合同范本之2014租房合同

1、合同范本之2014租房合同2014 租房合同篇一：房屋租賃合同 （2014 版 ）】房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方） ，聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 承租方（以 下簡(jiǎn)稱乙方）： 法人代表： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 傳真： 根 據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、 中華人民共和國(guó)物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于重慶市南岸區(qū)融僑半島云滿庭區(qū)1棟 13-1 ，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面 積 90.3 平方米；該

2、房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。第二條 房屋用途該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋僅用于乙方陪讀小孩讀書(shū) 自住。第三條 租賃年限租賃期限一年，即自 2014 年 8 月 1 日起租至 2015 年 8 月 1 日止。第四條 租金與押金該房屋租金以年度為單位計(jì)價(jià)， 第一年稅后金額為： 25000 元 /年（大寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)伍仟貳元整）。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退 租則視為違約。合同期內(nèi)收取押金 1000 元（大寫(xiě):壹仟元 ）第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金 .第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任及安全租賃期間，甲方承

3、擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方承擔(dān)管理 使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 并賠償損失。 賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全、所涉人員人身和財(cái)務(wù)安全、經(jīng)營(yíng)行為 安全及設(shè)施設(shè)備安全等一切安全 工作。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè) 管理部門(mén)統(tǒng)一管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲 方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房?jī)?nèi)放置 大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)注意 防火、防燃?xì)庑孤?、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災(zāi)、中 毒、燃?xì)庑孤?、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負(fù) 全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。注重鄰里關(guān)系，和諧相處。第八條 關(guān)于房

4、屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方 承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電、氣費(fèi)；2電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視費(fèi)；3物業(yè)管理費(fèi)；4以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與 使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方 要求繼續(xù)租賃，則須提前 2 個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿前 30 天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如甲乙雙方談判成功同意繼續(xù)租賃，則重 新簽訂租賃合同。第十條第因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造

5、成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租的；5故意損壞承租房屋的；6不按時(shí)交付租金； 十一條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，在終止合同書(shū)簽 訂前，本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年度租金的 10% 作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條免

6、責(zé)條款因政府政策統(tǒng)一規(guī)劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任，因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用 時(shí)間計(jì)算不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同內(nèi)下劃線部分 填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，附件僅為房屋購(gòu)房合同和結(jié)構(gòu) 與電路布局圖復(fù)印件。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)， 甲、乙雙方同意提交相關(guān)部門(mén)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第十七條合同份數(shù)本合同 4 頁(yè)，附件一為

7、房屋購(gòu)房合同頁(yè)。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年月日 年月日（以下為空白）【篇二： 2014 北京市房屋租賃合同 （自行成交版 ）】bf 2014 0603 合同編號(hào)： 北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二一四年五月修訂北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件 類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃 合同 / 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書(shū)編 號(hào)： 。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多 不超過(guò)人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租 登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng) 建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京 人

9、員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷(xiāo)手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦 理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助 乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（ 甲方 / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k 理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)， 到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方 應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房

10、屋交割清單 （見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交 付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出 （書(shū)面 / 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年 / 年），租金總 計(jì)：人民幣 元整（￥：）。支付方式：（ 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款），押 付 ，各期租金 支付日期 : ， ，。（二）押金：人民幣

11、元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2) 電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房 屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 13) 費(fèi)用 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊 付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)

12、保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi) 生方面的安全條件；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以 及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因 維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方要注意 水電、煤氣的

13、使用安全，不用時(shí)要關(guān)閉水電氣總閘門(mén)，否則承擔(dān)相關(guān) 后果。第七條 轉(zhuǎn)租乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金達(dá)日的。2 、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的

14、。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8 、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任%向（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償 相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的% 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）

15、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未 達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。（五）。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依 法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié) 議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力

16、。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ： 國(guó)籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：年月日 年 日 月篇三： 2014 北京市房屋租賃合同 （自行成交新版 ）】bf 2014 0603 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二一四年二月修訂北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件 類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

17、 ，建筑面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃 合同 / 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書(shū)編 號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu) 房人）姓名或名稱： ，房屋（ 是 / 否） 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多 不超過(guò)人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租 登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng) 建立居住人員登記簿， 并按規(guī)

18、定報(bào)送服務(wù)站。 本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京 人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷(xiāo)手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦 理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助 乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（ 甲方 / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k 理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一

19、）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方 應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清 單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視 為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出 (書(shū)面 / 口頭)續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年 / 年)，租金總 計(jì)：人民幣 元整(￥：)。支付方

20、式：( 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款)，押 付 ，各期租金 支付日期 : ， ，。(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2) 電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房 屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊 付了應(yīng)由

21、甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó) 家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日 內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因 維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在 租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方 承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。