàn)

3、場進(jìn)行噴涂。二、墻面(水泥砂漿抹灰墻面)（1）質(zhì)量控制：1、表面潔凈，接槎平整，線角順直清晰，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫、外露鋼絲網(wǎng)等缺陷；2、與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；3、室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm；4、墻面施畫管線標(biāo)示線和實(shí)測實(shí)量標(biāo)示線5、允許偏差：平整度4mm；陰陽角垂直度4 mm；立面垂直4 mm；陰陽角方正4 mm；（2）附圖1、線盒線盒四周采用抗裂砂漿收邊，沿線盒每側(cè)50mm。2、電箱戶內(nèi)電箱、多媒體箱涉及的墻面整體全部滿刮

4、抗裂砂漿。3、內(nèi)門、外窗及啞口 內(nèi)門、外窗及啞口每側(cè)均做100mm抗裂砂漿包邊，門套內(nèi)側(cè)均做抗裂砂漿包邊。凸窗內(nèi)口均做抗裂砂漿，同時(shí)外返墻體100mm包邊。（3）施畫標(biāo)示線墻面標(biāo)示線包括：建筑1米線，實(shí)測實(shí)量位置線，實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)章，檢測章，開關(guān)、插座、電箱水平、垂直控制線。其中：建筑1米線，開關(guān)、插座、電箱水平、垂直控制線采用黑色墨線。實(shí)測實(shí)量位置線采用紅色箭頭線（定制），實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)章（定制成亞克力板），檢測章為紅色印尼?！敖ㄖ幻拙€”五個(gè)字為紅色噴涂，宋體，字高50mm。三、頂棚（膩?zhàn)禹斉铮?）質(zhì)量控制1、混凝土基層上應(yīng)滿刮膩?zhàn)?、砂紙打光，膩?zhàn)油克⒚嬲币曨伾恢?，裝飾線、分色線、線角順

5、直。2、膩?zhàn)用鎸討?yīng)平整、不掉粉、不起皮和開裂現(xiàn)象；3、膩?zhàn)禹斉锩鎸釉试S偏差：平整度4mm；陰陽角方正4mm；標(biāo)高允許偏差范圍±10mm；分格條、裝飾線和分色線的直線度3mm。（2）附圖頂棚水泥膩?zhàn)酉聮?00mm，要求分界線采用美紋紙進(jìn)行粘貼，刮完膩?zhàn)雍?，進(jìn)行撕除，確保膩?zhàn)酉驴谄巾?，不得缺角及破損。四、衛(wèi)生間、廚房間管道、排煙道根部（1）質(zhì)量控制1、防水層在管道穿過樓板面四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過套管的上口；在靠近墻面處，應(yīng)高出裝修最終面層300mm（包括門洞側(cè)面墻體），墻面防水高度應(yīng)高出裝修最終面300mm；防水層在衛(wèi)生間門口部位應(yīng)伸出門口墻體之外500mm，門口兩側(cè)延伸為20

6、0mm。2、防水層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢、坡度符合設(shè)計(jì)要求。 3、涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%。防水層與其下一層粘結(jié)牢固，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。4、防水層允許偏差：表面平整度3mm，標(biāo)高允許偏差范圍±4mm。5、防水材料鋪設(shè)和保護(hù)層施工完畢后，必須做2次蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度應(yīng)為2030mm，24h 內(nèi)無滲漏為合格，并做記錄。（2）附圖1、管道根部做圓臺（饅頭包），尺寸為管道外側(cè)50mm，高度30mm，并在套管根部位置抹圓弧直徑為20mm的水泥砂漿圓弧角或小八字角。防水涂膜施工高度至裝修成活標(biāo)高。

7、2、廚房、衛(wèi)生間排煙道在根部做混凝土返臺，高度30mm，寬度為100mm。要求抹灰平整、光滑，不得缺棱掉角。3、防水層在衛(wèi)生間門口部位應(yīng)伸出門口墻體之外500mm，門口兩側(cè)延伸為200mm。五、標(biāo)識的制作1、紅色自粘箭頭500個(gè)，寬度15mm，長度2000mm. 2、阿拉伯?dāng)?shù)字模一套，字體為宋體，高度50mm。3、字?！敖ㄖ幻拙€”一套，字體為宋體，字高度50mm。4、“H1=，H2=，H3=，H4=，H5=，L1=，L2=，L3=，L4=”字模一套，字體為宋體，字高度50mm。5、檢測章一枚6、 六、成品保護(hù)措施 1、所有墻陽角均設(shè)置陽角保護(hù)條（成品），高度1500.2、入戶門部位采用新木夾板做過門檻，涂刷紅色油漆。入戶門門檻長度500mm，寬度300mm，高度100mm。七、參觀路線安排 第一條線路由西單元安全通道進(jìn)入首層，在西單元樓梯間直接上到五層進(jìn)